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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Villefranche-sur-Saône (69400)

Maison   3 pièces   92 m²

219 000 € (FAI)

Villefranche sur Saône, à 10 minutes à pied de la gare, beaucoup de charme pour cette maison de ville de 1930 entièrement rénovée avec goût de 92 m² sur parcelle de terrain de 280 m², composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, 2 chambres, salle de bain, 2 wc, atelier (12 m²) et cabane de jardin (10 m²), chauffage au gaz, aspiration centralisée. À découvrir au plus vite ! Tél : Afficher le n°de tél.06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence Caillaud Afficher le n°de tél.06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Vente Maison Villefranche-sur-Saône (69400) vue 1

Baisse de prix : -4,8%
Baisse de prix -4,8% maison VILLEFRANCHE SUR SAONE

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Achat Maison Vaison-la-Romaine (84110)

Maison   15 pièces   400 m²

1 160 000 € (FAI)

Rare en plein centre de Vaison-la-Romaine véritable maison d'hôtes. Cette propriété située à deux pas des vestiges romains de la ville est entièrement dédiée à l'exploitation de chambres et tables d'hôtes. Actuellement exploitée par les propriétaires avec un très bon chiffre d'affaire, cet endroit d'exception attend de préférence un couple de repreneur ayant la volonté de pérenniser une affaire très bien classée dans de nombreux guides depuis 10 ans (bilans fournis après demande motivée ). La propriété se compose de deux parties bien distinctes. La première constituant la résidence privée des propriétaires est d'une surface de 205 m² environ et est composé d'une grande pièce à vivre avec cheminé, une cuisine indépendante équipée, deux chambres en rez-de-chaussée (dont une avec sortie indépendante, une cave souterraine, une buanderie, un grand espace bureau et une très grande cuisine d'été donnant sur la piscine. À l'étage se trouve une grande suite parentale comprenant grande salle de bains, wc, dressing et chambre. La seconde partie de la propriété est exclusivement réservé aux hôtes avec 5 chambres spacieuses et entièrement refaites à neufs, une grande pièce commune avec cuisine américaine entièrement équipée et cheminée et une terrasse couverte donnant sur le parc, endroit idéal pour la prise des repas et des petits déjeuner. Chaque chambre d'hôtes possède une grande salle de bains et un wc indépendant, la climatisation et la tv. La propriété entièrement close est pourvue d'un garage fermé ainsi que 6 places de parking couvertes (à l'intérieure de la propriété ). Côté loisirs les hôtes disposent d'un grand parc paysagé avec une tonnelle ombragé pourvue d'un salon d'été, d'un boulodrome et de l'usage de la piscine sécurisée. La partie chambres d'hôtes est vendue entièrement meublée et équipée pour l'exploitation avec une saison 2014 quasiment complète et déjà des réservations pour 2015. Composée en grande majorité d'habitué la clientèle fidèle privilégie les séjours de 4 à 6 jours en toute saison. L'affaire sera cédé avec sa clientèle et son site internet. Disposés à assurer la saison 2014 les actuels propriétaires sont toutefois prêt à la céder immédiatement à des personnes désirant commencer une activité à temps plein immédiatement. Renseignements complets, photos et dossier complet, visites sérieuse uniquement Christian PERNELET agent IDIMMO au Afficher le n°de tél.06 74 13 08 69.

Vente Maison Vaison-la-Romaine (84110) vue 1

Baisse de prix : -15,8%
Baisse de prix -15,8% maison VAISON LA ROMAINE

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Achat Maison Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Maison   5 pièces   190 m²

149 000 € (FAI)

SAINT CIERS SUR GIRONDE Proche du bourg, au calme, sur un terrain arboré d'environ 700 m², clos et piscinable, venez découvrir cette agréable maison en pierres et moellons rénovée. Au rez de chaussée sont aménagés un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, un spacieux salon, deux grandes chambres dont une avec un point eau et à l'étage une chambre spacieuse. Possibilité d'aménager l'autre partie des combles. Dépendance attenante d'environ 30 m². Contact : Dominique CAPERA Afficher le n°de tél.06 19 75 21 21. / 33.6.19.75. 21.21. (agent commercial en immobilier, RSAC Libourne 2010AC00051).

