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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Bureaux Avignon (84000)

Immeuble   162 m²

492 000 € (FAI)

Quartier Joseph Vernet, immeuble locatif meublé comprenant un appartement 3 pièces d'env. 46m2 avec séjour, coin cuisine aménagé, deux chambres, une salle de bains, un WC et un dressing, 5 studios avec chacun coin cuisine aménagé et salle d'eau avec WC, l'un d'eux avec terrasse, surfaces respectives d'env. 11m2,20m2,25m2,25m2 et 27m2. et 2 garages. Façade neuve, toiture récente et entretenue, lots refaits entre 2004 et 2013, compteurs électriques individuels. Bon état général. Quartier idéal, central et haut de gamme. Revenus locatifs mensuels assurés par locataires très fiables, aucun impayé. Pas de travaux à prévoir. Investissement à saisir ! Afficher le n°de tél.06 38 03 05 97 - Afficher le n°de tél.04 95 50 31 88 - NEOLIANCE IMMOBILIER.

Vente Immeuble Avignon (84000) vue 1

Baisse de prix : -1,6%
Baisse de prix -1,6% bureaux AVIGNON

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Achat Maison Ginestas (11120)

Maison bourgeoise   13 pièces   242 m²

148 000 € (FAI)

Majestueuse demeure, fin 19ème de 13 pièces : 6 chambres, 2 cuisines, salon-séjour avec cheminées et carreaux ciments au sol. Un garage de 60 m2 pouvant accueillir une terrasse de toit. Attenante, une petite maison pouvant servir d'atelier, de cabinet médical ou d'architecture, d'atelier d'artiste. Voire de restaurant avec salles privées pour séminaire ? Travaux de rénovation à prévoir. Possède une petite cour intérieure et un puits ! Idéal pour amoureux des vieilles pierres. Ne passez pas à côté que ce soit pour un projet professionnel ou personnel : visitez-là et discutons-en.

Vente Maison bourgeoise Ginestas (11120) vue 1

Baisse de prix : -22,1%
Baisse de prix -22,1% maison GINESTAS

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Achat Maison Saint-Julien-lès-Metz (57070)

Maison   4 pièces   91 m²

158 000 € (FAI)

En trés bon état, maison de 91 m², cuisine aménagé, salon séjour avec accès balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants, garage avec porte motorisée, cave et jardin. - Contactez votre agent local HOFFMAN Didier à SILLEGNY Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 83 99 07 35 - Plus d'informations sur www.hoffman.optimhome.com (réf. 83003256809 / 257250).

Vente Maison METZ (57070) vue 1

Baisse de prix : -5,1%
Baisse de prix -5,1% maison METZ

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Achat Maison Montpon-Ménestérol (24700)

Maison   6 pièces   145 m²

166 384 € (FAI)

MONTPON MENESTEROL sur les hauteurs de Montpon maison de charme de 145 m² offrant salon-séjour spacieux, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, une salle de bain, 1 salle d'eau, 2 terrasses, et piscine couverte sur un terrain d'environ 4047 m² avec dépendances. Prix TTC 166 384 ¤ dont 3.99% TTC d'honoraires réduits d'agence inclus à charge d'acquéreur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE au Afficher le n°de tél.06 63 81 44 00 ou mj.sere@proprietes-privees.com mandataire indépendante auprès de Propriétés-Privées RCS 487624777 Mandat n°72785. RCS 487 624 777 Mandat n°72785. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente Maison Montpon-Ménestérol (24700) vue 1

Baisse de prix : -11,1%
Baisse de prix -11,1% maison MONTPON MENESTEROL

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Achat Maison Sainte-Catherine (69440)

Maison   7 pièces   140 m²

235 000 € (FAI)

Au coeur d'une nature préservée et avec une vue à l'infini, tout en étant à 30 mn de Lyon, cette demeure a été rénovée dans un esprit résolument atypique tout en gardant les matériaux et caractéristiques traditionnels des fermes des Monts du Lyonnais antérieures au 17 ème siècle. De magnifiques volumes avec  mezzanine, niveaux décalés, pierres et poutres apparentes. Le terrain est clos et peut convenir pour des chevaux en paddocks : faible pente, chemin de promenades à partir de la maison, . 4 chambres, poele à bois à haut rendement, cave voutée, toit refait et isolé récemment, Impôt Foncier 184 euro / an, orientation sud-ouest, très lumineuse. Prix négociable. A voir rapidement avec B GILLES Afficher le n°de tél.06 76 84 20 13.

