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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Mougins (06250)

Villa   7 pièces   180 m²

895 000 € (FAI)

Proche Mougins dans un quartier résidentiel de MOUANS SARTOUX au calme et à proximité des commodités, terrains de golf et accès routiers. Posez vos valises. Au calme absolu. Plein Sud. Villa complètement rénovée et décorée avec goût et des matériaux contemporains. Belle qualité. Grand séjour et salle à manger, cuisine, 3 chambres de plein pied dont une chambre maître avec grand dressing et sa salle d'eau + appartement indépendant de 2 pièces à l'étage avec sa salle d'eau et terasse tropézienne + studio indépendant de plein pied avec sa salle d'eau. Ensemble buanderie, pièce de rangement et cave à vins de 40m². Terrain plat de 1500m² environ avec magnifique piscine et pool house. Grandes terrasses. Nombreux parking. Cos résiduel de 45 m² environ. - Contactez votre agent local OPTIMHOME (frais d''agence raisonnables) à MOUGINS : Sébastien MENAND au Afficher le n°de tél.06 46 43 80 68 - Email : sebastien.menand@optimhome.com - Site web : www.menand.optimhome.com.Near Mougins. In Mouans Sartoux residential. Nice and residential area close the shops, restaurants, Highway, golf courts, etc). Ready to move in. Very quiet. South Exposure. Villa in perfect condition with large living and dining room, 3 bedrooms on the ground floor including a master bedroom with a large dressing and bathroom + separate apartment with 2 rooms upstairs with its own bathroom and ''terrace tropézienne'' + independent studio on the ground floor with a shower room. Basement 40 m² with windows (laundry, storage, cellar, etc). Flat plot of land 1500m ² with beautiful pool and pool house. Large terraces. Many car parks. Possibility to built more (around 45 sqm living space). Contact your local OPTIMHOME agent (reasonable agent fees) in MOUGINS : Sébastien MENAND Afficher le n°de tél.06 46 43 80 68 - Email : sebastien.menand@optimhome.com - Web Site : www.menand.optimhome.com.

Vente Villa MOUANS SARTOUX (06250) vue 1

Baisse de prix : -22,2%
Baisse de prix -22,2% maison MOUANS SARTOUX

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Achat Maison Bruniquel (82800)

Maison   4 pièces   112 m²

183 500 € (FAI)

BRUNIQUEL - 82800Au milieu de la nature. A 32 KM de MONTAUBANMaison T4 sur 4724 m² de terrain en bordure de rivière sous le Château de Bruniquel. Plus de 50 m de berge de l'Aveyron bien arborées, associées au terrain dégagé, permettent de profiter de toutes les activités en lien avec la rivière. Sentier de randonnée, grotte, rocher d'escalade à proximité. Un lieu idéal de villégiature pour les amoureux de la nature. Peut aussi convenir pour développer des activités touristiques et sportives grâce à une situation unique. Isolé et facile d'accès grâce à un petit chemin privatif. A découvrir ! EN REZ DE JARDIN : - Le Séjour de 32 m² avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois Deville est accessible par une terrasse-jardin exposée Sud-est.- Un bureau de 7.79 m² communique avec le séjour et l'extérieur.- Une salle-d 'eau de 5.50 m² à finir.- Une cuisine meublée donne sur la terrasse et le séjour. EN DEMI-NIVEAU : 9 marches plus haut.- La chambre 1 (11.55 m²) possède un placard mural et une fenêtre exposée à l'ouest.- La chambre 2 (12.34 m²) et la chambre 3 (14.13 m²) sont équipées d'un placard mural et ont chacune un balcon exposé Sud-est.- A ce niveau sont aussi le WC et la 2ème salle-d 'eau (7.63 m²).Le garage indépendant de 25 m² et les appentis permettent d'abriter véhicules et matériel. Le chalet est doublé et isolé, les fenêtres ont un double vitrage. Pour visualiser plus de photos rendez-vous sur mon site. - Contactez votre agent local BONNAUD Edouard à MONTAUBAN Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 62 57 06 30 - Plus d'informations sur www.bonnaud.optimhome.com (réf. 83003207690 / 211797).

