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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Aixe-sur-Vienne (87700)

Maison   6 pièces   290 m²

300 000 € (FAI)

A 10 minutes sud ouest de Limoges et proche de toutes commodités, coup de c 1 / 2 ur assuré pour cette vaste maison pierre d'environ 290 m² habitables rénovée en 2007 avec de très beaux volumes. Elle est composée au rez de chaussée d'un immense salon séjour de 74 ² d'une grande cuisine équipée de 31 m², d'une buanderie, d'un cellier, d'un wc, d'un garage et d'un atelier. Au 1er étage vous trouverez une très belle mezzanine surplombant le salon séjour et distribuant 4 belles chambres de 15 / 16 / 11 et 19 m² dont deux avec salle d'eau et rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Double vitrage et baies vitrées. Chauffage gaz par le sol. Greniers aménageables. Parcelle de terrain d'environ 1600 m². Secteur calme avec une belle vue. UNE VISITE S'IMPOSE. - Contactez votre agent local PUGNET Alain à SAINT PRIEST SOUS AIXE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 86 83 23 74 - Plus d'informations sur www.pugnet.optimhome.com (réf. 83003233019 / 234892).

Vente Maison Aixe-sur-Vienne (87700) vue 1

Baisse de prix : -14,3%
Baisse de prix -14,3% maison AIXE SUR VIENNE

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Achat Maison Limoges (87000)

Maison   11 pièces   324 m²

244 400 € (FAI)

Aux portes de la Dordogne, demeure familiale offrant de nombreuses possibilités de part sa grande surface habitable (324m² env) et son grenier aménageable. 11 pièces spacieuses avec parquets anciens, cuisine, salon, salle à manger, bibliothèque et 2 ch, WC en rdc. 6ch à l'étage dont 3 avec salle d'eau. SDB. WC. 4 pièces à aménager au grenier. Doubles vitrages, chauffage central gaz. Charmante cour, jardin et grange. Contactez votre agent local Jean-Paul LEBALEUR à CHALUS Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 35 52 92 77 - Plus d'informations sur http://www.lebaleur.optimhome.com (réf. 83003241792 / 243306).

Vente Maison CHALUS (87000) vue 1

Baisse de prix : -2,1%
Baisse de prix -2,1% maison CHALUS

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Achat Maison Ytrac (15130)

Maison   7 pièces   137 m²

166 500 € (FAI)

(15) YTRAC, EXPOSITION SUD-OUEST, SANS VIS A VIS, MAISON SUR 3 NIVEAUX DONT 2 D'HABITATION DE 137 M2 ET SOUS-SOL COMPLET. SALON-SALLE A MANGER DE 41 M2 AVEC INSERT DONNANT AVEC CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE SUR TERRASSE, 5 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET LAVABO DOUBLE VASQUE, 2 WC. GARAGE DE 41 M2, LOCAL ATELIER ET RANGEMENTS DE 23 M2, CAVE SUR GRAVETTES DE 24 M2. TOUT A L'EGOUT. L'ENSEMBLE SUR TERRAIN CLOS DE 1019 M2. - Contactez votre agent local PUECH Serge à YTRAC Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 27 30 62 16 - Plus d'informations sur www.puech.optimhome.com (réf. 83003244083 / 245387).

Vente Maison Ytrac (15130) vue 1

Baisse de prix : -11,9%
Baisse de prix -11,9% maison YTRAC

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Achat Maison Sainte-Colombe (77650)

Maison   7 pièces   200 m²

360 000 € (FAI)

Virginie BERTHON du réseau immobilier et financier MAXIHOME au Afficher le n°de tél.06 27 99 42 51 ou par MAIL sens@maxihome.net est très heureuse de vous présenter cette magnifique LONGERE en pierres apparentes. Dans un magnifique petit village du Montois avec écoles, proche commerces et Gare pour Paris GARE DE L'EST en 50mn, venez découvrir cette belle bâtisse aux beaux volumes, 200 M2 habitables implantée sur un superbe terrain clos de 3750 m2 avec petit pré attenant. Vous serez charmés dès l'entrée du grand portail par l'aspect authentique de cette longère. Vous y trouverez un grand séjour avec poêle, tomettes et poutres blanchies, une cuisine américaine AMENAGEE / EQUIPEE, cellier, un salon intimiste, une chambre en RDC, une salle d'eau avec wc. La visite se poursuivra par le bel escalier menant à trois grandes chambres aux belles dimensions dont une avec salle d'eau privative, wc et dressing. Une troisième salle de bains sera là pour vous offrir tout le confort nécessaire. Grange attenante avec chaufferie. Splendide carpot ouvert pouvant recevoir une très belle cuisine d'été pour vos belles soirées estivales. Double vitrage, chauffage fioul, poêle à bois. VENEZ VOUS OFFRIR UNE QUALITE DE VIE EXCPTIONNELLE A DEUX PAS DE PROVINS. Une visite s'impose pour tous les amoureux des vieilles pierres ! Mme Virginie BERTHON Afficher le n°de tél.06 27 99 42 51 / 03 727 35 727 poste 8946 sens@maxihome.net http://www.sens.maxihome.net.