Vente Maison Ste Catherine (69440) vue 1

Baisse de prix : -5,6%
Baisse de prix -5,6% maison STE CATHERINE

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Trévérien

Maison Neuve

203 320 €

Très proche de l'axe RENNES-SAINT MALO, votre maison contemporaine de plus de 100 m² vous attend. Créons ensemble votre projet ! . Contact : HABITAT PLUS Afficher le n°de tél.02 23 18 00 03 (Offre ? partir de, tt frais inclus, selon dispo partenaire foncier, visuel non contractuel).

Vente Maison Neuve Trévérien (35190) vue 1

Immobilier neuf à Trévérien

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Achat Maison Les Magnils-Reigniers (85400)

Maison   4 pièces   122 m²

155 000 € (FAI)

Luçon à 3 minutes à Beugné l'Abbé venez découvrir avec Denis Bourreau au Afficher le n°de tél.06 16 23 25 23 cette charmante maison en pierre de 122 m² habitable ou vous avez juste à poser vos valises, elle comprend : entrée, salon séjour avec un poêle, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, salle de douche, wc, buanderie, atelier, cave, garage et un jardin clos sans vis-à-vis avec un préau. A VOIR RAPIDEMENTPRIX FAI : 155 000 Euros, prix honoraires réduits à 4 %Pour visiter ce bien, contactez Denis BOURREAU AU Afficher le n°de tél.06 16 23 25 23, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RCS : 487 624 777 _ Mandat n°69 736Le professionnel vous conseil, garantie et sécurise votre projet immobilier.

Vente Maison Les Magnils-Reigniers (85400) vue 1

Baisse de prix : -6,1%
Baisse de prix -6,1% maison LES MAGNILS REIGNIERS

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Achat Maison Vidauban (83550)

Villa   6 pièces   240 m²

516 000 € (FAI)

VIDAUBAN - Villa provençale exposée sud de 180 M² composée d'une vaste entrée, salon séjour 50 m² avec cheminée, une grande cuisine de 16 m² équipée, un cellier, une buanderie, un bureau de 14 m² une chambre de 17 m² avec sa salle de bain, un wcA l'étage, 2 chambres avec placards de 21 m² + mezzanines, salle de bain et wc. Grand sous sol, avec garage, atelier, cave à vin. Le tout sur un terrain de 1370 m² clos, portail automatique, piscine avec grandes terrasses, cuisine été avec four pizza, plaque et four électrique, terrain de boules, abri bois, abris jardin, abris pour 2 voitures. Très belles prestations. A voir. - Contactez votre agent local GINET Michel à TRANS EN PROVENCE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 29 81 92 47 - Plus d'informations sur www.ginet.optimhome.com (réf. 83003239830 / 241325).

Vente Villa Vidauban (83550) vue 1

Baisse de prix : -9,8%
Baisse de prix -9,8% maison VIDAUBAN

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Achat Appartement Chartres (28000)

Appartement   3 pièces   69 m²

135 000 € (FAI)

Gilles MORGANTI Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28 vous propose sur Chartres à 7 minutes à pied de la gare SNCF de Chartres et du centre ville de Chartres ce grand 3 pièces de plus de 69m² avec grand séjour, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salon ou seconde chambre, penderie, cagibi, séchoir fermé, deux balcons, terrasse, box fermé, cave dans immeuble cossu avec ascenseur. Exposition Sud Ouest. Faire vite ! M. Gilles MORGANTI Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28 / 02 533 544 02 poste 8656 chartres.nord@maxihome.net http://www.chartres.nord.maxihome.net.

