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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Agen (47000)

Maison   8 pièces   270 m²

268 000 € (FAI)

10 km au Sud d'Agen, belle maison de maître du 19ème siècle d'une surface de plus de 270 m² en pierre avec pigeonnier composée de 5 chambres, séjour 46 m² avec cheminée, cuisine équipée, bureau, petit salon, entrée avec bel escalier de style. Parc de 5000m².

Vente Maison Agen (47000) vue 1

Baisse de prix : -20,9%
Baisse de prix -20,9% maison AGEN

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Achat Maison Téteghem (59229)

Maison   7 pièces   182 m²

399 000 € (FAI)

Votre contact Maxihome Johan Duflos AU Afficher le n°de tél.06 52 13 16 67 vous propose un véritable coup de coeur pour cette magnifique maison individuelle de 2011 avec piscine couverte sur un terrain enclavé de 1221 m² au calme. Situé proche de l'accès A16, à 10 minutes de Dunkerque, dans un quartier résidentiel, avec sa propre allée privée qui vous accueille par son portail motorisé et visiophone, de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos hôtes. Du volume avec au rez-de-chaussée, un joli hall d'entrée ouvert sur le salon-séjour de48 m² avec son poêle à bois récent, ses baies coulissantes pour un maximum de lumière avec accès direct à la piscine couverte (chauffée avec pompe à chaleur) qui vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis. Une spacieuse cuisine équipée ouverte avec ilot central (sous garantie),une belle chambre de 26 m² avec salle d'eau (douche Italienne et vasque), un wc avec point d'eau, une buanderie avec ballon eau chaude thermodynamique et pompe de récupération eau pluviale alimentant (machine à laver, wc, extérieur) citerne de 12 000L. Un garage carrelé avec sa porte motorisée, une terrasse de 30 m² au Sud avec store banne électrique, abri de jardin et abri-bûches. L'escalier en granit sur mesure vous amène sur un palier de 13 m², 3 chambres de 15,16 et 17 m²et une salle de bains de 14 m² avec baignoire, douche italienne et vasque. Le chauffage est électrique programmable en 4 zones au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage oscillo-battant avec volets électriques. Maison récente offrant de très belles prestations dans secteur calme et recherché. Véritable coup de coeur ! (Diagnostics en cours) Plus de photos sur : dunkerque. flandres. maxihome. net M. / Mme DUFLOS Johan BECUWE Ludivine Afficher le n°de tél.06 52 13 16 67 / 03.727. 35.727 POSTE 8573 dunkerque.flandres@maxihome.net.

Vente Maison Téteghem (59229) vue 1

Baisse de prix : -17,6%
Baisse de prix -17,6% maison TETEGHEM

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Achat Maison Béthisy-Saint-Martin (60320)

Maison   5 pièces   129 m²

207 000 € (FAI)

10 Minutes de Crepy en Valois de sa gare et ses commerces, belle maison en pierre aux généreux volumes soigneusement rénovée offrant entrée, séjour et salon, cuisine avec accès terrasse et jardin. 4 chambres et possibilité d'une cinquième, salle d'eau moderne, dressing. La qualité de la rénovation et les matériaux employés, donnent un charme indéniable à cette maison ou il fait bon vivre. - Contactez votre agent local MARTIN Franck à SAINT SAUVEUR Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 75 57 43 55 - Plus d'informations sur www.martinfr.optimhome.com (réf. 83003233531 / 235615).

Vente Maison Béthisy-Saint-Martin (60320) vue 1

Baisse de prix : -8,8%
Baisse de prix -8,8% maison BETHISY SAINT MARTIN

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Achat Maison Vallauris (06220)

Maison   4 pièces   145 m²

1 080 000 € (FAI)

Dans un havre de paix, sur les hauteurs de Golfe Juan, cette maison de 145m² pleine de charme offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Vous y découvrirez une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse ensoleillée et la piscine plein sud de 36 m²; cuisine agréable et lumineuse donnant sur l'extérieur, 3 belles chambres, salle de bain et salle de douche. Le tout sur un terrain en restanque de 1250m² complanté d'agrumes. Proche de la mer, des commerces, du centre ville, des axes routiers. à voir très vite ! - Contactez votre agent local MEKHALDI Monique à ANTIBES Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 23 01 83 63 - Plus d'informations sur www.mekhaldi.optimhome.com (réf. 83003239512 / 241127).