Vente Maison Provins (77650) vue 1

Baisse de prix : -5,3%
Baisse de prix -5,3% maison PROVINS

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Achat Maison Nice (06000)

Maison   4 pièces   145 m²

1 145 000 € (FAI)

Nice St Roman de Bellet, dans impasse privée au calme absolu sans vis à vis. A 10 minutes du centre, superbe Mas de 140m² sur terrain vallonné de 4500m² construit par ingénieur réputé (Marquez). Double séjour ouvert sur terrasse sud ouest surplombant la piscine, cuisine us entièrement aménagée et équipée haut de gamme (four à pizza), 2 chambres de maitre avec chacune sa salle de bain / douche. Cheminée centrale. Bar. Buanderie, WC invité. Vue sur le Baou de St Jeannet. Possibilité de 2 chambres supplémentaires. Immense dressing Piscine 12x4 à l'eau de mer, chauffée, pool house, lounge balinais. Salle de sport, sauna, cave à vin, atelier. Superbe prestation, à voir absolument. Faire offre cause départ.

Vente Maison Nice (06200) vue 1

Baisse de prix : -11,6%
Baisse de prix -11,6% maison NICE

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Achat Maison Aspet (31160)

Maison   6 pièces   120 m²

108 000 € (FAI)

IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT ASPET CENTRE cette maison charmante et lumineuse de centre village de 120 m² habitable est idéale pour ceux qui aspire à vivre un quotidien en utilisant le moins possible leur propre moyen de transport. Tous les services sont à proximité : Marché, alimentation, produits du terroir, boulangerie, boucherie, charcuterie, bar avec terrasse ensoleillé, tabac presse, quincaillerie, coiffeur, mercerie, médecin, dentiste, cabinet vétérinaire, pharmacie, poste, banque, trésor public, pompier, gendarmerie, . la voiture ne sert que pour les loisirs : randonnées en montagne, ski en hiver, pêche le long des nombreux cours d'eau, visite à la famille éloignée, cinéma ou musée à la grande ville, vacances au bord de l'océan ou de la mer Méditerranée. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée prolongée par un couloir de distribution de 13 m² , d'une cuisine avec cellier de 11 m² donnant accès à la terrasse (50 m²), d'une salle à manger avec cheminée et insert de 20 m², et d'un local technique ou garage de 25 m² pouvant se transformer en pièce à vivre supplémentaire, compte tenu du fait qu'il existe un garage pour deux véhicules (50 m²) à quelques mètres de la maison. Le toilette se situe sur palier intermédiaire donnant accès à l'étage. Le premier étage s'organise grâce à un couloir de distribution de 9 m² ; il se compose d'une chambre avec placard intégré dans les murs de 23 m², d'une chambre de 20 m² avec entrée privative dans la salle de bain (5.50 m²), d'une troisième pièce de 23 m² qui peut faire office de chambre, de salle de détente (une cheminée est dans la pièce), d'atelier (un évier est dans la pièce), ou de bureau. Le grenier (56 m²) permet de voir une charpente traditionnelle en bon état. La maison est isolée sous plancher. Les sols de la maison sont recouvert de carrelage en bon état (couloir r. d.c. cuisine, salle à manger, salle de bain et toilette), et de parquet en excellent état (salon, couloir à l'étage, chambres, et grenier).La maison est très lumineuse, les fenêtres en très bon état sont en simple vitrage et équipées de volets traditionnels. La maison bénéficie du tout à l'égout. Le chauffage se fait par une cheminée équipée d'un insert et des convecteurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus. PRIX FERME 108.000 ¤.

Vente Maison Aspet (31160) vue 1

Baisse de prix : -22,3%
Baisse de prix -22,3% maison ASPET

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Achat Maison Saint-Cyprien (24220)

Maison   9 pièces   149 m²

330 000 € (FAI)

SUR LES COTEAUX DE SAINT CYPRIEN CETTE JOLIE MAISON SE COMPOSE D'UN SALON SALLE A MANGER DE 50M2 AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, 1 CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE ET DRESSING, 2 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU AVEC 1WC ET UN WC SÉPARÉ, UNE SALLE DE BILLARD, UNE BUANDERIE, UNE CAVE ET UN GARAGE ATTENANT POUR 2 VÉHICULES. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 4056M2 ARBORE ET UN GRAND BALCON FLEURI AVEC UNE VUE SUPERBE. UNE GRANDE LUMINOSITÉ POUR CETTE MAISON OU LE MAITRE MOT EST BIEN ÊTRE. Mme Christine PAMART Afficher le n°de tél.06 30 56 71 48 / 05 355 355 05 poste 8885 domme.perigord@maxihome.net http://domme.perigord.maxihome.net.

