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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Aurignac (31420)

Maison de village   3 pièces   61 m²

88 000 € (FAI)

Proche d'Aurignac, maison de village avec jardin idéal pour premier achat ou investissement locatif. Ce produit rare est d'un très bon rapport qualité / prix. La maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une chambre et d'un garage aménageable en pièce supplémentaire et par lequel se fait l'accès au jardin. Au premier étage, d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a un petit jardin sur le devant de la maison et un jardin avec terrasse à l'arrière de la maison. En très bon état général et proche de toutes commodités, cette maison se doit d'être visitée rapidement. Prix : 88.000 Euros F. A.I.

Vente Maison de village Aurignac (31420) vue 1

Baisse de prix : -20%
Baisse de prix -20% maison AURIGNAC

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Achat Maison Lavaur (81500)

Maison   6 pièces   185 m²

279 000 € (FAI)

81500 Lavaur centre ville, Villa d'architecte de 6 pièces offrant 185 m² habitables sur une parcelle de 750 m². Parfaitement restaurée, très belles prestations et décoration haut de gamme, offrant de beaux volumes, au goût actuel cette chaleureuse maison vous séduira par son grand séjour traversant, salle à manger lumineuse avec coin cuisine aménagée équipée (électroménagers haut de gamme) donnant sur une très grande terrasse couverte, carrelée, exposition sud, une chambre, salle de bains avec douche italienne et wc. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres (sol avec du vrai parquet), 3 donnant sur des terrasses, une salle de bains avec Douche / Baignoire et double vasque. À l'extérieur : garage de 20 m² avec ainsi que 6 places de stationnement privatives, 2 terrasse couverte entièrement carrelée, portails électriques et interphone vidéo avec gâchette et le jardin sans vis à vis arboré avec un puits de 10m, barbecue, clos de murs. Double vitrage, Volets roulants électriques, Taxe foncière 1600¤.À proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, centre commerciaux, complexes sportifs, gare de Lavaur à 2 minutes (à pieds), accès rapide à la rocade, Toulouse 25 Minutes, Albi 35 min. Pour plus de photos vous pouvez consulter le lien suivant.http://www.toulouse31300.maxihome.net/ventes-maisons-t6-lavaur.html?annonce=83340 Pour toutes informations complémentaires où pour une visite Contacter Mme Kristine Badalian Tel Afficher le n°de tél.06 50 73 61 81 ou 05 355 355 05 poste 9997 ou http://www.toulouse31300.maxihome.net Pour visualiser le reste de mes biens : Mme Kristine BADALIAN Afficher le n°de tél.06 50 73 61 81 / 05 355 355 05 poste 8997 colomiers@maxihome.net. Honoraires : 3.33% du prix de vente.

Vente Maison Lavaur (81500) vue 1

Baisse de prix : -22,5%
Baisse de prix -22,5% maison LAVAUR

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Location Appartement Marignane (13700)

Appartement

930 € CC

13700 MARIGNANE T3 Récent Cuisine équipée Terrasse climatisation Poss box fermé Loyer : 850 ¤ hc - Toutes nos annonces sur gitimmo. fr -. FA 390¤.

Location Appartement Marignane (13700) vue 1

Baisse de prix : -6,1%
Baisse de prix -6,1% appartement MARIGNANE

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Achat Maison Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Villa   7 pièces   160 m²

332 000 € (FAI)

Belle Villa plain pied de 160 m² sur 2005 m² de jardin très arboré, comprenant : 3 chambres dont suite parentale avec salle de bain + douche, cuisine récente,  salon, vaste séjour, véranda, salle d'eau, 2 WC,  espace laverie. Grande terrasse et garage. À voir ! SAMIM CEVENNES Afficher le n°de tél.04 66 71 41 96.

Vente Villa Saint-Hippolyte-du-Fort (30170) vue 1

Baisse de prix : -4,3%
Baisse de prix -4,3% maison SAINT HIPPOLYTE DU FORT

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Montpellier

Appartement Neuf   3 pièces   59 m²

218 000 € À partir de 162 000 €

C'est dans ce contexte qu'est né l'éco-quartier des Grisettes, où vous accueille « Le Patio ». Cette réalisation profite d'un cadre privilégié, proche du centre-ville et des groupes scolaires. - A 5 minutes de l'accès à A9, la réalisation est bien desservie par le tramway (arrête Sabines à 2 minutes - ligne 2). Calme et pratique, doté de tous les services et commerces nécessaires au quotidien, le quartier regorge de vie. De plus, la proximité immédiate du célèbre Agriparc...

