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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Pont-sur-Yonne (89140)

Ferme   9 pièces   260 m²

298 000 € (FAI)

Contactez votre agent mandataire local Sylviane Ehrer, du 1er réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 86 00 93 29 - Plus d'informations sur www.ehrer.optimhome.com (réf. 83003102640). A 1h de Paris et 15mn au nord de Sens, dans un village au calme, avec une superbe vue panoramique sur la campagne depuis le jardin, sans vis-a-vis, cette belle propriété se compose d'une charmante demeure en L bien rénovée, 8 pièces 260 m2, d'une vaste cour close de murs, bien chez soi, avec grande terrasse en marbre, de dépendances : maison d'amis, grange, atelier, bûcher, grande cave voûtée, idéale pour garder les vins et d'un jardin clos équipé d'un arrosage automatique, avec une 1ère terrasse en marbre accessible par une pièce palière et une 2ème terrasse en marbre pour le préau et la piscine 10 x 4m, automatisée et sécurisée. Sans travaux. Toiture refaite en 2010.3 cheminées dont 2 inserts. Chauffage central au gaz de ville. Tout-à l'égout. ADSL.

Vente Ferme Pont-sur-Yonne (89140) vue 1

Baisse de prix : -7,7%
Baisse de prix -7,7% maison PONT SUR YONNE

Categorie :

Achat Maison Sainte-Colombe (77650)

Maison   7 pièces   200 m²

295 000 € (FAI)

Virginie BERTHON du réseau immobilier et financier MAXIHOME au Afficher le n°de tél.06 27 99 42 51 ou par MAIL sens@maxihome.net est très heureuse de vous présenter cette magnifique LONGERE en pierres apparentes. Dans un magnifique petit village du Montois avec écoles, proche commerces et Gare pour Paris GARE DE L'EST en 50mn, venez découvrir cette belle bâtisse aux beaux volumes, 200 M2 habitables implantée sur un superbe terrain clos de 3750 m2 avec petit pré attenant. Vous serez charmés dès l'entrée du grand portail par l'aspect authentique de cette longère. Vous y trouverez un grand séjour avec poêle, tomettes et poutres blanchies, une cuisine américaine AMENAGEE / EQUIPEE, cellier, un salon intimiste, une chambre en RDC, une salle d'eau avec wc. La visite se poursuivra par le bel escalier menant à trois grandes chambres aux belles dimensions dont une avec salle d'eau privative, wc et dressing. Une troisième salle de bains sera là pour vous offrir tout le confort nécessaire. Grange attenante avec chaufferie. Splendide carpot ouvert pouvant recevoir une très belle cuisine d'été pour vos belles soirées estivales. Double vitrage, chauffage fioul, poêle à bois. VENEZ VOUS OFFRIR UNE QUALITE DE VIE EXCPTIONNELLE A DEUX PAS DE PROVINS. Une visite s'impose pour tous les amoureux des vieilles pierres ! Mme Virginie BERTHON Afficher le n°de tél.06 27 99 42 51 / 03 727 35 727 poste 8946 sens@maxihome.net.

Vente Maison Provins (77650) vue 1

Baisse de prix : -22,4%
Baisse de prix -22,4% maison PROVINS

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Achat Maison Migennes (89400)

Maison   5 pièces   117 m²

141 000 € (FAI)

Vieux Migennes, gare SNCF direct Paris Bercy, maison de 117 M2 sur un terrain de 850 M2 sans vis à vis et au calme. La maison comprend au rez de chaussée : Cuisine aménagée, salle d'eau, séjour et chambre. Au 1 er : Pièce palière, 3 chambres. Grange avec grenier. Cave. Chauffage au gaz. Pas de travaux - Contactez votre agent local LACHERAY Marc à AUXERRE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 13 06 37 05 - Plus d'informations sur www.lacheray.optimhome.com (réf. 83003246254 / 247089).

