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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Chambilly (71110)

Maison de village   9 pièces   250 m²

87 000 € (FAI)

Belle maison Bourgeoise du 19ème dans petit bourg prés de Marcigny, restaurée en 1950, proche de la Loire et de son canal. Gros oeuvre en bon état, habitable, elle nécessiterait quelques travaux de rénovation pour lui redonner son aspect cossu d'origine. Au rdc : 2 entrées, dont un hall sur carrelage ancien avec un bel escalier en chene accédant à l'étage, un salon rénové sur parquet, un séjour avec cheminée sur parquet, une cuisine avec son office sur un carrelage en damier N et B, une chambre rénovée sur parquet avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un bureau décoré en boiserie d'époque avec un meuble coffre-fort intégré, et une salle de bain à rafraîchir. À l'étage : une grande salle de jeu à restaurer, 4 chambres (une avec balcon), dont 2 restaurées, et 3 équipées d'une salle d'eau, et WC séparé. Un superbe escalier colimaçon en bois accède à une grande terrasse sur le toit. L'étanchéité a été refaite. À l'extérieur : une petite bâtisse, servant d'atelier, une grande terrasse, en partie sous abri, un puits mitoyen. Cave sur ciment et terre battue. Terrain de 400 m². Réf : 15694. Prix : 87000¤ FAI. Contacter Christiane Afficher le n°de tél.06 86 68 54 42 Pour plus de photos visitez le site.

Vente Maison de village Chambilly (71110) vue 1

Baisse de prix : -26,3%
Baisse de prix -26,3% maison CHAMBILLY

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Achat Maison Avensan (33480)

Villa   5 pièces   115 m²

273 000 € (FAI)

AVENSAN : Belle maison plain-pied de 125 m² + garage de 54 m², sur grand terrain arboré de 1 600 m². Construite dans les années 1980, elle est parfaitement entretenue. Toutes les fenêtres et les volets sont en bois vernis de belle composition. Les murs et les sols (carrelage dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres) sont en parfait état. Les pièces sont spacieuses avec de nombreux espaces de rangement (placards dans l'entrée, le cellier, la salle de bain et les 3 chambres). Par le dégagement de l'espace nuit, on accède à la cave où l'on peut sans crainte, entreposer de bonnes bouteilles. Exposé sud-ouest, le séjour est d'une grande luminosité, amplifiée par ses murs et ses poutres en plafond blancs. Sa grande cheminée rustique et atypique lui confère un aspect cosy des plus chaleureux. Dans son prolongement, la cuisine en bois blanc entièrement aménagée et le cellier attenant s'ouvrent sur une terrasse carrelée de 50 m² dont la partie couverte est équipée d'un barbecue, la partie non couverte étant protégée par un grand store ban. Il n'y a qu'une seule salle de bain dans la maison mais elle est suffisamment grande pour abriter une baignoire / douche + une cabine de douche + 2 vasques. La terrasse offre une vue plongeante sur un superbe jardin arboré sans vis-à-vis sur lequel se trouve, en limite de propriété, un garage / atelier avec mezzanine de 54 m². De par sa construction et ses volumes, cet espace pourrait être réhabilité en T3 à usage privé ou locatif ou abriter un atelier / bureau pour un artisan. Située à l'entrée du bourg d'Avensan, dans un quartier résidentiel calme proche de la voie rapide BORDEAUX / SOULAC, cette maison de caractère est un havre de paix où l'on apprécie de se retrouver. Son environnement, ses volumes et son énorme potentiel en font un produit rare à saisir rapidement Mme Annie LACROIX Afficher le n°de tél.06 47 35 58 13 / 05 355 355 05 poste 9179 merignac@maxihome.net. Honoraires : 3.02% du prix de vente.

Avensan Maison T5 115m² /terrain arboré 1600m²

Baisse de prix : -2,5%
Baisse de prix -2,5% maison AVENSAN

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Achat Appartement Marseille 8 (13008)

Appartement   4 pièces   88 m²

289 000 € (FAI)

Très bel appartement de type 3 + bureau, situé à proximité du Rond Point du Prado, métro, commerces, plages. D'une superficie de 90 m², il se compose d'un vaste séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur TERRASSE de 14 m², une cuisine entièrement équipée donnant également sur la terrasse. Le coin nuit : une chambre de 14 m² avec placards, une chambre de 11 m², un bureau de 6 m² donnant sur une VERANDA de 4 m². 2 grands dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le tout en excellent état. L'appartement est traversant et de par sa double exposition EST / OUEST, il offre une luminosité parfaite. La résidence est de très bon standing avec ascenseur, code d'entrée. Les prestations : climatisation réversible dans le séjour, double vitrage côté séjour et cuisine, porte blindée, cuisine entièrement équipée. Cave. Possibilité de location de parking ou box dans la résidence. Contactez votre conseiller MAXIHOME, Joyce CECCONI au : Afficher le n°de tél.06 16 70 22 76 pour visites et renseignements. M. Laurent BOULAY Joyce CECCONI Afficher le n°de tél.06 03 45 54 43 / Afficher le n°de tél.06 16 70 22 76 marseille7@maxihome.net.

