Appartement à Fabregues référence 112-4386

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7
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Descriptif
Étage du bien
2eme
Nb. de WC
1
Nb. de salles de bain
1
Nbre. d'étages
2
Nbre. de chambres
1
Nb. Parking
1
Nb. de pièces
1
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
123
Moyenne de la quote part(an)
1 600 €
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
100 000 €
Honoraires à charge de
acquéreur
Superficies
Surface habitable
31 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Ascenseur Copropriété
Description
Studio spacieux et lumineux avec un balcon privatif et une place de parking privatisée, dans une résidence très calme. Ideal Investisseur. 15 Minutes de la mer. hypermarché à moins de 5 minutes à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 04 octobre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
38
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
1
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 9.09 % par rapport au prix initial en 8 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
04/10/2018 107 500 € -9.09 % 3 467.00 € 3 467.74 €
29/05/2018 118 250 € 3 459.25 € 3 814.52 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 467.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
997 / E12YWX 32 m² 1 107 000 € -0.47 % 3 343.75 €
Annonce actuelle 31 m² 1 107 500 € 3 467.74 €
340932601141 31 m² 1 96 750 € -10.00 % 3 120.97 €
1_TDFabT1 / 555 30 m² 1 105 000 € -2.33 % 3 500.00 €
1_A11 / 556 29 m² 1 105 000 € -2.33 % 3 620.69 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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240 000 
Maison à Fabregues
5 pièces dont quatre chambres  en R + 1, terrasse, balcons  et vaste garage de 110 m² environ. Maison entièrement rénovée en 1978, située en coeur de ville, non loin de l'église Saint Jacques,  tout prés du  centre historique. Maison particulièrement ensoleillée et traversante, mitoyenne du côté droit avec une autre vigneronne, et faisant  angle sur la gauche (exposition Sud Ouest ). Belle façade ancienne de caractère avec porte d'entrèe en bois massifancienne, beau potail en bois  pleiN arrondi typique des vigneronnes pour l'entrée du garage. Rez de chaussée : Hall d'entrée avec cage d'escalier, avec local de rangement sous l'escalier. Garage de 110 m² environ capable de garer jusqu'à 5 voitures. Dans une partie du garage, local de la chaudière à mazout, mezzanine de rangement. Puits qui offe la possibilté grâce à une pompe, de récupérer gracieusement l'eau pour la machine à laver et les toilettes. Premier étage : 1 salon  lumineux avec une belle cheminée d'angle à l'excellent tirage avec système de récupération de la chaleur, radiateurs en fonte. 1 cuisine très aérée et lumineuse, équipée de rangements, 4 belles chambres dont 2 possèdent un balcon, 1 salle de bains et un wc indépendant le tout bien ventilé, 1 terrasse de 20 m² environ. Carrelage de partout excepté dans 2 chambres, l'une ayant un parquet flottant en bois; l'aute une moquette. Nombreux placards de rangements. Cette maison est située prés de toutes les commodités; boulangerie, pharmacies, kiné; infirmières, écoles et collège Dans un village au patrimoine historique d'une commune de plus de 6300 habitants, à 10  km de la plage des Aresquiers, à 15 km de  Palavas les Flots. Petit golf à proximité. À quinze minutes de Montpellier. Dans le futur il est prévu que le tramway de Saint Jean de Védas soit prolongé jusqu'à Fabrègues. Contact Monique PELTIER 06 82 82 30 68.
110 m²
5 pièces
 
490  CC /mois
Maison à Fabregues
maison de village T3 meublée de 45 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, des toilettes indépendants et une salle d'eau. La première chambre se trouve au premier et la seconde au deuxième étage. Le tout au c ? ur du village de Fabrègues, à deux pas des commerces, 10 minutes de la mer et 15 minutes de Montpellier. Contact Cimm Immobilier Fabrègues au 04 67 73 52 02.
45 m²
3 pièces
 
382 000 
Maison de village à Fabregues
maison de village de 208 m² avec 113 m² de garage et une terrasse d'environ 19 m². La maison est composée au premier étage de 3 chambres dont une d'environ 27 m², une salle de bain avec baignoire et douche et toilettes indépendants, une cuisine équipée et un grand séjour de 40 m² environ exposé plein sud. Au deuxième étage vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau avec des toilettes séparés, une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Cet espace peut servir de salle de jeu et de cuisine d'été pour profiter pleinement d ? une terrasse sans vis à vis. Le tout au c ? ur du village, donc à proximité des écoles et des commerces, à 10 minutes de Montpellier et de la mer. Bien rare. Contact Cimm Immobilier Fabrègues au 04 67 73 52 02.
208 m²
7 pièces
 
