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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Parentis-en-Born (40160)

Maison   8 pièces   250 m²

465 000 € (FAI)

Cette Maison de Pays rénovée a gardé son cachet d'antan, elle dispose de grands volumes, d'un vaste séjour, de deux cheminées d'époque, une piscine. On y trouve également des dépendances tels que des granges, des box à chevaux, un four à pain. Le tout érigé sur une parcelle boisée de 8000 m². À 5 minutes des Commodités de Parentis en Born et à 20 minutes des Plages Océanes.

Vente Maison Parentis-en-Born (40160) vue 1

Baisse de prix : -13,1%
Baisse de prix -13,1% maison PARENTIS EN BORN

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Achat Appartement Olivet (45160)

Appartement   4 pièces   72 m²

132 000 € (FAI)

Au 2ème et dernier étage appartement F4 en très bon état de 73 m². Exposition plein sud, balcon avec auvent, belle cave saine de 13 m² (avec branchement électrique pour congélateur) et garage attenant de 17 m². Station de tram et bus à 200m, hypermarché à 300m, école à 400m, collège à 1km, lycée à 2 km et université à 5km. Le dernier étage en fait un endroit tranquille, la sur-isolation du toit et des murs extérieurs en font une habitation raisonnable en consommation énergétique. La copropriété intelligente des 12 propriétaires ramène les charges a un niveau plus que raisonnable (23¤ mensuel). La cuisine aménagée est très bien équipée (y compris le lave vaisselle neuf),nombreux placards ainsi que dans l'entrée M. Michel RUET Afficher le n°de tél.06 22 70 81 88 / 02 533 544 02 poste 9216 orleans-sud@maxihome.net.

Maxihome Orléans-sud; immobilier Orléans;

Baisse de prix : -12%
Baisse de prix -12% appartement OLIVET

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Achat Maison Draguignan (83300)

Maison   5 pièces   145 m²

571 000 € (FAI)

À 10 minutes de Draguignan et de Lorgues, villa traditionnelle dans un secteur au calme, beau terrain arboré, composée d'un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 garages, piscine. Terrain de 4000 m², nombreuses prestations de qualités. Mme Christine DE WAMBERSIE-FASSIAUX Afficher le n°de tél.06 68 52 34 15 / 04 848 555 04 poste 8364 le.muy@maxihome.net.

VILLA TRADITIONNELLE

Baisse de prix : -3,5%
Baisse de prix -3,5% maison DRAGUIGNAN

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Achat Maison Amou (40330)

Maison   5 pièces   112 m²

189 260 € (FAI)

Proche du village d'Amou, toutes commodités, venez découvrir cette maison de 2005 très bien entretenue, 4 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée. Garage et abri de jardin, grande terrasse carrelée, couverte et terrasse bois avec barbecue, sur terrain plat, clos et arboré de 2094 m². Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose ! Contactez Michèle THOUANEL au Afficher le n°de tél.06 10 10 75 42 ou m.thouanel@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés Privées rcs 487624777, mandat 77702 au prix de 193.990 HAI de 4,85% à la charge de l'acquéreur.

Vente Maison Amou (40330) vue 1

Baisse de prix : -2,4%
Baisse de prix -2,4% maison AMOU

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Achat Maison Le Mans (72000)

Maison   8 pièces   144 m²

270 370 € (FAI)

LE MANS - GAZONFIER - MAISON - 144 m² avec 4 chambres : 270 370 EUROS HAI (dont 3.99% TTC d'honoraires charge acquéreur).Dans quartier calme, proche commerces, transports et écoles, ce pavillon offre une réception avec cheminée Insert Gaudin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 bureaux, une salle de bains, garage avec buanderie, cave, terrasse et jardin paysagé exposé sud. Profession libérale possible avec surface indépendante. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : Afficher le n°de tél.06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°79436. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Vente Maison Le Mans (72000) vue 1

Baisse de prix : -3,7%
Baisse de prix -3,7% maison LE MANS

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Livry Gargan

Maison Neuve   4 pièces   80 m²

235 000 € À partir de 120 000 €

TOP DUO vous propose sur ce terrain Cette maison à étage de 80 m² optimisée, un bel espace à vivre ouvert au rez-de-chaussée de 31 m² environ. De belles baies vitrées baignent votre séjour de lumière. Un garage attenant accessible de l'intérieur facilite votre quotidien familial. À l'étage, vous disposez de 3 chambres de 10 à 12 m² et d'une salle de bains pratique pour toute la famille. Pour de plus amples détails sur ce modèle de maison, contactez TOP DUO LIVRY GARGAN.