Photo n°1

Baisse de prix : -5,1%
Baisse de prix -5,1% maison SAINT CIERS SUR GIRONDE

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Achat Maison Vadencourt (02120)

Maison   8 pièces   205 m²

297 000 € (FAI)

VADENCOURT 02120 - Maison de caractère de 205 m² habitables. Se déclinant : Entrée suivi du vestibule (17 m²), cuisine dînatoire équipée (45 m²) avec cheminée, lingerie et chaufferie, séjour très spacieux (56 m²) avec cheminée et vue sur le parc. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses avec cheminée, l'une avec terrasse et salle de bains. La seconde avec également une salle de bains, la troisième avec cabinet de toilette et dressing. Au second étage, une chambre mansardée, et grenier aménageable. Garage pour 3 voitures, cave, dépendances, parc de 4000 m² entretenu. Commerces de proximité, la poste, écoles maternelle et primaire. Bien idéal pour chambres d'hôtes. Mme Annie KROLAK Afficher le n°de tél.06 60 63 02 18 / 03 727 35 727 poste 9035 saint.quentin@maxihome.net. Honoraires : 4.21% du prix de vente.

Façade intérieure

Baisse de prix : -3,3%
Baisse de prix -3,3% maison VADENCOURT

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Achat Maison Carnoules (83660)

Villa   7 pièces   210 m²

375 000 € (FAI)

Belle villa de 210 m² en R + 1 composé de 2 logements : Au RDC, un appartement de 70 m² environ comprenant séjour, cuisine US équipée, 1 grande chambre, salle d'eau, WC, buanderie; Au 1er étage : un appartement de 140 m² entièrement rénové avec séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bain avec douche, grand dressing, coin bureau, WC, combles aménageables. Au calme absolu, sur un terrain de 6900 m² avec garage de 70 m², piscine à débordement, forage. Vue panoramique. À VOIR.

Vente Villa Carnoules (83660) vue 1

Baisse de prix : -13,8%
Baisse de prix -13,8% maison CARNOULES

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Achat Maison Charlieu (42190)

Maison   5 pièces   105 m²

169 000 € (FAI)

Réf : 01-3014.6mn de Charlieu, maison de plain-pied de 2005 comprenant : grand séjour avec cheminée et insert (36 m²), cuisine équipée, 3 chambres avec placards, bureau, cellier, salle de bain-wc. Chauffage électrique avec programmateur deux zones (Consommation 1200¤ / an), double vitrage, volets bois. Classe énergie : D. Véranda (10 m²) et grande terrasse bois sur l'arrière (40 m²), chalet de jardin (20 m² env.), abri jardin, abri bois. Terrain clos de 1417 m², joliment arboré dont 8 fruitiers. Tout à l'égout. Bel emplacement au calme. Plus de renseignements au Afficher le n°de tél.06 79 59 26 74.

Vente Maison Charlieu (42190) vue 1

Baisse de prix : -5,1%
Baisse de prix -5,1% maison CHARLIEU

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Achat Appartement Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement   3 pièces   76 m²

225 000 € (FAI)

OPPORTUNITÉ à SAISIR, à DÉCOUVRIR VITE, Spacieux et confortable 3 pièces de 77 m² en excellent état sur CAGNES sur MER proche de tous les commerces écoles et transports, traversant et en angle il bénéficie d''un bel ensoleillement, sa terrasse offre en Sud Ouest une belle vue dégagée verdure et résidentielle au CALME, il dispose de beaux espaces intérieurs rénovés aux prestations actuelles et raffinées, une vaste pièce de vie parquet et une belle cuisine équipée, une suite parentale avec son bain, la seconde chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave mains, le dégagement dispose d''un dressing buanderie, un parking fermé sécurisé, 225.000 euros , Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente appartements Afficher le n°de tél.04 93 20 10 00.

