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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Labenne (40530)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² Labenne (40530)
139 900 €
-22 %

Appartement 1 pièce Labenne (40530)

LABENNE OCEAN - Charmant Studio Lumineux au Dernier Étage à 2 Minutes des Plages. Découvrez ce studio baigné de lumière, idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence récente à Labenne Océan. À seulement 2 minutes à pied des plages, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle pour profiter du style de vie balnéaire. Entrée accueillante avec kitchenette fonctionnelle, salle d'eau moderne avec WC intégré, pièce de vie exposée plein sud, offrant un espace de détente agréable. Balcon privé d'environ 10 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil et des repas en plein air. Une place de parking privée extérieure, assurant un stationnement facile et sécurisé Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif saisonnier, offrant un excellent potentiel de rendement. Travaux en cours votés pour le remplacement des bardages bois, assurant la pérennité et la valeur de la propriété à long terme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 627.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Quartier : PLAGE
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 77
  • Moyenne de la quote-part (an) : 627 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 139 900 € (soit 5 829 € / m²)
    -22 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22 % (-41 100 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juin 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 25 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 564
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