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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Aulon (31420)

Maison de village   4 pièces   114 m²

69 900 € (FAI)

Proche d'Aurignac, dans un village pittoresque, avec commodités, charmante maison en pierre de pays de 114 m² habitable à rénover mitoyenne d'un côté avec dépendance sur un agréable jardin de 3274 m². Cette maison typique de la région a subit très peu de transformation où beaucoup d'éléments caractéristiques ont été conservés, tel que les planchers en châtaignier à lame large, les poutres, les cheminées, les placards anciens etc. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée de 5.50 m², d'une grande cuisine de 27 m² avec une grande cheminée d'époque, d'un salon de 16 m² avec cheminée, d'un cellier de 10 m² et d'un wc. L'étage est composé d'un palier de 3 m² desservant de belles chambres de 28 et 24 m² avec cheminée et placards et une salle d'eau de 2.50 m². Le jardin de 1329 m² se répartit sur le côté et derrière la bâtisse ce qui permettrait la construction d'un garage ou d'un éventuel agrandissement. Face à la maison, sur un terrain de 1945 m², une grande dépendance qui servait autrefois pour le stockage du foin, peut si on le désire devenir une habitation indépendante ou un atelier ou servir à toute autre destination le certificat d'urbanisme vient d'être renouvelé. BELLE OPPORTUNITÉ ! A SAISIR RAPIDEMENT ! 85.000 ¤ FAI.

Vente Maison de village Aulon (31420) vue 1

Baisse de prix : -41,8%
Baisse de prix -41,8% maison AULON

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Achat Maison Saint-Éloy-d'Allier (03370)

Propriété   11 pièces   400 m²

679 000 € (FAI)

AUX FRONTIERES DE L'ALLIER ET DU CHER - St Eloy d'Allier - Ce château du début du 19ème Siècle vendu meublé a été édifié au milieu d'une campagne calme et luxuriante. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert un grand et petit salon (60m2 et 30m2), une salle à manger, un bureau dans la tour, une cuisine moderne, wc et lave mains. Au 1er étage : 4 chambres principales dont 3 avec salle de bains et une avec cabinet de toilette. Petit Salon et garde robes. Au dessus, grenier avec grande salle de jeux, bureau, salle de sport, et petite chambre sans confort. Sous-sol sous toute la surface du château avec caves, lingerie / buanderie. Dépendances avec maison d'amis (5 pièces habitables) et bâtiment avec écuries. Grand garage pour environ 4 voitures. Beau parc d'une surface totale de 4.55ha. CHATEAU VENDU MEUBLE - A VOIR - Contactez votre agent local LUQUET Stéphanie à LURCY LEVIS Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 59 83 83 42 - Plus d'informations sur www.luquet.optimhome.com (réf. 83003228095 / 227688).

Vente Propriété Saint-Éloy-d'Allier (03370) vue 1

Baisse de prix : -32,1%
Baisse de prix -32,1% maison SAINT ELOY D ALLIER

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Achat Maison Chasselay (69380)

Villa   5 pièces   157 m²

570 000 € (FAI)

CHASSELAY au coeur du village, RARE Villa BBC Contemporaine de 157m2, comprenant une superbe et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de 55m2, une suite parentale avec dressing et salle de bains et 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de douche. Chauffage pompe à chaleur, terrain de 687m2. Groupe MERCIER Pascal PEDEMONTE Afficher le n°de tél.06 89 35 62 35 www.groupemercier.com ou sur notre application.

Vente Villa Chasselay (69380) vue 1

Baisse de prix : -5%
Baisse de prix -5% maison CHASSELAY

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Achat Maison Anduze (30140)

Maison   7 pièces   170 m²

455 000 € (FAI)

Très beau Mas d'environ 170 m² habitable, composé d'une maison d'habitation et d'un joli studio en annexe, séjour de 44 m² environ avec coin salon et belle cheminée insert, 1 suite parentale avec sdb, 2 chambres avec sde. Un studio indépendant avec sde, chauffage électrique radiant, Le tout sur terrain de 1200 m² clos et arborée, avec piscine couverte et puits arrosage automatique, Climatisation au salon séjour, abri garage, cour pavée, portail automatique. Matériaux de choix, belle prestation. - Contactez votre agent local GERARD Alain à ANDUZE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 21 19 48 97 - Plus d'informations sur www.gerarda.optimhome.com (réf. 83003231524 / ).

