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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Marseille 13 (13013)

Villa   8 pièces   220 m²

390 000 € (FAI)

Saint Just, à proximité des écoles, métros, commerces, VERITABLE COUP DE COEUR POUR CETTE SOMPTUEUSE MAISON DE 220 m² SUR TERRAIN DE 610 m² AVEC PISCINE. L'entrée se fait sur un immense séjour de 80 m² avec une cuisine ouverte superbement équipée (barbecue, 2 fours, frigo, hotte, lave vaisselle etc. ). De larges baies vitrées ouvrent sur la PISCINE, avec une exposition plein SUD. Au même niveau une suite parentale de 22 m² avec baignoire et douche, une chambre, des toilettes et une buanderie. Au niveau inférieur 4 grandes chambres et un espace central pouvant être utilisé comme salle de jeu ou de musique par exemple, une salle d'eau avec WC. La décoration propose un style résolument contemporain. Les murs sont en béton ciré, les prestations haut de gamme (fermeture électrique centralisée des volets roulants, alarme. chauffage central gaz etc. ) De grandes TERRASSES autour de la PISCINE 9X4 et d'autres choses encore que je vous invite à découvrir sans plus tarder. VISITE FORTEMENT CONSEILLEE. Appelez votre conseiller MAXIHOME Joyce CECCONI AU Afficher le n°de tél.06 16 70 22 76 ou M. Laurent BOULAY Joyce CECCONI Afficher le n°de tél.06 03 45 54 43 / 04.848. 555.04 poste 8506 marseille7@maxihome.net.

Vente Villa Marseille 13eme (13013) vue 1

Baisse de prix : -24,3%
Baisse de prix -24,3% maison MARSEILLE 13EME

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Achat Appartement Marseille 8 (13008)

Appartement   7 pièces   212 m²

729 000 € (FAI)

EN PLEIN COEUR DU CARRE D'OR, en secteur ultra résidentiel, somptueux T6 / 7 de 212 m² avec TERRASSE au Sud. Entièrement rénové avec de très beaux matériaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il est composé de 5 chambres, toutes avec placards, dont 3 suites dotées de salles d'eau privatives, d'une cuisine de 25 m² entièrement aménagée et équipée avec son coin repas et complétée d'un cellier / buanderie. Un vaste double séjour de 63 m² ouvrant sur la TERRASSE avec de larges baies vitrées offrant un ensoleillement parfait, une entrée de 22 m² avec placards, 3WC, 1 salle de bains en plus des 3 salles d'eau privatives. MAIS AUSSI une CHAMBRE DE SERVICE DE 10 m² entièrement rénovée avec kitchenette, un box fermé, une cave. Parking collectif dans la résidence. Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement idéalement situé à proximité des commerces, transports, plages. Découvrez le en appelant votre conseiller MAXIHOME Joyce CECCONI au Afficher le n°de tél.06 16 70 22 76 M. Laurent BOULAY Joyce CECCONI Afficher le n°de tél.06 03 45 54 43 / 04.848. 555.04 poste 8506 marseille7@maxihome.net.

Vente Appartement Marseille 8eme (13008) vue 1

Baisse de prix : -6,5%
Baisse de prix -6,5% appartement MARSEILLE 8EME

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Achat Maison Dommartin (69380)

Villa   7 pièces   160 m²

479 000 € (FAI)

DOMMARTIN Villa rénovée en 2011 comprenant 5 chambres + bureau, séjour traversant 54 m² avec cheminée, cuisine US, garage double, buanderie, jardin clos de 900 m² piscinable au calme dans quartier résidentiel à 5 min à pieds écoles commerces. Classe énergie E Groupe MERCIER Catherine VALLUY Afficher le n°de tél.06 13 23 93 98 www.groupemercier.com ou sur notre application.