Vente Appartement Marseille 8eme (13008) vue 1

Baisse de prix : -12,4%
Baisse de prix -12,4% appartement MARSEILLE 8EME

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Achat Maison Cuinzier (42460)

Villa   5 pièces   103 m²

180 000 € (FAI)

Réf. : 06-2619. À 25 minutes de Roanne (42), situation dominante pour cette jolie villa construite en 2007 d'une surface habitable de 103 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur vaste salon-séjour très lumineux avec accès terrasse carrelée (sud) offrant une vue superbe, couloir distribuant deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne lavabo, wc, accès garage (29 m²). Étage : une chambre avec douche, lavabo et placards. Chauffage par le sol (géothermie) volets roulants électriques sur la partie à vivre, volets bois sur les chambres. L'ensemble sur terrain de 2 000 m². Situation campagnarde sans être isolée. Classe énergie : C. Plus d'informations au Afficher le n°de tél.06 82 48 36 78.

Vente Villa Cuinzier (42460) vue 1

Baisse de prix : -13,5%
Baisse de prix -13,5% maison CUINZIER

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Achat Maison Cransac (12110)

Maison   7 pièces   155 m²

250 000 € (FAI)

Superbe construction en ossature bois, construite par les compagnons du devoir. Venez découvrir cette chaleureuse maison ou tout à était pensé pour le bien être de ses occupants. Deux coins nuit distincts séparé par une magnifique cuisine équipée ouverte sur un grand séjour. Cinq chambres, deux salles de bain, deux WC. Isolation parfaite, tout est aux normes, aucun travaux à prévoir. Implanté sur un grand terrain, elle vous offre une vue magistrale sur la cité thermale. Construite en 2013 avec les normes correspondantes au BBC, elle vous offre toutes les garanties possibles (décennales, qualité des matériaux, isolation). M. Daniel BOUSSAC Afficher le n°de tél.06 82 67 21 72 / 05 355 355 05 poste 8909 bassin@maxihome.net. Honoraires : 4.17% du prix de vente.

Aveyron

Baisse de prix : -4,6%
Baisse de prix -4,6% maison CRANSAC

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Achat Maison Albi (81000)

Villa   7 pièces   180 m²

260 000 € (FAI)

ALBI SUD Superbe Maison en bois de Finlande sur un terrain arboré de 2500 m² - 4 Chambres - Salon Séjour - Cuisine Equipée - deux salles d'eau - 2 WC - Mezzanine - Chauffage au bois poêle de masse avec four - Garage deux voitures - piscine hors sol - Maison très lumineuse - secteur calme - Joli point de vue - Toutes garanties.

Vente Villa Albi (81000) vue 1

Baisse de prix : -11%
Baisse de prix -11% maison ALBI

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Achat Maison Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Maison   10 pièces   290 m²

865 000 € (FAI)

À 10 minutes des plages et de Bayonne, venez découvrir cette propriété avec ses dépendances et piscine dans un cadre unique et sans vis à vis. Vous disposerez de 300 m² environ habitables, rénovée avec goût et de grande qualité. Sur 17000 m² de terrain partiellement arboré, vous pourrez aussi créer un autre espace de vie. Une visite s'impose. Classe énergie : D.

Vente Maison Saint-Martin-de-Seignanx (40390) vue 1

Baisse de prix : -13,1%
Baisse de prix -13,1% maison SAINT MARTIN DE SEIGNANX

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Achat Maison Chassagny (69700)

Villa   8 pièces   170 m²

470 000 € (FAI)

Superbe villa indépendante de 160 m² habitables de plain pied année 2012 sur un terrain de 2580 m² clos et arboré dans un écrin de nature. Retrouvez de plain-pied un espace séjour / cuisine américaine de 60 m² avec accès direct sur terrasse par baies vitrées à galandages, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, un cellier, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire, toilettes, rangements. Piscine de 7m / 3.5m sécurisée. Accès de plain pied sur garage double de 45 m². Cave aménagée de 45 m². Chauffage au sol électrique réglable dans chaque pièce indépendamment, classe énergétique : en cours. Dépendance de 15 m² pour équipement de jardin. Tout le confort moderne dans un environnement paisible ! Coup de coeur ! Agence de communay Charly Picaut Afficher le n°de tél.06 24 98 35 75. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Salarié.

