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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Bordeaux (33000)

Maison   8 pièces   208 m²

538 000 € (FAI)

Exceptionnel à BORDEAUX-TIVOLI : Grande maison de ville de 173 m² habitables avec jardin privé de 120 m² et grand garage traversant de 35 m². Avec les boulevards au bout de la rue, cette maison présente tous les avantages de la vie citadine, en matière de transports, commerces, administration ou lieux d'éducation. Construite en 1990, sur 3 niveaux de 100 m² chacun, elle propose des volumes et un design peu communs. Conçue pour une profession libérale, les pièces à vivre sont à l'étage alors que le rez- de- chaussée abrite le garage, une grande chambre / bureau donnant sur rue de 17 m², une entrée spacieuse de 10 m² et une grande buanderie. Le 1er étage est composé d'un grand séjour traversant de 53 m² avec cuisine américaine et double balcon sur jardin et sur rue, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes avec lave mains. Au second étage se trouvent une grande salle de bain + cabine de douche, des toilettes avec lave mains et 2 belles chambres à toit rampant dont une avec dressing et l'autre ouvrant sur les combles. Toutes les fenêtres et baies sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques. Si vous recherchez l'espace et le confort au centre de Bordeaux, vous succomberez au charme incontestable de cette maison hors du commun. Mme Annie LACROIX Afficher le n°de tél.06 47 35 58 13 / 05 355 355 05 poste 9179 merignac@maxihome.net. Honoraires : 3.07% du prix de vente.

Maison Bordeaux/ Tivoli 8 pieces

Baisse de prix : -8,8%
Baisse de prix -8,8% maison BORDEAUX

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Achat Maison Tarare (69170)

Maison   7 pièces   140 m²

229 000 € (FAI)

À Panissières, venez visiter cette spacieuse villa entièrement rénovée ces dernières années et idéale pour une belle famille. Cette maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, de 4 chambres dont une suite parentale et de deux salles d'eau. Un sous-sol complet a été en partie aménagé. Implantée sur plus de 2400 m² de terrain plat, cette propriété vous permettra de profiter des joies de la vie à la campagne, sans être isolé. Appelez nous pour une visite ! Campagn'Immo Pontcharra sur Turdine : achat, vente de biens immobiliers. Des Professionnels et quatre agences à votre service pour vous guider, vous informer, vous conseiller pour la vente ou l'achat de tout bien immobilier. Service et discrétion. Accueil chaleureux. La garantie d'une transaction réussie !

Vente Maison Tarare (69170) vue 1

Baisse de prix : -4,2%
Baisse de prix -4,2% maison TARARE

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Achat Maison Céron (71110)

Maison de campagne   5 pièces   85 m²

80 000 € (FAI)

Située dans un environnement campagnard á deux minutes d'un petit bourg brionnais et son Chateau qui propose aux amateurs de golf une course de 18 trous. seulement 10 mins de Marcigny. Cette charmante propriété a été pendant plusieurs années un lieu de vacances pour les propriétaires, elle offre une surface habitable de 85 m² et se compose en rez de chaussé une grande entrée pouvant servir de bureau, grande piéce á vivre avec coin cuisine équipée, chambre, salle de douche, wc indépendant, á l'étage 2 chambres dont une avec grand balcon offrant une vue superbe sur le brionnais. Joli jardin de 1550 m² avec parterres fleuris, petite cabane, garage / atelier. Chauffage central au gaz en citerne. la fosse septique necessitera une mise aux normes. Un rafraichissement sera necessaire. mais maison trés bien située dans agréale environnement. Ref : 14490 prix 80,000 euros. Pour plus d'infos contactez Christiane Afficher le n°de tél.06 86 68 54 42 ou par mail á agence@devin-immobilier. com. Pour plus de photos visitez notre site.

Vente Maison de campagne Céron (71110) vue 1

Baisse de prix : -16,7%
Baisse de prix -16,7% maison CERON

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Achat Maison La Clayette (71800)

Maison de campagne   4 pièces   84 m²

89 000 € (FAI)

Réf. : 08-2710. Secteur La Clayette 71. Jolie petite maison de campagne, environ 84 m² habitable, située dans un hameau proche des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : petite cuisine, séjour avec cheminée. Étage : une chambre avec placard et une petite chambre avec salle d'eau-wc. Grenier. Prévoir rafraîchissement. Classe énergie G. Une pièce indépendante supplémentaire avec four à pain. Garage séparé. Le tout sur 6 045 m² de terrain attenant. Plus d'informations au Afficher le n°de tél.06 74 34 69 95.

