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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Espalem (43450)

Maison   6 pièces

249 000 € (FAI)

Dans un charmant petit village exposé plein sud avec vue panoramique sur le Cézallier, vend magnifique maison entièrement rénovée accolée à sa grange, bénéficiant d'une grande remise sur environ 1000m² de terrain clos et arboré plus une parcelle de 700m² non attenant (5 mètres).La maison d'habitation de 190m² environ est composée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une petite cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger avec une grande cheminée, d'une arrière cuisine et de deux WC. La grange attenante de 115m² au sol (charpente neuve) est équipée de panneaux photovoltaïque installés il y a deux ans, ceux-ci permettent un revenu annuel de 2900¤ environ (contrat sur 20 ans).La remise ouverte de 196 m² au sol a aussi sa charpente neuve. En rez de jardin, cet ensemble est agrémenté d'une écurie de 109 m², d'un cellier, d'une cave et d'un local technique de 59 m² dans lequel sont installées la cuve à fuel de 1500 litres et la chaudière De Dietrich neuve. Ce très beau produit pourtant situé à 5mn de l'entrée d'autoroute d'Espalem (5mn de Massiac, 40mn de Clermont Ferrand, 2h30 de Montpellier) profite d'une vue magnifique, du calme d'un petit village et d'un très bon rapport qualité / prix. - Contactez votre agent local DÉSILLES Eric à MASSIAC Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 23 49 08 15 - Plus d'informations sur www.desilles.optimhome.com (réf. 8300323Afficher le n°de tél.02 83 23 24 00).

Vente Maison Espalem (43450) vue 1

Baisse de prix : -13,5%
Baisse de prix -13,5% maison ESPALEM

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Achat Appartement Nancy (54000)

Appartement   4 pièces   120 m²

189 000 € (FAI)

Marché Central (rue semi-piétonne). DERNIER ETAGE d'un petit immeuble ancien à faibles charges. Ce grand F4 de 120 m2 vous offre 2 grandes chambres (3ème voire 4ème chambres possibles), un vaste séjour exposé Ouest, une cuisine US équipée, une SDB avec baignoire balnéo (état neuf) et 2 mezzanines. Cave privative. Chauffage électrique individuel et clim réversible. Bon rapport qualité / prix. Tout sur place ! A voir rapidement. Contactez votre agent local Jean-Guy DE BAZELAIRE à NANCY Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 74 36 24 77 - Plus d'informations sur http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830030111989 / 268602).

Vente Appartement Nancy (54000) vue 1

Baisse de prix : -5%
Baisse de prix -5% appartement NANCY

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Achat Maison Aulon (31420)

Maison   130 m²

249 000 € (FAI)

Très belle villa de plain pied de 2004 de 130 m² habitable avec piscine, chalet servant de pool house et vue superbe sur les collines et partielle sur les Pyrénées; le tout sur un terrain arboré de 4.152 m². La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, donnant sur une terrasse au sud de 55 m² et une autre au nord de 12 m². Egalement une salle d'eau et de WC indépendant. La partie nuit est desservie par un dégagement de 6,6 m² donnant sur 3 chambre de 16 m², 10 m² et la dernière de 16 m² avec en mezzanine une partie nuit de 11,60 m² au sol (en dessous de 1,80 m). cette chambre a sa salle de bains privée de 4,6 m² et un WC indépendant. Une autre salle de Sur le même niveau une grande buanderie de 9,4 m². Un escalier descend vers un sous sol aménagé donnant sur le jardin en contre bas et la piscine de (4X10). A coté de la piscine un joli chalet de bois servant de pool house, avec une douche à l'extérieur. Egalement sur le coté de la maison un bel abri pour deux voitures de 33 m². Le terrain est entièrement clôturé et doté d'un portail électrique. C'est un très beau produit, au calme, privé avec une vue imprenable sur les collines et partielle sur les Pyrénées. Elle mérite une visite.

