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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison La Selle-sur-le-Bied (45210)

Villa   7 pièces   200 m²

199 900 € (FAI)

Magnifique propriété de 200 m² habitable (160 m² pour la bâtisse principale et 40 m² pour la maison secondaire) proche de toutes commodités (commerces, médecin, écoles . ) et à moins de 15 km de Montargis et 12 km de Courtenay. La maison principale est composée : entrée, séjour / salon de 40 m² style ''Bow Window'' avec cheminée à insert, cuisine équipée et aménagée, 2chambres, SDB, WC, buanderie, garage. A l'étage : 2 chambres, 2 mezzanines, SDB, WC. Terrasse entièrement carrelée de 60 m² avec sa cuisine d'été et dépendance. La petite maison avec sa terrasse et sa pergola se compose : d'un séjour / chambre, une cuisine équipée et aménagée, SDB, WC, adaptée pour personne âgée ou handicapée. Le tout sur un très beau terrain de 2463 m² clos et arborés. Ainsi avec sa climatisation réversible, son chauffage centrale au fuel et sa cheminée à insert, vous avez le choix du confort absolu. Cette propriété n'attend que vous ! - Contactez votre agent local HAU Francois-Pierre à DORDIVES Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 52 16 73 70 - Plus d'informations sur www.hau.optimhome.com (réf. 83003229815 / 231503).

Vente Villa La Selle-sur-le-Bied (45210) vue 1

Baisse de prix : -16,4%
Baisse de prix -16,4% maison LA SELLE SUR LE BIED

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Achat Maison Fontvieille (13990)

Maison   5 pièces   365 m²

1 260 000 € (FAI)

FONTVIEILLE - Contactez Jean-Pierre au Afficher le n°de tél.06 83 76 42 47 - Domaine de LA BELLE ARLESIENNE - Villa d'architecte de 365 m² sur 2 100 m² de terrain avec un grand séjour, cuisine, quatre chambres, salle d'eau, WC. Une grande salle de réception voûtée de 172 m² avec cheminée, cuisine, WC. Terrasse couverte de 148 m² donnant sur un patio de 157 m². Pigeonnier, piscine. Proche tous commerces. Proche du golf des Baux de Provence, à 1 heure de l'aéroport internationale et à 45 minutes de la gare TGV. Cet ensemble de caractère (matériaux nobles et anciens) peuvent convenir à une profession libérale ou toute activité évènementielle - Contactez votre agent local DELAMBILY Jean-Pierre à ARLES Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 83 76 42 47 - Plus d'informations sur www.delambily.optimhome.com (réf. 83003256925 / 257594).

Vente Maison Fontvieille (13990) vue 1

Baisse de prix : -24,6%
Baisse de prix -24,6% maison FONTVIEILLE

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Achat Maison Dardilly (69570)

Propriété   7 pièces   230 m²

950 000 € (FAI)

DARDILLY LE HAUT CENTRE. maison d'architecte de 230m² plus sous sol de 130m² aménagé sur terrain clos et paysagé de 2001m²avec piscine et SPA dominant lyon et les monts d'or. Séjour environ 70m², salle à manger 20m² plus bureau. Cusiine séparée (possible us), Garage double. Classe energie C. Groupe MERCIER. Philippe RUSSO. Afficher le n°de tél.06 43 35 32 77 www.groupemercier.com ou sur notre application.

Vente Propriété Dardilly (69570) vue 1

Baisse de prix : -3,6%
Baisse de prix -3,6% maison DARDILLY

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Achat Maison Saint-Aubin-du-Thenney (27270)

Maison   3 pièces   60 m²

75 000 € (FAI)

Négociation possible. PRIX : 75000¤ Contactez Gilles GUYET, conseiller en immobilier (secteur BERNAY) au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 ou gilles.guyet@optimhome.com (27) Axe BERNAY / BROGLIE. Situé à la campagne, au calme, sans vis-à-vis. CHARMANTE MAISON NORMANDE plain-pied offrant : cuisine, arrière cuisine, séjour, 2 chambres, SdD wc, cellier chaufferie. Grenier. Volets roulants électriques. Chauffage central au fioul (chaudière récente) Dépendance. Terrain clos et arboré de 2100M²env. - Accés rapide N13, A28,- 20MN de THIBERVILLE, LA BARRE-EN-OUCHE,- 12MN de MONTREUIL-L'ARGILLE, ORBEC- 60MN de DEAUVILLE, HONFLEUR, ROUEN- 1H25 de PARIS St LAZARE,- axe EVREUX / LISIEUX, - Contactez votre agent local GUYET Gilles à CAORCHES SAINT NICOLAS Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 - Plus d'informations sur www.guyet.optimhome.com (réf. 83003236634 / 238502).

