Programme Neuf appartement neuf 1 pièce 20 m² à Marseille 11E Arrondissement (13011) référence 10275_1416

À partir de 135 000 
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Du 27 août au 28 octobre 2019, bénéficiez de remises exceptionnelles jusqu'à -8 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim. com. Arrêtez de payer un loyer à fonds perdu et devenez enfin propriétaire à prix exceptionnels grâce à la TVA réduite à 5,5%. Entre mer et collines, dans un quartier à la fois résidentiel et vivant du 11è arrondissement, découvrez l'intimité d'un domaine sécurisé face à un espace boisé classé. En retrait de la rue la résidence déploie des volumes contemporains entre jardins, allées piétonnes et placette, agrémentés d'oliviers. Tous les appartements, du studio idéal investissement patrimonial au 4 pièces familial, se prolongent de spacieuses terrasses facilement aménageables, jusqu'à 119 m² en attique au dernier étage. Ils sont dotés de prestations de grande qualité à la hauteur des plus fortes exigences. Tout est présent dans un rayon de 500m afin de pouvoir tout faire à pied : bus et tramway à 5mn (correspondance Métro) pour rejoindre rapidement le cœur de Marseille, commerces et supermarché, crèche, écoles et collège. L'accès direct à l'A50 permet de rejoindre les grands bassins d'emploi de Marseille, d'Aubagne et d'Aix en Provence. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 22 octobre 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 8, avenue de la Grognarde
Nb. de pièces : 1
Surface habitable : 20 m²
Conditions
Mesures fiscales : TVA réduite, Pinel

