Appartement 1 pièce à vendre à Agde (34300)

Fiche Id-SIT173781 : Cap d'Agde, secteur centre port, toutes les commodités à pieds, magasins, commerces de bouche, restaurants, le magnifique port du Cap d'Agde. Charmant appartement type studio rénové, en rez-de-jardin, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Résidence sécurisée avec digicode Vous serez séduits par ce studio entièrement rénové, d'une surface Loi Carrez de 21.38 m², de plus, là loggia de 4.63 m² et la terrasse de 10 m² en rez-de-jardin, complètent ce lot. Surface totale au sol est de 36 m². L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec salon salle à manger, une cuisine US équipée, dans le prolongement avec la loggia, le tout faisant une surface de 20 m². La salle d'eau vous propose une douche à l'italienne, une vasque et un wc. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les vacances, résidence principale, ou location courte durée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (Dont 11.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 280 lots - Charges annuelles : 700 Euros / an (soit 58 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cap d'agde - secteur malfato, en 1ère ligne avec vue imprenable sur le port et ses marinas en rdc surélevé. Studio cabine meublé, en excellent état, entièrement rénové, belle cuisine aménagée et équipée, son espace nuit intime. Salle d'eau neuve / wc avec porte coulissante. De nombreux rangements. Idéal pour un pied à terre au bord de l'eau et / ou pour un investissement locatif. Le top pour les amoureux de la pêche ! Résidence sécurisée avec ravalement de façade récente. La résidence est bien entretenue, animée et à quelques pas à peine du port et proche des plages du môle, des falaises ou richelieu. Double vitrage 4 vantaux à galandage avec volet roulant électrique pour une vue époustouflante - electricité neuve. Grand local à vélos commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Envie d'un pied-à-terre au soleil ou d'un investissement locatif rentable en bord de mer ? Ce studio rénové de 19,14 m² vendu meublé (électroménager, mobilier, vaisselle, tv, prêt à louer. ) situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, boulodrome et gardien, saura vous séduire par son confort et son emplacement. Localisation : Station balnéaire d'Agde secteur Ile des Pécheurs – à quelques minutes des plages, dans un environnement calme et entretenu. Le bien se compose : • d'une entrée fonctionnelle avec lit superposé, • d'une pièce principale lumineuse avec coin nuit, • d'une kitchenette équipée, • d'une salle d'eau avec douche et WC, • d'une terrasse privative de 5,50 m² idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. • L'ensemble est en bon état général, avec chauffage collectif (radiateurs électriques) et double vitrage. La résidence : Construite en 1981, elle offre des prestations rares : piscine, tennis, boulodrome, gardien, ascenseur, et des parties communes bien entretenues. Les + à retenir : • Bien rénové, aucun travaux à prévoir • Étage intermédiaire avec ascenseur • Résidence avec équipements de loisirs • Taxe foncière : 631 € Nombre de lots de la copropriété : 605, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1453€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 898567.

CAP D'AGDE - Au Môle, au calme, à 100 m de la plage, au pied de tous commerces, restaurants, l'allée de la Flânerie, et proche du Centre Port. Charmant studio meublé en très bon état. Il est composé d'une entrée avec accès à la salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux avec son espace nuit (qui peut être fermé) suivi de son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'env. 17 m² avec pergola bioclimatique. Double vitrage neuf avec volet roulant électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Découvrez une Résidence d'Exception au Cap d'Agde Située aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, cette nouvelle résidence contemporaine vous invite à savourer le meilleur de la Méditerranée, entre mer et nature préservée. À quelques pas des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal, propice à la détente et aux loisirs. Points Forts de la Résidence Appartements Haut de Gamme : Du T1 au T4 duplex, chaque logement dispose de volumes spacieux, d'une conception fonctionnelle et de finitions soignées. Profitez de vastes terrasses ou balcons pour admirer les paysages environnants. Certains T4 bénéficient même d'un spa privatif en terrasse. Prestations de Qualité : Piscine chauffée avec plage en bois exotique. Stationnements privatifs couverts. Espaces extérieurs généreusement végétalisés. Climatisation réversible (split pour les T1, gainable pour les T2 à T4). Volets roulants extérieurs. Salle de bain équipée (meuble double vasque pour les T3 et T4). Un Emplacement Idéal : Plage accessible en seulement 2 km. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de la résidence (ligne directe vers le village naturiste et la gare SNCF). Centre historique d'Agde à 6,5 km. Zone commerciale et services de santé dans un rayon de 5 km. Un Investissement Gagnant Potentiel Locatif : Le Cap d'Agde accueille jusqu'à 250 000 visiteurs en été, garantissant une forte demande locative. Récupération de la TVA : Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition du bien et du mobilier. Gestion Simplifiée : Une société gestionnaire s'occupe de l'intégralité de la location (état des lieux, entretien, mise en location). Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé, cette résidence réunit tous les atouts pour répondre à vos projets. Profitez d'une destination ensoleillée toute l'année et d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Découvrez y un superbe appartement T1 de 24.65 m² habitables, avec une terrasse de 6.5 m². Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. 1 parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la pinède au cap d'agde. Il se compose de 2 pièces pour une surface totale de 20 m² carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé est de 8 m², une chambre ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec wc. Le bien a été entièrement rénové et dispose de sa place de parking privative. Il est vendu meublé et équipé. La résidence est calme, sécurisée et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la roquille. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 579855 ).

La Ville d'Agde bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable. Une diversité de paysages qui fait toute la richesse et la singularité de la cité d'Agathé Tyché. Située à l'embouchure du fleuve Hérault, entre la Mer Méditerranée et le Canal du Midi, elle offre ainsi 14 km de plages de sable fin, dont une, unique en Méditerranée, de sable noir donnant au pied des Falaises de lave de la Conque, vestiges de l'activité volcanique. Dans un espace entièrement piétonnier et aménagé en jardin méditerranéen, la résidence se compose de petites unités sur un ou deux étages abritant des appartements qui disposent d'un espace extérieur quelle que soit la typologie. Le Parc des Cèdres vous invite à profiter d'un cadre naturel sublimé par une généreuse frange de végétation typiquement méditerranéenne. Les lignes architecturales sont modernes, avec un socle en béton et des façades en bois pour mieux s'intégrer à l'environnement. Appartement T2 lumineux de 36 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Exclusivite, cap d'agde quartier mont saint martin. Appartement t1 avec mezzanine + loggia au 2ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, à 5mn à pied du port et de toutes commodités. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 15 m², d'une loggia exposée est isolée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc, possibilité de 5 couchages. Place de parking privative à proximité du logement. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ce studio loggia est situé à cheval sur 2 niveaux (accès en rez-de-chaussée et appartement au 1 er étage) d'une petite résidence dans le quartier du Centre Port au Cap d'Agde. Il se compose d'une pièce d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau pour une surface totale de 20 m² ainsi que d'une loggia de 6 m². Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 2 à 4 couchages. Il dispose d'une climatisation réversible. La résidence qui est sécurisée se situe à proximité des commerces tout en étant au calme. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 570279 ).