129 000 €

Vente appartement 1 pièce 16 m² Nice (06000)
129 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06000)

Idéalement situé en plein centre de Nice, distance à pied du musée contemporain, de la coulée verte, de la place / du lycée masséna, de Stanislas et de tous les commerces…. Station de vélos en libre-service « Vélos Bleus » au pied de l'immeuble (Station n°33) Arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne 8). Station de tramway Durandy ligne 2 à 120m. L'immeuble est situé dans une rue végétalisée avec piste cyclable. Situé au 3e étage (sur 5) de cet immeuble typiquement Niçois (avec ascenseur), ce studio d'une surface utile de 22 m² (15,20 m² loi carrez) dispose d'un balcon exposé est (au calme), et d'un bel hauteur sous plafond (3m10). Composé d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau & wc et mezzanine (6,42 m²). Larges possibilités de rangements dans la mezzanine (HSP env 1m permettant de mettre un matelas). La salle d'eau dispose d'un douche 70x70, vasque avec mitigeur Grohe et WC. La Porte fenêtre avec rideau occultant et volets jalousies à l'italienne donne sur le balcon coté cour intérieure, au calme. Ravalement complet de l'immeuble à été fait en 2019 et l'entrée est sécurisé par une porte avec acces Vigik. D'autres atouts de ce bien : Ligne directe Tramway reliant l'Aéroport au Port de Nice L'Aéroport se trouve à 22mn de l'appartement A proximité (moins de 1km à pied) : Plages et tous commerces, Boulangerie au pied de l'immeuble, Brasseries à 100m, Boucherie / Rôtisserie à 150m, Pharmacie à 200m, Supermarché Super U à 200m, La Poste à 250m, Superette Carrefour Express à 300m, Surgelés Picard à 400m, Monoprix à 600m, Galeries Lafayette à 600m, Go Sport à 700m, nombreux restaurants à proximité. Cet appartement très bien placé est un idéal pied à terre et également très intéressant pour la location étudiante et / ou saisonnière. Soumis à la copropriété (17 lots). Charges mensuels : 75 € Contact : Rob van Bergen Agent immobilier indépendant Tel : 06 30 56 01 37 501 491 070 R. S.A. C. Fréjus Mandat N° 14. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 16 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 136
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 4

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 8 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 25 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 111922

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