Vente Villa Dommartin (69380) vue 1

Baisse de prix : -3,2%
Baisse de prix -3,2% maison DOMMARTIN

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Achat Maison Dardilly (69570)

Villa   7 pièces   160 m²

479 000 € (FAI)

Villa de 160 m² état neuf au calme toutes commodités à pieds idéale famille avec 5 chambres + 1 bureau / ch amis, pièce de vie lumineuse cuisine US, jardin clos de 900 m² piscinable. Classe énergie E Groupe MERCIER Catherine VALLUY Afficher le n°de tél.06 13 23 93 98 www.groupemercier.com ou sur notre application.

Vente Villa Dardilly (69570) vue 1

Baisse de prix : -3,2%
Baisse de prix -3,2% maison DARDILLY

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Achat Maison La Garde (83130)

Maison   8 pièces   230 m²

475 000 € (FAI)

LA GARDE PATINOIRE : Belle villa individuelle exposée sud de 230 m² environs sur 2 niveaux le tout sur un terrain de 570 m² composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée de la maison un faux T3, à l'étage avec accès intérieur et extérieur un appartement en duplex de type T4. Complétement indépendant de la maison, en bord de piscine une dépendance de type T2. Cave, garage à motos. cabane à outils. Le tout est rénové : Double vitrage, volets roulants. Produit rare.

Vente Maison La Garde (83130) vue 1

Baisse de prix : -4,8%
Baisse de prix -4,8% maison LA GARDE

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Achat Maison La Garde (83130)

Maison   6 pièces   151 m²

578 000 € (FAI)

LA GARDE ST MARGUERITE : Dans un joli cadre de verdure, au calme parfait, belle maison individuelle traditionnelle d'environ 151 m² avec une vie de plain pied sur un terrain piscinable de 815 m² avec garage. Au rez de chaussée, double séjour de 31 m² sur terrasse sud, une cuisine sur terrasse est, un cellier, une belle chambre exposée ouest, une salle d'eau, wc. À l'étage : 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse exposée sud, une salle d'eau et un wc. Garage et parking plusieurs voitures Trés bon état : Double vitrage. Volets électriques commandes centralisées. Portail automatique. Eau verte.

Vente Maison La Garde (83130) vue 1

Baisse de prix : -3,3%
Baisse de prix -3,3% maison LA GARDE

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Achat Maison Le Pradet (83220)

Maison   7 pièces   200 m²

528 000 € (FAI)

LE PRADET - CENTRE VILLE : Belle maison des années 30,200 m² habitables. Au 1er étage un duplex T4 de 110 m² plein sud avec au 1er niveau un bel espace séjour cuisine us de 55 m² sur terrasse de 75 m², suite parentale avec dressing, salle de bain. Au niveau 2 : 1 chambre, 1 bureau et 1 pièce pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Au RDC côté sud : Un T2 40 m² très mignon, composé de séjour / cuisine us, 1 chambre et salle d'eau avec wc, loué jusqu'en 2015 à 670¤. Au RDC côté nord : Un studio 28 m² loué meublé à 545¤. Le tout totalement rénové. Possibilité d'acquérir le T4 duplex séparément. Produit atypique rare. Idéal grande famille ou investissement locatif.

Vente Maison Le Pradet (83220) vue 1

Baisse de prix : -6,5%
Baisse de prix -6,5% maison LE PRADET

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Achat Maison Carqueiranne (83320)

Maison   5 pièces   234 m²

829 000 € (FAI)

CARQUEIRANNE SECTEUR AGRÉABLE : Superbe villa de 2005,234 m² habitables. Vie de plain-pied avec double séjour et cuisine US équipée de 70 m² donnant sur terrasses, 2 chambres, salle d'eau et wc. 2 chambres dont 1 avec solarium, sdb et wc à l'étage. Sous-sol de 90 m² aménagé. Superbe terrain paysager avec piscine de 4,5 X 10 m et son pool-house. Prestations de très haute qualité. Terrain clos et superbement paysager de 1000 m² environ avec arrosage automatique (canal de Provence). Possibilité d'acquérir 1000 m² environ de terrain supplémentaire. Beaucoup de charme. Une visite s'impose d'urgence.

