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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Saint-Denis (93200)

Maison de ville   7 pièces   115 m²

497 000 € (FAI)

RARE : au coeur de St Denis, à 2 pas du futur tram et à proximité du Métro Porte de Paris, une spacieuse maison de ville d'environ 115m² avec terrain de 120m² et place de stationnement. Maison éditifiée sur 3 niveaux avec un sous sol total. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger spacieuse, un double séjour de 30m² avec accès direct au jardin, sans vis à vis. A l'étage, vous trouverez deux chambres très spacieuses, une salle de bains, de nombreux rangements. Enfin, combles aménageables au grenier de 40m². Maison de caractère, en parfait état (aucuns travaux à prévoir), avec un jardin parfaitement entretenue de 90m². Prestations de grandes qualités. L ? Agence Immobilière du Stade est spécialisée en vente, en location et en gestion de tous types de biens immobiliers à Saint Denis : elle estime gratuitement et rapidement maisons ou appartements sur Saint Denis, sur la Plaine Saint Denis, sur Aubervilliers, sur Stains, sur Villetaneuse et les environs ! Elle dispose enfin d ? un choix important, à la vente ou à la location, de maisons et appartements sur la Plaine Saint Denis ou Saint Denis.

Vente Maison de ville Saint-Denis (93200) vue 1

Baisse de prix : -2,4%
Baisse de prix -2,4% maison SAINT DENIS

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Achat Maison Berthouville (27800)

Château   10 pièces   300 m²

750 000 € (FAI)

Située dans un petit village charmant de l'Eure à proximité de Brionne (10 kms) et de Bernay (13km). Cette demeure du 17ème siècle entièrement restaurée dans les règles de l'art, ayant conservé ses matériaux anciens d'époque, les éléments récents étant imperceptibles. Édifiée sur un parc arboré clos, et avec dépendances sur 1,6 hectares + des champs de 5 hectares permettant de ne subir aucune nuisance et de bénéficier du calme. Au total nous disposons de 6 chambres (dont certaines avec cheminée boiseries) leurs sanitaires - 6 WC - salle à manger + salon avec boiserie d'époque, parquet, et cheminée - 1 bureau - une immense cuisine équipée (haut de gamme) avec arrière cuisine + buanderie et caves. Cette propriété par son charme son élegance sa situation permettrait d'accueillir des chambres d'hôtes, une dépendance (chaumière) serait a restaurer afin d'y créer un gîte. Mais elle pourrait également devenir une belle propriété familiale. Paris est à 140 kms / Deauville à 55 kms / Les commerces sont à 10 kms - Rouen à 65 kms Pour les connaisseurs de vielles demeures parfaitement restaurées ou chaque détail a été pensé. Dossier sur demande - Chauffage au fuel (chaudière récente).

Vente Château Berthouville (27800) vue 1

Baisse de prix : -11,8%
Baisse de prix -11,8% maison BERTHOUVILLE

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Achat Maison Claix (16440)

Maison   6 pièces   115 m²

187 000 € (FAI)

Maison à vendre Claix 16440 comprenant entrée, cuisine équipée, séjour salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, toilettes, à l'étage bureau, pièce mansardée, chambre, au sous sol, cellier, buanderie chaufferie, salle de jeux, garage, Garage extérieur, abri de jardin, chauffage pompe à chaleur et fioul, Toiture rénovée en 2013, à 3mn N10,10mn Centre commercial, 12mn hôpital Girac, 20 mn Gare d'Angoulême. M. Gilles DELOFFRE Afficher le n°de tél.06 41 61 64 40 / 05 355 355 05 poste 8238 angouleme@maxihome.net.

Maison a vendre 47473 Maxihome Gilles Deloffre 0641616440 Claix

Baisse de prix : -16,1%
Baisse de prix -16,1% maison CLAIX

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Achat Appartement Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Appartement   5 pièces   103 m²

158 080 € (FAI)

VANDOEUVRE LES NANCY BRABOIS - Copropriété de qualité, calme et agréable, sécurisée, bien entretenue. Appartement F5 de 103 m² Carrez sans vis-à-vis, orienté ouest, cuisine équipée attenante pièce de vie, toutes 2 sur véranda et jardin, 4 belles chambres dont 3 avec placard intégré et 1 sur véranda, salle d'eau avec sèche-serviettes, buanderie / salle d'eau, 2 wc sép, 4 placards dont 1 dans l'entrée, cave, garage fermé en parking souterrain, place privative en parking aérien, jardin privatif et terrasse. Menuiseries double vitrage et volets roulants. A proximité du CHU et de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports : tram et bus). - Contactez votre agent local Isabelle KLEIN à SAINT MAX Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 13 51 19 45 - Plus d'informations sur www.kleini.optimhome.com (réf. 8300325Afficher le n°de tél.04 95 25 12 82).

