Programme Neuf appartement neuf 1 pièce 35 m² à Marseille 13E Arrondissement (13013) référence G2P-2226

À partir de 139 788  36.3 %
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Programme neuf
Devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur de Marseille dans le 13e arrondissement. Située dans un quartier pavillonnaire, la résidence Colline Gombert est idéalement installée à seulement 10 minutes à pied du métro M1 (arrêt La Rose). Vous bénéficiez de la proximité de plusieurs établissements scolaires ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. Différents types d’appartements vous sont proposés du T1 au T4, ces derniers disposent tous de loggias ou de jardins privatifs. Logements personnalisables sans surcoût. Colline Gombert, une résidence neuve à découvrir dès maintenant. Duplex disponibles. Idéal investissement locatif.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 18 octobre 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 8 avenue Merleau Ponty
Nb. de pièces : 1
Surface habitable : 35 m²
Informations Energétiques
Certifications : BBC

Détails du programme

Livraison prévue le 3eme trimestre 2021
Appartement 2 pièces de 39 à 55 m² à partir de à partir de 157 371 €
Appartement 3 pièces 60 m² à partir de 194 296 €
Appartement 4 pièces de 77 à 99 m² à partir de à partir de 235 617 €
Studio 1 pièce 35 m² à partir de 139 788 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 36.28 % par rapport au prix initial en 2 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/10/2019 139 788 € -26.62 % 3 841.33 € 3 993.94 €
11/10/2019 190 500 € 36.28 % 4 241.50 € 5 442.86 €
29/09/2019 139 788 € 4 191.80 € 3 993.94 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 841.33 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5c78dc3d842fed002a8b... 36 m² 2 174 000 € 24.47 % 4 833.33 €
666-213VU3 36 m² 2 153 854 € 10.06 % 4 273.72 €
666-213WU3 36 m² 2 145 063 € 3.77 % 4 029.53 €
666-213001 36 m² 2 135 202 € -3.28 % 3 755.61 €
G2P-2226 35 m² 139 788 € 0.00 % 3 993.94 €
Annonce actuelle 35 m² 1 139 788 € 3 993.94 €
1994 34 m² 1 119 000 € -14.87 % 3 500.00 €
1979 32 m² 1 129 000 € -7.72 % 4 031.25 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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la Résidence White Garden vous offre un cadre verdoyant. À la croisée de 2 quartiers dynamiques et chaleureux que sont Saint-Barnabé et La Blancarde, vous n’aurez que quelques pas à faire pour accéder au métro ou aux commerces du secteur. RESIDENCE : La Résidence White Garden vous séduira avec ses appartements aux surfaces généreuses et ses terrasses confortables. PRESTATIONS : Tous les appartements de la résidence ont été conçus pour être les plus agréables à vivre. Les larges baies vitrées vous permettront de bénéficier d’une luminosité. Certains privilégiés pourront même bénéficier d’un jardin privatif. Une Co-promotion Sogeprom Sud et Urbat. Eligibilité : Prêt à taux O% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Dispositifs soumis à condition.
23 m²
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la résidence Colline Gombert est idéalement installée à seulement 10 minutes à pied du métro M1 (arrêt La Rose). Vous bénéficiez de la proximité de plusieurs établissements scolaires ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. Différents types d’appartements vous sont proposés du T1 au T4, ces derniers disposent tous de loggias ou de jardins privatifs. Logements personnalisables sans surcoût. Colline Gombert, une résidence neuve à découvrir dès maintenant. Duplex disponibles. Idéal investissement locatif.
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22 m²
1 pièce
 
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bénéficiez de remises exceptionnelles jusqu'à -8 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim. com. Arrêtez de payer un loyer à fonds perdu et devenez enfin propriétaire à prix exceptionnels grâce à la TVA réduite à 5,5%. Entre mer et collines, dans un quartier à la fois résidentiel et vivant du 11è arrondissement, découvrez l'intimité d'un domaine sécurisé face à un espace boisé classé. En retrait de la rue la résidence déploie des volumes contemporains entre jardins, allées piétonnes et placette, agrémentés d'oliviers. Tous les appartements, du studio idéal investissement patrimonial au 4 pièces familial, se prolongent de spacieuses terrasses facilement aménageables, jusqu'à 119 m² en attique au dernier étage. Ils sont dotés de prestations de grande qualité à la hauteur des plus fortes exigences. Tout est présent dans un rayon de 500m afin de pouvoir tout faire à pied : bus et tramway à 5mn (correspondance Métro) pour rejoindre rapidement le cœur de Marseille, commerces et supermarché, crèche, écoles et collège. L'accès direct à l'A50 permet de rejoindre les grands bassins d'emploi de Marseille, d'Aubagne et d'Aix en Provence. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
20 m²
1 pièce
 