Vente Maison Migennes (89400) vue 1

Baisse de prix : -6%
Baisse de prix -6% maison MIGENNES

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Achat Maison Billy-sous-Mangiennes (55230)

Maison   8 pièces   261 m²

199 000 € (FAI)

Coup de coeur assuré pour cette très belle maison individuelle de 260m2 et annexes de 300m2 environ très bien située au calme à Billy sous Mangiennes à quelques kms de Spincourt sur un terrain de 8 ares env clos et arboré. Elle comprend au rez de chaussée : un couloir avec une très grande entrée disposant d'un poêle à bois, une sympathique cuisine équipée de 24m2 avec sa table / bar, un spacieux salon / séjour de plus de 32m2 (accès direct balcon) avec sa très belle cheminée et son superbe parquet vitrifié en chêne véritable, une chambre ou bureau de 15m2, une très grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et cheminée décorative, un wc séparé. Un bel escalier en bois nous mène à l'étage où nous trouvons un spacieux hall avec placards intégrés desservant 5 grandes chambres (13,16, 19,19 et 22m2) dont 3 disposant de placards intégrés et l'une d'une pièce pouvant être aménagée en dressing, une 2ème salle de bain avec douche, 2ème wc, meuble vasque et sèche-serviettes. Grands combles aménageables isolés de toute la surface du rdc. Annexes attenant la maison de 300m2 environ avec buanderie, chaufferie, atelier, remise à bois, garage et très grande grange (possibilité création chambres d'hôtes, appartement, duplex . ). Caves à vin. Double vitrage pvc, radiateurs fonte, moulures aux plafonds, murs en pierre. Très belles prestations. Décoration soignée. Aucuns travaux à prévoir. A l'extérieur : terrasse, double barbecue, jardin. Proche de toutes commodités (écoles, commerces) et proximité de la Belgique et du Luxembourg. A voir sans plus attendre ! - Contactez votre agent local EGLOFF Jocelyne à LEXY Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 99 36 95 79 - Plus d'informations sur www.egloff.optimhome.com (réf. 83003252796 / 253536) Contactez votre agent local Jocelyne EGLOFF à LEXY Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 99 36 95 79 - Plus d'informations sur http://www.egloff.optimhome.com (réf. 83003252796 / 253536).

Vente Maison Billy-sous-Mangiennes (55230) vue 1

Baisse de prix : -8,7%
Baisse de prix -8,7% maison BILLY SOUS MANGIENNES

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Achat Maison Buzy-Darmont (55400)

Ferme   6 pièces   198 m²

229 000 € (FAI)

Bien agencé avec de beaux volumes, une agréable maison individuelle (fermette rénovée avec gout), d'une surface habitable de 198 m² comprenant : Une vaste entrée de 25.80 m² avec cheminée lorraine, salon-séjour avec cheminée en pierre de 51 m², salle de bains, cuisine intégrée (accès sur terrasse), chaufferie avec deux chaudières bois (buche d'un mètre) et fioul. À l'étage : Trois grandes chambres de 15,22. 45 et 28.70 m², salle de douches, une pièce de 45 m² avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires (radiateur en attente).Vaste grenier avec plancher et toiture isolée, une grange de 87 m² avec grenier en mezzanine de 70 m².Un joli terrain clos et arboré avec vue panoramique sur la nature. À Découvrir ! Contactez votre agent local Annunziato FAZZARI à STENAY Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 08 03 51 87 - Plus d'informations sur http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 830030185029 / 261915).

Vente Ferme Buzy-Darmont (55400) vue 1

Baisse de prix : -3%
Baisse de prix -3% maison BUZY DARMONT

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Achat Appartement Nancy (54000)

Appartement   4 pièces   120 m²

196 000 € (FAI)

DERNIER ETAGE d'un petit immeuble ancien à faibles charges. Ce grand F4 de 120 m2 vous offre 2 grandes chambres (3ème voire 4ème chambres possibles), un vaste séjour exposé Ouest, une cuisine US équipée, une SDB avec baignoire balnéo (état neuf) et 2 mezzanines. Cave privative. Chauffage électrique individuel et clim réversible. Bon rapport qualité / prix. Tout sur place ! A voir rapidement. Contactez votre agent local Jean-Guy DE BAZELAIRE à NANCY Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 74 36 24 77 - Plus d'informations sur http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830030111989 / 268602).