Vente Maison Neuve Livry Gargan (93190) vue 1

Immobilier neuf à Livry Gargan

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Top Duo Livry-Gargan

Achat Maison Tréguier (22220)

Propriété   8 pièces   211 m²

399 990 € (FAI)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor, 22220 proximité TREGUIER. Merveilleuse vue sur mer pour cette propriété comprenant une maison de 8 pièces, 5 chambres, sur 211 m² (193 carrez), sur un terrain de 2206 m², à 200 m de la mer. Au rez-de-chaussée : séjour-salon-cuisine avec cheminée et donnant sur terrasse de 42 m², chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : trois chambres, dressing, salle de bain, WC. Appartement indépendant avec cuisine-salle à manger, chambre, salle d'eau-wc. Budget : 399 990 euros, dont 3.99% honoraires charge acquéreurs- Contacter localement votre conseiller en précisant la référence du mandat 79958. j.gloaguen@proprietes-privees.com, Afficher le n°de tél.06 07 96 39 53, et plus d'informations ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente Propriété Tréguier (22220) vue 1

Baisse de prix : -3,8%
Baisse de prix -3,8% maison TREGUIER

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Achat Appartement Versailles (78000)

Appartement   4 pièces   80 m²

325 000 € (FAI)

Versailles Montreuil - appartement f4 de 80 m² refait à neuf situé dans une petite copropriété à 5min de la gare de Versailles Montreuil ligne l (direct la défense 15min et st lazare 25min) à proximité immédiate des bus c, u,r. proche toutes commodités, écoles, commerces de proximité boulangerie, pharmacie, épicerie, carrefour market, forêt. double exposition est / ouest. 3 chambres et 1 salon, box et cave refait à neuf en 2011, parquet, double vitrage, cuisine aménagée équipée, cellier buanderie, WC lave main, salle de équipée d'un variateur de luminosité, baignoire balnéothérapie son et lumière, sèche serviette, rangement. chaque bain chambre est équipée d'une prise téléphonique. chauffage et eau froide collectif, ballon d'eau chaude 300 litresLe bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000¤). - Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky LESERT, Tél. : Afficher le n°de tél.06 62 23 23 07, E-mail : jacky.lesert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 349 611 699.

Vente Appartement Versailles (78000) vue 1

Baisse de prix : -4,1%
Baisse de prix -4,1% appartement VERSAILLES

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Achat Maison L'Isle-sur-le-Doubs (25250)

Maison   5 pièces   120 m²

237 000 € (FAI)

SECTEUR L'ISLE SUR LE DOUBS, JOLI PAVILLON, SUR TERRAIN DE 16 A 50 CA COMPRENANT : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger / salon, une chambre, salle de bains, wc, cellier. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, wc / lavabo (possibilité de faire une salle de bains), combles aménageables. Garage, buanderie. Chauffage électrique (au sol au rez-de-chaussée).Sur terrain de 1650 m² environ. Prestations : Buanderie.

Vente Maison L'ISLE LE DOUBS (25250) vue 1

Baisse de prix : -1,3%
Baisse de prix -1,3% maison L ISLE LE DOUBS

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Achat Maison Amou (40330)

Maison   8 pièces   185 m²

249 570 € (FAI)

Proche du village d'Amou, tous commerces et collège venez découvrir cet enclos béarnais atypique sur un terrain plat et arboré dont fruitiers de 3900 m². Cuisine équipée, salon avec cheminée, belle pièce de vie et 4 chambres. Vous serez charmés par son emplacement et ses nombreux espaces de vie extérieurs, dont celui de la piscine à l'abri des regards. Grange atelier, appentis et garage. Possibilité de détacher une parcelle constructible. Enorme potentiel. Contacter Michèle THOUANEL agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES au Afficher le n°de tél.06 10 10 75 42 ou m.thouanel@proprietes-privees.com Mandat 70389MTH.

Vente Maison Amou (40330) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% maison AMOU

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Achat Maison Champagney (70290)

Maison   5 pièces   103 m²

113 000 € (FAI)

SECTEUR PLANCHER, MAISON DE VILLAGE, SUR TERRAIN DE 6 A 17 CA ENVIRON COMPRENANT : Au sous-sol : garage, cave, buanderie. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, 2 petits greniers, grenier aménageable. Chauffage central fuel. Sur terrain de 617 m² environ.

Vente Maison PLANCHER (70290) vue 1

Baisse de prix : -8,1%
Baisse de prix -8,1% maison PLANCHER

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Achat Maison Vernouillet (78540)

Maison   6 pièces   176 m²

419 000 € (FAI)

Sur les hauts de Vernouillet, proche A13 / A14, école Notre Dame, pavillon de 176 m² UT offrant : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains, buanderie. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, mezzanine (4e chambre possible), dressing. Nombreux rangements. Garage double. Terrain paysager de 451 m² avec terrasse. Prestations de qualité.

Vente Maison Vernouillet (78540) vue 1

Baisse de prix : -6,9%
Baisse de prix -6,9% maison VERNOUILLET

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Achat Maison Quincy-Voisins (77860)

Maison   6 pièces   135 m²

320 000 € (FAI)

I@D France - Stéphanie ULMER (Afficher le n°de tél.06 18 94 83 28) vous propose : MAISON SPACIEUSE AU CALME DE 135 m² HABITABLE se composant d'une entrée, un beau double séjour lumineux équipé de sa cheminée, une cuisine équipée et meublée donnant sur une grande véranda avec accés au jardin, un toilette indépendant, une salle d'eau et une chambre. À L' étage vous trouverez 2 belles chambres parquetées équipées de multiples rangements, une salle de bain et un toilette individuel. Grenier pouvant servir de rangement. Chaudiere neuve. Cave. Grand garage avec porte motorisée. Trés beau jardin ensoleillé et arboré. NE TARDEZ PAS ! Le prix inclut nos honoraires Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F. A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,13% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES F indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie ULMER (ID 3291), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 534 656 087.

Vente Maison Quincy-Voisins (77860) vue 1

Baisse de prix : -5,9%
Baisse de prix -5,9% maison QUINCY VOISINS

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