Appartement à Combs-la-Ville référence 535699 / 528190

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6
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Descriptif
Étage du bien
1er
Nbre. d'étages
4
Nb. Parking
1
Nb. de pièces
1
Equipement
Chauffage
collectif gaz radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
590
Moyenne de la quote part(an)
1 692 €
Etat
Année de construction
1970
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
31 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Gardien Ascenseur Câble TV Placards Interphone Copropriété
Description
IAD France - Delphine JAN () vous propose : Studio de 31 m² environ, fonctionnel et situé dans une résidence arborée et sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie de 20 m² environ avec coin nuit et dressing, une cuisine aménagée, équipée et séparée ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous disposez également d'une place de parking extérieur et d'une cave. Les plus : proche de la gare et des commerces sans les nuisances car doubles vitrages et fenêtres PVC, l'appartement donne sur le parc de la résidence, lave vaisselle et machine à laver dans la cuisine, possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie de 20 m² environ, peintures murs et plafonds récentes, résidence calme, place de parking et cave. AU PLUS RAPIDE, A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine JAN (ID 26018), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 833 172 018.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 14 février 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 20 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
215
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
50
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 12.73 % par rapport au prix initial en 8 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/02/2019 96 000 € -6.80 % 3 096.00 € 3 096.77 €
09/07/2018 103 000 € -6.36 % 3 304.16 € 3 322.58 €
02/06/2018 110 000 € 3 312.11 € 3 548.39 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 096.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
599571 / 596204 33 m² 1 120 000 € 25.00 % 3 636.36 €
Annonce actuelle 31 m² 1 96 000 € 3 096.77 €
193468 / 276382 31 m² 1 96 000 € 0.00 % 3 096.77 €
340939476235 31 m² 1 96 000 € 0.00 % 3 096.77 €
BC 50607 / 5460 31 m² 1 96 000 € 0.00 % 3 096.77 €
AC 50445 / 5614 31 m² 1 89 900 € -6.35 % 2 900.00 €
AC 50444 / 5613 31 m² 1 89 900 € -6.35 % 2 900.00 €
BC 50574 / 5684 29 m² 1 85 000 € -11.46 % 2 931.03 €
73068466 29 m² 1 85 000 € -11.46 % 2 931.03 €
529675 / 521789 28 m² 1 91 000 € -5.21 % 3 250.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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163 000 
Appartement à Combs la Ville
appartement de 5 pièces comprenant : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salon, cellier, dégagement avec placards, salle de bains avec espace buanderie, trois chambres, WC. Deux parkings dont 1 couvert. EXCLUSIVITÉ FORC'IMMO Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3504 euros.
86 m²
5 pièces
 
265 000 
Appartement à Combs-la-Ville
mène à l’hôtel de ville. Le centre aquatique, entièrement réhabilité, sera doté de plusieurs bassins : aquagym, initiation, nordique… ainsi qu’un espace bien-être et une aire de jeux. Dans le prolongement de la forêt de Sénart, le parc de la Borne Blanche dispose de plusieurs parcours sportifs et de belles prairies. Voiture Accès rapide aux grands axes : N104, N6 Porte de Bercy en 40 min * Bus Bus DO, RE#, MI et SI permettant de rejoindre la gare de Combs-la-Ville – Quincy (RER D) et le centre-ville en quelques minutes * RER D Gare de Combs-La-Ville – Quincy : Châtelet-les-Halles en 38 min * Appartement de 4 pièces de 84 m² avec terrasse de 7 m², au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. 2 parkings PTZ possible plan sur demande Yael Cohen 06 11 72 05 59.
84 m²
4 pièces
 
185 000 
Appartement à Combs-la-Ville
à toute proximité de la piscine de combs la ville. Dans une résidence bbc de standing, entourée d'espaces verts, magnifique appartement de 2 pièces avec belle terrasse, 2ème étage, au calme, sur jardin et voie piétonne. Deux parkings inclus ! Frais de notaire réduits !
44 m²
2 pièces
 
exclusif
126 500 
Appartement à Combs-la-Ville
appartement de 3 pièces de 57 m² environ offrant : dégagement avec placards, cuisine aménagée, un séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Parking extérieur et cave privative. Belle opportunité très bien située. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 322 et GES F indice 75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique BRIOIS (ID 10157), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 825 188 931. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
57 m²
3 pièces
 
