Appartement neuf à Nice référence NICSCO

À partir de 158 000  0.6 %
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2
Programme neuf
Descriptif
Adresse
Angle Rue Edouard Scoffier et rue Dr Pierre Richelmi
Nb. de pièces
1
Conditions
Mesures fiscales
Pinel
Superficies
Surface habitable
21 m²
Détails du programme
Livraison prévue le 3eme trimestre 2020
Appartement 2 pièces de 38 à 41 m² à partir de à partir de 235 000 €
Appartement 3 pièces 50 m² à partir de à partir de 335 000 €
Studio 1 pièce de 21 à 38 m² à partir de à partir de 158 000 €
Description
Avec plus de 300 jours de soleil par an, le charme de la ville est connu mondialement : la baie des Anges et sa longue plage, la promenade des Anglais, les ruelles colorées du Vieux-Nice, ses jardins, sans oublier le célèbre carnaval, le festival de jazz…
Au pied du Mont Boron et de la corniche qui mène au col de Villefranche, le quartier de Riquier est authentiquement niçois. Chaleureux et familial, il se situe à proximité du port de Nice et proche du nouveau pôle universitaire de la ville. Désormais prisé des étudiants, c’est un quartier vivant aux nombreux commerces de proximité (près de 300 enseignes vous accueillent). Très bien desservi, le quartier permet de rallier l’hyper-centre de la capitale azuréenne en quelques minutes de tramway. La nouvelle ligne 2 qui ouvre cette année permettra également de rejoindre l’aéroport international très facilement.
L’accès à l’autoroute est également tout proche, pour rejoindre l’Ouest de Nice, Antibes et Cannes, ou Menton et l’Italie à l’Est.
C’est dans ce quartier résidentiel aux racines populaires, désormais en pointe de la mutation urbaine de Nice, que VINCI IMMOBILIER vous propose sa nouvelle résidence, une offre aussi exception.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 16 décembre 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix augmenter de 0.64 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
22/09/2018 158 000 € 0.64 % 7 182.50 € 7 523.81 €
30/05/2018 157 000 € 7 057.70 € 7 476.19 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 7 182.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1079 / 2436191 23 m² 1 165 850 € 4.97 % 7 210.87 €
AF21695 23 m² 1 159 000 € 0.63 % 6 913.04 €
2345274 21 m² 1 160 000 € 1.27 % 7 619.05 €
Annonce actuelle 21 m² 1 158 000 € 7 523.81 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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neuf
À partir de 218 950 
Appartement neuf à Nice
signée J. M. Wilmotte - Vous profiterez d’accès aisé à l’autoroute vers Antibes ou Monaco, de nombreux commerces en pied d’immeuble et de la future ligne de tramway n°3 qui vous mènera à l’aéroport de Nice Côte d’Azur en 15 minutes et au centre-ville en 30 minutes - Situation est remarquable - Les centres commerciaux E. Leclerc Saint-Isidore ou Carrefour Lingostière avec son cinéma sont à quelques minutes seulement et rejoindre les stations de ski sera des plus aisé - Livraison : 3ème trimestre 2021. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
38 m²
2 pièces
 
exclusif
340 000 
Appartement à Nice
dans copropriété de standing, 3 / 4 pièces de 74 m² + terrasse de 24 m², exposition sud et ouest, vue dégagée, en étage avec ascenseur calme absolue, séjour de 20.5 m² ( 3ème chambre 10.5 m²), cave, cellier et GARAGE, situé à 200m de l'arrêt de tram et des commerces accès autoroute à 500m, travaux de rénovation à prévoir.
74 m²
4 pièces
 
650  CC /mois
Appartement à Nice
dans bel immeuble récent, F1 de 30 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée, belle pièce à vivre avec cuisine US, une salle de bains avec WC. Calme, très lumineux, vue panoramique ville et mer. Honoraires de location : 300,00 euros / Honoraires d'état des lieux : 90,00 euros / DG 610 euros.
30 m²
1 pièce
 
160 000 
Appartement à Nice
Dans une petite copropriété fermée et sécurisée datant de 1969,2 pièces refait à neuf traversant de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² avec belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 21 m², cuisine indépendante équipée, chambre, salle de douche, wc ind, rangements. Possibilité place de parking en location. Une cave sur le palier vient compléter ce bien. LUMINEUX et au CALME absolu, local 2 roues fermé. Classe énergie : D. Copropriété de 90 Lots. VENTE APPARTEMENT NICE. ACHAT APPARTEMENT NICE.
54 m²
2 pièces
 
235 000 
Appartement à Nice
2 pièces de 50 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US donnant sur terrasse à l’ouest avec vue magnifique et panoramique sur la plaine du var, 1 chambre, salle de bains, WC, vendu avec une place privative en sous-sol sécurise. Aucun travaux à prévoir ! Proche commerces et écoles. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 56 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/2045/nice/nos-tarifs/vente.
50 m²
2 pièces
 