Vente Appartement Vandoeuvre-lès-Nancy (54500) vue 1

Baisse de prix : -6,2%
Baisse de prix -6,2% appartement VANDOEUVRE LES NANCY

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Achat Maison Dun-sur-Meuse (55110)

Maison   6 pièces   120 m²

172 000 € (FAI)

Belle affaire à voir ! Fort agréable pavillon individuel sur sous-sol de 120 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 16 ares avec jardin et cabanon, non attenantes mais très proches, une parcelle boisée de 17 ares. Cette construction rénovée en 2009 et 2011 comprend au sous-sol : Garage, atelier, cave à vin, une chambre, cuisine d'été, WC. Au RDC : une cuisine intégrée moderne, salon-séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse avec vue panoramique, salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et WC, deux chambres, une salle douches avec un troisième WC, dégagement avec placard. Au 1er : une quatrième chambre mansardée, grenier. Portail et portillon motorisé avec interphone, menuiserie bois DV avec volet roulant motorisé et bâtant bois, chauffage central fioul (3 ans), fosse septique aux normes, faibles impôts, taxe foncière 386 E, taxe d'habitation 405E. À Découvrir ! - Contactez votre agent local FAZZARI Annunziato à STENAY Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 08 03 51 87 - Plus d'informations sur www.fazzari.optimhome.com (réf. 83003256215 / 256578) Contactez votre agent local Annunziato FAZZARI à STENAY Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 08 03 51 87 - Plus d'informations sur http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 83003256215 / 256578).

Vente Maison Dun-sur-Meuse (55110) vue 1

Baisse de prix : -13,1%
Baisse de prix -13,1% maison DUN SUR MEUSE

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Achat Maison Aurignac (31420)

Ferme   6 pièces   185 m²

99 500 € (FAI)

Secteur Aurignac, jolie fermette commingeoise à rénover avec dépendances et vue panoramique sur les Pyrénées. L'habitation se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec un bel escalier en bois, d'une grande cuisine de 25 m²avec une ancienne cuisinière à bois, d'une grand salon de 25 m² avec cheminée, d'un WC et d'une pièce aveugle servant de cellier mais pouvant être tranformée. A l'étage 3 chambres : deux de 25 m² et une de 8 m², une salle de bains à refaire. La maison a conservée tous ses atouts : beaux parquets, cheminées de marbre, poutres apparentes etc. Il faut y amenée le confort moderne revoir la plomberie, électricité, mode de chauffage, fosse septique. Attachée à l'habitation une grange avec une étable et remise et une autre indépendante une autre grande grange permettant le stockage. La vue est superbe sur la chaine des Pyrénées. Une partie de l'hectare de terre est en pente légére. Il s'agit d'un produit devenu rare aujourd'hui. A visiter rapidemment !

Vente Ferme Aurignac (31420) vue 1

Baisse de prix : -8,7%
Baisse de prix -8,7% maison AURIGNAC

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Achat Maison Saint-Victor-de-Chrétienville (27300)

Maison   7 pièces   115 m²

186 800 € (FAI)

Contactez Gilles GUYET, conseiller en immobilier (secteur BERNAY) au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 ou gilles.guyet@optimhome.com (27) situé à la campagne, ANCIEN CORPS DE FERME avec MAISON NORMANDE entièrement rénovée, offrant : entrée, cuisine aménagée équipée (récente) séjour salon (possibilité cheminée) 2 chambres, SdB wc, chartrie. étage : 3 chambres, SdD, wc, rangement. Grande cave. Double vitrage (récent) Chauffage éléctrique, vidéophone, portail électrique. 2 garages. Grande dépendance normande avec grenier (140M² au sol) Terrain clos et arboré de 4000M²env. DIVERS POSSIBILITES : avoir plus de terrain (2.3 hectares) chevaux, artisans, de diviser . - Secteur BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE ) - 10MN de THIBERVILLE, ORBEC, BROGLIE, - 60MN de HONFLEUR, DEAUVILLE, - Axe EVREUX-LISIEUX, - Accés rapide A28, N13. - Contactez votre agent local GUYET Gilles à CAORCHES SAINT NICOLAS Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 - Plus d'informations sur www.guyet.optimhome.com (réf. 83003253522 / 254348).

Vente Maison Saint-Victor-de-Chrétienville (27300) vue 1

Baisse de prix : -1,6%
Baisse de prix -1,6% maison SAINT VICTOR DE CHRETIENVILLE

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Ingrandes (49)

Maison Neuve   5 pièces   100 m²

186 976 € À partir de 114 253 €

Belle parcelle viabilisée de 1 197 m² avec une orientation favorable. La maison MANSEL vous séduira par sa toiture cintrée et ses volumes. Au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie très lumineux grâce à ses deux baies vitrées et une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RT2012, nous avons choisi un mode de chauffage par chaudière gaz à condensation + Micro panneau...

