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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Location Maison Courthézon (84350)

Maison   6 pièces   140 m²

990 € CC
dont charges : 39 € / mois
honoraires : 550 € TTC

Magnifique maison de village de 140 m² environ composée : rez de chaussée : d'un beau salon avec cheminée de 35 m², Etage 1 : cuisine entiérement équipée, séjour, salle de bains, wc, 2 chambres. Etage 2 : 2 chambres, salle d'eau, wc, accés terrasse en partie couverte avec barbecue. garage, cave, 2 pièces annexes une au rdc et une à l'étage. Libre de suite. Loyer : 951 euro charges : 39 euro, DG : 951 euro, Honoraires d'agence : bail : 130 euro + edl : 420 euro TTC.

Location Maison Courthézon (84350) vue 1

Baisse de prix : -35,6%
Baisse de prix -35,6% maison COURTHEZON

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Achat Appartement Marseille 8 (13008)

Appartement   4 pièces   88 m²

288 000 € (FAI)

POINTE ROUGE / CAMPAGNE PASTRE. Dans un véritable havre de paix avec une vue magnifique sur la MER ET LES COLLINES, au pied de la campagne Pastré et à quelque minutes de la Pointe Rouge, je vous propose de découvrir ce très bel appartement de type 3 / 4 en excellent état, d'une superficie de 99m2 (88 m2 en Loi Carrez).Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec de très nombreuses places de parking, à proximité du lycée Marseilleveyre, des écoles, crêches, maternelles, du centre commercial Bonneveine, des plages, il se compose d'un double séjour donnant sur une TERRASSE fermée en véranda et sur un balcon fermé. Une cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant sur une loggia fermée, une vaste entrée avec grand dressing, 2 chambres dont une avec dressing. Très belle vue MER également côté chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Toutes les fenêtres sont en alu avec double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation dans le séjour et salle à manger et dans chaque chambre. Les 3 expositions Nord / Ouest côté séjour, Sud / Est côté cuisine et Sud / ouest côté chambres offrent un ensoleillement parfait du matin et soir. Cave. Découvrez ce bien en contactant votre conseiller MAXIHOME Joyce CECCONI au Afficher le n°de tél.06 16 70 22 76. M. Laurent BOULAY Afficher le n°de tél.06 03 45 54 43 / 04.848. 555.04 poste 8506 marseille7@maxihome.net http://www.marseille7.maxihome.net.

Vente Appartement Marseille 8eme (13008) vue 1

Baisse de prix : -7,1%
Baisse de prix -7,1% appartement MARSEILLE 8EME

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Achat Maison Sainte-Colombe (77650)

Maison   7 pièces   200 m²

320 000 € (FAI)

Virginie BERTHON du réseau immobilier et financier MAXIHOME au Afficher le n°de tél.06 27 99 42 51 ou par MAIL sens@maxihome.net est très heureuse de vous présenter cette magnifique LONGERE en pierres apparentes. Dans un magnifique petit village du Montois avec écoles, proche commerces et Gare pour Paris GARE DE L'EST en 50mn, venez découvrir cette belle bâtisse aux beaux volumes, 200 M2 habitables implantée sur un superbe terrain clos de 3750 m2 avec petit pré attenant. Vous serez charmés dès l'entrée du grand portail par l'aspect authentique de cette longère. Vous y trouverez un grand séjour avec poêle, tomettes et poutres blanchies, une cuisine américaine AMENAGEE / EQUIPEE, cellier, un salon intimiste, une chambre en RDC, une salle d'eau avec wc. La visite se poursuivra par le bel escalier menant à trois grandes chambres aux belles dimensions dont une avec salle d'eau privative, wc et dressing. Une troisième salle de bains sera là pour vous offrir tout le confort nécessaire. Grange attenante avec chaufferie. Splendide carpot ouvert pouvant recevoir une très belle cuisine d'été pour vos belles soirées estivales. Double vitrage, chauffage fioul, poêle à bois. VENEZ VOUS OFFRIR UNE QUALITE DE VIE EXCPTIONNELLE A DEUX PAS DE PROVINS. Une visite s'impose pour tous les amoureux des vieilles pierres ! Mme Virginie BERTHON Afficher le n°de tél.06 27 99 42 51 / 03 727 35 727 poste 8946 sens@maxihome.net http://www.sens.maxihome.net.