299 000 
Appartement à Nice
appartement 3 pièces vendu loué de 67 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US donnant sur grande terrasse à l'ouest avec vue magnifique et panoramique sur la plaine du var, 2 chambres, salle de bains, WC, vendu avec une place privative en sous-sol sécurisé. Aucun travaux a prévoir ! Proche commerces et écoles. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 56 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/2045/nice/nos-tarifs/vente.
67 m²
3 pièces
 
166 900 
Appartement à Nice
plein sud en étage élevé, traversant, vue dégagée, calme, à rafraîchir, cave et possibilité achat parking privé en sous-sol 15 000 € en sus, proche commodités et tramway. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 52 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/2045/nice/nos-tarifs/vente.
65 m²
3 pièces
 
exclusif
405  CC /mois
Appartement à Nice
nice pasteur, dans résidence sécurisée, séjour, kitchenette équipée, salle d'eau avec Wc. Place de parking en sous sol. Proche tramway. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 405,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et assistance * ( 12.00 euros ) : 417,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 254,80 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 58,80 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/2045/nice/nos-tarifs/location * Service facultatif. Contribution annuelle attentat non comprise. Voir conditions en agence.
19 m²
1 pièce
 
exclusif
299 000 
Appartement à Nice
1 chambre avec accès terrasse, 1 chambre avec balcon au sud, Cuisine indépendante, salle de bains et toilette séparé, cave et parking privatif. Nombre de lots de Copropriété : 20. Charges courantes : 1803€ / an Honoraires charge vendeur.
67 m²
3 pièces
 
exclusif
295 000 
Appartement à Nice
dans une résidence sécurisée avec gardien. À vendre superbe appartement 3 pièces d’une superficie de 66 m² au calme absolu, situé en rez-de jardin il dispose d’une terrasse de 30 m². Composé : hall d’entrée, d’un beau séjour avec vue sur la terrasse privative, 2 belles chambres spacieuses avec rangements, cuisine séparée et équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendants. Cave et Parking privatif en sous-sol. Double vitrage, appartement impeccable, pas de travaux a prévoir. À proximité des transports et des commerces. Honoraires à charge vendeur. Charges courantes annuelles 2675 / an en tout collectif Nombre de lots principaux 141.
66 m²
3 pièces
 
exclusif
570 000 
Appartement à Nice
magnifique 4 piÚces de 99.55m² au calme. La résidence est fermée, sécurisée, un gardien s'occupe de votre bien être. L'appartement est vendu avec un garage et une cave attenante. Bénéficiant d'une double exposition, d'une belle luminosité, d'une vue sur les jardin et d'un bel apercu mer, ce bien à visiter sans tarder. Trois grandes chambres dont une avec balcon (6m²), un grand séjour donnant sur la terrasse ensoleillée (11.50m²) et une cuisine de toute beauté, vous attendent.
99 m²
4 pièces
 
neuf
288 000 
Appartement neuf à Nice
au prix direct Promotteur sans surcout, mais avec un conseil neutre sur ce programme et plus de 100 autres programmes neufs sur le 06. Découvrez une petite résidence blottie dans son jardin paysager ornemental, composé de majestueux pins, palmiers et agrumes, le tout coloré par un subtil jeu floral d’essences méditerranéennes. À quelques minutes de l’effervescence du centre-ville, Cimiez est une adresse recherchée où s’épanouissent résidences cossues et luxueuses villas entourées de verdure. Cette résidence s’impose par son architecture contemporaine, en cascade. Esthétique et confort charment au premier regard par ses lignes épurées et par la lumière omniprésente. La transparence des larges baies vitrées, prolongées de balcons ou vastes terrasses, assure chaque jour le décor renouvelé d’un bel écrin de verdure méditerranéenne dominant la ville et la Baie des Anges. La conception des appartements est dédiée à la lumière par de larges baies vitrées coulissantes qui laissent généreusement entrer la lumière, pour un plaisir quotidien. Au Sud, tous les appartements collections s’ouvrent sur de spacieuses terrasses (jusqu’à 30 m²), promesses de confortables moments de partage. Pour certains, le privilège de vues panoramiques sur la ville et la Baie des Anges ou sur le jardin avec aperçus mer. En rez-de-jardin, les appartements jouissent de belles terrasses ou jardins privatifs. Du 2 au 4 pièces, les appartements proposent une belle diversité de plans pensés, dans les moindres détails, adaptés à chaque style de vie. Les pièces de vie, aux volumes généreux et faciles à aménager, offrent des cuisines ouvertes ou « vision», pour vous permettre de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies de décoration. Les 4 pièces sont tous dotés d’une suite parentale, avec salle d’eau attenante. Choisissez, parmi une large gamme, les détails qui rendront votre futur appartement totalement unique ! Esthétisme et pérennité des prestations, sécurité et économies d’énergie sont ici les maîtres-mots. Résidence RT 2012 et éligible PINEL. Copropriété sécurisée de 24 appartements, charges mensuelles et taxes à préciser, Diagnostic énergétique disponible en fin de construction. Notre Agence détient un mandat de commercialisation avec le promotteur.
54 m²
2 pièces
 