Vente Maison Carqueiranne (83320) vue 1

Baisse de prix : -7,8%
Baisse de prix -7,8% maison CARQUEIRANNE

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Achat Maison La Garde (83130)

Maison   6 pièces   200 m²

679 000 € (FAI)

LA GARDE - SAINTE MARGUERITE : À 10 mn à pied de la mer et d'une superbe crique et à 50 m de la piste cyclable, superbe villa individuelle de plain-pied, de type californienne, d'environ 200 m² sur 786 m² de terrain avec piscine et dépendance. Immense séjour exposé sud d'environ 61 m², belle cuisine parfaitement équipée de 33 m² s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur le jardin. Une aile composée de 3 chambres et de 2 salles de bains. Une aile composée d'un grand bureau de 15 m² transformable en chambre et disposant de sa salle d'eau avec wc. Dépendance de 18 m² de bois et de baies vitrées actuellement espace zen de repos et de massage pouvant devenir studio (eau et edf). Le tout en très bon état et bien équipé (double vitrage sauf sud, climatisation réversible, portail électrique sous garantie, télé-alarme, vidéo phone couleur enregistreur, arrosage automatique, piscine au sel à centrale électrolyse sous garantie. UN BIEN EXCEPTIONNEL.

Vente Maison La Garde (83130) vue 1

Baisse de prix : -13,5%
Baisse de prix -13,5% maison LA GARDE

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Achat Maison Le Pradet (83220)

Maison   8 pièces   240 m²

828 000 € (FAI)

LE PRADET - MER A PIED : Dans un secteur trés prisé, au calme parfait avec un apercu, trés belle villa contemporaine type triplex de 250 m² habitables sur 1088 m² de terrain piscinable. Au rez de chaussée : Un appartement standing de type T2 d'environ 80 m² comprenant un séjour avec cuisine us de 40 m² sur terrasse, une chambre de 25 m², salle d'eau, wc, dressing. Au 1er étage, par escalier intérieur, un double séjour cuisine us de 70 m² sur terrasse de 100 m² avec apercu mer. Au dernier étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 43 m² avec chambre salon, salle de bains baignoire balné douche, dressing le tout sur une terrasse solariulmn de 15 m². Superbes prestations (sol en pierre, double vitrage galandage, volets électriques, clim). Triple exposition. Terrain piscinable.

Vente Maison Le Pradet (83220) vue 1

Baisse de prix : -1,4%
Baisse de prix -1,4% maison LE PRADET

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Achat Maison Le Pradet (83220)

Maison   4 pièces   95 m²

378 000 € (FAI)

LE PRADET : Dans un quartier prisé pour son calme et ses espaces verdoyants, belle maison de plain pied d'environ 95 m² à rafraichir sur un terrain piscinable de 630 m² avec garage. Grand séjour sur loggia et terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, wc. Proche du centre ville et des plages du pin de galle. Possibilité de surélévation de 95 m².

Vente Maison Le Pradet (83220) vue 1

Baisse de prix : -10%
Baisse de prix -10% maison LE PRADET

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Achat Appartement Toulon (83000)

Appartement   3 pièces   61 m²

320 000 € (FAI)

TOULON CAP BRUN : Dans une résidence de standing de 2012 sécurisée à proximité des commerces et à 800 m de la mer, superbe appartement de type T3 d'environ 60 m² en rez de jardin de 70 m² le tout exposé sud et ouest. Comprend un séjour avec cuisine us parfaitement équipée de 24 m², 2 chambres, une salle de bain, wc séparé. Le tout en excellent état. Double vitrage, volets électriques, clim réversible, visiophone. Aux normes pour handicapés. Garage en sous sol. Local à vélos et motos. Un produit COUP DE COEUR.

Vente Appartement Toulon (83000) vue 1

Baisse de prix : -5,9%
Baisse de prix -5,9% appartement TOULON

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