Vente Maison Provins (77650) vue 1

Baisse de prix : -15,8%
Baisse de prix -15,8% maison PROVINS

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Achat Maison Vaux-en-Beaujolais (69460)

Villa   6 pièces   150 m²

225 000 € (FAI)

Secteur Vaux en Beaujolais - Au calme, belle vue, villa sur 2 niveaux (chacun de plain pied), 150 m² habitables en bon état, sur 1800 m² de terrain arboré clos, avec terrasse (37 m²) et véranda (26 m²), 2 garages (3 grandes places ou atelier) + parking, cave, chaufferie, huisseries et couverture neuves, grand séjour avec cheminée (insert), cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau. A voir et à saisir rapidement ! Agence de Saint Etienne des Oullières Afficher le n°de tél.04 74 03 38 30.

Vente Villa Vaux-en-Beaujolais (69460) vue 1

Baisse de prix : -7%
Baisse de prix -7% maison VAUX EN BEAUJOLAIS

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Achat Maison Forcalquier (04300)

Maison   7 pièces   180 m²

522 000 € (FAI)

A FORCALQUIER, dans un écrin de verdure de 1399 m², à l'abris des regards, cette fabuleuse maison des années 30 de + de 180 m² hab. fera le bonheur des amoureux de ce type d'architecture ! Entierement rénovée et repensée, alliant le confort du modernisme avec le charme de l'ancien, le plus de cette propriété est son espace de vie, en RDC : Patio, spacieux hall distribuant d'un côté le séjour- cuisine + salon totalisant environ 75 m², baignés de lumière, de l'autre, 1 salle de repos, wc,. On accède au 1er par 1 escalier atypique qui dessert les 3 ch., sde, sdb, bureau, avec mozaique d'époque. Le jardin, divisé en plusieurs espaces de détente ouverts vous surprendra à coup sûr, piscine, terrasse, palmiers, bassin, et diverses essences ont de cette propriété un bien hors du commun ! Le +: combles aménageables, possibilité d'extensionet chaudière gaz à condensat neuve- Contactez l HUMBERT Audrey à MANOSQUE Agent Mandataire OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 63 45 12 24 - Plus d'informations sur www.humberta.optimhome.com (réf. 83003105684).

Vente Maison Forcalquier (04300) vue 1

Prix inchangé
Prix inchangé 0% maison FORCALQUIER

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Achat Maison Coti-Chiavari (20138)

Villa   6 pièces   175 m²

832 000 € (FAI)

COTI CHIAVARI, dans le secteur du Capo Di Muro dominant le golfe d'AJACCIO, cette splendide Villa de 175m2 implantée dans son Jardin d'Eden de 2400 m2 ne pourra que vous séduire par sa splendeur et sa vue à couper le souffle sur les Iles Sanguinaires. Elle se compose d'un séjour de 55m2, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite, de 2 salles d'eau, de 2 celliers, de 3 terrasses ceinturant la maison, d'1 sous sol et de 2 garages extérieurs. De nombreuses prestations de qualité équipent cette demeure. Le jardin très soigné et totalement arboré d'essences diverses, vous fera apprécier la quiétude de ce havre de paix dans un cadre de vie exceptionnel. A VISITER ABSOLUMENT ! - Contactez votre agent local PAYEN Bernard à PORTICCIO Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 09 35 32 02 - Plus d'informations sur www.payen.optimhome.com (réf. 83003254603 / 255418).

