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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Villa   6 pièces   120 m²

749 000 € (FAI)

LES LECQUES. Coup de coeur pour cette villa d'architecte style andalou. Un charme fou avec son patio qui sépare la maison en deux parties : une partie composée d'un séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, et à l'étage une chambre donnant sur solarium. TERRASES. En traversant le patio, une autre partie composée de 2 chambres, salle de bains et wc séparés. D'une superficie de 115 m², la maison est édifiée sur un terrain de 550 m², au calme absolu, sans vis à vis et à 200 mètres de la mer. Situation exceptionnelle à proximité immédiate des plages. Possibilité de garer 3 voitures dans la propriété. Produit très rare à la vente. Appelez votre conseiller MAXIHOME pour visites. M. Laurent BOULAY Joyce CECCONI Afficher le n°de tél.06 03 45 54 43 / Afficher le n°de tél.06 16 70 22 76 marseille7@maxihome.net.

Vente Villa Les Lecques (83270) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% maison LES LECQUES

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Achat Maison Armillac (47800)

Ferme   5 pièces   160 m²

288 000 € (FAI)

Au coeur d'une campagne de 8 ha de prairies protégées des pesticides maison des années 1970 avec une ancienne bâtisse de 300 m² et un haut hangar de 450 m² ainsi que trois chalets bois de 20 m² chacun. Une piscine hors sol semi enterrée (9m x 4.5m) en cours d'installation et de nombreux arbres fruitiers de différentes variétés avec puits. La maison d'habitation 160 m² se compose au RDC : Un hall 5 m² Salon 24 m² lumineux, une cuisine 12 m² avec un cellier de 10 m² et une arriére cuisine 20 m², un large escalier avec palier conduit à l'étage une chambre 21 m² avec dressing et trois chambres de 12 à 14 m² s'ouvrant toutes sur un balcon de 14 m² avec belle vue sur la campagne. Un sous sol semi enterré avec une partie 40 m² installation chaudière quasi neuve très économique à bois granulés et sa réserve et une cave en terre battue plus un garage 34 m². Toutes les huisseries pvc double vitrage et moustiquaires intégrées sont neuves avec volets roulants. Un contrat EDF pour l'électricité des panneaux photovoltaïques rapporte 1800 ¤ / an. Ce bien convient à des amoureux de la nature avec des possibilités d'élevages d'animaux, moutons, chèvres, chevaux, etc. ou autres activités. À rafraichir. Proche d'un patrimoine naturel, historique et gastronomique. Riche par son passé, proche du Périgord et ses grands sites historiques, aux portes du vignoble des Côtes de Duras et du chateau, 30km vallée du Lot, 40km de Casteljaloux avec son lac et ses thermes, proche Gironde et ses grands vignobles (Saint Emilion, Sauterne. ), et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, 100 km de Bordeaux (patrimoine mondial de l'Unesco). M. / Mme Andre et Beatrice GUEREL Afficher le n°de tél.06 37 02 09 19 / 05 355 355 05 poste 9408 perigordsud@maxihome.net.

aperche, maison 1960, en pierre, 3 chambres, chambre parentale,

Baisse de prix : -1,2%
Baisse de prix -1,2% maison ARMILLAC

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Achat Maison Villeréal (47210)

Maison   5 pièces   135 m²

249 900 € (FAI)

Maison originale avec patio. Cette maison neuve vous charmera avec ses prestations haut de gamme. 4 chambres, toutes avec leur placard aménagé, une salle de bain double vasque et meubles sous vasque bien aménagés, baignoire spa. La cuisine entièrement équipée avec son piano de et ses 3 fours, lave vaisselle, réfrigérateur américain, table et plan de travail en marbre d'Italie, arrière cuisine, avec chaudière pour le système de chauffage au sol très économique par géothermie, aspiration centralisée. La séparation avec le salon se fait par une porte à galandage qui disparait dans le mur afin de faire qu'une pièce avec la salle à manger, ou isoler complètement celle-ci. Le salon ainsi que l'entrée et la chambre parentale avec son dressing en bois exotique, donnent sur un joli patio avec une fontaine centrale. La maison possède un adoucisseur d'eau, toutes les porte-fenêtres sont à double ouvertures, (oscillo battants et droit) double vitrage pvc avec volets roulants dans toutes les pièces, buanderie carrelée pouvant être transformée aisément en salle d'eau. Un séjour de 34 m² s'ouvre sur une terrasse de 200 m², Terrain sans entretien, entièrement clôt avec emplacement aménagé pour recevoir une piscine (tous les branchements sont prévus). Agréable environnement calme à la campagne à 2,5 kms de la Bastide de VILLEREAL. À visiter absolument pour son bon rapport qualité / prix. Vue imprenable sur la campagne environnante. Pas de vis à vis. Affaire exceptionnelle à saisir. Valeur de construction de la maison 400000¤. Affaire à saisir. À 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, Villeréal est une ville animée par son marché depuis 1269 ainsi que ses nombreuses boutiques, artisans et services. M. / Mme Andre et Beatrice GUEREL Afficher le n°de tél.06 37 02 09 19 / 05 355 355 05 poste 9408 perigordsud@maxihome.net.

