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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Saint-Leu (97436)

Villa   4 pièces   152 m²

499 000 € (FAI)

Villa F4 / 5 de 152 m² (dont 42 m² de varangue) avec Piscine située en bout d'impasse dans le lotissement très prisé "Horizon Océan" (lotissement calme et agréable) avec à proximité des établissements scolaires (école et collège) mais également une pharmacie, kiné, coiffeur etc. La villa se compose, au rez-de-chaussée : d'un vaste espace de vie climatisé (45 m²) comprenant le séjour / salon et sa cuisine américaine aménagée et équipée (placards, plaque à gaz, hotte, four et micro-onde), un cellier, un espace bureau de 8 m², une grande chambre à coucher climatisée de 12 m², une salle d'eau (douche à jets, double vasques, grand rangement), un wc et une grande varangue climatisée (42 m²) entièrement fermée par baies vitrées avec superbe vue sur la mer. A l'étage, 2 chambres à coucher (dont une avec vue mer), une grande salle de bains (avec baignoire et wc). La villa, très bien entretenue, est située sur un terrain de 546 m² gazonné, avec une grande piscine (10 m x 4 m) ayant une superbe vue sur la mer. Une allée voiture mène au garage. Reference Agence : VSS. 3011.

Vente Villa Saint-Leu (97436) vue 1

Baisse de prix : -9,1%
Baisse de prix -9,1% maison SAINT LEU

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Achat Maison Muret (31600)

Maison   10 pièces   323 m²

568 000 € (FAI)

Muret, belle propriété de 323 m2 comprenant une maison d'architecte de 200 m2, un très bel espace piscine avec pool-house de 45 m2 avec sauna pouvant également être un appartement independant, une maison avec deux appartements de 37 m2 et 44 m2 meublés, 2 garages. Un salon de 50 m2 avec cheminée insert, cuisine équipée de 15 m2, une salle de billard, 4 chambres, un bureau. Un terrain paysagé avec toutes variétés d'arbres et arbustes et entièrement clos. Portail automatique, visiophone, alarme, clim réversible, un puits et arrosage intégré, eclairage piscine et tout autour de la maison. Deux entrées sont possibles, une pour la maison principale et l'autre pour la maison avec les appartements ! Très beau produit, très bien entretenu pas de travaux a prèvoir ! Chauffage gaz de ville chaudière basse consommation neuve (novembre 2014) Serait l'endroit idéal pour accueillir une profession libérale ou une grande famille Pour une visite Eliette Afficher le n°de tél.06 32 46 47 05570 000 FAI dont 10 000 d'honoraires agence.

Vente Maison Muret (31600) vue 1

Baisse de prix : -11,9%
Baisse de prix -11,9% maison MURET

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Achat Maison Bordeaux (33200)

Maison   7 pièces   165 m²

680 000 € (FAI)

BORDEAUX CAUDERAN, à 50 m du parc bordelais, maison pierre rénovée, 165 m² hab, 4 belles chambres et 3 salles de B, + espace bibliotheque / bureau à l étage. Au rdc grd salon sejour, cuisine séparée, garage. Maison très lumineuse, en parfait etat, une rénovation de qualité : parquet massif, volets electriques, murs peints, huisseries recentes, alarme etc. petit jardin / terrasse exposé sud ouest, sans vis à vis. un havre de paix. rue calme, quartier recherché proche du Parc, des ecoles, des transports, des commerces. situation géographique exceptionnelle ! Contactez votre agent local Claudine HARRIBEY à BORDEAUX Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 10 43 16 23 - Plus d'informations sur http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830030327203 / 270732).

