Programme Neuf appartement neuf 1 pièce 30 m² à Dijon (21000) référence DIJMA1

À partir de 193 256  32.6 %
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Programme neuf
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF à Dijon : Résidence Seniors OVELIA, filiale de VINCI IMMOBILIER.
Investissez en LMNP Censi Bouvard : Récupération de TVA (20%), 11% de réduction d'impôts sur 9 ans, rentabilité performante, complément de revenus, gestion sans contrainte.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
La résidence se distingue par sa situation privilégiée dans un secteur historique et sauvegardé : choisir Faubourg Sainte-Marthe, c'est s'assurer la sérénité d'un investissement immobilier dans un quartier emblématique, au charme unique. Entourée d'édifices du patrimoine rénovés, elle vous offre un cadre intime et sécurisé, protégé des regards et isolé des bruits de la ville. L'ensemble résidentiel composé de trois bâtiments forme en son centre un coeur d'îlot accueillant, un écrin paysager aménagé en jardins thématiques et réserve aux piétons. Chaque résidence offre une quinzaine de logements du T1 au T4, avec en dernier étage des appartements en attique et duplex sur les toits.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 13 juillet 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 56 rue de la Préfecture
Nb. de pièces : 1
Surface habitable : 30 m²
Conditions
Mesures fiscales : Censi-Bouvard

Les avantages de cette annonce

Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 4eme trimestre 2021
Appartement 2 pièces de 37 à 57 m² à partir de à partir de 226 487 €
Appartement 3 pièces de 54 à 65 m² à partir de à partir de 321 992 €
Studio 1 pièce de 30 à 45 m² à partir de à partir de 193 256 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 32.64 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/07/2019 193 256 € 31.76 % 6 441.00 € 6 441.87 €
19/04/2019 146 675 € 0.67 % 5 147.00 € 4 889.17 €
12/04/2019 145 697 € 5 074.25 € 4 856.57 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 441.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
DIJMA3 37 m² 2 205 000 € 6.08 % 5 540.54 €
Annonce actuelle 30 m² 1 193 256 € 6 441.87 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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