Vente Maison de campagne La Clayette (71800) vue 1

Baisse de prix : -18,3%
Baisse de prix -18,3% maison LA CLAYETTE

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Achat Appartement Saint-Laurent-du-Var (06700)

Appartement   3 pièces   62 m²

413 000 € (FAI)

VRAI COUP DE COEUR, sur le secteur prisé des PLATEAUX FLEURIS sur SAINT LAURENT du VAR au calme et bénéficiant d''une superbe vue panoramique mer et Cap d''Antibes, notre agence vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d''angle en excellent état et aux prestations actuelles, une terrasse en sud ouest avec store solaire motorisé profitant d''un bel ensoleillement et un jardinet, les intérieurs avec climatisation réversible sont lumineux et la distribution fonctionnelle, un spacieux séjour avec sa cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de douche à l''italienne et des toilettes séparés, un garage et une cave, volets motorisés, la résidence de très bon standing est sécurisée avec piscine,  413.000 euros Biens soumis au statut de la copropriété, quote-part budget prévisionnel des dépenses courantes 2.016 euros par an, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente appartements Afficher le n°de tél.04 93 20 10 00.

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Baisse de prix : -1,4%
Baisse de prix -1,4% appartement SAINT LAURENT DU VAR

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Achat Maison Vielle-Louron (65240)

Maison   4 pièces   110 m²

319 000 € (FAI)

Dans le joli village de vielle louron proche de loudenvielle, balnéa et des stations de ski du louron, magnifique maison de 110 m². Elle se compose au RDC d'un séjour / salon avec une belle cheminée, une cuisine amnénagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, une chambre avec balcon avec vue inprenable sur les montagnes du Louron, une deuxième chambre, une troisième chambre avec escalier qui conduit à une mezzanine avec deux lits de 90. Cette maison est de 2005 donc aux normes, son terrain est de 773 m² et son exposition plein sud. Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses meubles et ses valises. Elle convient en résidence principale comme en résidence secondaireTrès beau produit dans une vallée prisée. Honoraires : 3.07% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RETAUX, Tél. : Afficher le n°de tél.07 63 30 60 12, E-mail : fabienne.retaux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 799 653 142.

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Baisse de prix : -0,3%
Baisse de prix -0,3% maison VIELLE LOURON

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Location Appartement Marseille 8 (13008)

Appartement

1 150 € CC

13008 MARSEILLE T4 ds résidence fermée Cuisine équipée Balcon Climatisation eau Chauffage et Parking inclus Poss box fermé vue mer Loyer : 1050 ¤ hc - Toutes nos annonces sur gitimmo. fr -. FA 390¤.

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Hausse du prix : 4,5%
Hausse du prix 4,5% appartement MARSEILLE

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Achat Maison Bourg-de-Thizy (69240)

Maison bourgeoise   7 pièces   325 m²

350 000 € (FAI)

Bourg de Thizy, 20 minutes de Roanne et 50 minutes de Lyon, très belle maison en Pierre d'environ 325 m². Rénovation de bon goût, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Parc arboré d'environ 4500 m² avec piscine. Belle demeure à découvrir. Prix 360 000 ¤. Ref 2533 GD. Pierrefeu Immobilier Afficher le n°de tél.04 74 89 34 34.

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Baisse de prix : -2,8%
Baisse de prix -2,8% maison BOURG DE THIZY

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Achat Maison Tonneins (47400)

Maison   4 pièces   83 m²

102 000 € (FAI)

À 2 kms du centre ville de Tonneins, situation dominante, maison de plain-pied des années 60 à rafraichir, de 83 m² habitables, exposition sud, implantée sur un terrain clôturé et arboré de 1 200 m², comprenant : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 10 m², trois chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie / chaufferie de 10 m², un garage de 23 m², un atelier de 17 m², une cave de 23 m². Ce bien est équipé d'une chaudière au fuel CHAPPÉE récente avec radiateurs en fonte, d'un cumulus électrique neuf. l'assainissement est individuel, simple vitrage. Navette en bus à 300 m, proximité collège. COQUETTE MAISON UNE FOIS RAFRAICHIE, BEL EMPLACEMENT. Mme GRIFFON Corinne Afficher le n°de tél.06 72 04 26 46 / 05 355 355 05 poste 9323 cancon@maxihome.net.

