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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Nice (06000)

Maison   7 pièces   235 m²

819 000 € (FAI)

Nice / St Pancrace, sur les hauteurs de Nice nord, villa individuelle de plain pied, construction 1981 entièrement rafraîchie, terrain plat complanté d'oliviers, climatisation, cuisine équipée aménagée neuve, chaudiere fioul neuve, piscine 11m * 5m + petite maison independante 58m² ''Pool House'', 2 pièces avec cuisine, cheminée, salle de bains et WC. www.gairautimmobilier.com.

Vente Maison Nice (06100) vue 1

Baisse de prix : -8%
Baisse de prix -8% maison NICE

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Achat Maison Le Gosier (97190)

Maison   4 pièces   120 m²

265 500 € (FAI)

Maison de 4 pièces 120 M² à Besson Gosier : 3 chambres, salon, cuisine plus un garage pour 2 voitures. Le tout sur un terrain de 990M². Situé à 5min du CHU et proche de toutes commodités. - Contactez votre agent local BRUMANT Léopold à LE GOSIER Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 90 82 48 72 - Plus d'informations sur www.brumant.optimhome.com (réf. 83003213141 / 216635).

Vente Maison Le Gosier (97190) vue 1

Baisse de prix : -11,2%
Baisse de prix -11,2% maison LE GOSIER

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Achat Maison Mougins (06250)

Villa   7 pièces   180 m²

895 000 € (FAI)

Proche Mougins dans un quartier résidentiel de MOUANS SARTOUX au calme et à proximité des commodités, terrains de golf et accès routiers. Posez vos valises. Au calme absolu. Plein Sud. Villa complètement rénovée et décorée avec goût et des matériaux contemporains. Belle qualité. Grand séjour et salle à manger, cuisine, 3 chambres de plein pied dont une chambre maître avec grand dressing et sa salle d'eau + appartement indépendant de 2 pièces à l'étage avec sa salle d'eau et terasse tropézienne + studio indépendant de plein pied avec sa salle d'eau. Ensemble buanderie, pièce de rangement et cave à vins de 40m². Terrain plat de 1500m² environ avec magnifique piscine et pool house. Grandes terrasses. Nombreux parking. Cos résiduel de 45 m² environ. - Contactez votre agent local OPTIMHOME (frais d''agence raisonnables) à MOUGINS : Sébastien MENAND au Afficher le n°de tél.06 46 43 80 68 - Email : sebastien.menand@optimhome.com - Site web : www.menand.optimhome.com.Near Mougins. In Mouans Sartoux residential. Nice and residential area close the shops, restaurants, Highway, golf courts, etc). Ready to move in. Very quiet. South Exposure. Villa in perfect condition with large living and dining room, 3 bedrooms on the ground floor including a master bedroom with a large dressing and bathroom + separate apartment with 2 rooms upstairs with its own bathroom and ''terrace tropézienne'' + independent studio on the ground floor with a shower room. Basement 40 m² with windows (laundry, storage, cellar, etc). Flat plot of land 1500m ² with beautiful pool and pool house. Large terraces. Many car parks. Possibility to built more (around 45 sqm living space). Contact your local OPTIMHOME agent (reasonable agent fees) in MOUGINS : Sébastien MENAND Afficher le n°de tél.06 46 43 80 68 - Email : sebastien.menand@optimhome.com - Web Site : www.menand.optimhome.com.