Vente Appartement Nancy (54000) vue 1

Baisse de prix : -1,5%
Baisse de prix -1,5% appartement NANCY

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Achat Maison Linguizzetta (20230)

Maison   6 pièces   140 m²

240 000 € (FAI)

Belle maison de construction récente 2011 mitoyenne comprenant : au RDCsalon / séjour de 36,50 m2, cuisine aménagée de 9,37 m2, cellier de 16,80m2,1 chambre parentale avec salle d'eau, toilettes, véranda de 20 m2 + terrasse. Etage : 1 chambre parental avec salle d'eau, 2 chambres avec placard, sb, wc, terrain de 666 m2 avec abri de jardin, cloturé, et arboré. toutes commodités très proches. - Contactez votre agent local DAQUIN Jean Claude à FOLELLI Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 08 69 14 54 - Plus d'informations sur www.daquin.optimhome.com (réf. 83003205684 / 209780).

Vente Maison Linguizzetta (20230) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% maison LINGUIZZETTA

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Achat Maison Marseille 4 (13004)

Maison   4 pièces   95 m²

360 000 € (FAI)

13004 Marseille - Bas de Montolivet - Proche clinique Beauregard - Beaucoup de caché pour cette maison des année 1940 entièrement rénovée mais qui a gardé tout son charme -Rez-de-chaussée : 150 m2 de Jardin arboré et grande terrasse 1 Salon lumineux d'environ 28 m2 donnant sur grande véranda (19 m2 -)1 cuisine aménagée et équipée2 salles d'eau dont 1 avec buanderie - 1 wcA l'étage : 1 dressing pouvant servir de chambre d'enfant1 grande chambre de 18 m2 avec balcon et vue mer2 chambres avec mezzanine d'environ 9 m2Maison en très bon état alarme - double vitrage - toitures refaites - volets bois - CI au fuel (chaudière récente) sans vis à vis1 garage et 1 place bateau devant -Lignes bus 7 et 6 à proximité - métro St Just à 15 mm à pied - accès rapide à l'autoroute - Contactez votre agent local Marie-Claire LE ROY à MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 22 05 54 45 - Plus d'informations sur http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830030502299 / 262913).

Vente Maison MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT (13004) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% maison MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT

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Achat Maison La Croix-Blanche (47340)

Villa   5 pièces   175 m²

300 000 € (FAI)

Entre Agen et Villeneuve sur Lot, en campagne mais non isolée, proche de toutes les commodités, belle villa d'architecte récente et en parfait état, d'une surface habitable de 175 m2 comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine US entièrement équipée de 74 m2, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle d'eau, terrasse carrelée avec cuisine d'été aménagée. En sous-sol, grand garage carrelé avec portails motorisés, cave, cellier, rangement. Terrain 4800 m2. Prestations de standing.

Vente Villa La Croix-Blanche (47340) vue 1

Baisse de prix : -14%
Baisse de prix -14% maison LA CROIX BLANCHE

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Achat Maison Les Barils (27130)

Maison   6 pièces   258 m²

499 000 € (FAI)