Vente Maison Bruniquel (82800) vue 1

Baisse de prix : -2,9%
Baisse de prix -2,9% maison BRUNIQUEL

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Achat Maison Téteghem (59229)

Maison   7 pièces   280 m²

424 000 € (FAI)

Votre contact Maxihome Johan Duflos AU Afficher le n°de tél.06 52 13 16 67 vous propose un véritable coup de coeur pour cette magnifique maison individuelle de 2011 avec piscine couverte sur un terrain enclavé de 1221 m² au calme. Situé proche de l'accès A16, à 10 minutes de Dunkerque, dans un quartier résidentiel, avec sa propre allée privée qui vous accueille par son portail motorisé et visiophone, de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos hôtes. Du volume avec au rez-de-chaussée, un joli hall d'entrée ouvert sur le salon-séjour de48 m² avec son poêle à bois récent, ses baies coulissantes pour un maximum de lumière avec accès direct à la piscine couverte (chauffée avec pompe à chaleur) qui vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis. Une spacieuse cuisine équipée ouverte avec ilot central (sous garantie),une belle chambre de 26 m² avec salle d'eau (douche Italienne et vasque), un wc avec point d'eau, une buanderie avec ballon eau chaude thermodynamique et pompe de récupération eau pluviale alimentant (machine à laver, wc, extérieur) citerne de 12 000L. Un garage carrelé avec sa porte motorisée, une terrasse de 30 m² au Sud avec store banne électrique, abri de jardin et abri-bûches. L'escalier en granit sur mesure vous amène sur un palier de 13 m², 3 chambres de 15,16 et 17 m²et une salle de bains de 14 m² avec baignoire, douche italienne et vasque. Le chauffage est électrique programmable en 4 zones au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage oscillo-battant avec volets électriques. Maison récente offrant de très belles prestations dans secteur calme et recherché. Véritable coup de coeur ! (Diagnostics en cours) Plus de photos sur : dunkerque. flandres. maxihome. net M. / Mme DUFLOS Johan BECUWE Ludivine Afficher le n°de tél.06 52 13 16 67 / 03.727. 35.727 POSTE 8573 dunkerque.flandres@maxihome.net http://www.dunkerque.flandres.maxihome.net.

Vente Maison Téteghem (59229) vue 1

Baisse de prix : -12,4%
Baisse de prix -12,4% maison TETEGHEM

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Achat Maison Marcigny (71110)

Maison bourgeoise   11 pièces   350 m²

320 000 € (FAI)

C'est au coeur de cette petite bourgade Brionnaise de 210 habitants, longeant le Canal De Roanne á Digoin, á seulement quelques kms de Marcigny, que se trouve cette impressive propriété dont l'activité est depuis plusieurs années en Chambres d'Hotes et Gites, listée sur Gites de France accueillant tout au long de l'année de nombreux visiteurs. Les presents propriétaires ont decidé de prendre leur retraite bien méritée aprés de nombreuses années dans cette activité. Cette grande maison de bourg a été complétement renovée ces derniéres 10 années tout en conservant son charme et authencité, offrant une surface habitable de plus de 350m2, se constinuant au rez de chaussée. Partie Chambres d'Hotes. grande salle á manger avec cheminée, Buanderie, wc, access au garage, escaliers en chene desservant l'étage dont 3 grandes chambres avec salle de douche et wc independant, une 4iéme chambre (de famille) avec mezzanine pour plus de couchage, salle de douche á l'italienne, wc independant. Partie Privée. Grande cuisine équipée. porte donnant sur petit balcon. piéce de préparation, salon / salle á manger, 3 chambres dont une grande chambre de 25m2 avec salle de douche á l'italienne et wc independant, salle de bains et wc. Gite. d'une surface habitable de 40m2 consistant d'une salle á manger / salon avec coin cuisinette, chambre, salle de bains et wc, access sur terrasse ensoleillée, superbe vue sur la campagne environnante. A l' exterieur joli jardin agrementé, coin verger, potager, piscine hors sol, coin terrace ombragé, Jeu de Boules. le tout de 2000m2, large garage, grand atelier avec grenier, possibilité de garer plusieurs voitures. Cette charmante propriété dont les murs exterieurs ont été recrépis en 2004 est en bonne condition, chauffage au fioul avec radiateurs dans toutes les piéces, toutes les ouvertures sont en double vitrage, tout á l'égout. La toiture a été complétement refaite en 2004. DPE en cours. Ref : 14528 prix 320 000 euros. Pour plus d'infos contactez Christiane Afficher le n°de tél.06 86 68 54 42 ou par mail á agence@devin-immobilier.com Pour plus de photos visitez notre site. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial.