Vente Maison Anduze (30140) vue 1

Baisse de prix : -5,2%
Baisse de prix -5,2% maison ANDUZE

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Achat Maison La Roche-sur-Yon (85000)

Maison   8 pièces   245 m²

428 500 € (FAI)

CENTRE VILLE dans PENTAGONE. Sur JARDIN ARBORE de 912 m² clos de murs en pierres avec PISCINE (11 x 5), MAISON de CHARME de 245 m² + 66 m² de DEPENDANCE aménagée (constituant un logement indépendant pour famille ou amis ou permettant de faire du locatif étudiant avec accès indépendant) . 5 CH en tout, BUREAU, DRESSING, 1 SDB et 2 SDE, 4 WC, lingerie, Preau, terrasse, cave, local piscine, garage - Contactez votre agent local FIEROCH Christine à LA ROCHE SUR YON Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 15 32 02 77- Plus d'informations sur www.fierochchristine.optimhome.com (réf. 83003238183 / 239960).

Vente Maison La Roche-sur-Yon (85000) vue 1

Baisse de prix : -10,4%
Baisse de prix -10,4% maison LA ROCHE SUR YON

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Achat Maison Chartres (28000)

Maison   8 pièces   270 m²

339 000 € (FAI)

Gilles MORGANTI Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28 vous présente splendide Longère entièrement restaurée à 6 minutes de la sortie autoroute A11 PAris Chartres Thivars, à 15 minutes de Chartres place des Epars. Restaurée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, dans cette belle demeure "coup de coeur", vous y trouverez en RDC un vaste séjour salon cathédrale avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, une chambre, un WC, une grande pièce de 37 M2 avec point d'eau pour buanderie, WC, grands placards de rangement. Cette pièce ou studio peut-être divisée à moindre coût, en 2 ou 3 chambres. A l'étage deux grandes mezzanines, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un grenier isolée, et nombreux placards de rangements. Piscine chauffée avec couverture roulante pompe à chaleur de 10 M * 5 mêtres avec grande terrasse entièrement carrelée. Garage double avec chaufferie, abri bois, et deux abris jardin, grande terrasse, barbecue. Situé dans un village avec un commerce (dépot de pain, restaurant, journaux), vous êtes seulement à 10 minutes de tous les centres commerciaux Chartrains, collèges et lycées. Transports scolaires assurés M. Gilles MORGANTI Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28 / 02 533 544 02 poste 8656 chartres.nord@maxihome.net http://www.chartres.nord.maxihome.net.

Vente Maison Chartres (28000) vue 1

Baisse de prix : -0,3%
Baisse de prix -0,3% maison CHARTRES

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Achat Maison Panazol (87350)

Maison   7 pièces   139 m²

179 000 € (FAI)

Périphérie est de Limoges pavillon plain pied sur sous-sol semi enterré d'environ 139 m² habitables sur une parcelle de terrain de 753 m². Il est composé de plain pied d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 41 m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Au sous-sol vous trouverez 1 chambre avec salle d'eau, un bureau, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage une voiture. Chauffage gaz. Huisseries bois double vitrage. A VISITER. - Contactez votre agent local PUGNET Alain à SAINT PRIEST SOUS AIXE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 86 83 23 74 - Plus d'informations sur www.pugnet.optimhome.com (réf. 83003242704 / 244187).

Vente Maison Panazol (87350) vue 1

Baisse de prix : -10,1%
Baisse de prix -10,1% maison PANAZOL

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Achat Maison Cholet (49300)

Propriété   20 pièces   1000 m²

1 144 000 € (FAI)

Elégant château XIXe au coeur d'un parc de 7 ha boisé de variétés séculaires, au sous-bois fleuri de jonquilles, rhododendrons, azalées. Le parc clos de murs en parfait état comprends également une grande prairie, une piscine avec pool-house, une orangerie et une grange. Sur sous-sol surmonté de trois niveaux le château propose trois appartements parfaitement autonomes (un par étage) desservis par un magnifique escalier, près de 1000 m² habitables. Dès le premier étage la vue est superbe et le regard se porte vers l'horizon dégagé sur plus de 20 km. Un emplacement exceptionnel : proche de la ville, le Puy du Fou est à 20 km et l'aéroport de Nantes à moins d'une heure. IL ATTENDS VOTRE PROJET. - Contactez votre agent local MERLET Gilles à CHOLET Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 98 98 44 40 - Plus d'informations sur www.merlet.optimhome.com (réf. 83003242749 / 244061) Contactez votre agent local Karine GIRARD à MOULINS Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 76 96 71 86 - Plus d'informations sur http://www.girard.optimhome.com (réf. 83003242749 / 244061).