Vente Maison Neuve Ingrandes (49) (49123) vue 1

Immobilier neuf à Ingrandes

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Achat Maison Gajoubert (87330)

Propriété   12 pièces   270 m²

479 000 € (FAI)

Située dans un village Aéronautique du Limousin, sur un aérodrome privé de 44 hectares avec une piste en herbe et une piste en dur de 1 km parallèle, idéalement orientée, cet airpark s'adresse à tous pilotes d' aviation de loisir, de tout aéronef : avion, ulm, autogire, hélicoptère. etc, qui veulent vivre leur passion aéronautique autrement, depuis leur résidence principale ou secondaire. Cette Longère du 16éme siècle, construite dans un parc de 1 hectare 7000 m² dans l' enceinte de l' aérodrome afin d 'associer loisirs aéronautiques et vie de famille, en pleine nature, au calme, dans un espace aérien libre. Les pilotes décollent et atterrissent sur la piste Avion en dur ou sur la piste ULM en herbe et amènent leur aéronef jusqu' à cette propriété pour le garer dans le hangar-Avion (300m²) attenant à la demeure sans sortir de l'airparc. Cette belle batisse qui est l'ancienne métairie du chateau n'attend plus que vous et vous offre de belles prestations grâce à sa rénovation totale datant de 2003. ses volumes importants avec son salon séjour de presque 80 m², sa cuisine semi-ouverte de 29 m², trois chambres avec possibilités de 2 à 3 supplémentaires. Terrasses extérieures autour de la maison avec patio etc. Grange de 300 M² en plus du Hangar -Avion. Garantie des pistes, servitude aéronautique, idéal pour pilote avec ou sans brevet. A VOIR TRES VITE ! - Contactez votre agent local DESVILLES Jean-Yves à COUZEIX Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 19 20 67 15 - Plus d'informations sur www.desvilles.optimhome.com (réf. 83003209477 / 213278).

Vente Propriété Gajoubert (87330) vue 1

Baisse de prix : -29,2%
Baisse de prix -29,2% maison GAJOUBERT

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Achat Maison Salles (33770)

Maison Neuve   9 pièces   270 m²

745 000 €

Superbe villa contemporaine de 270m2. Beaux volumes et prestations de qualité. Sur 2250m2 clos et arbore. Entre bordeaux et arcachon. Secteur calme. Proche foret. Construction traditionnelle renforcée. Rdz. Hall entrée. Cellier. Triple séjour de 83m2 avec cheminée suspendue. Grande cuisine fermée complètement équipée avec cave a vin. 6 chambres avec 3 salles d'eau et wc. Dont une suite parentale avec salle de bain. Wc. Dressing equipe. Aspiration centralisée. Alarme. Combles. Fenêtres alu et volets centralises. Le tout très lumineux et très ouvert sur le jardin par ces grandes baies. Terrasse de 100m2. Piscine au sel de 5 par 10 avec local technique. Douche et wc. Grand garage de 50m2 et combles. Sur terrain clos et arbore de 2250m2. Eclairage jardin et portail automatique.

Photo n°1

Baisse de prix : -6,8%
Baisse de prix -6,8% maison SALLES

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Achat Maison Villeneuve-sur-Vère (81130)

Maison de campagne   8 pièces   892 m²

440 000 € (FAI)

Cordais à 12 kms d'Albi Bel Ensemble Immobilier de Fin XVIIIème et XIXème comprenant Maison en Pierres avec ses Dépendances - 5 Chambres - Bureau - Salon - Séjour - Cuisine - Pigeonnier - Maison de Valets - Grange - Écurie - Bergerie - 2 Hangars de 600 m² chacun - Terrain Plat de 2 Ha 60 - Puits - Idéal Projet Touristique -.

Vente Maison de campagne Villeneuve-sur-Vère (81130) vue 1

Baisse de prix : -10,2%
Baisse de prix -10,2% maison VILLENEUVE SUR VERE

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Achat Maison Aurignac (31420)

Maison   6 pièces   120 m²

115 500 € (FAI)

Aurignac avec son centre historique et ses commodités à 5 minutes, Toulouse à 50 minutes, sympathique maison dans un petit hameau offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec poêle à bois et d'un WC et à l'étage, de 4 chambres (9m² - 10 m² - 11 m² - 15 m²), d'une salle de bain et d'un wc. La maison est entourée d'un jardin avec emplacement pour voitures. Très bonne localisation et jolie vue sur les Pyrénées. 115.500 ¤ F. A.I.

Vente Maison Aurignac (31420) vue 1

Baisse de prix : -22,5%
Baisse de prix -22,5% maison AURIGNAC

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Achat Maison Bons-en-Chablais (74890)

Maison   6 pièces   122 m²

399 000 € (FAI)

74890- BONS EN CHABLAIS - Au calme, proche du centre et de toutes les commodités. Gare - Ecole- Commerce - Cette charmante maison de 123 m² en parfait état sur sa parcelle de 600 m² nous offre : Sous sol complet avec grand garage, cave, chaufferie. Abri extérieur 3 voitures. Au rez : Salon / Séjour, cuisine, 1 Chambre / Bureau, 1 seconde chambre, sdb, wc. A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau. Le tout rénové en parfait état. Pour en savoir plus : - Contactez votre agent local CETTOUR-MEUNIER Jacques à LOISIN Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 33 62 11 28 - Plus d'informations sur www.cettourmeunierj.optimhome.com (réf. 83003235320 / 237250).

Vente Maison Bons-en-Chablais (74890) vue 1

Baisse de prix : -10,3%
Baisse de prix -10,3% maison BONS EN CHABLAIS

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