A 1H30 DE PARIS, NORMANDIE 27130 MAISON ATYPIQUE CREATION D'UN ARCHITECTE DE RENOM, AU FOND D'UNE IMPASSE, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, Magnifique maison d'architecte contemporaine loft de 258 m² habitable de 1990 très lumineuse, avec une baie coulissante sur la terrasse comprenant : entrée, cellier, cuisine aménagée équipée, salon séjour cheminée insert, wc. Au 1er étage : mezzanine ou chambre, 2 chambres, salle de bains, wc, lingerie. Au 2 ème étage : suite parentale de 30 m² avec baie coulissante sur salon d'hivers salle de fitness de 60 m², sauna, salle de bains douche wc penderie. Toit terrasse de 60m² en caillebotis. Sous-sol de 120 m² comprenant : buanderie, chaufferie, atelier, abri de jardin. Chauffage à granulés. Parc paysager aux nombreuses essences de 10 000 m² et une parcelle de bois de 30 000 m². DANS UNE ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE. - Contactez votre agent local AUVRAY Isabelle à BOURTH Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 07 50 42 10 - Plus d'informations sur www.auvray.optimhome.com (réf. 242082).

Vente Maison LES BAUX DE BRETEUIL (27130) vue 1

Baisse de prix : -12,8%
Baisse de prix -12,8% maison LES BAUX DE BRETEUIL

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Olivet (45)

Maison Neuve   4 pièces   87 m²

283 000 € À partir de 81 000 €

Beau terrain de 1 200 m² situé dans zone résidentielle, avec commodités à proximité. De la modernité pour ce pavillon plain-pied avec sa toiture terrasse comprenant vaste pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains, wc, cellier et garage. Carrelage Porcelanosa. Isolation renforcée. Chauffage gaz à condensation monovalent avec appoint solaire. Assurance Dommages-Ouvrage comprise. Hors raccordements, frais de notaire...

Vente Maison Neuve Olivet (45) (45160) vue 1

Immobilier neuf à Olivet

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MAISONS ERICLOR

Achat Maison Pietra-di-Verde (20230)

Maison   6 pièces   101 m²

240 000 € (FAI)

Trés belle maison de construction noble, bien agencée avec vue imprenable sur le lac, mer, et vallée montagneuse comprenant : salon / sejour avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bain, toilette, cellier, terrasse de 30 m2. A l'étage belle mezzanine avec salon, 2 belles chambres, grenier. Cave aménagée de 65 m2, garage de 20 m2, cour de 200 m2, jardin piscinable de 360 m2,20mn plage.- Contacter votre agent local DAQUIN Jean Claude à FOLELLI Agent Mandataire du 1er réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 08 69 14 54 - Plus d'informations sur www.daquin.optimhome.com (réf. 8300391231) -Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 08 69 14 54 - Plus d'informations sur www.daquin.optimhome.com (réf. 83003245519 / 246708).

Vente Maison Pietra-di-Verde (20230) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% maison PIETRA DI VERDE

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Achat Maison Moulézan (30350)

Maison de village   3 pièces   102 m²

192 000 € (FAI)

MOULEZAN Proche, * VENTE A TERME LIBRE / CRÉDIT VENDEUR d'une maison de 5 / 6 pièces avec jardin de 185m² clos avec potentiel de 207m² habitable en tout. Cette maison de village rénové il y a peu, vous propose 102m² au 1er étage avec un salon / séjour de 28m² avec possibilité d'y installer un cloison pour obtenir une chambre supplémentaire, 2 chambres avec vue sur jardin, une cuisine séparé de 17m² soit 3 chambres possibles. Au 2e étage deux pièces de 65m² et 45m² à aménagé pouvant faire partie intégrante de la maison ou possibilité pour deux locations. Un vaste garage de 100m² en rez de chaussée pouvant accueillir trois véhicules convenablement. ( * Apport + rente mensuelle) Sans prêt bancaire possible si apport. A 20mn de Nîmes, Alès, Anduze, 25mn d'Uzès, Sommières. Dans village avec commerces, services publics, transports scolaire. M. David PAGAN Afficher le n°de tél.06 66 01 49 31 / 04 848 555 04 Poste 8851 nimes.nord.ouest@maxihome.net.

Vente Maison de village Moulézan (30350) vue 1

Baisse de prix : -2,5%
Baisse de prix -2,5% maison MOULEZAN

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