680  CC /mois
Appartement à Fabregues
comprend un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre de 12 m² avec acces direct sur la terrasse, une salle d'eau, un wc séparé. Au centre ville, proche de tous les commerces et des écoles, stationnement facilité par 2 parkings proches. Contact CIMM IMMOBILIER FABREGUES 04 67 73 52 02 ou 06 75 78 58 72.
59 m²
2 pièces
 
284 850 
Maison à Fabregues
Chauffage fuel. Prévoir travaux de rénovation. Le plus : Panneaux photovoltaïques dégageant 2300 euros / an de revenus. DPE : C. 284850 euros (270000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73544.pdf.
105 m²
4 pièces
 
404 250 
Maison à Fabregues
Vous disposerez de 3 chambres spacieuses à l'étage - salle de bains avec douche - 2 wc - Bureau aménagé de 30 m² au rez-de-chaussée. Garage attenant d'env. 30 m² avec buanderie. Chauffage gaz. Le tout sur terrain arboré de 601 m² avec piscine. DPE : C. 404250 euros (385000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73544.pdf.
168 m²
5 pièces
 
107 000 
Appartement à Fabregues
(copropriété de 71 lots / Charges mensuelles 130 euros). DPE : A. Copropriété de 71 lots Charges annuelles : 1592 euros. 107000 euros (100000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73544.pdf.
32 m²
1 pièce
 
399 000 
Appartement à Fabregues
à seulement 10 kilomètres, à la bonne réputation et particulièrement attentive à la nature, existence sur son territoire de 4 ZNIEFF, zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique, ainsi que d'une ZPS, zone de protection spéciale dans le cadre de la directive Oiseaux, se réalise un ECOPARC. Au milieu de ce cadre exceptionnel, la ZNIEFF des garrigues de la Gardiole, la ZNIEFF de la montagne de la Gardiole, la ZNIEFF des garrigues de la Lauze, et la ZNIEFF de la plaine, l'ECOPARC est pourtant à proximité immédiate des infrastructures commerciales, administratives, scolaires, et routières. Ce quartier est en cours de finition, au calme, à l'écart des nuisances citadines. La résidence propose une cinquantaine d'appartements, en 3 petits bâtiments de deux étages, sur un niveau de sous-sol. Nous avons particulièrement remarqué ce T4 en cours de finition, revenu récemment à la vente, disponible dans quelques semaines. Les espaces verts en cours de finitions également attestent de la qualité esthétique de la résidence, en sus de son excellence technique, dernières normes de construction, RT 2012, etc. Les terrasses de l'appartement sont superbes et offrent des vues dégagées. Les prestations sont d'un très bon niveau, et ses 2 stationnements en sous-sol extrêmement pratiques. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour le visiter. Copropriété de 56 lots Charges annuelles : 2400 euros. 399000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84758.pdf.
122 m²
4 pièces
 
216 000 
Appartement à Fabregues
dispo 2018 ! . Dans une ville de l'ouest de Montpellier, à seulement 10 kilomètres, à la bonne réputation et particulièrement attentive à la nature, existence sur son territoire de 4 ZNIEFF, zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique, ainsi que d'une ZPS, zone de protection spéciale dans le cadre de la directive Oiseaux, se réalise un ECOPARC. Au milieu de ce cadre exceptionnel, la ZNIEFF des garrigues de la Gardiole, la ZNIEFF de la montagne de la Gardiole, la ZNIEFF des garrigues de la Lauze, et la ZNIEFF de la plaine, l'ECOPARC est pourtant à proximité immédiate des infrastructures commerciales, administratives, scolaires, et routières. Ce quartier est en cours de finition, au calme, à l'écart des nuisances citadines. La résidence propose une cinquantaine d'appartements, en 3 petits bâtiments de deux étages, sur un niveau de sous-sol. Nous avons particulièrement remarqué ce T3 en cours de finition, disponible dans quelques semaines. Les espaces verts en cours de finitions également attestent de la qualité esthétique de la résidence, en sus de son excellence technique, dernières normes de construction, RT 2012, etc. La terrasse sud de l'appartement est superbe. Les prestations d'un très bon niveau, et le stationnement en sous-sol extrêmement pratique. Nous vous invitons à nous contacter pour le visiter. Copropriété de 56 lots Charges annuelles : 1400 euros. 216000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84758.pdf.
62 m²
3 pièces
 