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À partir de 114 292 
Appartement neuf à Marseille 12e Arrondissement
dans le 12ème arrondissement, Beaumont est un lieu de vie résidentiel prisé, à deux pas du noyau villageois de Saint-Julien. Avec son caractère de village provençal, son église et sa rue centrale animée où se concentrent les commerces, le quartier offre un cadre de vie incomparable. C’est dans ce quartier, qu’Urbat vous propose Allure 12ème. RESIDENCE : Symbole du renouveau architectural du quartier, Allure 12ème se démarque par son architecture audacieuse et emblématique. Entre le chemin des Amaryllis et le Boulevard des Fauvettes, la résidence s’implante au sein d’un grand espace paysager verdoyant à proximité de tous les commerces et services du quotidien (commerces, transports en commun, écoles, équipements sportifs et culturels). Atout exceptionnel : sa position dominante offre des vues dégagées sur la ville pour de nombreux logements. PRESTATIONS : Entièrement close et sécurisée, Allure 12ème propose des appartements spacieux, du studio au 4 pièces, tous prolongés d’espaces extérieurs généreux. À l’intérieur, vous serez séduits par leurs aménagements optimisés et la qualité des prestations : stationnements privatifs, contrôle des accès piétons et véhicules, ascenseur dans chaque bâtiment, volets roulants électriques dans les séjours / cuisine, salles de bains aménagées… Eligibilité : T. V.A. réduite - Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.
25 m²
1 pièce
 