Vente Maison GOLFE JUAN (06220) vue 1

Baisse de prix : -8,5%
Baisse de prix -8,5% maison GOLFE JUAN

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Gratentour

Maison Neuve   4 pièces   88 m²

232 000 € À partir de 224 000 €

A l'orée du centre-ville, dans un environnement de vie privilégié, découvrez «Terre Tolosane » une réalisation située à proximité de toutes commodités. - A moins de 15 km de Toulouse, Gratentour, charmante commune située dans la communauté urbaine du Grand Toulouse, séduit par sa douceur de vivre. Grâce aux transports en commun (lignes de bus) ou encore par ses accès faciles à l'autoroute (A62) vous rejoindrez facilement Toulouse, ses pôles d'activités, son aéroport...

Vente Maison Neuve Gratentour (31150) vue 1

Immobilier neuf à Gratentour

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Kaufman & Broad

Achat Maison Monsols (69860)

Maison   6 pièces   120 m²

342 000 € (FAI)

Réf : 06-2623. Haut Beaujolais (69), à 45mn de Lyon dans un village très calme. Situation dominante pour cette maison de maçon, très belle qualité des matériaux utilisés. Construction de 2009. Surface habitable de 120m² avec extension possible (combles aménageable pour 27m²). Hall d'entrée, grand salon, séjour (34m²) avec insert, accès balcon terrasse (22m²) exposé plein sud avec vue panoramique, cuisine entièrement équipée. 2 chambres avec placards, spacieuse salle de douche avec espace buanderie, wc suspendu, lave main. Accès sous-sol avec une zone aménagée, 2 chambres, salle de bain balnéo, wc suspendu, garage 3 à 4 véhicules, hauteur 2m50 (ouverture électrique sur un côté), cave, atelier. Radiateurs électriques à huile et radians en complément du bois. Classe énergie : C. Huisserie PVC façon bois, charpente traditionnelle, isolation de grande qualité, drainage intégral, tout à l'égout. Portail électrique télécommandé. Terrain entièrement clos et paysager pour une contenance totale 1 725m². Proche d'un Bourg avec commerces, école primaire et ramassage scolaire. Plus d'informations : Afficher le n°de tél.06 82 48 36 78.

Vente Maison Monsols (69860) vue 1

Baisse de prix : -10%
Baisse de prix -10% maison MONSOLS

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Achat Maison Uchaux (84100)

Villa   4 pièces   120 m²

335 000 € (FAI)

Offrant de beaux volumes pour une surface de 120 m² hab. environs, sur terrain aménagé de 2312 m² comprenant : séjour / salon / cuisine ouverte, chambre parentale avec sdb, 2 chambres, 2 garages, piscine semi-enterrée, chalet en bois, terrain de boules. Contactez votre agent local SUTUR Gérald à UCHAUX Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.04 90 30 40 62 - Plus d'informations sur www.sutur.optimhome.com (réf. 83003246524 / 247443).

Vente Villa Uchaux (84100) vue 1

Baisse de prix : -3,2%
Baisse de prix -3,2% maison UCHAUX

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Achat Maison Saint-Clair-d'Arcey (27300)

Maison   8 pièces   175 m²

193 500 € (FAI)

Contactez Gilles GUYET, conseiller en immobilier (secteur BERNAY) au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 ou gilles.guyet@optimhome.com (27) 5MN de BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) Situé à la campagne, au calme, sans vis-à-vis CHARMANTE MAISON NORMANDE offrant : entrée, grande cuisine aménagée équipée (cheminée insert) ouverte sur coin repas, salon cathédrale, 1 chambre, bureau, dressing, cellier, SdB wc. étage : grande pièce palière (mezzanine) 3 chambres dont 2 avec SdD wc et 1 avec balcon et accés extérieur. Double vitrage. Chauffage électrique, fioul et bois. Fosse toutes eaux. Terrasse. Cave. Dépendance de 42M² ( garages et ateliers) Beau terrain clos et arboré de 6200M² avec plan d'eau aménagé.- 10MN de BEAUMESNIL, BEAUMONT LE ROGER, - 15 / 20MN de BROGLIE, LA-BARRE -EN-OUCHE, THIBERVILLE- 60MN de DEAUVILLE, HONFLEUR. - Axe EVREUX / LISIEUX- Contactez votre agent local GUYET Gilles à CAORCHES SAINT NICOLAS Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 - Plus d'informations sur www.guyet.optimhome.com (réf. 83003254671 / 255499).