Vente Villa MOUANS SARTOUX (06250) vue 1

Baisse de prix : -22,2%
Baisse de prix -22,2% maison MOUANS SARTOUX

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Achat Maison Dissay (86130)

Maison   7 pièces   170 m²

229 000 € (FAI)

DANS UN CADRE CAMPAGNE A 10 MNS DU FUTUROSCOPE CHARMANTE MAISON DE CONSTRUCTION TRADI SUR SOUS SOL ENTERRE ET 1 ETAGE (SOUS BASSEMENT EN PIERRE RDC ET 1ER ETAGE EN BRIQUE PLATRIERE ) . 2 ENTREES DISTINCTES. 170M2 HABITABLES SUR 1500 M2 DE TERRAIN ARBORE CLOTURE. COMPRENANT AU RDC1 ENTREE 6.40 M2.1 CUISINE AMENAGEE 15 M2.1 SALON SEJOUR 40M2 AVEC BAIE COULISSANTE DONNANT ACCES AU JARDIN ET CHEMINEE OUVERTE. 2 CHAMBRES 9 ET 10 M2 AVEC PLACARD. 1 SALLE DE BAIN AVEC 2 VASQUES. 1 WC SEPARE. 1ER ETAGE1 CHAMBRE 21 M2.1 BUREAU OU SALLE DE JEU OU CHAMBRE 39M2 AVEC POUTRES APPARENTES. UNE PIECE 6M2 AVEC LAVABO POSSIBILITE FAIRE SALLE D EAU. 1 WC SEPARE. 2 PETITS GRENIERS. SOUS SOL1 CUISINE D ETE 16 M2.1 GARAGE 43 M2 AVEC UNE FOSSE. 1 CAVE 9 M2.1 ATELIER 14 M2.1 CHAUFFERIE BUANDERIE 11 M2. EXTERIEUR1 ABRIS DE JARDIN EN DUR 25 M2. PORTAIL ELECTRIQUE. CHAUFFAGE FUEL (CHAUDIERE VIESSMAN) MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE (3 ANS ).PROCHE TOUTES COMMODITES. AEROPORT DE POITIERS 15 KMS. PARIS TGV A 1H30. AUTOROUTE A 10 A 10MNS. FUTUROSCOPE A 10MNS. LAC PLAGE GOLF LOISIRS D ETE A 10MNS. A VISITER RAPIDEMENT. 229.000¤ hai dont 9000¤ commission agence. Contactez votre agent local Guy LAMBERT à CHATELLERAULT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 76 32 28 14 - Plus d'informations sur http://www.lambert.optimhome.com (réf. 83003237581 / 239419).

Vente Maison Dissay (86130) vue 1

Baisse de prix : -8,3%
Baisse de prix -8,3% maison DISSAY

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Location Maison Nîmes (30000)

Villa   4 pièces   91 m²

1 100 € CC
honoraires : 1108 € TTC

Villa de type 4 au calme secteur nord., jardin clos et arboré (nombreux oliviers), hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, trois chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine, une buanderie, un garage transformé en pièce.

Location Villa Nîmes (30000) vue 1

Baisse de prix : -9,8%
Baisse de prix -9,8% maison NIMES

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Gradignan

Maison Neuve   2022 m²

160 000 € À partir de 77 000 €

Magnifique terrain de 2 022 m² viabilisé à Arbanats dans environnement calme et agréable - 160 000 ¤. Possibilité de faire maison double.

Vente Terrain à bâtir Gradignan (33640) vue 1

Immobilier neuf à Arbanats

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Achat Maison Poilhes (34310)

Villa   6 pièces   169 m²

500 000 € (FAI)

Très beau village de l'Hérault, entre Béziers et Narbonne, Très belle villa de prestige située en bordure du canal du Midi, construite sur vide sanitaire de 1mètre, sur 4 faces, exposée plein sud, R 1 avec terrasse, d'une superficie habitable de 169m², avec garage, un auvent, une piscine traditionnelle. La villa est composée d'un RDC avec cuisine US de 10,56 m² entièrement équipée ouverte sur un séjour salon de 44,13m², avec 2 chambres une de 10; 38m² avec suite, salle d'eau de 5; 28m², la 2ème de 13,90m² avec une SDB, un cellier de 6,71m², et d'un dégagement. A l'étage, 2 chambres avec suite une de 9,67m² et l"autre de 12; 77m².L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 867m²,avec portail en fer forgé, alarme et un forage. Très bonne prestations, proche toutes commodités. - Contactez votre conseiller SAFTI : Christian CAZALS, Tél. : Afficher le n°de tél.06 71 30 54 87, E-mail : christian.cazals@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 434 996 617.