Vente Maison Aulon (31420) vue 1

Baisse de prix : -13,8%
Baisse de prix -13,8% maison AULON

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Achat Maison Aspet (31160)

Maison   5 pièces   90 m²

138 000 € (FAI)

Secteur Aspet, centre village, intimité préservée, charme et authenticité pour cette fermette ancienne en pierre de montagne de 90 m² habitable et ses dépendances de 221 m², sise sur un terrain de 1000 m². Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une entrée de 5 m² et d'un toilette de 2 m² (dessous d'escalier) au centre, d'une pièce à vivre lumineuse de 19 m² avec une cheminée équipée d'un bouilleur faisant office de chauffage central et d'un coin cuisine de 3 m² à droite, et d'un salon de 22 m² également avec cheminée à gauche (organisation traditionnelle de la fermette Commingeoise). Le premier étage se compose d'un palier au centre de 4 m² donnant en face sur un balcon de 2 m², sur la droite dans une chambre de 20 m² avec cheminée et coin toilette (lavabo et bidet) et sur la gauche dans une autre chambre de 20 m² avec cheminée et une salle d'eau de 3 m².Le deuxième étage est organisé de la même manière : un palier de 4 m², et deux pièces sous- combles aménageables respectivement de 21 m² et 25 m²(chiens assis existants).L'essentiel des sols sont en parquet ancien en très bon état; le coin cuisine et la salle d'eau sont carrelés. Les dépendances attenantes à la maison ont une surface totale de 221 m² (124 m² en rez de chaussée et 87 m² à l'étage), et permettent d'envisager une extension de la surface habitable. Le bâti et la toiture sont en bon état. L'assainissement individuel est à la norme. Particularité, le terrain de 1000 m² est en deux parties : la cour devant la maison et le verger en prolongement de la dépendance. Intimité, calme, ensoleillement, charme de la ferme ancienne, habitat qui ne demande qu'à évoluer, environnement de village paisible. Activités à proximité : Ski Alpin, ski de fond, raquettes l'hiver, randonnées pédestres au printemps, pêche, baignade à la rivière l'été, champignons, châtaignes en automne. Idéal pour un projet familial. 148 000 ¤ NÉGOCIABLE F. A.I.

Vente Maison Aspet (31160) vue 1

Baisse de prix : -6,8%
Baisse de prix -6,8% maison ASPET

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Achat Maison Toulouse 2 (31200)

Maison   4 pièces   78 m²

223 600 € (FAI)

Patrick Sénat vous propose au coeur de TOULOUSE CROIX DAURADE dans une résidence fermée & sécurisée de 2004 - au calme - arboré : une belle maison T4 jumelée avec étage : au RDC : Hall 3,5 m2Séjour expo SE de 30,41 m2 donnant sur cuisine américaine de 6,03 m2 & beau jardin en L d'environ 120 m2 arboréWC indépendant 1,43 m2Box de 7,25 m2 - idéal rangements - moto - vélosA l'étage : salle de bains avec WC 3,86 m2chambre 1 avec salle d'eau 15,61 m2 - suite parentalechambre 2 de 8,95 m2chambre 3 de 8,53 m2Chauffage individuel électriquebox - deux places de parking ext idéal familleproximité métro - commerces - animations - coup de coeur assuré - Contactez votre agent local SENAT Patrick à TOULOUSE Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 76 66 03 41 - Plus d'informations sur www.senat.optimhome.com (réf. 83003256193 / 256856).

Vente Maison TOULOUSE (31200) vue 1

Baisse de prix : -2,3%
Baisse de prix -2,3% maison TOULOUSE

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Achat Maison Lagnieu (01150)

Maison   8 pièces   150 m²

174 000 € (FAI)

Centre ville, belle maison en pierre avec terrasse de 16m² et balcon, grand garage 48m², cave, dépendance, jardin à l'arrière. Elle vous offrira un hall d'entrée, cuisine indépendante meublée, salle à manger et un salon, 6 chambres dont 1 de 18m² à finir d'aménager avec de beaux parquets, dressing, salle de bain, 2 WC. Chauffage central gaz de ville. Rafraichissements à prévoir. Idéal grande famille, pour les commodités, tout peut se faire à pied. A 10 mn de la gare et de l'autoroute A42 et 35mn de LYON Est. Belle opportunité ! NIEZ Edith Agent co. RSAC 444072409 Bourg en BressePrix FAI : 174 000 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Photo n°1