Vente Maison Saint-Cyprien (24220) vue 1

Baisse de prix : -2,9%
Baisse de prix -2,9% maison SAINT CYPRIEN

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Achat Maison Algrange (57440)

Maison   4 pièces   83 m²

117 000 € (FAI)

A ALGRANGE PROCHE THIONVILLE SUR LES HAUTEURS DE LA VILLE AU CALME SYMPATHIQUE MAISON DE 1962 MITOYENNE A RENOVER DE 83,00 M2 + COMBLES 60,00 M2 AU SOL SUR 4,50 ARES ENVIRON CETTE MAISON SE COMPOSE D UN RDC AVEC GARAGE 15,20 M2 + CHAUFFERIE CAVE + SALLE DE BAIN 9,20 M2 BAIGNOIRE DOUCHE + WC + BUREAU OU CHAMBRE 11,00 M2A L ETAGE 1 CUISINE 11,60 M2 1 SALON SALLE A MANGER DE 28,40 M2 AVEC ACCES SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN + 1 CHAMBRE 12,70 M2 AU 2EME ETAGE 1 COMBLE DE 60,00 M2 AU SOL POSSIBILITEE DEUX CHAMBRES SALLE DE BAIN A L EXTERIEUR AGREABLE TERRASSE + JARDINCHAUFFAGE CENTRAL AU FUELPREVOIR MENUISEURIE EXTERIEURES PROCHE AXE A 30 5 MN A31 A VOIR RAPIDEMENT - Contactez votre agent local MACIAS Marie-Laure à FLORANGE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 63 13 42 80 - Plus d'informations sur www.macias.optimhome.com (réf. 83003237015 / 238818).

Vente Maison Algrange (57440) vue 1

Baisse de prix : -1,7%
Baisse de prix -1,7% maison ALGRANGE

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Blagnac

Appartement Neuf   3 pièces   59 m²

186 000 € À partir de 158 000 €

Découvrez « Oxygen » une réalisation située au sein du nouvel écoquartier Andromède, qui accueille 70 ha d'espaces verts aménagés, 15 km de pistes cyclables et à proximité du C. C. de Blagnac. - En pied d'immeuble, l'arrêt de tramway Andromède Lycée de la ligne 1 vous relie facilement à Toulouse via la ligne de métro A. Une réalisation à l'architecture contemporaine et élégante proposant des prestations de qualité. Des appartements lumineux et aérés du studio au 5 pièces...

Vente Appartement Neuf Blagnac (31700) vue 1

Immobilier neuf à Blagnac

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Kaufman & Broad

Achat Appartement Tassin-la-Demi-Lune (69160)

T4   4 pièces   86 m²

360 000 € (FAI)

TASSIN LE BOURG dernier ETAGE dans petite copro. Véritable coup de coeur pour ce grand 3 / 4 pièces traversant. Cuisine us, séjour sur spacieux balcon, 2 belles chambres et 1 bureau sl d'eau, buanderie. Cave. Parking et. Garage. Classe énergie D. Groupe MERCIER Philippe RUSSO Afficher le n°de tél.06 43 35 32 77 www.groupemercier.com ou sur notre application.

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Baisse de prix -4,8% appartement TASSIN LA DEMI LUNE

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Achat Bureaux Troyes (10000)

Immeuble   3 pièces   60 m²

98 100 € (FAI)

Troyes au coeur du bouchon, immeuble comprenant 2 studios et un local commercial; chauffage électrique dpe en cours idéalement situé; bon rapport locatif; IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT !.

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Baisse de prix : -0,9%
Baisse de prix -0,9% bureaux TROYES

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Achat Appartement Peymeinade (06530)

Appartement   4 pièces   85 m²

206 500 € (FAI)

Coup de coeur dans le vieux village de Peymeinade, à 10 mn de Grasse Capitale du parfum, charmant appartement en duplex 4 pièces sur 85 m² de surface utile (74 m2 loi Carrez) dans un ancien moulin à huile. Beaucoup de cachet et de caractère, carrelage de Salerne au sol, poutres apparentes, cheminée, terrasse avec vue dégagée plein sud. Comprenant : entrée sur salon, avec salle à manger séparée, cheminée et terrasse couverte, cuisine indépendante, salle de bain et WC, chambre avec placard et à l'étage, grande chambre semi-mansardée avec placard. Toiture et façade refaite à neuf, pas de charges de copropriété, sanitaires à rafraichir. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété). - Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha GOUJON, Tél. : Afficher le n°de tél.06 09 50 02 22, E-mail : sacha.goujon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 540 067 147.

Vente Appartement Peymeinade (06530) vue 1

Baisse de prix : -14%
Baisse de prix -14% appartement PEYMEINADE

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Vous avez un projet Immobilier ? Nous avons des solutions pour le financer : PTZ+, sans apport, sans changer de banque.
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Location Appartement Paris 12 (75012)

Appartement   6 pièces   140 m²

3 240 € CC
dont charges : 190 € / mois
honoraires : 3240 € TTC

A LOUER en MEUBLE dans un très bel immeuble bourgeois un appartement de 5 / 6 pièces de 140 m² distribué en étoile (3 chambres) situé au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée avec balconnets à chaque pièce. Location de courte durée acceptée. Contactez votre agent local Manuela SALEMOS à PARIS 12EME ARRONDISSEMENT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 09 95 07 94 - Plus d'informations sur http://www.salemos.optimhome.com (réf. 83003251754 / 251876).

Location Appartement PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75012) vue 1

Baisse de prix : -11,5%
Baisse de prix -11,5% appartement PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

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