135 000 
Appartement à Combs la Ville
cuisine équipée ouverte sur séjour / salon (30 m² env.), 2 chambres, salle de bains refaite, WC, cellier / buanderie - PROCHE COMMERCES et ECOLES - Idéal pour débuter ! Nbre de lots : 220. Charges courantes : 2 520 € / an. * Honoraires à charge Vendeur.
63 m²
3 pièces
 
263 750 
Maison à Combs la Ville
cuisine équipée, séjour / salon, 3 chambres, salle de bains, WC - Garage - Jardin de 160 m² env. - IDEAL POUR DEBUTER EN MAISON. Posez vos meubles ! *Honoraires à charge Vendeur.
78 m²
4 pièces
 
253 200 
Local commercial à Combs la Ville
venez découvrir ce local commercial de 169 m² idéalement situé en CENTRE VILLE avec façade 2 vitrines, bureaux, salle de réunion, salles d'archives, agencement intérieur pouvant être modifiable selon la profession ! À VISITER SANS TARDER. Nbre de lots : 26 Charges courantes : 2 900€ / an * Honoraires à charge Vendeur.
170 m²
7 pièces
 
168 000 
Appartement à Combs la Ville
cuisine équipée et modernisée ouverte sur séjour, dégagement avec des placards, 2 chambres, salle de bains et buanderie, WC séparé, parking privé - Fenêtres PVC double vitrage - Aucun travaux à réaliser ! Nombre de lots : 220. Charges courantes : 2 880€ / an. * Honoraires à charge Vendeur.
62 m²
3 pièces
 
301 570 
Maison à Combs-la-Ville
édifiée sur sous-sol, offrant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour de 25 m² environ avec cheminée à insert, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, W.C. À l'étage, dégagement, deux chambres mansardées avec placards, un bureau, W.C. Sous-sol aménagé en studio indépendant de 45 m² environ; garage; cave. Située dans un quartier recherché, dans un cadre verdoyant et calme, cette belle maison familiale attend une nouvelle famille. Ce bien vous est proposé au prix de 301570 euros honoraires 3.99% inclus charge acquéreur, soit 290000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, agissant sous statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 20 18 57 56 ou n.mazbanian@proprietes-privees.com; RSAC Evry 819534520 Mandat n° 180644 MAZ. Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire. DPE : E, soit 298 kWhEP / m². an GES : C, soit 15 kgéqCO2 / m². an dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
115 m²
6 pièces
 
167 000 
Appartement à Combs-la-Ville
photos non contractuelles'' Cette résidence calme est située près de la mairie et du bord de l'Yerres, sans oublier la place de l'an 2000 et toutes les commodités qui lui sont proches (crèches, écoles, commerces. ). En plus d'être bien désservie en bus, cette résidence a une localisation idéale pour rejoindre Paris car très proche de la gare RER D Combs-la-Ville / Quincy. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
41 m²
2 pièces
 
179 000 
Appartement à Combs la Ville
appartement 4 pièces sans vis à vis, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour double, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, WC. Cave, box. Jouissance d'un jardin collectif en rez-de-chaussée EXCLUSIVITÉ FORCIMMO.
84 m²
4 pièces
 
139 900 
Appartement à Combs la Ville
cuisine aménagée, salon donnant sur un balcon, chambre, salle de bains, wc. Place de parking en sous-sol. EXCLUSIVITÉ FORC'IMMO Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).
42 m²
2 pièces
 
239 500 
Maison à Combs la Ville
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90 m²
5 pièces
 
218 900 
Appartement à Combs la Ville
APPARTEMENT de 4 pièces principales comprenant : entrée ouvrant sur très belle pièce de vie composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur séjour-salon avec cheminée, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc, Loggia, cave, garage et parking. Habitable sans frais. EXCLUSIVITE FORC'IMMO Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros.
68 m²
4 pièces
 
95  CC /mois
Bureau à Combs la Ville
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10692 m²
 
265 000 
Appartement à Combs-la-Ville
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84 m²
4 pièces