Les avantages de cette annonce

Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 2eme trimestre 2021
Appartement 2 pièces de 40 à 44 m² à partir de à partir de 173 855 €
Appartement 3 pièces de 60 à 79 m² à partir de à partir de 246 014 €
Studio 1 pièce 20 m² à partir de 135 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/07/2019 135 000 € 6 750.00 € 6 750.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 750.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5c946c7c4e33ed002a98... 20 m² 1 145 000 € 7.41 % 7 250.00 €
Annonce actuelle 20 m² 1 135 000 € 6 750.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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30 m²
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À partir de 135 000 
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bénéficiez de remises exceptionnelles jusqu'à -8 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim. com. Arrêtez de payer un loyer à fonds perdu et devenez enfin propriétaire à prix exceptionnels grâce à la TVA réduite à 5,5%. Entre mer et collines, dans un quartier à la fois résidentiel et vivant du 11è arrondissement, découvrez l'intimité d'un domaine sécurisé face à un espace boisé classé. En retrait de la rue la résidence déploie des volumes contemporains entre jardins, allées piétonnes et placette, agrémentés d'oliviers. Tous les appartements, du studio idéal investissement patrimonial au 4 pièces familial, se prolongent de spacieuses terrasses facilement aménageables, jusqu'à 119 m² en attique au dernier étage. Ils sont dotés de prestations de grande qualité à la hauteur des plus fortes exigences. Tout est présent dans un rayon de 500m afin de pouvoir tout faire à pied : bus et tramway à 5mn (correspondance Métro) pour rejoindre rapidement le cœur de Marseille, commerces et supermarché, crèche, écoles et collège. L'accès direct à l'A50 permet de rejoindre les grands bassins d'emploi de Marseille, d'Aubagne et d'Aix en Provence. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
20 m²
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dans le 12ème arrondissement, Beaumont est un lieu de vie résidentiel prisé, à deux pas du noyau villageois de Saint-Julien. Avec son caractère de village provençal, son église et sa rue centrale animée où se concentrent les commerces, le quartier offre un cadre de vie incomparable. C’est dans ce quartier, qu’Urbat vous propose Allure 12ème. RESIDENCE : Symbole du renouveau architectural du quartier, Allure 12ème se démarque par son architecture audacieuse et emblématique. Entre le chemin des Amaryllis et le Boulevard des Fauvettes, la résidence s’implante au sein d’un grand espace paysager verdoyant à proximité de tous les commerces et services du quotidien (commerces, transports en commun, écoles, équipements sportifs et culturels). Atout exceptionnel : sa position dominante offre des vues dégagées sur la ville pour de nombreux logements. PRESTATIONS : Entièrement close et sécurisée, Allure 12ème propose des appartements spacieux, du studio au 4 pièces, tous prolongés d’espaces extérieurs généreux. À l’intérieur, vous serez séduits par leurs aménagements optimisés et la qualité des prestations : stationnements privatifs, contrôle des accès piétons et véhicules, ascenseur dans chaque bâtiment, volets roulants électriques dans les séjours / cuisine, salles de bains aménagées… Eligibilité : T. V.A. réduite - Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.
25 m²
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Appartement neuf à Marseille 10e Arrondissement
découvrez nos appartements neufs ou maisons sur le toit imaginés pour vous et votre famille Située dans le quartier de La Timone, à proximité immédiate de l'hôpital de La Timone votre nouvelle résidence Carte Blanche vous fait profiter d'un cadre aéré et végétalisé, de commerces, d'établissements scolaires mais aussi de structures culturelles. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'hyper-centre, le métro et lignes de bus se situant au pied de la résidence. Vous rejoignez facilement les axes autoroutiers Nord vers Aix-en-Provence et Est vers Toulon. Pensée dans une architecture contemporaine aux lignes épurées et harmonieuses, votre future résidence Carte blanche est composée d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces duplex et maisons sur le toit. L'ensemble de ces logements est agrémenté de balcons ou de terrasses, et en rez-de-jardin ils sont prolongés d'un agréable jardin invitant à la détente. Crédit agricole immobilier a conçu pour vous des logements « clefs en main » : les studios et les 2 pièces bénéficient d'une cuisine équipée. Chaque appartement dispose d'un stationnement en sous-sol. Tout est conçu pour vous faciliter la vie ! Pour vous permettre de réaliser des économies d'énergie, la résidence sera conforme à la réglementation thermique 2012. Choisissez le confort à proximité de l'hyper-centre de Marseille. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
32 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 149 174 
Appartement neuf à Marseille 9e Arrondissement
la résidence SIGNATURE vous propose : - Un appartement 2 pièces à partir de 146 248€ * ; - Un appartement 3 pièces à partir de 207 781€ * ; - Un appartement 4 pièces à partir de 296 662€ * . * Stationnement inclus La résidence Signature vous propose un cadre de vie d’exception, à la croisée des chemins entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Situé proche du quartier Le Cabot, à proximité du parc de l’hôpital Salvador et de ses espaces verts, le programme Signature vient se dresser comme porte-étendard de ce renouveau. Véritable prouesse architecturale, Signature est un ensemble résidentiel créant une alchimie vertueuse entre l’affirmation esthétique et son habitat très naturel. La résidence est composée d’appartements allant du studio au 5 pièces avec des espaces intérieurs généreux, de larges terrasses, jardins et rooftop, chaque logement se veut confortable et bénéficie des meilleures prestations. Les commerces et services de proximité sont accessibles directement au pied du programme.
35 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 109 500 
Appartement neuf à Marseille 10e Arrondissement
dans la limite des stocks disponibles, sous condition d’une signature d’acte dans les 90 jours. Lots concernés par l'opération : B35, B45, A15, A22, A32, A42. Les travaux ont démarré ! Située au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché des quartiers sud de Marseille, la résidence profite d'un emplacement idéal entre les quartiers Saint Loup et Saint Tronc. Du 2 au 4 pièces, 10ème Sud vous propose des appartements aux surfaces généreuses, dotés de terrasses, balcons ou loggias offrant pour certains une vue imprenable sur le Mont Saint Cyr.
27 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 156 000 
Appartement neuf à Marseille 10e Arrondissement
vous pouvez bénéficier d'aides au financement pour votre logement et d'un prix au m2 plafonné. Située à Marseille dans le quartier de La Timone-St Pierre, votre résidence IDEA vous fera profiter d'un cadre aéré et végétalisé, à proximité de l''hôpital de la Timone et des facultés. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'hyper-centre, avec le métro station Timone, le tramway T1 et les lignes de bus n°91 et n°12. Vous pourrez également rejoindre facilement les axes autoroutiers Nord (vers Aix-en-Provence) et Est (vers Toulon). D'une architecture contemporaine aux lignes épurées et harmonieuses, la résidence est composée d'appartements allant du studio au 4 pièces. Fonctionnels et lumineux, ils bénéficieront de belles prestations, d'une terrasse et de 2 places de stationnement pour les T3 et T4. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Pinel : Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 PTZ : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2018. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet http://www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou nous joindre par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d’un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).
32 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 195 000 
Appartement neuf à Marseille 8e Arrondissement
quartier vivant particulièrement apprécié pour ses multiples équipements scolaires, commerces et sa position centrale pour des déplacements facilités (accès autoroutes, nombreux transports en commun. ), Ogic vous propose la résidence "3 Avenue de la Planche" située dans un cadre exceptionnel. À proximité immédiate de la célèbre avenue du Prado et du parc Borély, dans une impasse calme et résidentielle, la future réalisation "3 Avenue de La Planche" aux lignes contemporaines, propose 36 appartements en tout. Nous vous proposons à l'heure actuelle des studios, 2 pièces, 3 pièces mais aussi de beaux logements familiaux 4 pièces, tous prolongés par une généreuse loggia ou jardin privatif. Les prestations de standing vous assurent confort, bien-être et sécurité. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Espace de vente : 509 avenue du Prado 13008 MARSEILLE. Ouvert du lundi au samedi de 09h30 à 13h00 et de 14h00 à 18h30. * Voir conditions sur OGIC. fr.
32 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 180 500 
Appartement neuf à Marseille
facilement accessible depuis le col de la Gineste à la ville de Cassis (20 minutes en voiture), à 15 minutes des plages de Cassis. L' environnement immédiat est qualitatif, composé essentiellement de petits immeubles collectifs et de villas avec des vues sur les collines environnantes, à proximité des commerces, crèches, écoles, lycées et services, facilité d'accès au centre ville par le boulevard Michelet et les tunnels Prado-sud et Carénage. Description : La résidence est composée de 55 appartements de standing du Studio au 4 pièces, en R + 4 et propose : Terrasses Stationnements en sous-sol sur 2 niveaux Commerces en pied d'immeuble Prestation : ATTITUDE NOUVELLE GAMME - CARRELAGE FLEXOM V2 « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : Les halls d'entrées sont sécurisés par visiophone et digicode. Normes de construction : NF LOGEMENT - RT 2012 Accès : Le programme se trouve à : Proximité de la ligne de Bus N°21 8 kilomètres de la gare SNCF 9 kilomètres de l'autoroute A55 par le tunnel Prado-carénage 9 kilomètres de l'autoroute A7 en direction d'Aix et A50 en direction d'Aubagne.
34 m²
1 pièce
 