Vente Maison bourgeoise Marcigny (71110) vue 1

Baisse de prix : -8,6%
Baisse de prix -8,6% maison MARCIGNY

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Achat Maison Berthouville (27800)

Château   10 pièces   300 m²

800 000 € (FAI)

Située dans un petit village charmant de l'Eure à proximité de Brionne (10 kms) et de Bernay (13km). Cette demeure du 17ème siècle entièrement restaurée dans les règles de l'art, ayant conservé ses matériaux anciens d'époque, les éléments récents étant imperceptibles. Édifiée sur un parc arboré clos, et avec dépendances sur 1,6 hectares + des champs de 5 hectares permettant de ne subir aucune nuisance et de bénéficier du calme. Au total nous disposons de 6 chambres (dont certaines avec cheminée boiseries) leurs sanitaires - 6 WC - salle à manger + salon avec boiserie d'époque, parquet, et cheminée - 1 bureau - une immense cuisine équipée (haut de gamme) avec arrière cuisine + buanderie et caves. Cette propriété par son charme son élegance sa situation permettrait d'accueillir des chambres d'hôtes, une dépendance (chaumière) serait a restaurer afin d'y créer un gîte. Mais elle pourrait également devenir une belle propriété familiale. Paris est à 140 kms / Deauville à 55 kms / Les commerces sont à 10 kms - Rouen à 65 kms Pour les connaisseurs de vielles demeures parfaitement restaurées ou chaque détail a été pensé. Dossier sur demande - Chauffage au fuel (chaudière récente).

Vente Château Berthouville (27800) vue 1

Baisse de prix : -5,9%
Baisse de prix -5,9% maison BERTHOUVILLE

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Achat Maison Bandol (83150)

Maison   5 pièces   150 m²

745 000 € (FAI)

Caroline du Groupe Maxihome Immobilier Afficher le n°de tél.06 16 13 59 43 vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle de 1980 de 150m² habitable composée d'une part, d'un premier niveau en rez de jardin comprenant un grand bureau ou chambre, une buanderie, un T2 indépendant de 38m², un garage de 30m² et d'autre part, d'un niveau composé d'une cuisine, de 2 chambres avec salle de bains, d'un vaste séjour traversant sur terrasse vue mer et terrasse sur jardin arboré avec la piscine. Quartier résidentiel au calme à 50m de la mer, sur un terrain arboré de 1542m². Belle vue mer. Cos 0.30 Construction totale possible 450m². (300m² d'extension possible) Détachement de parcelle possible. Belle villa à remettre aux goûts du jour. Mme Caroline PUCHAUX Afficher le n°de tél.06 16 13 59 43 / 04 848 555 04 poste 8843 caroline.la.ciotat@maxihome.net http://www.la.ciotat.maxihome.net.