Vente Appartement Neuf Montpellier (34000) vue 1

Immobilier neuf à Montpellier

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Kaufman & Broad

Achat Maison Saint-Étienne (42000)

Maison   5 pièces   116 m²

295 000 € (FAI)

Cette magnifique maison d'une surface totale de 166 m² saura vous séduire par son charme. Adossé à une annexe de 50 m² dotée de spa, sauna, douche, salle de muscu, elle est en orée de ville a proximité du golfe. situé dans un lotissement fermé et sécurisé très calme. cuisine équipé ouverte sur un grand séjour, quatre belles chambres, grande terrasse, alarme. Elle à tous les atouts pour vous séduire. aucun travaux à prévoir. Bien d'exception à voir absolument. Mitoyenne par le garage sur un côté, absolument pas génant.

Vente Maison Saint-Étienne (42000) vue 1

Baisse de prix : -13,2%
Baisse de prix -13,2% maison SAINT ETIENNE

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Achat Maison Bussières (42510)

Maison   6 pièces   131 m²

148 000 € (FAI)

CAMPAGN'IMMO vous propose de venir découvrir à environ 15 minutes de Tarare, côté Loire, une belle propriété composée d'une maison ancienne rénovée de 131 m², entourée d'un superbe extérieur de plus de 6 000 m². Au rez de chaussée de cette habitation, se trouvent une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée à foyer traversant, un beau salon avec porte fenêtre donnant sur une terrasse plein sud, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composée de 3 chambres. Une cave et un garage avec une partie atelier complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité des prestations, la très belle hauteur sous plafond dans les pièces à vivre sans oublier l'extérieur qui bénéficie d'une vue imprenable. Pas de vis à vis, calme, proximité d'un village avec commerces et services. Comme nous, vous ne pourrez qu'avoir un coup de coeur pour cette belle demeure ! Campagn'Immo Tarare : achat, vente de biens immobiliers. Des Professionnels et quatre agences à votre service pour vous guider, vous informer, vous conseiller pour la vente ou l'achat de tout bien immobilier. Service et discrétion. Accueil chaleureux. La garantie d'une transaction réussie !

Vente Maison Bussières (42510) vue 1

Baisse de prix : -24,1%
Baisse de prix -24,1% maison BUSSIERES

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Achat Maison Peipin (04200)

Maison   4 pièces   100 m²

229 000 € (FAI)

Peipin - Dans lotissement calme - De plain pied - Venez découvrir cette villa neuve (année de construction 2006) de 100 m² habitables, elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 38 m², trois chambres (16,14 et 12 m²) avec placards, salle de bain, sanitaires et garage de 35 m². Maison économique grâce à son mode de chauffage par pompe à chaleur, air pulsé, le chauffe-eau est solaire. Elle dispose d'un adoucisseur et d'une alarme et vous apportera des revenus de panneaux photovoltaïques de 1379 euros par an. Vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée pour y passer d'agréables moments en famille. Le tout sur une parcelle de 882 m² arborée. DPE A (rare ! ). À visiter sans tarder ! .

Vente Maison Peipin (04200) vue 1

Baisse de prix : -13,6%
Baisse de prix -13,6% maison PEIPIN

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Achat Maison Caumont-sur-Durance (84510)

Maison   5 pièces   150 m²

285 000 € (FAI)

Maison en colline au calme, à quelques pas du centre ville, entourée d'oliviers et une vue sur le Luberon, plain pied offrant 4 chambres, terrasse au Sud. vaste sous sol le tout sur une parcelle de 2000 m².

Vente Maison Caumont-sur-Durance (84510) vue 1

Baisse de prix : -4,7%
Baisse de prix -4,7% maison CAUMONT SUR DURANCE

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Achat Maison Mézy-sur-Seine (78250)

Maison   10 pièces   290 m²

589 000 € (FAI)

Prestations de qualité pour cette maison d 'architecte aux beaux volumes offrant hall d'entrée, grande cuisine aménagée équipée, grand salon, salle à manger, chambre. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain, douche à l italienne, salle de jeux, salle de sport, coin lecture. Le tout sur un sous sol total et un terrain arboré de 1500 m² avec piscine. Possibilité d'aménager un appartement indépendant de 56 m².