Vente Villa Chassagny (69700) vue 1

Baisse de prix : -4,1%
Baisse de prix -4,1% maison CHASSAGNY

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Jardres (86)

Maison Neuve   6 pièces   99 m²

194 237 € À partir de 140 350 €

Grand terrain de 913 m², clos et arboré, façade de 26 m², proche axe Poitiers Chauvigny. Du charme pour cette maison contemporaine en V comprenant vaste pièce de vie lumineuse, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains, wc, cellier et garage. Carrelage Porcelanosa. Isolation renforcée. Chauffage gaz à condensation monovalent avec appoint solaire. Normes BBC 2012. Assurance dommages-ouvrage comprise. Hors raccordements, décorations...

Vente Maison Neuve Jardres (86) (86800) vue 1

Immobilier neuf à Jardres

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MAISONS ERICLOR

Achat Maison Uzès (30700)

Maison   10 pièces   250 m²

219 000 € (FAI)

Frédéric MARTIN, plus de 130 biens sur Uzès et sa région au Afficher le n°de tél.06 74 66 76 73 ou sur mon site www.uzes.maxihome.netVous trouverez cet ancien relais de diligence en pierre à 25 minutes d'Uzès. Avec ses 250 m² de surface habitable sur ses 1 000 m² de terrain vous serez dans une propriété rempli d'histoire. Avec ses 6 chambres et ses nombreuses pièces voûtées vous découvrirez son grenier aménageable avec du volume. Bien entendu le terrain est piscinable. Retrouvez le descriptif complet sur mon site www.uzes.maxihome.net M. Frederic MARTIN Afficher le n°de tél.06 74 66 76 73 / 04 848 555 04 poste 8974 uzes@maxihome.net.

uzes immobilier vente

Baisse de prix : -12%
Baisse de prix -12% maison UZES

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Achat Maison La Baule-Escoublac (44500)

Maison   7 pièces   185 m²

549 900 € (FAI)

La Baule (44500), sur les coteaux, maison d'architecte lumineuse de 6 chambres sur parcelle arborée de 880 m² dans quartier résidentiel au calme - Budget 549.900 euros Honoraires d'Agence réduits Inclus (3,99% TTC, charge acquéreur).Agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777, Catherine Martin-Hervochon vous présente cette villa à l'architecture contemporaine de 185 m² habitables / 210 m² utiles composée au RDC : d'une entrée, séjour / salon avec 'coin feu', véranda, cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau, WC; à l'étage : 4 chambres dont une suite avec salle de bains et vaste terrasse sud-ouest, salle d'eau avec WC; chambre d'amis sous combles; un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Classe énergie D (168) et C (18) - Mandat 88185. Pour vous accompagner dans votre projet, visiter ou estimer votre bien, contactez-moi au Afficher le n°de tél.06 60 83 24 77 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.comLe professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Charges annuelles payées par le vendeur : 300¤. Surface utile : 210 m².

Vente Maison La Baule-Escoublac (44500) vue 1

Baisse de prix : -3,9%
Baisse de prix -3,9% maison LA BAULE ESCOUBLAC

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Achat Maison Hagondange (57300)

Maison   7 pièces   197 m²

330 000 € (FAI)

Hagondange centre ville, grande maison entièrement et rénovée, belles prestations, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 7 ares. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée haut de gamme + cellier, séjour attenantr, grand salon avec accès terrasse de 45 m² et jardin, WC, placards. 1er étage : 3 vastes chambres avec placards, très belle salle de bains avec double douche et baignoire, WC. 2e étage : 2 chambres, une salle d'eau, WC et un espace bureau. Portail automatique, volets commandés électriquement, sous sol complet, garage / . Peut convenir à profession libérale, à une grande famille.

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Baisse de prix : -17,3%
Baisse de prix -17,3% maison HAGONDANGE

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Achat Appartement Saint-Étienne (42000)

Appartement   4 pièces   79 m²

89 000 € (FAI)

Bel-Air / Foch, F4 traversant de 80 m² à améliorer offrant une cuisine séparée + cellier, 2 chambres (poss. 3) double séjour de 30 m² en parquet sur grand balcon, cave, parking et garage dans bonne copropriété. Tél : Afficher le n°de tél.06 14 30 87 91 Classe Energie : E. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Salarié.

Vente Appartement Saint-Étienne (42000) vue 1

Baisse de prix : -10,6%
Baisse de prix -10,6% appartement SAINT ETIENNE

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