Vente Villa Poilhes (34310) vue 1

Baisse de prix : -5,7%
Baisse de prix -5,7% maison POILHES

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Achat Maison Tarare (69170)

Maison   4 pièces   75 m²

130 000 € (FAI)

Dans un cadre verdoyant sans vis à vis, à seulement 20 minutes de TARARE, CAMPAGN'IMMO vous propose une belle ferme à rénover de 75 m² habitables avec des dépendances aménageables de plus de 200 m² sur un terrain de 3922 m². Son parc arboré et son beau verger ne pourront que vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien et vous rendre compte de son énorme potentiel et de sa situation privilégiée. Campagn'Immo Tarare : achat, vente de biens immobilier. Des Professionnels et quatre agences à votre service pour vous guider, vous informer, vous conseiller pour la vente ou l'achat de tout bien immobilier. Service et discrétion. Accueil chaleureux. La garantie d'une transaction réussie !

vue de la maison depuis le parc

Baisse de prix : -10,3%
Baisse de prix -10,3% maison TARARE

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Achat Appartement Manosque (04100)

Appartement   4 pièces   87 m²

136 400 € (FAI)

Toutes les commodités à proximité, au calme et à l'abri des regards, avec une vue dégagée, quel plaisir de profiter du soleil levant sur un balcon sans vis à vis à Manosque. Situé au 4ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement T4 traversant et climatisé de 87 m² très bien entretenu, comprenant un séjour très confortable avec accès direct sur le balcon, un salon - bureau, deux chambres avec placard, une cuisine aménagée, une salle de bains et WC séparés, une loggia fermée à usage de cellier et buanderie, un balcon très agréable équipé d'un store à banne. Dispose également d'un parking collectif sécurisé et d'une cave. La copropriété est composée de 28 lots à usage commercial ou d'habitation sur deux batiments, 12 lots à usage de cave et 16 lots à usage de garages. Les charges mensuelles s'élèvent à 204¤ et comprennent chauffage et eau chaude sanitaire.

Vente Appartement Manosque (04100) vue 1

Prix inchangé
Prix inchangé 0% appartement MANOSQUE

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Achat Maison Siran (15150)

Maison   9 pièces   261 m²

229 000 € (FAI)

(15) SIRAN, SANS VIS A VIS, MAISON AVEC PRESTATIONS REMARQUABLES, DE 261 M2 HABITABLES, SUR 3 NIVEAUX : SOUS-SOL COMPLET AVEC PLAIN-PIED ADAPTE AU TERRAIN : BUREAU, LOCAL AVEC BUANDERIE, GARAGE, 2 CAVES, CHAUFFERIE. 1ER NIVEAU ELEVE DE 3 MARCHES AU-DESSUS DU SOL : SALON-SEJOUR AVEC CHEMINEE DONNANT SUR TERRASSE, CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, 2 CHAMBRES DONT 1 AVEC LAVABO ET WC, SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET LAVABO DOUBLE-VASQUE, WC ET LAVE-MAINS. 2EME NIVEAU : MEZZANINE, 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC LAVABO ET 1 AVEC DRESSING, SALLE D'EAU AVEC DOUCHE WC. OUVERTURES EN ALUMINIUM DOUBLE-VITRAGE, POMPE A CHALEUR DE 4 ANS, PANNEAUX SOLAIRES, RADIATEURS EN FONTE, TOUT A L'EGOUT, PORTAIL ELECTRIQUE. ENSEMBLE SUR TERRAIN DE 1259 M2 - Contactez votre agent local PUECH Serge à YTRAC Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 27 30 62 16 - Plus d'informations sur www.puech.optimhome.com (réf. 83003243783 / 244617).