Vente Maison Mézy-sur-Seine (78250) vue 1

Baisse de prix : -1,5%
Baisse de prix -1,5% maison MEZY SUR SEINE

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Achat Maison Parentis-en-Born (40160)

Propriété   11 pièces   275 m²

582 000 € (FAI)

Landes, (40160) PARENTIS EN BORN. À vendre Maison Basco-landaise T11 de 275 m² environ sur parc de 5250 m² avec dépendances et piscine. Prix 582.000 euros FAI (dont 3,90 % TTC d'honoraires charge acquéreur inclus). Contact : Eric ESPOSITO Afficher le n°de tél.06 11 15 34 03 ou www.proprietes-privees.com Dans quartier calme et résidentiel proche toutes commodités, cette belle propriété basco-landaise typique du début du siècle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour-salle à manger de 34 m² donnant sur véranda de 40 m² climatisée avec vue sur parc, cuisine équipée, dégagements, 2 chambres, wc, salle d'eau, chaufferie, cave. Au 1er étage : pièce palière, 4 chambres, dég, salle de bains, salle d'eau, wc. Au 2éme étage : combles aménagés en chambre dortoir avec salle d'eau-wc. Au fond du parc se trouve une dépendance de 175 m² partiellement aménagée. Carport avec bûcher + abri de jardin. Magnifique parc de 5250 m² avec grande piscine 12x6. Le tout à 2 mns de toutes commodités, à 10 mns du lac et de sa plage, et à 20 kms de l'océan. EXCEPTIONNEL et RARE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Eric ESPOSITO à Biscarrosse au Afficher le n°de tél.06 11 15 34 03 ou Afficher le n°de tél.05 58 04 33 80, Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777. Mandat n° 85930. Frais d'agence réduits inclus.

Vente Propriété Parentis-en-Born (40160) vue 1

Baisse de prix : -9,6%
Baisse de prix -9,6% maison PARENTIS EN BORN

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Achat Maison Carcassonne (11000)

Maison   8 pièces   300 m²

275 000 € (FAI)

Exclusivité. À vendre Carcassonne 11 (Aude), quartier Pasteur proche centre ville, bel ensemble immobilier sur 800 m² environ de terrain clos et arboré. Solide maison principale bourgeoise de 200 m² environ en pierre comprenant hall d'entrée majestueux, cuisine équipée, grand séjour cheminée avec bar, grande arrière-cuisine avec cheminée / barbecue. Cave à vin. 4 grandes chambres à l'étage dont 2 suites, bureau, possibilité 5 ème chambre. 2 wc. Chauffage central chaudière neuve. Climatisations réversibles Daikin au rez de chaussée et à l'étage. Menuiseries double vitrage récentes. Garage grande hauteur. Dépendance 2 ème maison 4 faces sur 2 niveaux de construction traditionnelle avec grand garage 2 voitures avec portail électrique. Surface supplémentaire de 50 m² environ à aménager en pool-house, gîte, appartement de rapport ou pour profession libérale. Rampe d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Barbecue. Parking couvert avec entrée indépendante grande largeur pour camping-car, bâteau, etc. Abri pour animaux. Forage. possibilité piscine sans vis à vis. Jardin diverses essences avec oliviers, pin, chênes et fuitiers. Vue dominante. Ecoles, collèges, lycées, conservatoire, commerces et services à pied. grand potentiel, 3 entrées indépendantes. Idéal grande famille, chambres d'hôtes ou activité professionnelle proche domicile. Prix d'achat : 275 000 euros dont honoraires réduits compris 3.99%. Contactez Nicolas Meyer Afficher le n°de tél.06 72 16 93 40 ou n.meyer@proprietes-privees.com Siret 48762477700024 Agent commercial Propriétés-Privées Mandat 86203NME.

Vente Maison Carcassonne (11000) vue 1

Baisse de prix : -15,4%
Baisse de prix -15,4% maison CARCASSONNE

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Achat Maison Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison   5 pièces   135 m²

276 000 € (FAI)

À 7 km de Sarlat, magnifique perigourdine en pierre avec une belle tour avec piscine, cabane en lauze et bâti en pierre (atelier) sur un terrain de plus de 3000 m² très arboré. Cette bâtisse présente une grande pièce avec son sol en tommette comprenant une cuisine aménagée et un salon avec son insert. De plain, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau avec une sortie également directe sur une des terrasses. Piscine 10 x 5 au sel. Petit séchoir à châtaigne extérieur en toit de lauze et en bas du terrain, grand atelier en pierre pouvant être transformé en garage. Quelques rafraichissement à faire. Chauffage au fuel à régulateur de température extérieurPrix 276 000 ¤ FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site : http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annoncesPour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au Afficher le n°de tél.06 12 45 01 07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial 'Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne' auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777 - Mandat n°85867.

Vente Maison Sarlat-la-Canéda (24200) vue 1

Baisse de prix : -3,5%
Baisse de prix -3,5% maison SARLAT LA CANEDA

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