Vente Maison Bandol (83150) vue 1

Baisse de prix : -5,7%
Baisse de prix -5,7% maison BANDOL

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Achat Maison Bourg-en-Bresse (01000)

Propriété   5 pièces   190 m²

575 000 € (FAI)

5 MN SUD de BOURG maison plain pied proche commodités dans un havre de paix. Prestations de qualités pour cette maison fonctionnelle de 190m².Offrant une réception de 67m²,cuisine équipée, 4 belles chambres, salles de bains, dressings. buanderie garage. Beau terrain plat, piscine, pool house. Classe énergie D. Groupe MERCIER Philippe RUSSO Afficher le n°de tél.06 43 35 32 77. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial www.groupemercier.com ou sur notre application.

Vente Propriété Bourg-en-Bresse (01000) vue 1

Baisse de prix : -6,5%
Baisse de prix -6,5% maison BOURG EN BRESSE

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Achat Maison La Cadière-d'Azur (83740)

Villa   5 pièces   150 m²

850 000 € (FAI)

Caroline du Groupe Maxihome Afficher le n°de tél.06 16 13 59 43. vous présente cette très belle maison individuelle de 150M2 habitable sur un terrain joliment agrémenté d'un bassin avec fontaine. La maison édifiée avec des matériaux de qualité se compose tout d'abord d'une belle et vaste pièce à vivre de 50M2, haut plafond avec poutres, cheminée du XVIIIe et mezzanine, donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une vue superbe sur les collines sans vis à vis, puis d'une cuisine séparée, d'un cellier donnant sur une terrasse exposée Est, idéal pour les jours d'été. La partie nuit est répartie sur deux niveaux, le niveau haut s'ouvre par un escalier sur 2 chambres toutes avec placards donnant sur un large balcon commun et d'une salle de bain. Le niveau bas s'ouvre sur 2 chambres donnant sur le jardin paysagé et d'une salle d'eau. Grand garage de 60M2, Possibilité de faire un appartement indépendant avec le niveau bas, drainage tout autour de la maison, Volets en bois exotiques, Double vitrage alu et pvc. Etat de la maison impeccable. Le jardin joliment paysagé est un havre de paix. Coup de coeur assuré pour cette maison qui ne nécessite aucun travaux. Proximité autoroute, aucun bruit, calme absolu. Mme Caroline PUCHAUX Afficher le n°de tél.06 16 13 59 43 / 04 848 555 04 poste 8843 caroline.la.ciotat@maxihome.net http://www.la.ciotat.maxihome.net.

Vente Villa La Cadière-d'Azur (83740) vue 1

Baisse de prix : -10,5%
Baisse de prix -10,5% maison LA CADIERE D AZUR

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Achat Appartement Toulouse 4 (31400)

Appartement   3 pièces   77 m²

227 000 € (FAI)

Patrick Sénat vous propose dans une résidence fermée & sécurisée avec gardien situation St Exupéry / Lespinet - au 2 nd étage sur 4 avec ascenseur : coup de coeur immédiat pour ce vaste T3 de 76,91 m2vue dégagée / sur bord du canal / sur espace vertclimatisation / Double vitragecomposition : entrée 6,84 m2dégagement 1,94 m2nombreux rangementsséjour 24,91 m2cuisine séparée équipée & agencée de 12,16 m2chambre 1 de 12,76 m2 chambre 2 de 11,25 m2salle de bains de 5,45 m2balcon de 4,01 m2chauffage individuel au gazparking collectif sécurisé au coeur de la résidence / Bip - toujours de la placeproximité commerces - transports - écolesA découvrir . - Contactez votre agent local SENAT Patrick à TOULOUSE Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 76 66 03 41 - Plus d'informations sur www.senat.optimhome.com (réf. 83003257109 / 257761).