Patio, terrasse, Maison récente, Béatrice et

Baisse de prix : -3,6%
Baisse de prix -3,6% maison VILLEREAL

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Achat Maison Peipin (04200)

Maison   4 pièces   93 m²

230 000 € (FAI)

PEIPIN - Baisse de prix ! Agréable villa de construction trad. de type 4 de 93 m² comprenant cuisine ind, salon / sam de 29 m², cheminée insert, SDB, 3 chbres dont deux avec placards. Garage, abri jardin. Jardin arboré de 739 m², terrasse. Sans vis à vis. Endroit calme et ensoleillé. À visiter sans tarder ! DPE E.

Vente Maison Peipin (04200) vue 1

Baisse de prix : -16,7%
Baisse de prix -16,7% maison PEIPIN

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Achat Maison Saint-Auban-sur-l'Ouvèze (26170)

Maison   6 pièces   272 m²

524 000 € (FAI)

Buis 14 km, dans un village pittoresque, au milieu des champs de lavande. Très beau mas en pierres restauré offrant, 270 m² habitable. Le tout sur un terrain de 3500 m² arboré, une piscine de 12x6. Belle vue dégagée ! . Prix de vente incluant 4.58 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vente Maison st auban sur ouveze (26170) vue 1

Baisse de prix : -18,1%
Baisse de prix -18,1% maison SAINT AUBAN SUR OUVEZE

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Toulouse

Appartement Neuf   3 pièces   57 m²

212 500 € À partir de 149 000 €

Au coeur du quartier vivant d'Ancely, découvrez Néos, une résidence contemporaine composée de 46 appartements neufs du studio au 4 pièces. Idéalement située à proximité immédiate du tramway, à quelques minutes de la rocade et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse, cette résidence allie convivialité et sérénité. Une adresse unique pour un confort de vie optimal et un accès direct à de nombreux petits commerces et services de proximité. - "100% de nos...

Vente Appartement Neuf Toulouse (31300) vue 1

Immobilier neuf à Toulouse

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Bouygues Immobilier

Achat Appartement Lyon 3 (69003)

Appartement   2 pièces   35 m²

99 500 € (FAI)

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Appartement rénové deux pièces de 35 m² dans une petite copropriété d'un étage et de 3 appartements. Appartement cours Richard Vitton, quartier Montchat Lyon3, secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous êtes à 250m de la place ronde et à 150m de la place Reconnaissance Balzac où se situe l'arrêt du Tram T3 ou Bus C9 qui vous amènent à la Part-dieu en 5mn, ou place Bellecour en 20mn. Cet appartement de 35 m² est composé d'un Séjour / Cuisine équipée et aménagée (Plaque de cuisson, Évier égouttoir sur plan de travail, Lave linge, four micro-ondes) d'une chambre avec cabine de douche dans la Salle d'eau, Vasque et WC. Une Cave pour débarras vient compléter cet ensemble. Chauffage individuel électrique, Électricité conforme, Colonne d'eau refaite, Huisseries Pvc grande hauteur avec double vitrage, Stores électriques, peinture électricité refaite dans l'appartement et parties commune refaite mai 2015. Interphone pour l'accès à l'immeuble. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ M. Fabrice THOMAS Afficher le n°de tél.06 26 51 19 50 / 04 848 555 04 poste 8709 lyon4@maxihome.net.

STUDIO T1BIS 2 PIECES COURS RICHARD VITTON MONTCHAT LYON3 TRAM

Baisse de prix : -19,8%
Baisse de prix -19,8% appartement LYON 3EME

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Achat Maison Poussan (34560)

Maison   4 pièces   160 m²

490 000 € (FAI)

Votre agence ORPI vous propose à Poussan, une très belle villa contemporaine composée de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un bureau et un grand garage. Elle dispose également d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un terrain de 1000 m² avec sa cuisine d'été et son espace jacuzzi. À découvrir ! . Classe Energie = C.

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Baisse de prix : -3,9%
Baisse de prix -3,9% maison POUSSAN

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Achat Maison Auragne (31190)

Ferme   7 pièces   150 m²

299 000 € (FAI)

Auragne - Magnifique cadre pour cette ferme de 150 m² habitables env. de 7 pièces, à rénover, en partie. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de trois grandes chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Propriété de 1.5 hectare env. avec un hangar, une porcherie, une dépendance avec four et une source naturelle. Possibilité d'aménager plus de 300 m² supplémentaires, les combles, grange et une dépendance attenantes. Les visites ont déjà commencées ! Afficher le n°de tél.06 18 66 74 39 - Afficher le n°de tél.05 58 44 72 54 - NEOLIANCE IMMOBILIER.