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À partir de 169 000 
Appartement neuf à Marseille 11e Arrondissement
le chemin des Accates vous mène au calme d’un quartier ultra-résidentiel, dans les reliefs verdoyants de Marcel Pagnol, jusqu’à la placette de l’Eglise St Christophe. Architecture contemporaine habillée de blanc, charmant cœur d’îlot paysager, larges ouvertures, terrasses généreuses ou jardins privatifs et vues dégagées sur le Massif de St Cyr. Bienvenue dans la Résidence Les Jardins des Accates ! Une collection d’appartements neufs, de 1 à 4 pièces, avec parking en sous-sol et prestations intérieures soignées pour expérimenter le confort à l’état pur. En dernier étage, goutez le luxe d’un rooftop d’exception qui privilégie l’espace et la lumière. Les services exclusifs d’une e-conciergerie facilitent votre quotidien. Vous pourrez ainsi gérer pressing, livraison de courses,…en un seul clic. La Résidence Les Jardins des Accates bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 3 min à pieds des commerces du village des Accates, à quelques minutes des écoles, des équipements sportifs et culturels et de la zone commerciale de la Valentine. Grâce à l’A50 facilement accessible, rejoignez le Vieux Port de Marseille ou Aubagne en 15 minutes.
33 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 177 000 
Appartement neuf à Marseille 10e Arrondissement
découvrez nos appartements neufs ou maisons sur le toit imaginés pour vous et votre famille Située dans le quartier de La Timone, à proximité immédiate de l'hôpital de La Timone votre nouvelle résidence Carte Blanche vous fait profiter d'un cadre aéré et végétalisé, de commerces, d'établissements scolaires mais aussi de structures culturelles. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'hyper-centre, le métro et lignes de bus se situant au pied de la résidence. Vous rejoignez facilement les axes autoroutiers Nord vers Aix-en-Provence et Est vers Toulon. Pensée dans une architecture contemporaine aux lignes épurées et harmonieuses, votre future résidence Carte blanche est composée d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces duplex et maisons sur le toit. L'ensemble de ces logements est agrémenté de balcons ou de terrasses, et en rez-de-jardin ils sont prolongés d'un agréable jardin invitant à la détente. Crédit agricole immobilier a conçu pour vous des logements « clefs en main » : les studios et les 2 pièces bénéficient d'une cuisine équipée. Chaque appartement dispose d'un stationnement en sous-sol. Tout est conçu pour vous faciliter la vie ! Pour vous permettre de réaliser des économies d'énergie, la résidence sera conforme à la réglementation thermique 2012. Choisissez le confort à proximité de l'hyper-centre de Marseille. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
32 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 145 000 
Appartement neuf à Marseille 11
la métropole Aix-Marseille-Provence offre une forte attractivité au regard des quelques 200 000 entreprises alimentant un réservoir de plus de 700 000 emplois. La situation idéale de votre future résidence permet de rejoindre rapidement l'A50, d'un côté vers Aubagne, Toulon et Nice, de l'autre vers le cœur de Marseille et l'A7 en direction d'Aix, Avignon et Lyon. Le 11ème arrondissement rassemble tous les atouts d'un investissement réussi : au cœur des bassins d'emploi, la sérénité résidentielle, une accessibilité performante, de nombreux équipements et services à proximité immédiate. À 12 minutes du Vieux Port, dans un quartier résidentiel et vivant, l'intimité d'un domaine clos sur un espace boisé classé, 66 appartements répartis sur 2 résidences contemporaines bénéficiant tous de terrasses ou jardins privatifs.
20 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 109 500 
Appartement neuf à Marseille 10e Arrondissement
dans la limite des stocks disponibles, sous condition d’une signature d’acte dans les 90 jours. Lots concernés par l'opération : B35, B45, A15, A22, A32, A42. Les travaux ont démarré ! Située au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché des quartiers sud de Marseille, la résidence profite d'un emplacement idéal entre les quartiers Saint Loup et Saint Tronc. Du 2 au 4 pièces, 10ème Sud vous propose des appartements aux surfaces généreuses, dotés de terrasses, balcons ou loggias offrant pour certains une vue imprenable sur le Mont Saint Cyr.
27 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 156 000 
Appartement neuf à Marseille 10e Arrondissement
vous pouvez bénéficier d'aides au financement pour votre logement et d'un prix au m2 plafonné. Située à Marseille dans le quartier de La Timone-St Pierre, votre résidence IDEA vous fera profiter d'un cadre aéré et végétalisé, à proximité de l''hôpital de la Timone et des facultés. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'hyper-centre, avec le métro station Timone, le tramway T1 et les lignes de bus n°91 et n°12. Vous pourrez également rejoindre facilement les axes autoroutiers Nord (vers Aix-en-Provence) et Est (vers Toulon). D'une architecture contemporaine aux lignes épurées et harmonieuses, la résidence est composée d'appartements allant du studio au 4 pièces. Fonctionnels et lumineux, ils bénéficieront de belles prestations, d'une terrasse et de 2 places de stationnement pour les T3 et T4. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Pinel : Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 PTZ : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2018. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet http://www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou nous joindre par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d’un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).
32 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 95 000 
Appartement neuf à Marseille 03
le métro au pied de la Résidence, des commerces, le futur parc de Bougainville et toutes les infrastructures scolaires. Une nouvelle vie dans une ambiance d'éco-quartier à Marseille. Des appartements avec des terrasses privatives dont certaines bénéficient d'une large vue mer, vues panoramiques sur le futur parc ou encore en coeur de la résidence. Le métro est à deux pas, le tramway à quelques minutes à pied et proche des accès autoroutiers A55 et A7.
25 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 139 000 
Appartement neuf à Marseille 03
venez découvrir l'adresse la plus en vue du nouveau Marseille M-IM / MADE IN MEDITERRANEE. Des résidences à l'architecture élégante et moderne et originale voient le jour. Venez découvrir nos appartements du Studio au 5 pièces duplex, bénéficiant de doubles-hauteurs, grandes terrasses avec vue sur la mer, loggias intimistes qui contribuent à un bien être exceptionnel au quotidien ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
35 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 126 900 
Appartement neuf à Marseille 10e Arrondissement
Saint-Loup est un des quartiers emblématiques du projet de reconquête urbaine de Marseille Grand-Est. C’est en ces lieux que vient s’inscrire "Eden Parc" : une résidence privée avec parc boisé classé et dont l’accessibilité protégée ravira les jeunes parents. Cette résidence neuve s'organise en plusieurs volumes imbriqués, marqués par une alternance d'enduit gris clair et blanc. Ils présentent des retraits successifs et la couleur immaculée des menuiseries ou des casquettes ombrageant certaines terrasses rend hommage à la lumière phocéenne. Les panneaux de bois persiennés, utilisés comme séparatifs entre les appartements, rappellent que la nature fait ici partie du paysage quotidien. Des garde-corps en métal laqué gris, ponctués en touches d’allèges transparentes, impulsent également style et dynamisme à cette réalisation contemporaine de 5 étages. Déclinés du studio au 4 pièces, les 66 appartements sont organisés de manière à être orientés majoritairement vers le parc arboré et les collines alentour. Les deux tiers de la propriété sont, en effet, constitués d’un Espace Boisé Classé. Les appartements tirent avantage d’une belle gamme de prolongements spatiaux en extérieur : jardins privatifs avec terrasse en rez-de-chaussée, balcons dans les niveaux intermédiaires, terrasses dans les étages supérieurs. Certains privilégiés jouissent même ici de vues imprenables sur la chaîne de Saint-Cyr à contempler depuis l’aube jusqu’au coucher du soleil !
26 m²
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1 pièce
 
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37 m²
1 pièce
 
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