Vente Maison Bordeaux (33200) vue 1

Baisse de prix : -5,6%
Baisse de prix -5,6% maison BORDEAUX

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Achat Maison Cébazat (63118)

Maison   9 pièces   200 m²

496 000 € (FAI)

Vous serez séduits par les 200 m2 de cette superbe maison contemporaine à l'esprit zen, et aux prestations de très haute qualité, patio d'accueil avec puits de lumière donne accès à une vaste pièce de vie d'environ 80m2, laquelle s'organise entre cuisine ultra sympa, séjour avec cheminée centrale et coin salon .,le tout ouvert sur l'extérieur terrasse couverte et piscine sans vis à vis, la partie chambres se compose de 3 chambres, vaste salle d'eau, 2wc, mezzanine et bureau. Garage double, cave, lingerie et annexes. Le terrain 1300m2 clos et arboré complète la belle harmonie de ce lieu de vie. Contactez votre agent local Marie Jeanne TAILLANDIER à CEBAZAT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 62 15 07 07 - Plus d'informations sur http://www.taillandier.optimhome.com (réf. 830030498671 / 276573).

Vente Maison Cébazat (63118) vue 1

Baisse de prix : -3,7%
Baisse de prix -3,7% maison CEBAZAT

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Achat Maison Cours-la-Ville (69470)

Maison   7 pièces   98 m²

149 000 € (FAI)

REF : 06-2672. Cours la Ville, maison traditionnelle (1970) élevée sur sous-sol, entièrement rénovée. Environ 96m² habitable. De plain-pied : entrée par terrasse avec véranda, cuisine équipée ouverte sur séjour salon avec placard, couloir distribuant, 2 chambres, salle de bain (meuble deux vasques), wc. Accès sous-sol complet : atelier (chaudière gaz 2012). Classe énergie : D. Garage, buanderie, cave, cuisine d'été avec accès sur l'extérieur, une chambre, salle de bain, wc. Portail électrique avec interphone. Terrain clos et arboré de 1500m², puits, cour goudronnée, espace potager, piscine hors sol. Atelier indépendant avec mezzanine. Tout à l'égout. A voir sans tarder. Commodités proches, écoles, collèges, etc. Plus d'informations : Afficher le n°de tél.06 82 48 36 78.

Vente Maison Cours-la-Ville (69470) vue 1

Baisse de prix : -9,1%
Baisse de prix -9,1% maison COURS LA VILLE

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Achat Maison Saâne-Saint-Just (76730)

Maison   9 pièces   208 m²

214 000 € (FAI)

Une propriété confortable en bordure de rivière dans un cadre naturel et complanté de fruitiers sur un terrain de 3180m2 entièrement clos : Vous serez charmé par le potentiel de cette demeure vous offrant 185m2 habitable avec un studio indépendant de 23m2 suivi d'un atelier, d'une réserve, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage et d'une terrasse en bois azobé de 50m2 au rez-de-jardin. La maison vous offre un hall d'entrée, un beau salon de 29m2, un bureau lumineux, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour d'une surface total de 29m2. Vous profiterez d'une ravissante véranda de 2008 et de son balcon d'orientation sud bénéficiant d'une vue dominante sur le jardin. L'étage est composé d'un palier donnant l'accès à une belle salle de bains et 4 chambres de 12m2 à 17m2. Chauffage central au fuel - Double vitrage Pvc et Alu - Simple vitrage en bois - Isolation par l'extérieur effectué en 2006 - Chaudière de 2005 - Velux avec store électrique - Eclairage extérieur - Parking - Assainissement individuel. Vous profiterez d'un environnement calme à 5min des commerces. UNE RAVISSANT PROPRIÉTÉ A DÉCOUVRIR TRÈS VITE ! Contactez votre agent local David DELAUNE à SASSETOT LE MAUCONDUIT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.07 60 27 20 30 - Plus d'informations sur http://www.delaune.optimhome.com (réf. 830030052063 / 270952).