Vente Appartement TOULOUSE (31400) vue 1

Baisse de prix : -4,2%
Baisse de prix -4,2% appartement TOULOUSE

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Achat Maison Audruicq (62370)

Maison   12 pièces   215 m²

267 500 € (FAI)

Votre contact Maxihome Johan Duflos au Afficher le n°de tél.06 52 13 16 67 vous propose cette maison de 1922 avec beaucoup de cachet qui a tout pour vous séduire. Située à 10 minutes de l'autoroute A16, proche des commodités, commerces, écoles, gare (Calais-Lille) sur un terrain de 1500 m² plein Sud, avec ses nombreux fruitiers, potager, idéal animaux pâture, nombreuses dépendances. L' habitation est composée au rez-de-chaussée d' un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 42 m² avec insert bois, une cuisine équipée, une salle à manger, une véranda, une cave sous la totalité de la maison divisée en 5 parties. Le 1er étage sur plancher bois en très bon état vous amène sur 5 spacieuses chambres dont une avec balcon et accès salle de bains (baignoire et vasque).Le dernier étage vous propose une chambre et deux greniers aménageables avec du volume. Vous disposez aussi d'un garage (2 véhicules).Le chauffage est au fuel avec radiateurs en fonte travaillés. Véritable coup de coeur pour cette maison de caractère. Plus de renseignements au Afficher le n°de tél.06 52 13 16 67. Plus de photos sur : dunkerque. flandres. maxihome. net M. / Mme DUFLOS Johan BECUWE Ludivine Afficher le n°de tél.06 52 13 16 67 / 03.727. 35.727 POSTE 8573 dunkerque.flandres@maxihome.net http://www.dunkerque.flandres.maxihome.net.

Vente Maison Audruicq (62370) vue 1

Baisse de prix : -13,6%
Baisse de prix -13,6% maison AUDRUICQ

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Auch

Maison Neuve   91 m²

197 000 € À partir de 49 500 €

A 10 mn au sud d'Auch, dans un joli village, sur un terrain de 1568 m² vous est proposé ce projet. Doté de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque sur meuble, vous disposerez d'un bel espace à vivre de plus de 40 m² avec cuisine ouverte. Cellier attenant. Terrasse couverte de 27 m². Equipements chauffage et production eau chaude performants et économes. Frais de terrassement et de viabilisation compris.

Vente Maison Neuve Auch (32550) vue 1

Immobilier neuf à Boucagnères

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Achat Maison Grainville-la-Teinturière (76450)

Maison   6 pièces   144 m²

158 000 € (FAI)

Propriété proche des plages, des commerces et d'une base de loisirs comprenant une agréable longère avec un garage sur un terrain arboré et clos de 755m2 - Vous découvrirez au RDC un Hall d'entrée de 11m2, une cuisine de 15m2 et une arriére cuisine de 10m2, un cabinet de toilette, un séjour lumineux de 19m2, une salle de 15m2 avec sa cheminée et un salon agréable de 15m2. L'étage vous offre : Un palier, une salle d'eau et trois chambres de 10m2 à 13m2 avec 2 petits greniers - Vous bénéficiez d'un chauffage central au Fuel et d'un garage de 26m2 carrelé avec un atelier et une douche. Assainissement individuel. UNE AFFAIRE A DÉCOUVRIR ! Contactez votre agent local David DELAUNE à SASSETOT LE MAUCONDUIT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.07 60 27 20 30 - Plus d'informations sur http://www.delaune.optimhome.com (réf. 83003216922 / 220227).

Vente Maison Grainville-la-Teinturière (76450) vue 1

Baisse de prix : -2,5%
Baisse de prix -2,5% maison GRAINVILLE LA TEINTURIERE

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Achat Maison La Tremblade (17390)

Villa   6 pièces   155 m²

437 000 € (FAI)

BAISSE DE PRIX. 17390 - BELLE VILLA à RONCE-les-BAINS. Au calme, adossée à la forêt de Pins et avec la plage à pied T6 / 7,155m², 4 / 5ch, Piscine, Spa, Sauna sur terrain d'env. 900m². PRIX : 437.000 ¤ HAI dont 4.05% à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agent local Olivier TOURTIAU THEVENIN à SAINTE GEMME Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 86 70 68 05 - Plus d'informations sur http://www.tourtiauthevenin.optimhome.com (réf. 83003247445 / 248536).

Vente Villa RONCE LES BAINS (17390) vue 1

Baisse de prix : -2,7%
Baisse de prix -2,7% maison RONCE LES BAINS

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