Vente appartement 1 pièce 28 m² à Claye-Souilly (77410) référence 598316 / 594902

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IAD France - Cherhane HAMMACHE () vous propose : À proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement traversant, lumineux, situé au premier étage tout près du centre-ville, des transports, des commerces, écoles, collèges, lycée et piscine. Il se trouve dans une petite copropriété de 3 appartements. L'immeuble est sécurisé avec interphone et digicode et est géré par un syndic bénévole, donc faibles charges. Ce F1 comprend une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Sols stratifiés et carrelage dans la pièce d'eau. Changés récemment : chauffage électrique individuel, fenêtres PVC, volets roulants électriques solaires à télécommande. Parking municipal à côté
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 589 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cherhane HAMMACHE (ID 13821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 808 604 235.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 04 février 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. d'étages : 2
Nb. de pièces : 1
Surface habitable : 28 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1949
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 12
Moyenne de la quote part(an) : 300 €

Les avantages de cette annonce

Câble TV Digicode Interphone Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
589
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
35
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.14 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/01/2019 114 000 € 6.54 % 4 049.75 € 4 071.43 €
31/12/2018 107 000 € -6.14 % 4 020.63 € 3 821.43 €
23/12/2018 114 000 € 4 028.15 € 4 071.43 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 049.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340936227134 30 m² 1 113 955 € -0.04 % 3 798.50 €
190510 / 203280249 29 m² 1 114 000 € 0.00 % 3 931.03 €
Annonce actuelle 28 m² 1 114 000 € 4 071.43 €
653741 / 653709 26 m² 2 122 000 € 7.02 % 4 692.31 €
661097 / 661492 25 m² 1 104 000 € -8.77 % 4 160.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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34 m²
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26 m²
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