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Vente appartement 1 pièce 17 m² Auzeville-Tolosane (31320)
67 000 €
-15 %

Appartement 1 pièce Auzeville-Tolosane (31320)

Special investisseurs : constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (esma, etpa, agrobiopole, legta, inp / ensat, enfa, médecine, pharmacie, sciences, spatial, ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut loueur de meublé non professionnel lmnp), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar… ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne b, terminus ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, tv écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. - fiscalité très avantageuse (lmnp) avec des loyers annuels garantis (3.490 € ht / an), de faibles charges (226 € ttc / an - tf 404 €) => rentabilité annuelle brute : 5,21 % contactez sandrine au 06 32 95 86 76 pour plus d'informationsles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 17 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : NORD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 182
  • Moyenne de la quote-part (an) : 226 €

A propos du prix de cet appartement

  • 67 000 € (soit 3 941 € / m²)
    -15 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 404 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 avril 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2022
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1642
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
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