216 000 
T3 à Fabrègues
à 15 minutes de Montpellier proche des commerces, services et infrastructures indispensables au quotidien venez découvrir cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine avec de belles terrasses orienté sud. Nous vous proposons ce spacieux T3 de 62 m² en rdc surélevé sans vis à vis. Vous apprécierez sa grande pièce de vie, sa terrasse exposée Sud, ses 2 belles chambres et son stionnement en sous-sol sécurisé. D'autres T3 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 57 lots.
62 m²
3 pièces
 
400 000 
Maison à Fabrègues
une grande salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé et l'accès au garage (et de fait à la cave) Premier étage : Une grande pièce d'environ 60 m² environ fait office de 3ème chambre. Un point d'eau posé permet d'envisager la création d'une salle d'eau et d'une véritable suite parentale mais l'espace permet également aussi d'y voir la possibilité de créer 2 chambres et un bureau. Le forage dédié à ce bien viendra créer le plus en alimentant aussi bien la maison que le terrain. Un garage fermé, une cave, un abri jardin entièrement fermé et un abri bois finiront de valoriser ce bien. Produit familial idéal à saisir vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie RIVIERE (ID 29756), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de montpellier sous le numéro 838721280. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
160 m²
4 pièces
 
463 000 
Maison à Fabrègues
située au Sud-ouest de MONTPELLIER et à 5 mn de Saint Jean de VEDAS. Proche des écoles et commerces, agréable villa familiale de 196 m² environ sur un terrain arboré de de 540 m² environ sans vis à vis avec piscine, plusieurs d’autres surprises vous attendent pendant la visite …Grande cuisine équipée et ouverte sur un double salon lumineux. Une chambre au rdv, à l’étage 3 chambres dont une superbe suite parentale. Nombreuses prestations : volets électriques, panneaux solaire en auto corso, peinture refaite, cuisine d’été …À voir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emily LAHCEN (ID 32656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 842426967. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
196 m²
5 pièces
 
105 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle résidence sécurisée et contemporaine avec jardin paysagé. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualité de construction et fintions irréprochables. Appartement F1de 29.5 m² hab plus terrasse 5.3 m² et 1 parking. Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complète avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergétiques. Idéal premier achat avec prêt à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire réduits à moins de 3%. À réserver sans tarder ! Photos d'appartement témoin. Plus d'infos et disponiblités au 06 13 44 41 04.
29 m²
1 pièce
 
180 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle résidence sécurisée et contemporaine avec jardin paysagé. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualité de construction et fintions irréprochables. Très bel appartement F3 avec terrasse. 1 parking privatif. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complète avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergétiques. Idéal premier achat avec prêt à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire réduits à moins de 3%. À réserver sans tarder ! Photos d'appartement témoin. Plus d'infos et disponiblités au 06 13 44 41 04.
55 m²
3 pièces
 
139 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle résidence sécurisée et contemporaine avec jardin paysagé. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualité de construction et fintions irréprochables. Très bel appartement F2 de 40 m² habitables, terrasse 6.7 m² et 1 parking privatif. Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains et toilettes. Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complète avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergétiques. Idéal premier achat avec prêt à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire réduits à moins de 3%. À réserver sans tarder ! Photos d'appartement témoin. Plus d'infos et disponiblités au 06 13 44 41 04.
40 m²
2 pièces
 
185 000 
Appartement à Fabregues
10 km Ouest Montpellier. Nouvelle résidence sécurisée et contemporaine avec jardin paysagé. 57 logements neufs, avec larges terrasses et parkings privatifs. Qualité de construction et fintions irréprochables. Tès bel appartement F3 avec terrasse. 1 parking privatif. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes. 2ème et dernier étage. Prestations haut de gamme et choix des finitions. Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, ascenseur, personnalisation complète avec choix des finitions (carrelage, faiences, peinture, meuble salle de bains. ) Chauffage gaz individuel et faibles dépenses énergétiques. Idéal premier achat avec prêt à taux zéro ou investissement locatif avec aides. Frais de notaire réduits à moins de 3%. À réserver sans tarder ! Photos d'appartement témoin. Plus d'infos et disponiblités au 06 13 44 41 04.
55 m²
3 pièces