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À partir de 95 000 
Appartement neuf à Marseille 03
le métro au pied de la Résidence, des commerces, le futur parc de Bougainville et toutes les infrastructures scolaires. Une nouvelle vie dans une ambiance d'éco-quartier à Marseille. Des appartements avec des terrasses privatives dont certaines bénéficient d'une large vue mer, vues panoramiques sur le futur parc ou encore en coeur de la résidence. Le métro est à deux pas, le tramway à quelques minutes à pied et proche des accès autoroutiers A55 et A7. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
25 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 139 000 
Appartement neuf à Marseille 03
venez découvrir l'adresse la plus en vue du nouveau Marseille M-IM / MADE IN MEDITERRANEE. Des résidences à l'architecture élégante et moderne et originale voient le jour. Venez découvrir nos appartements du Studio au 5 pièces duplex, bénéficiant de doubles-hauteurs, grandes terrasses avec vue sur la mer, loggias intimistes qui contribuent à un bien être exceptionnel au quotidien !
35 m²
1 pièce
 
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À partir de 129 000 
Appartement neuf à Marseille 13e Arrondissement
dans le quartier Sainte-Mitre au sud-ouest du quartier de Château Gombert : une zone profitant d ? un développement constant depuis plusieurs décennies qui a le vent en poupe. La réalisation accueille 38 appartements neufs déclinés du studio au 4 pièces. Tous profitent des agréments d ? un prolongement extérieur : jardin en rez-de-chaussée, balcons d ? angle et loggias dans les étages et même spacieuse terrasse au niveau de l ? attique. À ces attraits s ? ajoutent le caractère pratique d ? un parking en sous-sol mais aussi d ? un agréable jardin paysager en coeur d ? îlot. Tapissé de pelouses, celui-ci comprend même une belle oliveraie rendant hommage aux essences méditerranéennes.
32 m²
1 pièce
 
