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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Batiment Belleville (69220)

Local industriel   9500 m²

2 740 000 € (FAI)

BELLEVILLE-SUR-SAONE zone industrielle, local de 9500 m² en très bon état général, avec une partie stockage et 500 m² de bureaux, sur un terrain clos de 15.000 m², hauteur de 6 à 8 mètres, 5 quais de chargement et portes sectionnelles, chauffage gaz, bonne isolation. Groupe MERCIER Patrick van den Broeck Afficher le n°de tél.06 40 05 06 03 www.groupemercier.com ou sur notre application.

Vente Local industriel Belleville (69220) vue 1

Baisse de prix : -42,3%
Baisse de prix -42,3% batiment BELLEVILLE

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Achat Maison Auch (32000)

Maison   8 pièces   281 m²

359 000 € (FAI)

En campagne, sans être trop isolée, belle maison ancienne typique de Gascogne, habitable de plain pied offrant plus de 280 m² en très bon état général. Beaux volumes intérieurs, salon / salle à manger de plus de 40 m² avec cheminée centrale, cuisine neuve entièrement meublée et semi-équipée. Vaste séjour de plus de 50 m² très lumineux avec arrière cuisine, 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau en suite, salle de bains. Rénovations de qualités ayant été assurées par les artisans locaux, cadre de vie et environnement privilégié sur un terrain arboré de plus de 5000 m² avec chênaie, vignes, piscine couverte chauffée, aire de jeux et dépendance. Situation dominante avec écoles et toutes commodités à proximité, AUCH, capitale de la Gascogne à moins de 20 MN.

Vente Maison Auch (32000) vue 1

Baisse de prix : -14,3%
Baisse de prix -14,3% maison AUCH

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Achat Maison Solliès-Toucas (83210)

Villa   4 pièces   120 m²

415 000 € (FAI)

Solliès Toucas : Villa T4 d'env 120 m² sur 2243 m² de terrain avec piscine et garage (30 m²). Salon + séjour avec véranda, cuisine équipée, 2 Chs + bureau, 2 SDB et WC. Belle vue dominante sur la vallée et maison bien entretenue, exposée SUD. Possibilité de détachement de terrain.

Vente Villa Solliès-Toucas (83210) vue 1

Baisse de prix : -4,6%
Baisse de prix -4,6% maison SOLLIES TOUCAS

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Achat Maison Remoulins (30210)

Maison   6 pièces   96 m²

275 000 € (FAI)

Cette charmante villa plain-pied se situe dans un cadre agréable de campagne : plus de 4200 m² de terrain dont la moitié arboré d'oliviers, un coin intime avec piscine, une serre et un poulailler pour ravir les amoureux de l'agriculture. À l'intérieur, séjour de 28 m² séparé par une simple cloison de la cuisine (11 m²), 3 chambres et bureau, véranda. Garage de 25 m² et studio indépendant de 18 m². Petit bonus : 1350euros / an de revenus grâce à l'installation photovoltaïque. Prix : 275 000 euros.

Photo n°1

Baisse de prix : -6,8%
Baisse de prix -6,8% maison AXE REMOULINS NIMES

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Achat Maison Vaison-la-Romaine (84110)

Maison   11 pièces   300 m²

530 000 € (FAI)

