Vente appartement 1 pièce 31 m² à Nice (06000) référence 329 / E1GJZD

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Nice centre bas Cimiez. Proche du coeur de la ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway, bus, gare), au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de style Art déco ravalé en retrait de la circulation, charmant F1 de 31 m² au calme total. Hauts plafonds, parquet massif, cuisine indépendante équipée ouvrant sur balcon, cave pour compléter le tout. Possibilité vente avec les meubles. Idéal secondaire et / ou investissement locatif. Forte rentabilité en Airbnb, à voir ! dpe : nc Exclusivité Orpi.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 16 octobre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 6eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 6
Type d'immeuble : Ancien
Nb. de pièces : 1
Surface du balcon : 4 m²
Surface du séjour : 15 m²
Surface habitable : 31 m²
Conditions
Taxe foncière : 745 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Secteur : bas Cimiez
Distance écoles : 200
Orientation : Est
Distance autoroute : 4000
Distance commerces : 50
Distance transports en commun : 50
Equipement
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Collectif
Etat
État general : Très Bon
Année de construction : 1930
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 60
Moyenne de la quote part(an) : 1 405 €

Les avantages de cette annonce

Calme Standing Sans vis-à-vis Cave Cour Balcon Ascenseur WC séparés Interphone Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 4 -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Indépendante
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 15 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/10/2019 185 000 € 6 437.21 € 5 967.74 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 437.21 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
10191 38 m² 2 230 000 € 24.32 % 6 052.63 €
539 38 m² 2 230 000 € 24.32 % 6 052.63 €
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AR1908 37 m² 2 225 000 € 21.62 % 6 081.08 €
Annonce actuelle 31 m² 1 185 000 € 5 967.74 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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