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Appartement neuf à Marseille 10e Arrondissement
Saint-Loup est un des quartiers emblématiques du projet de reconquête urbaine de Marseille Grand-Est. C’est en ces lieux que vient s’inscrire "Eden Parc" : une résidence privée avec parc boisé classé et dont l’accessibilité protégée ravira les jeunes parents. Cette résidence neuve s'organise en plusieurs volumes imbriqués, marqués par une alternance d'enduit gris clair et blanc. Ils présentent des retraits successifs et la couleur immaculée des menuiseries ou des casquettes ombrageant certaines terrasses rend hommage à la lumière phocéenne. Les panneaux de bois persiennés, utilisés comme séparatifs entre les appartements, rappellent que la nature fait ici partie du paysage quotidien. Des garde-corps en métal laqué gris, ponctués en touches d’allèges transparentes, impulsent également style et dynamisme à cette réalisation contemporaine de 5 étages. Déclinés du studio au 4 pièces, les 66 appartements sont organisés de manière à être orientés majoritairement vers le parc arboré et les collines alentour. Les deux tiers de la propriété sont, en effet, constitués d’un Espace Boisé Classé. Les appartements tirent avantage d’une belle gamme de prolongements spatiaux en extérieur : jardins privatifs avec terrasse en rez-de-chaussée, balcons dans les niveaux intermédiaires, terrasses dans les étages supérieurs. Certains privilégiés jouissent même ici de vues imprenables sur la chaîne de Saint-Cyr à contempler depuis l’aube jusqu’au coucher du soleil !
26 m²
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découvrez une nouvelle résidence intimiste, au cœur du quartier très recherché de Sainte-Marguerite. Prenez rendez-vous dès maintenant et bénéficiez de conditions exceptionnelles.
25 m²
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le secteur est incontestablement l’un des plus dynamiques de Marseille (Stade Vélodrome, centre commercial du Prado. ). Avec une situation centrale, à la limite des 8e et 9e arrondissements, il est très facile d’accès grâce aux tunnels Carénage et Prado Sud – permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou la côte Varoise, au métro et aux nombreuses lignes de bus qui le desservent. RESIDENCE : Idéalement située, entre le boulevard Michelet et le quartier Sainte-Marguerite, dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités, Pavillon 9 vous offre une architecture contemporaine et raffinée, s’intégrant parfaitement à son environnement. Résidence intimiste répartie sur 2 petits bâtiments, elle propose des appartements spacieux du studio au 4 pièces tous prolongés de terrasses et, pour quelques privilégiés seulement, de jardins privatifs. PRESTATIONS : À l’intérieur, les logements ont été conçus avec soin : des espaces de vie conviviaux et modernes, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations haut de gamme. Ses 34 logements offriront un cadre de vie exceptionnel : une vie au calme tout en conservant l’effervescence marseillaise à 2 pas ! Eligibilité : Prêt à taux O% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Dispositifs soumis à condition.
26 m²
1 pièce
 
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secteur Valmante, dans un grand parc calme et boisé de 5.5 hectares avec un beau château du XIXè siècle qui sera conservé. Description : La résidence est composée de 93 logements, du studio au 4 pièces, répartis sur 5 bâtiments dont 4 en accession libre avec stationnements en sous-sol. Prestations : Collection Attitude II Flexom « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Résidence fermée Visiophone Normes de construction : RT 2012 Certification NF Habitat Accès : Le programme se trouve à proximité de : La Ligne de bus N°21 La futur ligne Bus à Haut Niveau de Service.
29 m²
1 pièce
 
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À partir de 126 000 
Appartement neuf à Marseille
secteur Valmante, dans un grand parc calme et boisé de 5.5 hectares avec un beau château du XIXè siècle qui sera conservé. Description : La résidence est composée de 67 logements, du studio au 4 pièces, répartis sur 5 bâtiments dont 4 en accession libre, avec stationnements en sous-sol. Prestations : Nouvelles collections Attitude II Flexom « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Résidence fermée Gardien 24h / 24 Normes de construction : RT 2012 Certification NF Habitat Accès : Le programme se trouve à proximité de : La Ligne de bus N°21 La futur ligne Bus à Haut Niveau de Service.
20 m²
1 pièce
 
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