Vente Maison Saint-Clair-d'Arcey (27300) vue 1

Baisse de prix : -13,8%
Baisse de prix -13,8% maison SAINT CLAIR D ARCEY

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Achat Maison Vieille-Toulouse (31320)

Maison   6 pièces   230 m²

885 000 € (FAI)

VIEILLE TOULOUSE. A 10 minutes de Toulouse par le chemin des Étroits, superbe maison d'architecte de style contemporain 230 m² habitables + garage 3 voitures de 40 m². Posée sur un terrain de 5000 m² arboré en sommet du coteau elle vous offre une magnifique vue sur le Pyrénées et la vallée de l'Ariège (vraie carte postale). Toutes les pièces donnent sur la terrasse de 64 m² donnant sur la piscine au sel posée en balcon. Ensolleilée, au calme, sans vis à vis, l'habitation est composée : - Grand espace de vie de 66 m² formant salon-séjour-salle à manger avec cheminée (insert et récupérateur de chaleur) directement ouvert sur la terrasse et la piscine car toute la façade entièrement vitrée est orientée SUD (vue dominante Pyrénées).- Cuisine aménagée et équipée 19 m² avec son arrière cuisine de 9 m² accès direct piscine.- Bureau ou chambre de 16 m² avec placard et grande baie sur terrasse.- Salle de sport avec sauna (16 m² pouvant être utilisé en chambre).- Chambre 16 m² avec placard, grande baie.- Salle de bains avec douche à l'italienne et radiateur sèche linge.- WC avec lave mains.- Chambre Parentale de 31 m² comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC séparé, dressing, et placard supplémentaire.- Buanderie lingerie 4,5 m².- 3 ème salle d'eau donnant sur l'extérieur 4,5 m². WC.- Pièce actuellement utilisée en atelier pouvant former un studio avec une ouverture sur la salle d'eau située à coté.- Grand garage de 40 m² pouvant contenir 3 véhicules (double portail télécommandé).Prestation de qualité et de standing. Matériaux haut de gamme. Déco recherchée et tendance. Construction en briques mono mur. Isolation cellulose projetée. Chauffage par le sol échange air / eau. Tous les sols en carreaux gris anthracite 60X60. Menuiseries Alu double vitrage et stores télécommandés. Protection alarme. Piscine au sel 5X10. Sauna. Taxe foncière 1700 ¤.Écoles à 400 m. Centre du village à 500. Golf Vieille Toulouse 1,5 KM. Marché plein vent le mardi. Commerces et centre commercial à Lacroix Falgarde. Déplacement aisé avec le service gratuit du transport à domicile (TAD). Toulouse à 10 minutes, Voie rapide à 7 km. Rare sur le secteur, A VOIR VITE ! Pour visualiser plusieurs photos de ce bien rendez-vous sur mon site. Pour organiser votre visite - Contactez votre agent local CHALANDON Henri à TOULOUSE Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 89 54 43 43 - Plus d'informations sur www.chalandon.optimhome.com (réf. 83003255151 / 255986).