Vente Maison Saâne-Saint-Just (76730) vue 1

Baisse de prix : -13,7%
Baisse de prix -13,7% maison SAANE SAINT JUST

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Achat Maison Beaucaire (30300)

Maison   6 pièces   156 m²

350 000 € (FAI)

Mas en pierre rénové à Beaucaire, la Provence est proche ! Beaucaire 30300Ville d'Art, d'Histoire et de tradition tauromachique, Beaucaire est un territoire entre Costière, Rhône et Camargue. C'est le lien entre la Camargue et la Provence. Venez découvrir ce mas en pierre du XVIIIème entièrement rénové par des professionnelles où une grande cour vous accueille avec une terrasse ombragée d'arbres pour les déjeuners dans l'intimité des lieux. Au Rez de chaussée un séjour et un salon de 70 m² agrémenté d'une cheminée à insert, des murs en pierre apparente et d'un plafond à la française, d'une cuisine indépendante de 17 m² entièrement équipée et son arrière cuisine, WC d'invité. Le 1er étage, comprend trois chambres de 17,30 et 40 m² avec placard, une salle d'eau et WC. Des plus : une cuisine d'été primordiale pour la saison estivale, une piscine avec un abri télescopique de 8 par 4 sur un terrain de 607 m², un pool house avec une salle d'eau et WC, un forage, un arrosage automatique, une dépendance de 10 m² avec possibilité d'aménagement, le chauffage une pompe à chaleur par climatisation réversible. Vous aurez le choix entre le calme et la tranquillité, sinon les commodités à 5 minutes ! Une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 30022. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous EspritSudAzur Afficher le n°de tél.04 89 29 35 79 ou Afficher le n°de tél.06 31 25 84 06. PS : Cliquer sur le lien VOIR LA VIDEO une visite virtuelle est disponible ! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR www.espritsudazur.com Réf : 30022.

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Baisse de prix : -12,3%
Baisse de prix -12,3% maison BEAUCAIRE

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Achat Maison Saint-Sever (40500)

Maison   6 pièces   126 m²

255 000 € (FAI)

Superbe maison ossature bois de qualité exceptionnelle pour une consommation d'énergie très faible (C) ! Maison comprenant 3 ch. (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative), vaste séjour (env. 50 m²), salle de bains, WC, cuisine entièrement équipée, garage double, piscine le tout sur un terrain d'à peu prés 1700 m². Les plus : Chauffage au sol et poêle à bois, luminosité, volet électrique, piscine, cadre agréable à quelques minutes de Saint-Sever seulement, accès facile à la 4 voies menant sur Mont de Marsan. Elle doit faire partie de vos choix de visites avant décision finale si vous aimez la qualité. Attention au coup de c½ur ! Afficher le n°de tél.06 80 04 83 97 - Afficher le n°de tél.05 58 44 72 54 - NEOLIANCE IMMOBILIER.

Vente Maison Saint-Sever (40500) vue 1

Baisse de prix : -1,5%
Baisse de prix -1,5% maison SAINT SEVER

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Achat Maison Jonquières (84150)

Maison   12 pièces   261 m²

555 000 € (FAI)

Maison d'hôtes en exploitation mixte gîtes et chambres d'hôtes, affaire à développer. Ce mas provençal de la fin du 19 ème situé en plein coeur de la Provence est actuellement exploité au moyen de 3 chambres d'hôtes (dont une pour enfant) et d'un gîte pour 6 personnes entièrement refait à neuf en 2014. Cette maison d'hôtes comporte également une partie privative composé de 3 chambres avec une salle de bains, 1 grande pièce à vivre avec cheminée, un bureau et une grande cuisine indépendante. La propriété installée sur un terrain clos et arboré de 4000 m2 est équipée d'une piscine de 10X5 m de l'arrosage automatique, d'une micro station d'épuration pour 12 personnes et d'un forage pour l'eau. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire grâce à ses dépendances de 135 m2. Il est possible poour une personne désirant augmenter l'activité d'aménager un gîte et deux chambres d'hôtes supplémentaires. Idéalement localisé à 10 km d'Orange et des autoroutes A7 et A9, à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et avec une vue magnifique sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirails, la propriété se trouve également à moins de 15 km du futur parc d'attraction SPIROU (ouverture prévue 2015) et du futur centre aquatique de Monteux (ouverture prévue 2015 ). Propriété idéal pour l'exploitation de chambres et tables d'hôtes de moyenne gamme couplé à deux gîtes, le mas conviendra à personne conviviale et motivée par l'accueil et le bien être des hôtes. Renseignements complémentaires et demande de visites Christian PERNELET agent commercial indépendant IDIMMO, Tel : Afficher le n°de tél.06 74 13 08 69RSAC Avignon 421210816.