Vente Maison Saint-Aubin-du-Thenney (27270) vue 1

Baisse de prix : -10,7%
Baisse de prix -10,7% maison SAINT AUBIN DU THENNEY

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Achat Maison Six-Fours-les-Plages (83140)

Villa   4 pièces   103 m²

399 000 € (FAI)

Villa de 103 m² sur terrain de plus de 400 m² avec piscine, exposition sud, située dans un quartier calme proche du centre ville, du fort de la Collégiale et de toutes les commodités, au rdc une cuisine équipée indépendante avec ouverture sur grand séjour salon donnant sur une terrasse aménagée couverte, un grand bureau, une buanderie avec rangements et un wc, à l'étage3 chambres avec de nombreux placards et penderie, une grande salle de bains avec wc, à l'extérieur un cabanon, local technique et parkings pour 3 / 4 voitures dans la propriété, portail et arrosage automatique, climatisation. Pas de travaux à prévoir ! Belles prestations ! - Contactez votre agent local LA SPINA Pierre à BANDOL Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 61 84 53 92 - Plus d'informations sur www.laspina.optimhome.com (réf. 83003209905 / 213250).

Vente Villa Six-Fours-les-Plages (83140) vue 1

Baisse de prix : -4,5%
Baisse de prix -4,5% maison SIX FOURS LES PLAGES

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Achat Maison Nîmes (30000)

Maison   6 pièces   160 m²

395 000 € (FAI)

BAISSE DE PRIX. Enorme potentiel pour ce mas proche du centre ville tout en étant à la campagne, 140 m2 habitable en R + 1 + 1 véranda de 20 m2.1 grande pièce à vivre avec cuisine américaine, poêle Godin et insert, 4 chambres et 2 salles d'eau. Nombreuses dépendances dont 1 hangar de 140 m2 et deux garages. Un four à pain. Une piscine traditionnelle (béton projeté). Alarme, interphone, portail électrique. Arrêt de bus à 800 mètres. Idéal grande famille, amoureux du calme et des vieilles pierres. On peut faire deux appartements distincts minimum. Possibilité de 6 000 m2 de terrain supplémentaire. Prix exprimé frais d'agence inclus (FAI) dont la valeur est équivalente à 3,96% TTC du prix de vente. Nous pouvons vous aider à financer ce bien. Mme Sophie BOUVRAIS Afficher le n°de tél.06 16 40 07 34 / 04 848 555 04 poste 8792 nimes.est@maxihome.net.

Vente Maison Nîmes (30000) vue 1

Baisse de prix : -20,7%
Baisse de prix -20,7% maison NIMES

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Achat Maison Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Maison   9 pièces   210 m²

125 000 € (FAI)

SAINT CIERS SUR GIRONDE A proximité des commerces et écoles, maison bourgeoise en pierres sur cave d'environ 210 m² avec des spacieuses dépendances : garage, hangar d'environ 120 m² et dépendances non attenantes d'environ 150 m². Elle est composée au rez de chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau, à l'étage de quatre chambres, d'une salle de bains. Jardin clos à l'arrière d'environ 880 m².Contact : Dominique CAPERA Afficher le n°de tél.06 19 75 21 21. / 33.6.19.75. 21.21. (agent commercial en immobilier, RSAC Libourne 2010AC00051).

Vente Maison Saint-Ciers-sur-Gironde (33820) vue 1

Baisse de prix : -29,4%
Baisse de prix -29,4% maison SAINT CIERS SUR GIRONDE

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Achat Maison Langlade (30980)

Villa   6 pièces   175 m²

492 000 € (FAI)

MAXIHOME Gilles PLANTIER AU Afficher le n°de tél.06 34 49 37 33 vous a déniché une très belle villa de 175M2 environ sur parc arboré de 3045M2 dont 1500 viabilisés possiblement divisibles. Cette villa au coeur d'une magnifique pinède au calme absolue offre de très belles prestations : Vaste salon / salle à manger de 50M2,4 chambres, cuisine équipé, nombreux rangements, garage, piscine et pool house. A visiter M. Gilles PLANTIER Afficher le n°de tél.06 34 49 37 33 / 04 848 555 04 poste 9009 nimes.vaunage@maxihome.net.