Vente Appartement Cagnes-sur-Mer (06800) vue 1

Baisse de prix : -13,8%
Baisse de prix -13,8% appartement CAGNES SUR MER

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Achat Maison Le Rouret (06650)

Villa   4 pièces   130 m²

549 000 € (FAI)

CHARME et AUTHENTICITÉ  pour cette belle villa au calme absolu située dans un écrin de verdure dans un quartier résidentiel et prisé proche du villlage du ROURET et de ROQUEFORT les PINS, par sa position dominante elle bénéficie d''une vue panoramique allant des côteaux paysagés d''essences méditerranéennes jusqu''à la mer, le terrain de 1.400 m² environ aménagé en restanques joliement complantées et piscinable profite d''un ensoleillement total, les intérieurs de caractères sont confortables et lumineux, un vaste séjour \=cathédrale\= avec ses poutres et pierres apparentes animé d''une cheminée et une grande cuisine équipée avec four à pain ouvrant tous deux sur une terrasse couverte  conviviale avec son barbecue, une chambre en suite de plain pied avec sa salle d''eau, une mezzanine desservant une deuxiéme chambre avec sa terrasse solarium sa salle de bains avec fenêtre,  une troisième chambre dans un mazet indépendant, un petit garage un atelier buanderie et cave ainsi que de de nombreux parkings, 549.000 euros Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente villas Afficher le n°de tél.04 93 20 10 00.

Vente Villa Le Rouret (06650) vue 1

Baisse de prix : -5,2%
Baisse de prix -5,2% maison LE ROURET

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Achat Maison Aix-les-Bains (73100)

Maison   7 pièces   217 m²

579 000 € (FAI)

Superbe villa récente de 217 m² avec vue plongeante sur le lac du Bourget. Comprenant 5 chambres dont 1 suite parentale. 1 salon / salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse avec jacuzzi et piscine chauffée le tout face au lac. 1 cuisine américaine équipée. 1 salle de bains, 2 salles d'eaux. Garage et cave Contact : Yann Piriou Afficher le n°de tél.06 30 80 65 23.

Vente Maison Aix-les-Bains (73100) vue 1

Baisse de prix : -10,2%
Baisse de prix -10,2% maison AIX LES BAINS

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Boulay (37)

Maison Neuve   4 pièces   83 m²

160 350 € À partir de 145 850 €

Dernier terrain de 624 m sur ce petit lotissement à 5 mn de Château-Renault. Idéal premier investissement. Construisons ensemble votre pavillon plain pied 3 chambres, séjour salon, cuisine, salle de bains, wc, garage, cellier. Carrelage Porcelanosa. Isolation renforcée. Chauffage gaz à condensation monovalent avec appoint solaire. Assurance Dommages-ouvrage comprise, hors raccordements, décorations intérieures et notaire. / Prix terrain : 39 850 EUR, sans frais d'agence à...

Vente Maison Neuve Boulay (37) (37110) vue 1

Immobilier neuf à Boulay

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MAISONS ERICLOR

Achat Appartement Nice (06000)

Appartement   4 pièces   70 m²

310 000 € (FAI)

Nice, Port de Nice, proche Place du Pin, lot de deux appartement type T2 de 33 m² chacun. Entrée, séjour, coin cuisine, salle de bains, chambre et mezzanine avec possibilité de faire un coin nuit. Apartements en parfait état.  Idéal investissement locatif  saisonnier ou annuel. À voir ! Contacter Monsieur Battaglia Afficher le n°de tél.06 11 78 28 72 / battaglia@isitimmo.com.

Vente Appartement Nice (06300) vue 1

Baisse de prix : -3,1%
Baisse de prix -3,1% appartement NICE

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Achat Maison Aurillac (15000)

Maison   7 pièces   200 m²

267 000 € (FAI)

15 minutes d ' Aurillac, sur 1000 m² de terrain clos, belle maison auvergnate en pierre rénovée comprenant 1 salon avec cheminée et insert, 1 salle a manger avec cheminée et souillarde, 1 cuisine equipée, 4 chambres, 3 salle de bain, 4 wc, 1 buanderie, 1 cave, garage 2 voitures, double vitrage PVC, secteur calme. Didier izac. Afficher le n°de tél.06 07 09 52 37.

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Baisse de prix -2,9% maison AURILLAC

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Achat Maison Aurillac (15000)

Maison   410 m²

376 000 € (FAI)

Maison de maître en pierres à 15 mn d'aurillac de 360 m² sur 3000 m² de terrain, entièrement refaite, comprenant 2 séjours de 40 m², cuisine équipée, 6 chambres et plus. Toiture en lauzes et ardoises pour une autre partie, CHARME assuré, à voir absolument ! contacter Françoise GALLAI au Afficher le n°de tél.06 64 43 19 89 MAIL gallai.aurillac@eric-mey.com.

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Baisse de prix : -4,8%
Baisse de prix -4,8% maison AURILLAC

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