neuf
531 000 
Appartement neuf à Nice
au prix direct Promotteur sans surcout, mais avec un conseil neutre sur ce programme et plus de 100 autres programmes neufs sur le 06. Découvrez une petite résidence blottie dans son jardin paysager ornemental, composé de majestueux pins, palmiers et agrumes, le tout coloré par un subtil jeu floral d’essences méditerranéennes. À quelques minutes de l’effervescence du centre-ville, Cimiez est une adresse recherchée où s’épanouissent résidences cossues et luxueuses villas entourées de verdure. Cette résidence s’impose par son architecture contemporaine, en cascade. Esthétique et confort charment au premier regard par ses lignes épurées et par la lumière omniprésente. La transparence des larges baies vitrées, prolongées de balcons ou vastes terrasses, assure chaque jour le décor renouvelé d’un bel écrin de verdure méditerranéenne dominant la ville et la Baie des Anges. La conception des appartements est dédiée à la lumière par de larges baies vitrées coulissantes qui laissent généreusement entrer la lumière, pour un plaisir quotidien. Au Sud, tous les appartements collections s’ouvrent sur de spacieuses terrasses (jusqu’à 30 m²), promesses de confortables moments de partage. Pour certains, le privilège de vues panoramiques sur la ville et la Baie des Anges ou sur le jardin avec aperçus mer. En rez-de-jardin, les appartements jouissent de belles terrasses ou jardins privatifs. Du 2 au 4 pièces, les appartements proposent une belle diversité de plans pensés, dans les moindres détails, adaptés à chaque style de vie. Les pièces de vie, aux volumes généreux et faciles à aménager, offrent des cuisines ouvertes ou « vision», pour vous permettre de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies de décoration. Les 4 pièces sont tous dotés d’une suite parentale, avec salle d’eau attenante. Choisissez, parmi une large gamme, les détails qui rendront votre futur appartement totalement unique ! Esthétisme et pérennité des prestations, sécurité et économies d’énergie sont ici les maîtres-mots. Résidence RT 2012 et éligible PINEL. Copropriété sécurisée de 24 appartements, charges mensuelles et taxes à préciser, Diagnostic énergétique disponible en fin de construction. Notre Agence détient un mandat de commercialisation avec le promotteur.
68 m²
3 pièces
 
neuf
705 000 
Appartement neuf à Nice
au prix direct Promotteur sans surcout, mais avec un conseil neutre sur ce programme et plus de 100 autres programmes neufs sur le 06. Découvrez une petite résidence blottie dans son jardin paysager ornemental, composé de majestueux pins, palmiers et agrumes, le tout coloré par un subtil jeu floral d’essences méditerranéennes. À quelques minutes de l’effervescence du centre-ville, Cimiez est une adresse recherchée où s’épanouissent résidences cossues et luxueuses villas entourées de verdure. Cette résidence s’impose par son architecture contemporaine, en cascade. Esthétique et confort charment au premier regard par ses lignes épurées et par la lumière omniprésente. La transparence des larges baies vitrées, prolongées de balcons ou vastes terrasses, assure chaque jour le décor renouvelé d’un bel écrin de verdure méditerranéenne dominant la ville et la Baie des Anges. La conception des appartements est dédiée à la lumière par de larges baies vitrées coulissantes qui laissent généreusement entrer la lumière, pour un plaisir quotidien. Au Sud, tous les appartements collections s’ouvrent sur de spacieuses terrasses (jusqu’à 30 m²), promesses de confortables moments de partage. Pour certains, le privilège de vues panoramiques sur la ville et la Baie des Anges ou sur le jardin avec aperçus mer. En rez-de-jardin, les appartements jouissent de belles terrasses ou jardins privatifs. Du 2 au 4 pièces, les appartements proposent une belle diversité de plans pensés, dans les moindres détails, adaptés à chaque style de vie. Les pièces de vie, aux volumes généreux et faciles à aménager, offrent des cuisines ouvertes ou « vision», pour vous permettre de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies de décoration. Les 4 pièces sont tous dotés d’une suite parentale, avec salle d’eau attenante. Choisissez, parmi une large gamme, les détails qui rendront votre futur appartement totalement unique ! Esthétisme et pérennité des prestations, sécurité et économies d’énergie sont ici les maîtres-mots. Résidence RT 2012 et éligible PINEL. Copropriété sécurisée de 24 appartements, charges mensuelles et taxes à préciser, Diagnostic énergétique disponible en fin de construction. Notre Agence détient un mandat de commercialisation avec le promotteur.
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173 000 
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établissements scolaires, faculté de médecine, hôpital et transports en commun sont à proximité. Au sein de l'appartement un confort sur-mesure. Il est composé d'un hall, une agréable pièce à vivre avec une cuisine américaine, ouverte sur une terrasse de 14 m², une salle de douche. Parking en supplément.
26 m²
1 pièce
 
280 000 
Appartement à Nice
établissements scolaires, faculté de médecine, hôpital et transports en commun sont à proximité. Au sein de l'appartement un confort sur-mesure. Il est composé d'un spacieux séjour avec une cuisine américaine, ouvert sur une terrasse de 14,40 m², une salle bain et douche. Parking en supplément.
45 m²
2 pièces