Vente Villa Coti-Chiavari (20138) vue 1

Baisse de prix : -7,3%
Baisse de prix -7,3% maison COTI CHIAVARI

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Achat Maison Latoue (31800)

Maison   4 pièces   160 m²

175 000 € (FAI)

Prix en baisse. Entre Saint Gaudens et Boulogne sur Gesse, maison ancienne rénovée avec grand terrain attenant compose de prés et de bois avec une source. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour-salle à manger-cuisine de 47 m², d'un cellier, d'un WC, d'un garage et d'une pièce à finir. A l'étage, trois chambres, un dégagement et une salle de bain, douche et WC. Terrain idéal pour propriétaire de chevaux ! Prix : 175.000 Euros F. A.I.

Vente Maison Latoue (31800) vue 1

Baisse de prix : -10,7%
Baisse de prix -10,7% maison LATOUE

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Achat Appartement Villeurbanne (69100)

Appartement   4 pièces   83 m²

216 000 € (FAI)

APPARTEMENT T4 84m² TRAVERSANT VILLEURBANNE QUARTIER MONTCHAT AVEC BALCON PARKING SOUS-SOL ET CAVE. Venez visiter cet appartement aux Portes de Montchat (Lyon 3eme), la résidence occupe une situation très recherchée pour l'achat d'un appartement. Les transports en commun sont directement accessibles à 400m de la résidence avec le trolley Bus C26 et le tramway T3, Arrêt gare de Villeurbanne. Cet appartement de 87m², avec Balcon de 9m²,cave et Parking, se compose d'un séjour et d'une cuisine à l'Américaine de 32m² ouvrant sur un balcon exposé Sud avec de larges baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière généreusement, 3 chambres avec penderie, une grande salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparées. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Vous pouvez rejoindre d'autres lignes de bus en moins de 5 minutes à pied. Vous êtes à 150m de la place ronde, du cours Richard Vitton, et de tous les commerces de proximité : Boulangeries, Supermarché, Tabac-Presse, Coiffeurs, Fleuristes, Traiteur, Restaurants. Vous profitez également les mercredi et samedi matin du marché de Montchat, place du Château où se situe également la poste. Pour les enfants, le groupe scolaire Anatole France est à 500 m, ainsi que l'école et le collège Charles de Foucaud. Le collège Jean Jaurès et le lycée professionnel Marie Curie sont à 1 km. Pour les étudiants, le site universitaire de la Doua est à un peu plus de 2 km. Les familles pourront également apprécier la proximité du Pôle commercial et de loisirs du Carré de Soie que vous rejoignez en quelques mn avec le Tram T3. La résidence s'élève dans un quartier dynamique de Villeurbanne. Villeurbanne offre un cadre de vie agréable au coeur de l'agglomération lyonnaise dans le Rhône. A seulement 3 minutes du périphérique lyonnais, Villeurbanne jouit d'une position privilégiée à proximité des grands axes routiers vers Paris ou Genève. La ville a également une politique environnementale dynamique. Elle propose ainsi 30 km de pistes cyclables pour favoriser les déplacements à vélo. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ M. Fabrice THOMAS Afficher le n°de tél.06 26 51 19 50 / 04 848 555 04 poste 8709 lyon4@maxihome.net http://www.lyon4.maxihome.net.

Vente Appartement Villeurbanne (69100) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% appartement VILLEURBANNE

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Fargues-saint-hilaire

Appartement Neuf   2 pièces   44 m²

159 600 € À partir de 141 500 €

Proche du centre-ville, découvrez « Le 88 » une réalisation située à proximité de nombreux commerces et services. - A moins de 5 km de la rocade Bordelaise, Fargues Saint Hilaire jouit d'une situation privilégiée. La ville a su conserver sa qualité de vie et préserver son environnement, tout en bénéficiant d'un dynamisme indéniable, lié à sa proximité avec la capitale Gironde. La réalisation propose des appartements du 2 au 3 pièces, parfaitement agencés, avec balcons et...

