Appartement neuf à Nice référence NICSCO

À partir de 158 000  0.6 %
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2
Programme neuf
Descriptif
Adresse
Angle Rue Edouard Scoffier et rue Dr Pierre Richelmi
Nb. de pièces
1
Conditions
Mesures fiscales
Pinel
Superficies
Surface habitable
21 m²
Détails du programme
Livraison prévue le 3eme trimestre 2020
Appartement 2 pièces de 38 à 41 m² à partir de à partir de 189 000 €
Appartement 3 pièces 50 m² à partir de à partir de 335 000 €
Studio 1 pièce de 21 à 24 m² à partir de à partir de 158 000 €
Description
Avec plus de 300 jours de soleil par an, le charme de la ville est connu mondialement : la baie des Anges et sa longue plage, la promenade des Anglais, les ruelles colorées du Vieux-Nice, ses jardins, sans oublier le célèbre carnaval, le festival de jazz…
Au pied du Mont Boron et de la corniche qui mène au col de Villefranche, le quartier de Riquier est authentiquement niçois. Chaleureux et familial, il se situe à proximité du port de Nice et proche du nouveau pôle universitaire de la ville. Désormais prisé des étudiants, c’est un quartier vivant aux nombreux commerces de proximité (près de 300 enseignes vous accueillent). Très bien desservi, le quartier permet de rallier l’hyper-centre de la capitale azuréenne en quelques minutes de tramway. La nouvelle ligne 2 qui ouvre cette année permettra également de rejoindre l’aéroport international très facilement.
L’accès à l’autoroute est également tout proche, pour rejoindre l’Ouest de Nice, Antibes et Cannes, ou Menton et l’Italie à l’Est.
C’est dans ce quartier résidentiel aux racines populaires, désormais en pointe de la mutation urbaine de Nice, que VINCI IMMOBILIER vous propose sa nouvelle résidence, une offre aussi exception.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 18 octobre 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix augmenter de 0.64 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
22/09/2018 158 000 € 0.64 % 7 523.00 € 7 523.81 €
30/05/2018 157 000 € 7 664.75 € 7 476.19 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 7 523.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
AF21695 23 m² 1 159 000 € 0.63 % 6 913.04 €
Annonce actuelle 21 m² 1 158 000 € 7 523.81 €
NICBEA 19 m² 1 146 000 € -7.59 % 7 684.21 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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exposé Est avec vue colline, composé : hall d’entrée, séjour avec rangement, Cuisine, salle d’eau, toilettes indépendant. Copropriété : 55lots principaux Charges courante : 1148 / an Honoraires charges vendeur. https://tour.previsite.com/6579D8B5-0FD7-3D78-79C7-79B475A03030.
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