Photo n°1

Baisse de prix : -0,9%
Baisse de prix -0,9% maison JONQUIERES

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Achat Maison Lunéville (54300)

Maison de ville   5 pièces   100 m²

122 000 € (FAI)

LAURENT DELCEY vous propose à 2 mn de la gare cette maison de ville atypique de 100m² entièrement rénovée de 3 niveaux offrant 2 chambres dont une très grande (20m²),une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour de 24 m² belle salle de bain avec douche et baignoire, un bureau, un garage avec porte motorisée, et le gros + ,c'est sa superbe terrasse de toit de 16m² .Produit unique à visiter sans tarder Contactez votre agent local Laurent DELCEY à LUNEVILLE Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 79 07 62 87 - Plus d'informations sur http://www.delcey.optimhome.com (réf. 830030265401 / 270110).

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Baisse de prix : -5,4%
Baisse de prix -5,4% maison LUNEVILLE

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Naveil (41)

Maison Neuve   6 pièces   130 m²

234 510 € À partir de 28 326 €

Terrain plat viabilisé (gaz) de 739 m² en lotissement à 10 mn de la gare TGV. Très beaux volumes pour cette maison de 5 chambres. Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. 1 chambre au rez de chaussée et 4 à l'étage. Garage cellier. Chauffage au sol par Pompe à chaleur, Ballon d'eau chaude Thermodynamique, haute isolation. Carrelage Porcelanosa. Assurance Dommages-ouvrage comprise. Conforme à la règlementation thermique 2012. Hors raccordements, frais de...

Vente Maison Neuve Naveil (41) (41100) vue 1

Immobilier neuf à Naveil

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MAISONS ERICLOR

Achat Maison Hyères (83400)

Maison   10 pièces   200 m²

599 000 € (FAI)

Aux portes de HYERES, très belle villa lumineuse T4 env 100m²  avec grande terrasse + 2 appartements indépendants T3 + très bel espace piscine sécurisé avec pool house équipé +  garage 3 voitures sur env 1 hectare de terrain.  Accès facile, aucune nuisance. A SAISIR !

Vente Maison Hyères (83400) vue 1

Baisse de prix : -14,2%
Baisse de prix -14,2% maison HYERES

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Achat Maison Brive-la-Gaillarde (19100)

Maison   5 pièces   150 m²

281 000 € (FAI)

5 min de Brive, dans un quartier calme, 2 min des commerces et écoles, belle maison avec toiture neuve sur magnifique terrain de près de 4000 m² avec piscine, coin verger et potager. Habitable de plain pied avec son beau séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur terrasse et une belle cheminée en pierre, sa grande cuisine donnant aussi sur la terrasse, ses 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau, un wc, et une pièce sans fenêtre qui pourrait facilement agrandir la maison. Le sous sol complet avec garage, buanderie, cave, atelier et une petite dépendance proche de la piscine pouvant faire maison d'amis complètent cette maison à voir très vite. Contactez votre agent local Marie-Noëlle SAUVAGE à UZERCHE Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 21 57 25 64 - Plus d'informations sur http://www.sauvage.optimhome.com (réf. 830030206840 / 261668).

Vente Maison USSAC (19100) vue 1

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Baisse de prix -3,8% maison USSAC

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