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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Cuers (83390)

Maison   6 pièces   140 m²

435 000 € (FAI)

Dans un cadre campagne et non isolée, charmante villa de 2004 de 140m² sur 2900m² de terrain (chemin d'accès compris). Elle se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour / salon, cuisine US équipée, dégagement, 3 chs, 1 bureau de 7.50m², sde avec wc et sdb avec wc. Chauffage réversible par le sol (géothermie). Plomberie neuve en PER. Piscine tradit. 9mx4.5m, Poolhouse.  A voir absolument !.

Vente Maison Cuers (83390) vue 1

Baisse de prix : -6,7%
Baisse de prix -6,7% maison CUERS

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Achat Maison Senneville-sur-Fécamp (76400)

Propriété   7 pièces   144 m²

210 000 € (FAI)

Agréable propriété de la Côte d'Albâtre proche de la plage, du port et des commerces. Cette ravissante maison vous offre tout le confort sur 144m2 avec une belle terrasse de 24m2 sur un terrain arboré et clos. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet de 85m2 avec un atelier, une cave à vin, une buanderie et un garage - Le rez de chausée vous propose un séjour confortable et lumineux de 33m2 avec une ravissante cheminée - Une cuisine aménagée et équipée de 12m2 - Un hall d'entrée avec une penderie et un grand placard - Un Wc - Une chambre parentale de 14m2 avec sa salle d'eau privative et une deuxiéme chambre (Ou bureau) de 10m2 - L'étage vous offre un palier avec une penderie - Un Wc indépendant - Quatre chambres spacieuses avec de nombreux rangements et une ravissante salle de bains avec un placard - Chauffage central au fuel - Assainissement collectif - UNE PROPRIETE DE QUALITE A 5min de Fécamp et à 15min d'une base de loisirs. UN PETIT BIJOU AVEC DE BELLES PRESTATIONS A DECOUVRIR ! Contactez votre agent local DELAUNE David à SASSETOT LE MAUCONDUIT Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.07 60 27 20 30 - Plus d'informations sur www.delaune.optimhome.com (réf. 83003126089 / 258805).

Vente Propriété Senneville-sur-Fécamp (76400) vue 1

Baisse de prix : -12,5%
Baisse de prix -12,5% maison SENNEVILLE SUR FECAMP

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Achat Maison Puymirol (47270)

Maison de campagne   9 pièces   260 m²

399 000 € (FAI)

13 km Agen, en campagne, dans secteur calme et agréable, superbe maison de campagne parfaitement restaurée d'une surface habitable de 260 m2 comprenant spacieux hall d'entrée, cuisine équipée avec arrière cuisine, séjour de 62 m2 avec cheminée et mezzanine, salle de jeux, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains, pigeonnier aménagé. Terrasse de 80 m2. Piscine 8 x 4. Terrain 3000m². Site exceptionnel. Beaucoup de charme.

Vente Maison de campagne Puymirol (47270) vue 1

Baisse de prix : -8,1%
Baisse de prix -8,1% maison PUYMIROL

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Achat Maison Issoire (63500)

Maison   5 pièces   122 m²

169 000 € (FAI)

Issoire centre, proche école et commerces, je vous propose cette maison composée de 4 chambres, cuisine, séjour et garage, nombreuses possibilités d'aménagement, me consulter ! - Contactez votre agent local DEMOLIE Yves à VERNET LA VARENNE Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 77 96 52 71 - Plus d'informations sur www.demolie.optimhome.com (réf. 83003253014 / 253868).

Vente Maison Issoire (63500) vue 1

Baisse de prix : -2,3%
Baisse de prix -2,3% maison ISSOIRE

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Achat Maison Milhaud (30540)

Villa   6 pièces   126 m²

248 000 € (FAI)

Contacter Maryse, votre agent local, au Afficher le n°de tél.06 81 25 37 26. A 10mn du centre ville de Nîmes, 5mn péage autoroute, charmante et lumineuse villa de plain-pied (P6), d'environ 127m² hab., comprenant, porche d'entrée, hall, cuisine équipée ouverte sur grand salon / séjour, avec accès sur terrasse, 4 chambres spacieuses, salle de bains + douche, buanderie et WC. A l'extérieur, terrasse carrelée avec pergolas, piscine sécurisée, et cabanon de jardin. De très belles prestations de qualité, de nombreux placards, chauffage électrique, menuiseries Alu, baies et volets PVC, double vitrage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 496m². Quartier très calme, proches de toutes commodités, groupes scolaires, liaisons bus. A NE PAS MANQUER, A VOIR TRES VITE. - Contactez votre agent local Maryse LEZIN à GARONS Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 81 25 37 26 - Plus d'informations sur www.lezin.optimhome.com (réf. 83003258395 / 258940).