Affaire exceptionnelle, grande maison d'hôtes avec vue imprenable sur le Mont Ventoux à 5 minutes du centre historique de la ville. Cette grande maison entièrement rénovée en 2012 composé d'une partie privative et d'un grand gîte 8 / 10 couchages avec piscine privative sera idéal pour personne désireuse de proposer à ses hôtes un cadre absolument reposant à proximité de Vaison-la-romaine et de ses atouts touristiques. La partie privative à l'étage se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une magnifique véranda avec vue à 180 ° sur le mont Ventoux et l'ensemble des alpes environnantes et une buanderie. La partie gîte au rez-de-chaussé totalement indépendante avec accès voiture par un second portail permettra d'accueillir de 8 à 10 personnes dans un espace composé d'une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et la piscine, un grand salon, une belle cuisine indépendante avec coin repas, 4 grandes chambres toutes très spacieuses et confortables. À noter que la partie gîte est vendue entièrement meublée. Coté pratique la maison est équipée d'une micro station d'épuration, d'un portail électrique et d'une piscine de 8 X 4 m (possibilité de construction d'une seconde piscine) et d'un abri pour véhicule. Cette belle maison pourra également convenir à grande famille ou deux couples voulant disposer de deux parties indépendantes tout confort idéalement exposé sans aucun vis-à-vie. Renseignements complémentaires et organisation de visites Christian PERNELET agent commercial indépendant IDIMMO Téléphone : Afficher le n°de tél.06 74 13 08 69RSAC AVIGNON 421210816Prix : 530 000 euros.

Photo n°1

Baisse de prix : -16,7%
Baisse de prix -16,7% maison VAISON LA ROMAINE

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Achat Maison Limonest (69760)

Maison   5 pièces   190 m²

550 000 € (FAI)

À 10 mn du centre de Limonest et à seulement 20 mn de Lyon, venez découvrir cette belle maison au calme de 190 m² sur un terrain clos et arboré de 1187 m² hors lotissement. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine US meublée et en partie équipée, d'un séjour, d'un coin salon avec poêle à bois, d'une véranda de 15 m² avec barbecue, de trois chambres dont une de 22 m², d'une salle de bain, d'un wc. À l'étage : un coin bureau en mezzanine, une suite parentale avec baignoire et double vasque, un dressing, un wc. Au sous sol : un double garage carrelé avec porte motorisée, un wc, une grande buanderie, un atelier, une cave à vin et une boîte de nuit ! Maison très bien entretenue, portail et portillon automatique, abri jardin, chauffage gaz, poêle à bois Gaudin, alarme, store banne électrique, exposition sud, au calme et sans vis à vis, proche du centre village, du ramassage scolaire et de la gare. À découvrir très vite ! Vous pouvez contacter Magali Cordier Afficher le n°de tél.06 61 32 69 14 magali.cordier@rhone-saone-immo.com.

Vente Maison Limonest (69760) vue 1

Baisse de prix : -2,7%
Baisse de prix -2,7% maison LIMONEST

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Soorts-hossegor

Maison Neuve   5 pièces   126 m²

453 000 € À partir de 210 000 €

Proche des plages tout en bénéficiant des commodités du centre ville, ces 890 m² de terrain viabilisé sauront vous séduire par leur environnement de qualité. MCA vous propose de construire cette très belle maison à étage, toit plat sur le rez de chaussée et toiture traditionnelle sur l'étage. Un vaste séjour à double orientation donnant sur une terrasse arrière. La cuisine ouverte communique avec le cellier et le garage attenant. 2 chambres et une salle de bains...

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Immobilier neuf à Soorts-Hossegor

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MCA - MAISONS DE LA COTE ATLANTIQUE Bayonne

Achat Maison Libourne (33500)

Maison   7 pièces   180 m²

268 000 € (FAI)

À 18 km de Libourne, maison traditionnelle de 180 m² sur un terrain arboré de 2000 m² clôturé avec double garage, piscine et terrasse couverte. Idéalement conçue pour accueillir deux générations avec sa véranda, ses chambres et salles d'eau au rez de chaussée. Trois chambres, possibilité quatre, un bureau, cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie avec cheminée. Mlle Laurie MAZET Afficher le n°de tél.06 27 32 89 14 / 05 355 355 05 poste 9189 bordeaux.libourne@maxihome.net. Honoraires : 5.1% du prix de vente.