Vente Appartement Chartres (28000) vue 1

Baisse de prix : -15,6%
Baisse de prix -15,6% appartement CHARTRES

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Achat Maison Pugnac (33710)

Maison   4 pièces   81 m²

174 700 € (FAI)

Gironde, Pugnac (33710), à 10 minutes de Saint André de Cubzac. A vendre maison de plain-pied de 80m² environ, 4 pièces, 3 chambres, terrain de 2.000m². Ce bien vous est présenté par Séverine Herr au Afficher le n°de tél.06 24 88 19 31 - Budget 181.985 ¤ (dont 3,99% d'honoraires TTC charge acquéreur inclus). Venez découvrir cette maison de plain-pied de 80m² environ, à deux pas du centre de Pugnac et de ses commodités, sur un grand terrain de 2.000m² sans vis à vis. Elle est composée d'une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douche, salon-séjour lumineux de 26m². Double vitrage PVC dans toutes les pièces, chauffage au gaz (citerne). Sur le terrain clos et sans vis à vis avec vue sur les vignes, un grand garage indépendant de plus de 50m² et un petit appentis. Maison très fonctionnelle, emplacement de choix, à visiter sans tarder ! Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine Herr au Afficher le n°de tél.06 24 88 19 31 ou par e-mail s.herr@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777. Mandat n°73560. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente Maison Pugnac (33710) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% maison PUGNAC

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Achat Appartement Chartres (28000)

Appartement   4 pièces   76 m²

121 500 € (FAI)

Chartres agglomération dans une résidence au calme Gilles MORGANTI Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28 vous présente au dernier étage avec ascenseur, cet appartement t4 de plus de 76 m² avec vue sur la cathédrale se composant d'un séjour, salon (possibilité de transformation en 3ème chambre), cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, cellier, wc, placard, et 2 grands balcons. Le plus cave de 5M2 et box fermé de 13 M2. Sa parfaite exposition, vous assure une luminosité tout au long de l'année. Cet appartement st soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 160 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 658,00 euros / an. Chauffage au gaz individuel. Ravalement de l'immeuble venant d'être fait. Accès filibus et commerces à pied. 10 minutes de la gare SNCF de Chartres M. Gilles MORGANTI Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28 / 02 533 544 02 poste 8656 chartres.nord@maxihome.net http://www.chartres.nord.maxihome.net.

Vente Appartement Chartres (28000) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% appartement CHARTRES

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Achat Maison Tournus (71700)

Maison   6 pièces   95 m²

199 000 € (FAI)

À vendre, proche du centre ville de Tournus, dans un quartier résidentiel calme et agréable, sur un très beau terrain clos et arboré (1800m²), je vous propose cette maison récente en construction d'angle de qualité, d'une surface habitable de 95m² de plain pied, comprenant un vaste salon séjour (31m²) accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine équipée (ouverture possible sur séjour), une salle d'eau très récente (douche) et quatre chambres. Un garage avec isolation thermique. Piscine très récente 8mx5m avec système de chauffage par pompe à chaleur. Dépendance. Verger. M. Alexandre PILENKO Afficher le n°de tél.06 34 50 14 52 / 03 727 35 727 poste 8464 chalon@maxihome.net http://www.chalon.maxihome.net.

Vente Maison Tournus (71700) vue 1

Baisse de prix : -9,5%
Baisse de prix -9,5% maison TOURNUS

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Achat Bureaux Bayeux (14400)

Immeuble   230 m²

418 000 € (FAI)

Ensemble immobilier sur 3 niveaux, comprenant un grand local commercial de 230m2 proche du centre-ville de Bayeux sur parcelle fermée et sécurisée -parking 16 places -L'espace commercial sur deux étages aménagés, peut être transformé en appartements. Au premier étage, un appartement de 60 m2 avec Terrasses possède un accès indépendant. L'espace commercial comprend en rez-de-chaussée, un accueil et un couloir desservant plusieurs pièces aménagées, avec coin repos, cuisine et sanitaires. Un escalier intérieur en bois donne accès au sous-sol total, comprenant un bureau et un local technique. L'ensemble est en parfait état. L'appartement extérieur se compose d'un grand séjour très lumineuxdisposant de deux terrasses, la cuisine ouverte est équipée et aménagée. Un couloir dans lequel sont intallés 2 placards-penderies, dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est clair, fonctionnel et en parfait état, aucun travaux ne sont à prévoir. Le Prix de vente de 418.000¤ comprend des Honoraires de 4.5% -Mandat 69929Contact : F. LESIEUR Conseillère indépendante en immobilier pour la SAS PROPRIETES PRIVEES -Tel. 06.47. 58.41. / Afficher le n°de tél.02 14 39 21 22- f.lesieur@proprietes-privees.com -RCS 487624777.

Vente Immeuble Bayeux (14400) vue 1

Baisse de prix : -16,7%
Baisse de prix -16,7% bureaux BAYEUX

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