Vente Villa Langlade (30980) vue 1

Baisse de prix : -4,3%
Baisse de prix -4,3% maison LANGLADE

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Achat Maison Port-la-Nouvelle (11210)

Maison   5 pièces   123 m²

382 000 € (FAI)

Mandat 76742. Port la Nouvelle 11210. Belle et agréable villa T5 de bord de mer sur jardin arboré de 630 m2 4 faces. Réalisée en brique sur vide sanitaire de 0.70 m. Entourée de terrasses, elle comprend : entrée, grand salon avec cheminée, ou la chambre a été ouverte pour donner plus de volume, cuisine aménagée wc, porte qui donne dans le 1er garage. A l'étage 4 chambres avec terrasses sauf une petite qui se trouve sous les combles ou se trouve également un dressing. Salle de bains avec wc, accès au grenier. Toiture en hourdis, toiture maçonnée, double vitrage sur pvc et aluminium sur fenêtres oscillo battantes, sécurité contre effraction, chauffage central électrique, clim réversible, portail électrique tout comme la porte du garage. Garage supplémentaire de 42 m2 ou l'on peut mettre un bateau. Piscinable, le jardin cloturé est exposé au sud. Le prix est de 382 000euros frais d'agence inclus. Plus de renseignement au Afficher le n°de tél.06 13 16 53 92 ou par mail guillard@idimmo.netAgent commercial RSAC Narbonne 484 885 819.

Photo n°1

Baisse de prix : -0,5%
Baisse de prix -0,5% maison PORT LA NOUVELLE

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Achat Maison Plouha (22580)

Maison   7 pièces   161 m²

245 575 € (FAI)

A proximité du centre ville, spacieuse maison traditionnelle proposant entrée avec marbre, séjour-salon avec grande cheminée, cuisine aménagée-équipée, lingerie, 5 chambres dont 2 au RDC (1 transformée en bureau) , grenier, sous-sol total avec garage, pièce, atelier, chaufferie, le tout sur terrain de 998 m². Beaucoup de charme et de potentiel caractérisent cette maison. Contactez votre agent local Véronique LE MINEUR à PLOUHA Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 24 88 83 29 - Plus d'informations sur http://www.lemineur.optimhome.com (réf. 830030440792 / 261690).

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Baisse de prix : -6%
Baisse de prix -6% maison PLOUHA

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Chapelle-saint-martin-en-plaine (41)

Maison Neuve   4 pièces   91 m²

140 791 € À partir de 119 730 €

Dans un cadre agréable et dans une commune avec écoles, commerces de proximité, terrain de 636 m².Lumineuse, fonctionnelle, la maison Bougainville vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière, un cellier et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RT2012, nous avons choisi un mode de chauffage par pompe à chaleur pour allier écologie et économie...

Vente Maison Neuve Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41) (41500) vue 1

Immobilier neuf à Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine

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Achat Maison Villosanges (63380)

Maison   5 pièces   130 m²

105 000 € (FAI)

Proche de Pontaumur, au calme absolu sans aucun vis à vis à 200m des plus proches voisins, belle propriété sur 12 250 m² de terrain à paturâges. La maison de 130 m² a été en partie rénovée avec au RDC : entrée, cuisine, salon, salle de bains, wc, cellier et buanderie. A l'étage : 4 chambres. Dépendances attenantes composées d'une grange, une bergerie et un atelier. Commerces à 4 kms, ramassage scolaire. A découvrir rapidement pour les amoureux de la nature. - Contactez votre agent local MERLE Martine à SAINT GEORGES DE MONS Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 75 46 69 69 - Plus d'informations sur www.merle.optimhome.com (réf. 83003246708 / 247935).

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Baisse de prix : -8,7%
Baisse de prix -8,7% maison VILLOSANGES

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Achat Maison Chartres (28000)

Maison   4 pièces   115 m²

219 000 € (FAI)

Maison 4 pièces, 3 chambres, un bureau et garage - Contact Gilles MORGANTI 06.62. 80.28. Vous y trouverez un espace de vie fonctionnel et lumineux édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 220 m2 sans vis à vis. En RDC hall d'entrée avec rangements, un espace salon salle à manger de 30 M2 avec cheminée, une cuisine de 11 M2 entièrement aménagée et équipée, une buanderie de 7M2 en arrière cuisine et WC. A l'étage l'espace nuit se composant de 3 chambres spacieuses de 11 M2 utiles, 15 M2 utiles, et 14 M2 utiles, un bureau 7 M2 utiles, un dressing et une salle de bains aménagée avec douche et baignoire, un WC. Commerces, transports (gare SNCF et réseau filibus), écoles et loisirs à proximité. Cette maison est nichée dans une rue sans circulation, au calme, dans un environnement agréable et sécurisant. Le jardin plat et arborée sans vis à vis dispose d'une belle terrasse ensoleillée. M. Gilles MORGANTI Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28 / 02 533 544 02 poste 8656 chartres.nord@maxihome.net.

Vente Maison Chartres (28000) vue 1

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Baisse de prix -0,9% maison CHARTRES

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