Vente Maison Libourne (33500) vue 1

Baisse de prix : -10,4%
Baisse de prix -10,4% maison LIBOURNE

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Achat Maison Épône (78680)

Maison   7 pièces   155 m²

448 000 € (FAI)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Au calme d'une impasse, cette maison de 2010 vous séduira par ses volumes et ses prestations : entrée, cuisine ouverte équipée, séjour avec accès terrasse solarium orientée plein sud, chambre et salle d'eau. À l'étage 2 chambres, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total entièrement carrelé avec garage, buanderie, atelier et salle de sport. Superbe terrain paysager, belle vue sur la vallée. Proche écoles, A13 / A14 et gare.

Vente Maison Épône (78680) vue 1

Baisse de prix : -9,7%
Baisse de prix -9,7% maison EPONE

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Achat Maison Lapalisse (03120)

Maison   9 pièces   230 m²

149 000 € (FAI)

Réf : 929 maison de caractère idéalement située a proximité des commodités offrant 230 m² habitables avec 5 chambres, deux salons, séjour, deux salles d'eau, cuisine équipée. Bâtie entièrement sur caves, vaste grenier. Chauffage électrique, double vitrage. Maisonnette, préau et petites dépendances. Maison ancienne mais lumineuse avec de beaux volumes, idéale pour une grande famille. Intérieur a rafraichir. Terrain paysagé 1000 m² en partie clos de murs. À découvrir. Prix fai : 149 000 euros dont 7.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

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Baisse de prix : -3,9%
Baisse de prix -3,9% maison LAPALISSE

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Achat Maison Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison   7 pièces   220 m²

176 783 € (FAI)

Proche de Sablé sur Sarthe, longère d'environ 220 m² proche de toutes commodités offrant 4 chambres spacieuses, cuisine ouverte sur le salon séjour d'environ 70 m² avec cheminée à insert pouvant chauffer la totalité de la maison, 2 garages dont un avec mezzanine et ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur air / air, huisseries en pvc double vitrage sur la totalité de la maison, volets roulants manuels et traditionnels bois. toiture en très bon état (tuiles), fosse toutes eaux aux normes. Terrain de 1000 m² environ. À visiter rapidement, contacter votre conseiller local : Allard Jérôme au Afficher le n°de tél.06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence 74183ALJ RCS 487624777. Mandat N°74183 Prix : 176783 euros HAI incluant nos honoraire ttc de 7980 euros à la charge de l'acquéreur. Mandataire indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Vente Maison Sablé-sur-Sarthe (72300) vue 1

Baisse de prix : -15%
Baisse de prix -15% maison SABLE SUR SARTHE

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Achat Appartement Lille (59000)

Appartement   5 pièces   97 m²

310 000 € (FAI)

Lille Vauban - Situé rue de la Digue dans un immeuble récent de standing, T4 de 97 m² avec terrasse exposée sud, garage et cave. L''appartement est en parfait état, il est lumineux et très fonctionnel. À découvrir sans tarder.

Vente Appartement Lille (59000) vue 1

Baisse de prix : -1,9%
Baisse de prix -1,9% appartement LILLE

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Achat Maison La Chapelle-Thémer (85210)

Ferme   6 pièces   250 m²

363 965 € (FAI)

Vendée la Chapelle Thémer 85210. À vendre très belle propriétée. 363 965 euros soit 3.99 % à la charge de l'acquéreur. Cette propriétée rénovée avec beaucoup de goût, vous offre, une grande entrée, cuisine, salon, bureau, chambre avec salle d'eau WC, lingerie, cellier, WC. À l'étage, trois grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Sur son terrain de 8600 m² arboré et clôturé, des dépendances, une grange, un puit et terrasse ombragée. Située dans un village avec calme et tranquillitée. À voir absolument. contacter votre agent immobilier propriétés privées sylvie castells-y-vives au Afficher le n°de tél.06 12 84 95 18 ou s.castells@proprietes-privees.com mandat n° 75768 siret 48762477700024.

Vente Ferme La Chapelle-Thémer (85210) vue 1

Baisse de prix : -5,4%
Baisse de prix -5,4% maison LA CHAPELLE THEMER

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