Vente Appartement Neuf Fargues-Saint-Hilaire (33370) vue 1

Immobilier neuf à Fargues-Saint-Hilaire

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Kaufman & Broad

Achat Maison Pontcharra-sur-Turdine (69490)

Maison   6 pièces   200 m²

275 000 € (FAI)

Vous recherchez une grande maison pour loger votre famille et vous voulez être à proximité de toutes les commodités de Pontcharra sur Turdine, venez visiter cette grande maison de village qui a été magnifiquement rénovée. Les styles sont mélangés dans cette demeure pleine de charme où vous trouverez une cuisine équipée, un grand salon / séjour avec possibilité de chauffage au bois, 6 chambres au total dans les étages et pas moins de 4 salles de bains. Les rangements ne manquent pas. Un garage au rez-de chaussée et une terrasse sur le toit sont des atouts supplémentaires à l'attrait de cette maison. Venez visiter ce bien de qualité ! Campagn'Immo Pontcharra sur Turdine : achat, vente de biens immobilier. Des Professionnels et quatre agences à votre service pour vous guider, vous informer, vous conseiller pour la vente ou l'achat de tout bien immobilier. Service et discrétion. Accueil chaleureux. La garantie d'une transaction réussie !

Vente Maison Pontcharra-sur-Turdine (69490) vue 1

Baisse de prix : -8%
Baisse de prix -8% maison PONTCHARRA SUR TURDINE

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Achat Maison Orléans (45000)

Maison   9 pièces   250 m²

569 000 € (FAI)

RARE. Au Coeur du. Quartier Saint Euverte / Théâtre. Magnifique maison bourgeoise 18 / 19è. 9 pièces 250 m2 habitables. Terrasses. Jardin de ville. Garage. Belle cave voûtée. Très beaux volumes. Greniers et dépendances. Séparation possible car 2 entrées. Calme et proche de tout. - Contactez votre agent local LAPORTE Claude à SAINT JEAN DE LA RUELLE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 20 61 18 21 - Plus d'informations sur www.laportec.optimhome.com (réf. 83003243693 / 243755).

Vente Maison Orléans (45000) vue 1

Baisse de prix : -5,1%
Baisse de prix -5,1% maison ORLEANS

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Achat Maison Dampierre-Saint-Nicolas (76510)

Maison   6 pièces   130 m²

204 000 € (FAI)

A 3 kms de St Nicolas d'Aliermont ! Belle construction de 2006 contenant de beaux volumes avec ses 130 m² hab. Au RDC : entrée, SL + SJ + cuisine US équipée, ch, SDB (avec douche italienne),WC, dressing. A l'étage : 2 ch, bureau, pièce avec arrivées d'eau (future salle d'eau),WC. Le tout édifié sur sous-sol total et 850 m² de terrain clos. Du mobilier état neuf restera à disposition : armoire de chambre, salon de jardin, nacelle, balançoire, barbecue, équipement de jardin . - Contactez votre agent local DUJARDIN Romain à MARTIN EGLISE Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 77 15 92 47 - Plus d'informations sur www.dujardinr.optimhome.com (réf. 83003253870 / ).

Vente Maison Dampierre-Saint-Nicolas (76510) vue 1

Baisse de prix : -12,1%
Baisse de prix -12,1% maison DAMPIERRE SAINT NICOLAS

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Achat Maison Estrées-Saint-Denis (60190)

Maison   260 m²

575 000 € (FAI)

PROPRIÉTÉ DE CHARME ANCIENNE DE 260 M2 AVEC 1400 M2 DE JARDIN CLOS A L ABRI DES REGARDS AVEC UN JARDIN D'HIVER. PISCINE. DÉPENDANCE. TERRASSE BALCON ACCÈS SOUS PORCHE. ENTRÉE. SALON SÉJOUR 50 M2.4 BELLES CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN ET SALLE D'EAU. TERRASSES. DÉPENDANCE ET PISCINE. Prix FAI : 575 000 euros dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Baisse de prix : -11,5%
Baisse de prix -11,5% maison ESTREES ST DENIS

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