Baisse de prix : -0,6%
Baisse de prix -0,6% maison LAGNIEU

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Achat Maison Tamniès (24620)

Maison   4 pièces   104 m²

227 000 € (FAI)

Périgourdine en parfait état dans un magnifique jardin fleuri et arboré de 2000 m2. Cette maison avec vue dégagée sur la campagne comprend 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine séparée et équipée, 1 salle d'eau, 1 sous-sol total. Les combles sont aménageables. M. Laurent LOPEZ Afficher le n°de tél.07 86 97 40 83 / 05 355 355 05 poste 8978 sarlat@maxihome.net.

Vente Maison Tamniès (24620) vue 1

Baisse de prix : -5%
Baisse de prix -5% maison TAMNIES

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Achat Maison Coutras (33230)

Maison   7 pièces   180 m²

273 000 € (FAI)

Belle maison traditionnelle avec tout le confort. Vous pouvez loger 2 générations. Le jardin, la piscine, les arbustes agrémentent cette demeure conçue avec goût et fonctionnalité. Mlle Laurie MAZET Afficher le n°de tél.06 27 32 89 14 / 05 355 355 05 poste 9189 bordeaux.libourne@maxihome.net.

Vente Maison Coutras (33230) vue 1

Baisse de prix : -8,7%
Baisse de prix -8,7% maison COUTRAS

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Achat Boutique Le Plessis-Robinson (92350)

Commerce divers   7 pièces   150 m²

70 000 € (FAI)

Dans un espace de 150 m2 : Hammam, spa, sauna, massages, soins esthétiques, spa je. Locaux avec grande vitrine 15 m, local et installations refaits à neuf il y a 4 ans, bonne clientèle : particuliers et entreprises CE, groupe . , partenariat avec des société, hotels et restaurants. loyer 2950 ¤ HT et HC. rien n'est laissé au hasard, pour le bien-être et le dépaysement de nos clients. Découvrez les secrets du bien être et des rituels ancestraux, ou les parfums, les saveurs, les couleurs et les soins vous emportent dans le plus beau des voyages. Idéal pour couple. - Contactez votre agent local LENGAIGNE Olivier à JOUY EN JOSAS Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 16 39 37 64 - Plus d'informations sur www.lengaigne.optimhome.com (réf. 83003255366 / 256131).

Vente Commerce divers Le Plessis-Robinson (92350) vue 1

Baisse de prix : -54,8%
Baisse de prix -54,8% boutique LE PLESSIS ROBINSON

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Vernou-sur-brenne (37)

Maison Neuve   4 pièces   82 m²

155 871 € À partir de 139 253 €

Superbe vue sur la vallée pour ce beau terrain de 1 205 m² bien exposé. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie qui oscille entre 36 et 41 m2 selon les plans. L ? espace jour et l ? espace nuit ont été optimisés par notre bureau d ? études. Vous pourrez choisir vos jeux d ? enduits afin de personnaliser votre maison pour qu ? elle corresponde à votre style ! De nombreux...

Vente Maison Neuve Vernou-sur-Brenne (37) (37210) vue 1

Immobilier neuf à Vernou-sur-Brenne

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Achat Maison Gorze (57680)

Maison   4 pièces   100 m²

120 000 € (FAI)

Mieux qu'une location, Pour 650 ¤ / mois sur 20 ans, offrez-vous une maison de village mitoyenne atypique de 100m2 ! A 15 min de Metz Sud, à Gorze, au centre du village, à découvrir une jolie maison mitoyenne rénovée avec beaucoup de goût. Les poutres apparentes et le magnifique escalier en colimaçon en pierre de Jaumont apportent à cette belle bâtisse un charme ancien certain et en fait un bien atypique. C'est une maison unique en son genre par ses pierres apparentes et son escalier. L'espace jour est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec son parquet bois. La cheminée vient animer ce beau séjour pour les soirs d'hiver, ainsi qu'une petite terrasse permettant de profiter du soleil et de déjeuner en plein air au printemps et en été. En empruntant l'escalier massif en pierre, vous découvrirez un beau palier pour desservir deux chambres à l'étage, une salle de bain et un toilette. Enfin une petite terrasse, un garage et une cave viennent compléter cette maison. Coup de coeur assuré. aucun travaux intérieur à prévoir. - Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : Afficher le n°de tél.06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