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Baisse de prix : -4,7%
Baisse de prix -4,7% maison TONNEINS

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Sarcelles

Appartement Neuf   2 pièces   37 m²

155 000 € À partir de 110 000 €

À 200m du centre-ville, découvrez « Le Trenndy », une adresse centrale qui jouit de la proximité avec toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, services, parcs. - À 15 km de Paris, Sarcelles profite dynamisme de pôles d'activités qui l'entourent et bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (nombreuses lignes de bus, deux gares RER D et SNCF et 5 stations du tramway T5).À deux pas de la réalisation, des bus permettent d'accéder...

Vente Appartement Neuf Sarcelles (95200) vue 1

Immobilier neuf à Sarcelles

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Kaufman & Broad

Achat Maison Larcan (31800)

Maison   8 pièces   270 m²

395 000 € (FAI)

Superbe maison de campagne avec gîte et piscine sur 1,3 ha, plein sud. Située entre St Gaudens et Boulogne sur Gesse, sur les hauteurs et à 1 heure de Toulouse, avec vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. Maison principale, au rdc : entrée, cuisine de 19 m², salon de 20 m², bureau, buanderie avec douche et w. c. chaufferie et salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres de 12 m² à 15 m² dont une parentale avec son dressing et salle de bains. Le gîte (qui communique avec la maison principale) : grande pièce à vivre de 30 m², salle d'eau / buanderie et au 1er étage 2 grandes chambres chacune avec salle d'eau. Double vitrage et chauffage central. Le terrain est clôturé entièrement avec potager et piscine de 10x5m. Frais d'agence 5%Pour plus de renseignements Afficher le n°de tél.05 61 97 99 03 ou Afficher le n°de tél.06 32 63 58 38 Pour plus de renseignements, contactez M. Benn au Afficher le n°de tél.06 32 63 58 38. Honoraires : 4.5% du prix de vente.

Vente Maison Larcan (31800) vue 1

Baisse de prix : -11,2%
Baisse de prix -11,2% maison LARCAN

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Achat Appartement Marseille 1 (13001)

Appartement   3 pièces   65 m²

148 000 € (FAI)

NOUVEAU PRIX ! RUE PARADIS. DANS BEL IMMEUBLE ANCIEN avec seulement un appartement par étage. BEAU T3 DE 65 m² SITUE AU 3 ème ETAGE SANS ASCENSEUR. Idéalement placé, cet appartement se compose d'un séjour, 2 chambres dont une de 18 m² avec placard, cuisine séparée, salle de bains avec wc, cellier. Du charme avec ses hauts plafonds, double vitrage côté rue, interphone. Proximité immédiate de tous les commerces, transports et vieux port. À voir rapidement en contactant votre conseiller Maxihome. M. Laurent BOULAY Joyce CECCONI Afficher le n°de tél.06 03 45 54 43 / Afficher le n°de tél.06 16 70 22 76 marseille7@maxihome.net.

Vente Appartement Marseille 1er (13001) vue 1

Baisse de prix : -14,5%
Baisse de prix -14,5% appartement MARSEILLE 1ER

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Achat Maison Léon (40550)

Maison   4 pièces   75 m²

243 000 € (FAI)

Besoin de calme et de nature ? Laissez vous séduire par cette maison en bois nichée au coeur de la pinède sur 1500 m² de terrain. Un produit rare, en excellent état, coquet, proposant 3 chambres, cuisine et coin repas, une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur 40 m² de terrasse. Un havre de paix à quelques minutes du village et ses commodités. À visiter absolument ! . Copropriété de lots Charges annuelles : euros.

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Baisse de prix : -12,6%
Baisse de prix -12,6% maison LEON

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