Vente Propriété Cholet (49300) vue 1

Baisse de prix : -15,4%
Baisse de prix -15,4% maison CHOLET

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Achat Appartement Francheville (69340)

T4   4 pièces   83 m²

270 000 € (FAI)

FRANCHEVILLE centre et calme, Dans résidence récente avec ascenseur bel Appartement T4 de 83m2 comprenant belle pièce à vivre lumineuse de 35m2 avec cuisine équipée et ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse de 11m2,3 chambres, salle de bains et salle de douche refaites avec goût. Stationnement privatif en sous-sol et cave. Classe Energie D Groupe MERCIER Marie Noëlle DUDRAGNE Afficher le n°de tél.06 50 01 86 50 Pascal PEDEMONTE Afficher le n°de tél.06 89 35 62 35 www.groupemercier.com ou sur notre application.

Vente T4 Francheville (69340) vue 1

Baisse de prix : -1,8%
Baisse de prix -1,8% appartement FRANCHEVILLE

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Achat Maison Bayonne (64100)

Maison   8 pièces   177 m²

440 000 € (FAI)

Proche de la plage et de toutes les commodités à pied, à seulement 10mn de Bayonne, impeccable villa de de 177 m2 dont appartement T3 de 50 m2 aménagé en rez de jardin. Salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur veranda au sud, 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, 2ème cuisine en rez de jardin, cellier, salle de repassage, chaufferie / atelier de 21m², spacieux garage avec porte automatique et portillon. Le tout sur un beau jardin clos et arboré de 930 m2. - Possibilité de scinder en habitation et professionnel ou en deux logements indépendants. Contactez votre agent local Sylvie LEMOINE Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 77 66 37 85 - Plus d'informations sur www.lemoineds.optimhome.com (réf. 83003253012 / 253883).

Vente Maison TARNOS (64100) vue 1

Baisse de prix : -4,1%
Baisse de prix -4,1% maison TARNOS

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Achat Maison Gardanne (13120)

Maison   5 pièces   84 m²

329 000 € (FAI)

GARDANNE-Mr LTIFI Hamrouni, Groupe Immobilier et Financier MAXIHOME à Port de Bouc, vous propose cette maison 5 pièces, non mitoyenne qui offre 84 m² habitables en plus de son sous-sol total. Cette belle construction se situe sur un terrain de 546m² dans un quartier très calme et proche de toutes commodités dans une impasse et les fenêtres sont récemment équipées de double vitrage et volets roulants électriques. La partie habitable est composée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée traditionnelle, d'une cuisine équipée, trois chambres, salle de bain et WC. Au sous-sol la surface de la maison offre avec une hauteur sous plafond de 2,20m 84m² dont une pièce climatisée et aménagée. Très gros potentiel et situation idéale. Me contacter pour plus de renseignements. M. Hamrouni LTIFI Afficher le n°de tél.06 09 34 47 50 / 04 848 555 04 poste 9113 portdebouc@maxihome.net http://www.portdebouc.maxihome.net.

Maison T5 Gardanne

Baisse de prix : -0,6%
Baisse de prix -0,6% maison GARDANNE

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Achat Maison Buxières-lès-Clefmont (52240)

Maison de village   4 pièces   120 m²

110 000 € (FAI)

VENEZ VISITER CETTE AGRÉABLE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVE DE 120M² COMPOSÉE AU REZ DE CHAUSSÉE D'UN SÉJOUR AVEC CHEMINÉE (INSERT) CUISINE AMÉRICAINE OUVERTE SUR TERRASSE ET JARDIN, SALLE DE BAIN ET WC, AU 1IER DEUX CHAMBRES. (POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE AU REZ DE CHAUSSÉE) GRANGE / GARAGE, BUANDERIE, SUR UN GRAND TERRAIN ARBORE DE 1000M² Contactez votre agent local Alain LAURENT à CHAUMONT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 11 33 47 22 - Plus d'informations sur http://www.laurenta.optimhome.com (réf. 830030551662 / 265331).

Vente Maison de village COLOMBEY LES CHOISEUL (52240) vue 1

Baisse de prix : -8,3%
Baisse de prix -8,3% maison COLOMBEY LES CHOISEUL

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Montpellier

bureau   110 m²

240 000 € À partir de 12 000 €

Emplacement d'exception pour cette résidence située à Montpellier Centre. Plus que 2 appartements 3 pièces, disponibles et livrés début 2014. Devenez propriétaire dans une résidence BBC, située en plein coeur du quartier Antigone, entre Comédie et Lez. Desservie par 2 lignes de tramway, avec pour proximité immédiate, le centre commercial « le Polygone », la piscine olympique, la faculté Richter ou le nouveau quartier de Port Marianne. La résidence bénéficie d'un accès...

Vente Bureau Montpellier (34000) vue 1

Immobilier neuf à Montpellier

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Nexity Groupe

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