Vente Villa Milhaud (30540) vue 1

Baisse de prix : -5,7%
Baisse de prix -5,7% maison MILHAUD

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Achat Maison Orbeil (63500)

Maison   5 pièces   101 m²

239 200 € (FAI)

Au porte d'ISSOIRE, maison en parfait état, vue dégagée sur ISSOIRE et le SANCY, offrant en plain-pied, séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, garage double. Chauffage par géothermie. Honoraires d'agence inclus au prix, à la charge des acquéreurs. Contactez votre agent local Olivier RAYMOND à ISSOIRE Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 65 01 00 76 - Plus d'informations sur http://www.raymondo.optimhome.com (réf. 830030457702 / 268038).

Vente Maison Orbeil (63500) vue 1

Baisse de prix : -6,1%
Baisse de prix -6,1% maison ORBEIL

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Achat Maison Chartres (28000)

Maison   7 pièces   191 m²

360 000 € (FAI)

Chartres proche des accès autoroute A11 et N10, bel ensemble avec prestations se composant d'une maison de charme (fermette rénovée) de 191 M2 habitables 7 pièces 4 chambres véritable coup de coeur, d'une piscine avec sa terrasse dallée et aménagée, d'une dépendance avec garage de 34M2 et grenier de 27M2 utiles aménageable en cinquième chambre, appenti jardin de 14 M2, cellier couvert de 23M2 et véritable cave ancienne de 9M2. Entièrement rénovée dans les règles de l'art et les matériaux adaptés tomettes anciennes, petites tuiles de pays. Situé en agglomération à 10 minutes de Chartres place des Epars et à 10 minutes d'une gare SNCF (Chartres ou Saint Prest) axe Paris Montparnasse. Une atmosphère chaleureuse et verdoyante avec tous les avantages de la ville de Chartres (réseau filibus, Piscine patinoire Odyssée, centres commerciaux, cinemas) tout en ayant la tranquillité, le calme et cela sans aucun VIS A VIS. Située dans un village agréable avec boulangerie, écoles, et ramassages scolaires. Avec environ 191 m² habitables, et plus de 250 M2 utiles, c'est un lieu parfait pour une maison de villégiature, de famille, qui voudrait favoriser les rencontres, le ressourcement mais aussi les festivités autour de la piscine chauffée (pompe à chaleur). L'ensemble se compose : d'une maison principale avec 4 chambres de (14 M2,14 M2 traversante, 16 M2,22 M2) dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains de 10M2 aménagée avec baignoire et douche, un vaste salon de 38M2 avec de grandes baies vitrées en bow-window, un vaste séjour de 37 M2 et sa cheminée, une cuisine aménagée équipée de 15M2. Un endroit prisé au calm. Chauffage mixte, pompe à chaleur réversible en climatisation l'été. En complément chauffage si nécessaire (très grand froid) existe toujours la chaudière Fioul / charbon (entretenue) et son réseau de radiateurs. Maison édifiée sur un terrain de 675m², conçu et planté par un paysagiste, cloturé, avec portails électriques et porte de garage électrique. M. Gilles MORGANTI Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28 / 02 533 544 02 poste 8656 chartres.nord@maxihome.net.

Vente Maison Chartres (28000) vue 1

Baisse de prix : -12,4%
Baisse de prix -12,4% maison CHARTRES

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Achat Maison La Rochelle (17000)

Maison   8 pièces   250 m²

545 000 € (FAI)

PROPRIÉTÉ CHARENTAISE DE 250M2 EN TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL INDÉPENDANTE SUR 4000M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORES DONT DU TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PISCINE. A 15 MN DE LA ROCHELLE ET DE L'OCÉAN. Propriété charentaise en pierre composée de 2 maisons : Maison 1 : Entrée, grande cuisine équipée, séjour salon avec cheminée, boiserie ancienne, parquets et moulures, wc, étage : palier, 2 grandes chambres et dressings, salle de bains. Maison 2 : Entrée, vestiaires, chaufferie et lingerie, grande cuisine équipée, dégagement wc, cellier, cave, 3 chambres, salle d'eau et wc. Cuisine donnant sur une terrasse couverte et équipée. Chauffage centrale fuel. Piscine et poolhouse de 4 par 8, couverture par volet, ensemble clos et sécurisé. Grand garage et atelier complètement fermé. plusieurs dépendances pour jardin et potager. Terrain clos et arboré de 4000 m2 traversé par un ru, terrain coupé en morceaux clos par haie et mur en pierre intérieure permettant de dissocier le potager, le verger, jardin à l'anglaise et parking. Possibilité de terrain constructible. Plusieurs accès permettent d'organiser l'indépendance de chaque maison ou d'un ensemble, la location estivale de 1100euros / semaine d'une maison permet également d'amortir les charges de la propriété. Vous êtes dans un secteur calme, en campagne avec bourg et commodités, sans aucun vis à vis à 15 mn de La Rochelle, de Chatelaillon-plage et à 10mn de la gare tgv pour Paris Montparnasse (en 2H50).

