Appartement à Fabregues référence 997 / E12YWX

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5
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Descriptif
Étage du bien
2eme
Nb. de salles de bain
1
Nbre. de chambres
1
Nb. de pièces
1
Equipement
Chauffage
Individuel
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
100 000 €
Honoraires à charge de
acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
7.00 %
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
71
Moyenne de la quote part(an)
1 592 €
Détail de la procédure
Pas de procédure en cours
Superficies
Surface habitable
32 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Parking Ascenseur Copropriété Syndic sous procédure d'alerte
Description
Immobilier FABREGUES - Situé au 2ème étage / 2 d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur - A vendre - Joli Appt F1 de 32 m² à l'état irréprochable + Terrasse intimiste 8 m² bien exposée sans vis à vis et place de parking privative sécurisée en sous sol. (copropriété de 71 lots / Charges mensuelles 130 euros). DPE : A. Copropriété de 71 lots Charges annuelles : 1592 euros. 107000 euros (100000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 14 décembre 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
38
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
1
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 9.09 % par rapport au prix initial en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
03/10/2018 107 000 € -9.09 % 3 405.00 € 3 343.75 €
21/06/2018 117 700 € 3 496.00 € 3 678.13 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 405.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 32 m² 1 107 000 € 3 343.75 €
112-4386 31 m² 1 107 500 € 0.47 % 3 467.74 €
340932601141 31 m² 1 96 750 € -9.58 % 3 120.97 €
1_TDFabT1 / 555 30 m² 1 105 000 € -1.87 % 3 500.00 €
1_A11 / 556 29 m² 1 105 000 € -1.87 % 3 620.69 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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240 000 
Maison à Fabregues
5 pièces dont quatre chambres  en R + 1, terrasse, balcons  et vaste garage de 110 m² environ. Maison entièrement rénovée en 1978, située en coeur de ville, non loin de l'église Saint Jacques,  tout prés du  centre historique. Maison particulièrement ensoleillée et traversante, mitoyenne du côté droit avec une autre vigneronne, et faisant  angle sur la gauche (exposition Sud Ouest ). Belle façade ancienne de caractère avec porte d'entrèe en bois massifancienne, beau potail en bois  pleiN arrondi typique des vigneronnes pour l'entrée du garage. Rez de chaussée : Hall d'entrée avec cage d'escalier, avec local de rangement sous l'escalier. Garage de 110 m² environ capable de garer jusqu'à 5 voitures. Dans une partie du garage, local de la chaudière à mazout, mezzanine de rangement. Puits qui offe la possibilté grâce à une pompe, de récupérer gracieusement l'eau pour la machine à laver et les toilettes. Premier étage : 1 salon  lumineux avec une belle cheminée d'angle à l'excellent tirage avec système de récupération de la chaleur, radiateurs en fonte. 1 cuisine très aérée et lumineuse, équipée de rangements, 4 belles chambres dont 2 possèdent un balcon, 1 salle de bains et un wc indépendant le tout bien ventilé, 1 terrasse de 20 m² environ. Carrelage de partout excepté dans 2 chambres, l'une ayant un parquet flottant en bois; l'aute une moquette. Nombreux placards de rangements. Cette maison est située prés de toutes les commodités; boulangerie, pharmacies, kiné; infirmières, écoles et collège Dans un village au patrimoine historique d'une commune de plus de 6300 habitants, à 10  km de la plage des Aresquiers, à 15 km de  Palavas les Flots. Petit golf à proximité. À quinze minutes de Montpellier. Dans le futur il est prévu que le tramway de Saint Jean de Védas soit prolongé jusqu'à Fabrègues. Contact Monique PELTIER 06 82 82 30 68.
110 m²
5 pièces
 
490  CC /mois
Maison à Fabregues
maison de village T3 meublée de 45 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, des toilettes indépendants et une salle d'eau. La première chambre se trouve au premier et la seconde au deuxième étage. Le tout au c ? ur du village de Fabrègues, à deux pas des commerces, 10 minutes de la mer et 15 minutes de Montpellier. Contact Cimm Immobilier Fabrègues au 04 67 73 52 02.
45 m²
3 pièces
 
382 000 
Maison de village à Fabregues
maison de village de 208 m² avec 113 m² de garage et une terrasse d'environ 19 m². La maison est composée au premier étage de 3 chambres dont une d'environ 27 m², une salle de bain avec baignoire et douche et toilettes indépendants, une cuisine équipée et un grand séjour de 40 m² environ exposé plein sud. Au deuxième étage vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau avec des toilettes séparés, une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Cet espace peut servir de salle de jeu et de cuisine d'été pour profiter pleinement d ? une terrasse sans vis à vis. Le tout au c ? ur du village, donc à proximité des écoles et des commerces, à 10 minutes de Montpellier et de la mer. Bien rare. Contact Cimm Immobilier Fabrègues au 04 67 73 52 02.
208 m²
7 pièces
 
680  CC /mois
Appartement à Fabregues
comprend un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre de 12 m² avec acces direct sur la terrasse, une salle d'eau, un wc séparé. Au centre ville, proche de tous les commerces et des écoles, stationnement facilité par 2 parkings proches. Contact CIMM IMMOBILIER FABREGUES 04 67 73 52 02 ou 06 75 78 58 72.
59 m²
2 pièces
 