Vente Ferme Auragne (31190) vue 1

Baisse de prix : -3,5%
Baisse de prix -3,5% maison AURAGNE

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Achat Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement   7 pièces   136 m²

409 000 € (FAI)

À sainte foy-les-lyon limite lyon 5e : vue imprenable sur les monts du lyonnais, dans un beau parc et a proximite de toutes commodites (ecoles, bus, commerces), century 21 charcot immobilier au Afficher le n°de tél.04 37 41 11 11 vous propose un grand appartement traversant entièrement rénové avec goût d'une surface loi carrez de 136,74 m² comprenant un triple séjour exposé sud / ouest ouvrant sur un large balcon à vivre avec vue dégagée sur les monts du lyonnais, une cuisine indépendante équipée ayant accès à une loggia, 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, une cave et 2 parkings extérieurs privatifs. Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine. Ce bien coup de coeur vous seduira par sa luminosite, ses volumes et sa vue.

Vente Appartement STE FOY LES LYON (69110) vue 1

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Baisse de prix -6,6% appartement STE FOY LES LYON

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Achat Maison Corbeil-Essonnes (91100)

Maison   5 pièces   117 m²

308 000 € (FAI)

Charmante maison de ville de 5 pièces, idéalement située, offrant : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 4 chambres, salle de bains, 3 WC, un grand sous- sol entièrement aménagé, terrasse, jardin. Vous êtes proche du centre ville, commerces, écoles et transports. Une maison atypique avec de beaux volumes. À voir rapidement !

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Baisse de prix : -2,2%
Baisse de prix -2,2% maison CORBEIL ESSONNES

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Achat Maison Lougratte (47290)

Maison   5 pièces   160 m²

291 600 € (FAI)

Ancienne ferme du 18e siècle rénovée dans les années 70 avec superbe grange de plus de 500 m² en très bon état, pouvant être transformée en gites ou salle de réception. La maison de 160 m² habitable est à rafraichir. Une véranda alu double vitrage de plus de 25 m² agrémente au sud-est l'entrée, le salon avec cheminée à foyer ouvert, carrelage ancien, cuisine et la chambre au rez de chaussée. À l'étage 3 chambres dont 2 en enfilade à l'ancienne, salle d'eau et cabinet de toilette avec WC et lavabo. Au sous-sol une cave sur la moitié de la maison et donnant accès à l'arrière de la maison. Chauffage chaudière fuel. Grange à l'écart de plus de 500 m², complètement rénovée aménagée avec 2 mezzanines. Toiture refaite entièrement en 2013. Ancien pigeonnier (5 m²) à réhabiliter et ruine contigue pouvant être reconstruite pour un gite. Propriété fermée par un portail électrique, en position dominante, sans vis a vis. Accès gratuit à la base de loisirs du lac de Lougratte à 1km. Accès rapide à la RN 21 sans les nuisances. À 15 mn de Villereal, 5 mn de Cancon, 20 mn Villeneuve sur lot, 25 mn aeroport Bergerac. M. / Mme Andre et Beatrice GUEREL Afficher le n°de tél.06 37 02 09 19 / 05 355 355 05 poste 9408 perigordsud@maxihome.net.

Ferme rénovée, 4 ch, Lougratte, vue dominante, sans vis à vis,

Baisse de prix : -2,5%
Baisse de prix -2,5% maison LOUGRATTE

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Achat Maison Puymoyen (16400)

Maison   6 pièces   145 m²

331 700 € (FAI)

16400 PUYMOYEN. Ce bien vous est présenté par Christine CASTELLAN. Maison d'environ 145 m² avec 3 chambres. Budget 331700 euros dont 3,99 % TTC d'honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur. Dans un quartier résidentiel à proximité de la place du bourg de Puymoyen avec les bus STGA, cette maison est dans un environnement préservé et paisible. Cette maison d'architecte de 1996 a toujours été bien entretenue, elle est composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste salon-séjour avec une cheminée décorative Focus, surplombé d'une mezzanine, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur séjour. Au rez-de-chaussée, on a également une suite parentale avec sa salle d'eau attenante (douche italienne et 2 vasques). À l'étage, l'escalier en colimaçon donne sur la mezzanine de 13 m² qui dessert 2 chambres avec placards et une salle de bains. Au niveau des dépendances attenantes à la maison, on a un cellier, une buanderie et un garage double de 38 m². Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et sa distribution est très contemporaine avec sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur 2 terrasses dont une est couverte. Pour visiter, contactez Christine CASTELLAN, conseillère auprès de Propriétés Privées Siren n°487 624 777. Tél. Afficher le n°de tél.06 24 19 59 32. Mandat n°89606. Plus d'informations et de photos sur www.proprietes-privees.com/christine.castellan/mes-annonces.

Vente Maison Puymoyen (16400) vue 1

Baisse de prix : -3%
Baisse de prix -3% maison PUYMOYEN

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