676 000 € (FAI)Vente Maison
Guerande (44350), 200m² (environ)
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Vente Maison
Guerande
EXCEPTIONNELLE A LA VENTE ! Cette magnifique longère XIX° entièrement restaurée sur les hauteurs de LA BAULE vous est présentée par Hélène MASSIEUX 06 98 25 64 84 ou hdb.prestige.labaule@gmail.com et sur www.propriétés-privées.com BAIE DE LA BAULE, à 5 mn des plages et de la gare TGV de La Baule (Paris à 2h40), dans un hameau résidentiel, vous allez avoir un véritable coup de coeur pour cette superbe longère, en pierres anciennes entièrement restaurée avec goût et matériaux nobles, très saine, sur un magnifique parc de 900m² arboré, pelousé et piscinable, ayant un puits source, avec permis de construire pool house. Intérieur aménagé avec raffinement, pierres et poutres apparentes, au sol carrelages italiens, baies vitrées sur la pelouse, grande cheminée en pierre, chauffage au gaz de ville et mixité electrique. Composée sur 2/3 étages, cette longère vous offre 3 espaces d'habitation quasi-indépendants et vous permettra de recevoir votre famille et vos amis en toute quiétude. Au RDC vous pénétrez dans un très grand salon séjour d'environ 60m², avec la cheminée pour vous réchauffer l'hiver, une cuisine américaine qui peut se transformer en bar, et une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage une grande pièce pouvant être utilisée en chambre ou petit salon de lecture, une deuxieme chambre indépendante, une salle de bain renovée au charme ancien avec 2 ravissantes vasques et une baignoire jaccuzzi, enfin une petite mezzanine pouvant être une chambre d'enfant. Dans la 2° partie de la longère vous avez un séjour avec cuisine américaine, et à l'étage deux chambre et une salle d'eau. Un troisième appartement complètement indépendant de 3 pièces est composé d'un bureau, une chambre, un séjour coin cuisine et une salle d'eau. Cette luxueuse longère ancienne vous offre en plus toute une partie aménagée pour accueillir une personne à mobilité réduite. Très belle rénovation pour cette villa ou vous pourrez vous installer immédiatement et profiter du magnifique jardin au sein du domaine protégé des marais salants. MANDAT N°3986 - prix honoraires inclus : 676 000 euros