Vente Maison Siran (15150) vue 1

Baisse de prix : -4,6%
Baisse de prix -4,6% maison SIRAN

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Achat Maison Marnay (70150)

Maison   4 pièces   122 m²

229 000 € (FAI)

Daniel DUCHENE vous propose : Marnay 15 mn de Besançon Superbe Maison Neuve (2012) T4 de 122 m2 sur un Terrain de 700 m2. Beaux Volumes, Bien Agencée, Jolie Vue, Environnement Privilégié, Etat Neuf, Magnifiques Prestations, Calme Assuré, Exceptionnel. A SAISIR RAPIDEMENT. Hall Entrée, Espace Cuisine (toute équipée haut de gamme) Salon Séjour, 2 Wc, 2 Sdb, Débarras, Mezzanine Coin Détente, 3 Chambres dont une avec sdb privative, Cave, Garage avec porte motorisée, Terrasse avec store. A VOIR TRES VITE 245000 euros - Contactez votre agent local DUCHENE Daniel à BAUME LES DAMES Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 85 93 78 21 - Plus d'informations sur www.duchene.optimhome.com (réf. 83003258453 / 259082).

Vente Maison Marnay (70150) vue 1

Baisse de prix : -6,5%
Baisse de prix -6,5% maison MARNAY

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Achat Maison Laugnac (47360)

Maison   6 pièces   145 m²

129 000 € (FAI)

En exclusivité maison en pierre de 145m² avec pigeonnier et dépendances sur 4950m² également une grotte de 30m² fermetravaux de rafraichissement a prévoir, 3 chambres de 18 et 20m²,cuisine de 25m²,1 séjour de 30m²,1 salle d eau, de 8m², 1 wc séparé, 1 garage attenant de 25m²,grenier aménageableun hangar en pierre de 110 m²un pigeonnier a remettre en étatun four a bois en pierre une grotte de 30m²possibilité d acquerir plus de terrainvous serez séduit par la vue et la tranquillité du lieuxsans vis a vissituer a mis chemin entre villeneuve sur lot et agen de 15kmsa visiter sans tarder ! - Contactez votre conseiller SAFTI : Jean pierre COSTES, Tél. : Afficher le n°de tél.06 77 03 43 84, E-mail : jeanpierre.costes@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 223 118.

Vente Maison Laugnac (47360) vue 1

Baisse de prix : -3%
Baisse de prix -3% maison LAUGNAC

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Achat Maison Vicherey (88170)

Maison   6 pièces   135 m²

111 000 € (FAI)

88170 Vicherey - Sur beau terrain arboré de 1400 m² (avec double accès), solide maison de maçon sur sous-sol complet comprenant grand séjour en accès direct terrasse, au calme et sans vis à vis, 4 belles chambres dont 2 en RDC, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 wc, cuisine indépendante aménagée et équipée. Les bonus : - double isolation (intérieure et extérieure)- charpente traditionnelle- garage 2 VL- Buanderie- Chauffage central Viessmann- possibilité volets roulants- excellent état d'entretien- menuiseries chêne double vitrage- taxe foncière 630 ¤.Les serves à VICHEREY : Superette Proxi (alimentation, bazar, . ) Point Poste École intercommunale et interdépartementale de quatre classes Cure Centre de secours et d'incendie (trois véhicules) Maison de Santé (trois médecins, un dentiste, deux masseurs-kinésithérapeutes, trois infirmières, une diététicienne, une pédicure-podologue et une psychologue) Pharmacie Antenne vétérinaire (deux vétérinaires) Différents artisans (bâtiment, automobile, menuisier . )Bon investissement dans un bien de qualité idéalement placé. Peut convenir à investisseur. A voir très rapidement compte tenu du bon rapport qualité / prix ! - Contactez votre agent local Christian ZUNIGA Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 16 67 81 92 - Plus d'informations sur www.zuniga.optimhome.com (réf. 83003248983 / 249968).

Vente Maison Vicherey (88170) vue 1

Baisse de prix : -12,6%
Baisse de prix -12,6% maison VICHEREY

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