163 000 €
Appartement 1 pièce 34 m²
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Vente appartement 1 pièce 34 m² Montpellier (34070)
163 000 €

Appartement 1 pièce Montpellier (34070)

Montpellier, croix d'argent, t1 bis de 35 m² avec terrasse. Montpellier, avenue de toulouse, investissement locatif : grand t1 bis de 35 m² avec terrasse de 9 m². À proximité directe des commerces et commodités, du rond-point du m, des principaux axes routiers et à 15min à pieds du tram l2 arrêt sabines. Vendu loué - bail meublé - loyer : 610euros dont 50euros de charges. Appartement d'une pièce principale situé au sein d'une belle copropriété des années 90 sécurisée avec gardien. Au 2ème étage avec ascenseur, spacieux et lumineux, il comprend : entrée avec placard, agréable pièce de vie avec grands placards intégrés, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, cuisine indépendante aménagée / équipée (plaque, hotte) avec accès à la terrasse, salle de bains avec wc. Double vitrage pvc, chauffage électrique, volets roulants électriques, beau jardin commun avec fontaine. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 600 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 95 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 3 642 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : augustine huchin, inscrite au rsac de montpellier au n° 848 442 364. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 642 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 2e étage
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Croix d'Argent
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 642 €

A propos du prix de cet appartement

  • 163 000 € (soit 4 794 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 03 février 2023
  • Référence de l'annonce : 8040611

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