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Baisse de prix : -13%
Baisse de prix -13% maison GORZE

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Achat Maison Tarare (69170)

Propriété   8 pièces   300 m²

350 000 € (FAI)

40' ouest de LYON, dans une charmante commune du Rhône, Maison de Maitre fin du XIXème siècle belles prestations pour cette demeure de 300m² habitables composée de 3 niveaux, salon, séjour, cuisine équipée, 5 CH, dont suite parentale avec Sdb, bureau, + 3pièces sous-sol demi-enterré (caves pièce de jeu ou autre) chaufferie, chauffage gaz, atelier. sur 1824m² de parc clos et arboré, garages (dépendance 120m²).Au calme, vue dégagée. A voir, produit de qualité. Nombreux travaux réalisés (toiture refaite en 2003, volets électriques . ) - Contactez votre agent local BAUD Jean-Louis à VEYSSILIEU Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.07 86 42 33 46 - Plus d'informations sur www.baud.optimhome.com (réf. 83003255853 / 256678).

Vente Propriété THIZY (69170) vue 1

Baisse de prix : -10,3%
Baisse de prix -10,3% maison THIZY

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Achat Maison Serpaize (38200)

Villa   7 pièces   163 m²

385 000 € (FAI)

VILLA de 2005 / 2006 en EXCELLENT ÉTAT - A VISITER ! - Dans LA VERDURE au CALME, cette maison de 162 m² habitables + une annexe de 21 m², a été bâtie en 2005 / 2006 sur un terrain issu d'une division parcellaire avec entrée commune fermée par un portail motorisé, pour 2 maisons. Ce terrain de 2556 m², est clos, arboré et paysagé. Exposée Est / Sud / Ouest, orientée vers la lumière, cette villa est dans un état irréprochable. Elle est composée de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, depuis son entrée contemporaine munie de grands placards, vous accédez à une cuisine / buanderie, une chambre avec salle d'eau (grande douche à l'italienne), bureau ou 2eme chambre, salle de cinéma / de jeux ou grand dressing, garage de 32 m² carrelé et isolé, wc, terrasse couverte. Avec un accès direct de l'extérieur,(il y a également un accès de l'intérieur) le 2ème niveau, vous offre dès l'arrivée une magnifique terrasse couverte avec une belle vue donnant sur la campagne alentour. Un vaste hall d'entrée dessert une belle pièce de vie (38.50m²) avec baies vitrées, ouverte sur la terrasse couverte et sur la terrasse côté EST sur le jardin, cuisine indépendante de 17 m², équipée, avec accès au séjour et à la terrasse EST, 3 chambres dont 2 avec portes-fenêtres, salle de bains avec baignoire d'angle, wc avec lave-mains. Les nombreuses prestations DE QUALITÉS (carrelage, peinture, huisseries, boiseries, descentes d'eau pluviales, etc . ), comprennent un chauffage par radiateurs au GAZ, des huisserie PVC et ALU, une allée et places de parking goudronnées et agrémentées de motifs en pavés auto-bloquants, des murs de soutènement renforcés, portail et porte de garage sectionnelle motorisés, interphone, alarme. Les terrasses sont carrelées. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN EN PARFAIT ÉTAT, ADAPTÉ À UNE, VOIRE 2 FAMILLES GRÂCE AUX 2 APPARTEMENTS, RECHERCHANT LE CONFORT, DU CALME, DE L'ESPACE ET DE LA VERDURE AVEC UNE VUE DÉGAGÉE. VOUS N'AVEZ QU'A DÉPOSER VOS VALISES ! . Classe Énergie : C - 118 kwh / m².an. Fiche détaillée, autres photos et VIDEOS 360° sur : http://www.acimmo.com.

Vente Villa Serpaize (38200) vue 1

Baisse de prix : -3,5%
Baisse de prix -3,5% maison SERPAIZE

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