Vente Maison Vieille-Toulouse (31320) vue 1

Baisse de prix : -6,8%
Baisse de prix -6,8% maison VIEILLE TOULOUSE

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Achat Maison Aurignac (31420)

Maison   5 pièces   124 m²

169 000 € (FAI)

RARE ! Au coeur d'Aurignac, jolie maison de 1930 rénovée de 124 m² avec belles dépendances et jardin ! C'est une réelle opportunité que cette demeure en pierres et colombages rénovée dans sa partie habitation. Il reste toutefois l'opportunité soit d'agrandir la maison sur la grange contiguë et sur une petite maisonnette datant du 19ème Siècle, accolée et non rénovée. L'habitation principale se compose sur 3 niveaux au RDC d'une entrée, d'une spacieuse cuisine équipée avec une cheminée de 20 m², d'un salon de 16 m², à l'arrière une grande buanderie / rangement de 20 m² avec un WC. u 1er étage 2 chambres de 16 et 17 m² dont une avec salle d'eau et WC et même disposition au 2ème étage avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC sous les combles avec murs de pierres apparents. Énormément de charme ! La toiture de la maison a été révisé et isolée. Le chauffage est au central au gaz de ville et l'électricité et la plomberie sont neufs aussi. Cerise sur le gâteau il y a un jardin de 100 m² avec un grand arbre. La grange est composée quant à elle d'un garage pour voiture, d'un accès à la buanderie et la maison et à l'étage d'une grande surface de 63 m² avec des velux pouvant servir d'atelier ou annexer à l'habitation si besoin de plus d'espace. Bel endroit a découvrir au plus vite !

Vente Maison Aurignac (31420) vue 1

Baisse de prix : -5,6%
Baisse de prix -5,6% maison AURIGNAC

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Achat Maison Maincy (77950)

Maison   5 pièces   119 m²

286 000 € (FAI)

AGREABLE MAISON SANS TRAVAUX DANS JOLI CADRE A 3KMS DE MELUN 77950 Maincy agréable petit village aux portes de Melun ! Je vous propose de vous installer dans cette agréable maison située dans le centre du village, très bien entretenue, disposant de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une magnifique véranda donnant sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour, un dressing à l'étage, un sous-sol total aménagé, un garage attenant à la maison. Le jardin est clos de murs et sans-vis-à-vis avec sa petite dépendance en pierres. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans attendre ! Gare pour Paris à Melun, Accès autoroute et Francilienne N104 proches. Ecoles sur place. Prix justifié. Contactez votre agent local Béatrice ROUSSELOT à VULAINES SUR SEINE Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 65 19 81 68 - Plus d'informations sur http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830030344840 / 263312).

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Baisse de prix : -8,3%
Baisse de prix -8,3% maison MAINCY

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Achat Maison Bosmie-l'Aiguille (87110)

Maison   6 pièces   146 m²

195 000 € (FAI)

Laissez vous séduire par cette belle maison de plein pied remise au goût du jour et située à 15 minutes du CHU. Vous pourrez profiter d'un grand salon avec cheminée et d'un séjour en véranda chauffée avec vue sur le jardin de 4025 m2 et la piscine, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. La terrasse dessert tout le tour de la maison. La maison dispose également d'un grand sous-sol et de deux garages. A VOIR ABSOLUMENT ! Contactez votre agent local Cécile CHARLES à NEXON Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 76 28 35 39 - Plus d'informations sur http://www.charlesc.optimhome.com (réf. 830030571688 / 263878).

Vente Maison Bosmie-l'Aiguille (87110) vue 1

Baisse de prix : -5,2%
Baisse de prix -5,2% maison BOSMIE L AIGUILLE

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Achat Maison La Bâtie-Neuve (05230)

Maison   6 pièces   145 m²

410 800 € (FAI)

Fort pouvoir de séduction pour cette demeure récente, proche de GAP et des stations de skis, idéale pour une famille nombreuse, elle offre un appartement T1 indépendant en Rdc, une véritable cave à vins, un garage-atelier de 40 m2 pouvant accueillir 3 voitures. Très belles prestations, vue panoramique depuis le premier étage, environnement très calme. Beau terrain aisément piscinable. Assurément l'affaire du moment, soyez réactifs ! Contactez votre agent local Jean-Louis MAURY à CAVALAIRE SUR MER Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 28 18 03 34 - Plus d'informations sur http://www.maury.optimhome.com (réf. 830030195047 / 264988).

Vente Maison La Bâtie-Neuve (05230) vue 1

Baisse de prix : -0,8%
Baisse de prix -0,8% maison LA BATIE NEUVE

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