Photo n°1

Baisse de prix : -7,6%
Baisse de prix -7,6% maison LA ROCHELLE

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Achat Maison Bonneval (28800)

Maison   10 pièces   235 m²

239 900 € (FAI)

Gilles MORGANTI MAxihome Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28, vous présente à 20 minutes au Sud de Chartres et de Chateaudun, un ensemble immobilier parfaitement restaurée dans les règles de l'art. Demeure de charme par excellence, vous serez séduit par ce bel édifice tout en pierre se composant d'une belle longere 7 pièces de 185 M2 avec dépendances, et d'une maisonnette de 50 M2 de 2 pièces. Vous y trouverez entrée, cuisine amenagée, salon, 2 sejours, 3 salle d'eau, et wc 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau, une chambre, une salle de bains, buanderie, dressing, cellier et caves. L'ensemble est édifié sur un beau terrain de 1660 M2 clos et arborée d'arbres fruitiers. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage centrale fioul couplé à une pompe à chaleur. Autorisation de forage pour l'eau. Environnement campagne dans un hameau composé d'une vingtaine de maisons de caractère, pas de vis à vis les commerces sont à 10 minutes en voiture, écoles et transports scolaire sur place. Gare SNCF ligne PAris Austerlitz desserte Bonneval ou Voves à 10 Minutes. M. Gilles MORGANTI Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28 / 02 533 544 02 poste 8656 chartres.nord@maxihome.net.

Vente Maison Bonneval (28800) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% maison BONNEVAL

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Achat Appartement Sanary-sur-Mer (83110)

Appartement   2 pièces   27 m²

130 000 € (FAI)

NE PASSER PAS A COTE DE CETTE BELLE OPPORTUNITE ! PROCHE DU CENTRE VILLE, AU COEUR D UN LOTISSEMENT DE VILLAS, DECOUVREZ CE SYMPATHIQUE APPARTEMENT TYPE 2 DE 27M² VENDU MEUBLE AVEC SON GARAGE FERME DANS PETITE RESIDENCE AU CALME. Joli séjour clair et ensoleillé avec sa cuisine américaine nouvellement installée, chambre donnant accès à UNE JOLIE TERRASSE 12M² AVEC VUE DEGAGEE, salle d'eau avec sanitaires récents (vasque, meuble sous vaque, WC suspendu, cabine de douche et fayence). Chaudière gaz changée, toute l'électricité remise aux normes, interphone, une cave. IDEAL POUR 1er ACHAT OU LOCATIF ! N'attendez plus pour le visiter, contactez votre conseiller MAXIHOME M. Laurent BOULAY Afficher le n°de tél.06 03 45 54 43 / 04.848. 555.04 poste 8506 marseille7@maxihome.net.

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Baisse de prix : -18,2%
Baisse de prix -18,2% appartement SANARY SUR MER

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Juvisy-sur-orge

Appartement Neuf   2 pièces   42 m²

189 000 € À partir de 175 000 €

En plein coeur d'un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville et des parcs, découvrez « Modern' Art » une réalisation située à proximité de nombreuses écoles et d'infrastructures de qualité. - A moins de 20 km du centre de Paris, Juvisy-sur-Orge offre une situation géographique exceptionnelle au coeur des différents centres d'affaires de l'Essonne avec les Pôles d'activités d'Orly et de Rungis. Elle est bien desservie par les transports en commun avec les gares RER C...

Vente Appartement Neuf Juvisy-sur-Orge (91260) vue 1

Immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge

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Kaufman & Broad

Achat Maison Cartelègue (33390)

Maison   8 pièces   140 m²

159 000 € (FAI)

ETAULIERS prochr du bourg, sur un joli terrain d'environ 920 m² clos et arboré, maison en pierres et moellons d'environ 140 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon avec une cheminée, d'un bureau de deux chambres d'une salle d'eau, d'un wc et à l'étage de deux chambres. Combles d'environ 60 m² aménageables. Dépendance attenante avec garage. Chaudière neuve. Quelques travaux de décoration à prévoir. Contact : Dominique CAPERA Afficher le n°de tél.06 19 75 21 21. / 33.6.19.75. 21.21. (agent commercial en immobilier, RSAC Libourne 2010AC00051).

Vente Maison Cartelègue (33390) vue 1

Baisse de prix : -0,6%
Baisse de prix -0,6% maison CARTELEGUE

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Achat Maison Montailleur (73460)

Villa   5 pièces   120 m²

259 000 € (FAI)

Belle villa bien entretenue, sise sur un magnifique terrain paysagé clos de 1 137m² avec portail électrique et cour bitumée. 120m² habitables : grande pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, 3 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau. Grand sous-sol complet dont 2 garages, atelier + chalet de 15m². Superbe terrasse couverte. Véranda. Vue imprenable sur montagnes. TF : 550 %u20AC / an. Chauffage fioul (chaudière ventouse performante) Tranquillité absolue. Exposition plein sud A VISITER SANS HESITER.

Vente Villa Montailleur (73460) vue 1

Baisse de prix : -4,1%
Baisse de prix -4,1% maison MONTAILLEUR

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