216 000 
T3 à Fabrègues
à 15 minutes de Montpellier proche des commerces, services et infrastructures indispensables au quotidien venez découvrir cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine avec de belles terrasses orienté sud. Nous vous proposons ce spacieux T3 de 62 m² en rdc surélevé sans vis à vis. Vous apprécierez sa grande pièce de vie, sa terrasse exposée Sud, ses 2 belles chambres et son stionnement en sous-sol sécurisé. D'autres T3 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 57 lots.
62 m²
3 pièces
 
400 000 
Maison à Fabrègues
une grande salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé et l'accès au garage (et de fait à la cave) Premier étage : Une grande pièce d'environ 60 m² environ fait office de 3ème chambre. Un point d'eau posé permet d'envisager la création d'une salle d'eau et d'une véritable suite parentale mais l'espace permet également aussi d'y voir la possibilité de créer 2 chambres et un bureau. Le forage dédié à ce bien viendra créer le plus en alimentant aussi bien la maison que le terrain. Un garage fermé, une cave, un abri jardin entièrement fermé et un abri bois finiront de valoriser ce bien. Produit familial idéal à saisir vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie RIVIERE (ID 29756), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de montpellier sous le numéro 838721280. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
160 m²
4 pièces
 
105 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle résidence sécurisée et contemporaine avec jardin paysagé. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualité de construction et fintions irréprochables. Appartement F1de 29.5 m² hab plus terrasse 5.3 m² et 1 parking. Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complète avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergétiques. Idéal premier achat avec prêt à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire réduits à moins de 3%. À réserver sans tarder ! Photos d'appartement témoin. Plus d'infos et disponiblités au 06 13 44 41 04.
29 m²
1 pièce
 
180 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle résidence sécurisée et contemporaine avec jardin paysagé. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualité de construction et fintions irréprochables. Très bel appartement F3 avec terrasse. 1 parking privatif. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complète avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergétiques. Idéal premier achat avec prêt à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire réduits à moins de 3%. À réserver sans tarder ! Photos d'appartement témoin. Plus d'infos et disponiblités au 06 13 44 41 04.
55 m²
3 pièces
 
139 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle résidence sécurisée et contemporaine avec jardin paysagé. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualité de construction et fintions irréprochables. Très bel appartement F2 de 40 m² habitables, terrasse 6.7 m² et 1 parking privatif. Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains et toilettes. Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complète avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergétiques. Idéal premier achat avec prêt à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire réduits à moins de 3%. À réserver sans tarder ! Photos d'appartement témoin. Plus d'infos et disponiblités au 06 13 44 41 04.
40 m²
2 pièces
 
185 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle résidence sécurisée et contemporaine avec jardin paysagé. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualité de construction et fintions irréprochables. Tès bel appartement F3 avec terrasse. 1 parking privatif. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes. 2ème et dernier étage. Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complète avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergétiques. Idéal premier achat avec prêt à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire réduits à moins de 3%. À réserver sans tarder ! Photos d'appartement témoin. Plus d'infos et disponiblités au 06 13 44 41 04.
55 m²
3 pièces
 
216 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle residence sécurisee et contemporaine avec jardin paysage. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualite de construction et fintions irreprochables. Tres bel appartement F3 avec terrasse au Sud-est de 14 m² environ. Sejour de 26 m² avec cuisine américaine, 2 chambres dont une avec possibilité de coin bureau, salle de bains et toilettes ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorises sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complete avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergetiques. Ideal premier achat avec pret à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire reduits à moins de 3%. À reserver sans tarder ! Photos d'appartement témoin. PRODEOM IMMOBILIER Plus d'infos et disponiblites au 06 13 44 41 04.
65 m²
3 pièces
 
213 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle résidence sécurisée et contemporaine avec jardin paysagé. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualité de construction et fintions irréprochables. Très bel appartement F3 de 64 m² avec terrasse et jardin de 37 m² environ. Séjour avec cuisine américaine de 26 m², 2 chambres dont une avec possibilité coin bureau, salle de bains et toilettes ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complète avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergétiques. Idéal premier achat avec prêt à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire réduits à moins de 3%. À réserver sans tarder ! Livraison cette année. Photos d'appartement témoin. PRODEOM IMMOBILIER Plus d'infos et disponiblités au 06 13 44 41 04.
64 m²
3 pièces
 
215 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle residence sécurisee et contemporaine avec jardin paysage. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualite de construction et fintions irreprochables. Tres bel appartement F3 avec terrasse. 1 parking privatif. Sejour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorises sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complete avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergetiques. Ideal premier achat avec pret à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire reduits à moins de 3%. À reserver sans tarder ! Photos d'appartement témoin. Plus d'infos et disponiblites au 06 13 44 41 04.
63 m²
3 pièces
 
235 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle residence sécurisee et contemporaine avec jardin paysage. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualite de construction et fintions irreprochables. Tres bel appartement F3 avec terrasse de 25 m² à l'est, Sejour avec cuisine américaine de 26 m² environ, 2 chambres, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorises sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complete avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergetiques. Ideal premier achat avec pret à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire reduits à moins de 3%. À reserver sans tarder ! Photos d'appartement témoin. PRODEOM IMMOBILIER Plus d'infos et disponiblites au 06 13 44 41 04.
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64 m²
3 pièces