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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Saint-Urbain (29800)

Maison   8 pièces   135 m²

183 900 € (FAI)

SAINT-URBAIN, belle traditionnelle entretenue avec soins, vous accueille dans son hall d'entrée en marbre, un beau séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, le tout sur un sous sol complet. Un terrain de 1243 m² environ. Classe énergétique : D. A voir très beau produit. Prix : 183 900 euros FAI. Cabinet Kerjean Landerneauwww.cabinet-kerjean.frPrix FAI : 183 900 euros dont 5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Photo n°1

Baisse de prix : -24,3%
Baisse de prix -24,3% maison SAINT URBAIN

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Achat Maison Chambéry (73000)

Maison   12 pièces   230 m²

560 000 € (FAI)

CHAMBERY, secteur 'des Monts', maison d'architecte des années 60 d'environ 230m² habitables à rénover, implantée sur une parcelle d'environ 2000m² idéalement située au cur d'un quartier privilégié, proche du centre ville. F.A. I.

Vente Maison Chambéry (73000) vue 1

Baisse de prix : -18,2%
Baisse de prix -18,2% maison CHAMBERY

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Achat Maison Labathude (46120)

Maison   7 pièces   250 m²

242 000 € (FAI)

I@D France - Sylviane DANIEL (Afficher le n°de tél.06 15 78 60 39) vous propose : RARE ! LACAPELLE MARIVAL à 7 kilomètres, FIGEAC à 17 kilomètres. Splendide est le mot juste pour définir cette très belle propriété rénovée avec un raffinement et des matériaux de haut de gamme. D'une surface habitable de 250 m2 environ sur un sous-sol total de 100 m2 environ sur trois niveaux avec un ascenseur desservant les niveaux, un terrain de 3555 m2 environ bénéficiant d'une belle vue sur les collines sans vis à vis. Elle est composée de 4 chambres dont trois avec dressing, un bureau, un séjour, un salon une cuisine séparée avec ouverture sur le salon entièrement équipée et aménagée, une grande salle de bains aménagée avec dressing, une salle d'eau, trois toilettes indépendants, combles aménagés et isolés, un grand sous-sol total avec deux garages, une cave, une buanderie. A l'extérieur une dépendance de 80 m2 environ en pierre. Et beaucoup d'autres choses encore à découvrir. PRODUIT DE GRANDE QUALITE. COUP DE COEUR ASSURE ! Le prix inclut nos honoraires Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F. A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,89% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 299 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylviane DANIEL (ID 3723), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 538 044 116.

Vente Maison Labathude (46120) vue 1

Baisse de prix : -16,3%
Baisse de prix -16,3% maison LABATHUDE

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Achat Maison Pouzilhac (30210)

Maison   10 pièces   272 m²

570 000 € (FAI)

I@D France - Manuel CAMERANO (Afficher le n°de tél.06 09 50 53 12) vous propose : Pour les amoureux des vielles pierres, magnifique maison de village de 272 m2 environ habitables et chauffées, entièrement restaurée avec matériaux et prestations de qualité. Elle comprend 10 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salle d'eau, 1 salle de musculation avec sauna, garage et divers celliers et dépendances, 2 terrasses. Cette demeure de charme comprend également 2 cuisines avec chacune sa terrasse, 2 salles à manger, 2 salons, et 1 bibliothèque avec cheminée et mezzanine. Conviendrait très bien à deux familles voulant partager un cadre de vie très agréable. Le prix inclut nos honoraires Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F. A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,51% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133.79 et GES D indice 31.88. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel CAMERANO (ID 4193), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 431 778 612.

Vente Maison Pouzilhac (30210) vue 1

Baisse de prix : -15,3%
Baisse de prix -15,3% maison POUZILHAC

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Cenon

Appartement Neuf   2 pièces   41 m²

151 000 € À partir de 127 000 €

Découvrez votre futur appartement neuf en TVA réduite * (5.5%), dans la résidence Villa Blanche à Cenon, à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux en tramway ! - Votre bien-être au quotidien - Les appartements de Villa Blanche, proposés du studio au 4 pièces, ont été conçus pour répondre à vos besoins en termes d'espace et de luminosité. Prolongés par d'agréables terrasses, balcons ou jardins à usage privatif, ces lieux de vie s'ouvrent agréablement sur l'espace paysager...

Vente Appartement Neuf Cenon (33150) vue 1

Immobilier neuf à Cenon

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Bouygues Immobilier

Achat Maison Nyons (26110)

Maison   4 pièces   103 m²

195 000 € (FAI)

AU SOMMET DE LA VILLE MEDIEVALE DE NYONS. Maison idéalement située sur les hauteurs de la vieille ville jouissant d'une vue exceptionnelle. Terrasse à l'ouest avec petit coin de verdure. Très bon état général. Chauffage central gaz de ville, chaudière de 2002.

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Baisse de prix : -16,3%
Baisse de prix -16,3% maison NYONS

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Achat Maison Plouigneau (29610)

Maison   7 pièces

116 800 € (FAI)

Maison au calme composée de 5 chambres, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau, spacieuse véranda exposée sud sur un terrain de 1120 m2. Bonheur et sérénité sont au menu de cette acquisition. Ecole à pieds. DPE : DPRIX FAI : 116800euros dont 8.15% honoraires ttc à la charge de l'acquéreurwww.cabinet-kerjean.frAfficher le n°de tél.02 98 62 13 62Prix FAI : 116 800 euros dont 8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Photo n°1

Baisse de prix : -25,4%
Baisse de prix -25,4% maison PLOUIGNEAU

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Simulez votre prêt avec le crédit agricole
Vous avez un projet Immobilier ? Nous avons des solutions pour le financer : PTZ+, sans apport, sans changer de banque.

Achat Maison Annecy (74000)

Ferme   7 pièces   400 m²

365 000 € (FAI)

Proche Axe autoroute GENEVE, Ferme individuelle en campagne avec vue dégagée sur env 1400m² de terrain au calme. Possible 400m² habitables sur 3 niveaux. Enorme potentiel !

Vente Ferme CHOISY (74000) vue 1

Hausse du prix : 17,7%
Hausse du prix 17,7% maison CHOISY

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Achat Maison Eysus (64400)

Maison   11 pièces   225 m²

309 000 € (FAI)

I@D France - Didier DUTAUZIET (Afficher le n°de tél.06 03 11 55 24) vous propose : PYRÉNÉES ATLANTIQUES, MAISON VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, sur un terrain de 2452 m2 environ. Perché sur un coteau verdoyant au pied de la vallée d'aspes elle offre cinq chambres avec en plus un t2 indépendant permettant a une grande famille de se loger et / ou de continuer l activité de chambres d'hôtes grâce aux diverses activités, liées a son environnement. honoraires réduits. Le prix inclut nos honoraires Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F. A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,91% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES D indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier DUTAUZIET (ID 4774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 537 721 722.

Vente Maison Eysus (64400) vue 1

Baisse de prix : -25%
Baisse de prix -25% maison EYSUS

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Achat Appartement Combloux (74920)

Appartement   4 pièces   100 m²

389 000 € (FAI)

I@D France - Anne SAINT-SIMON (Afficher le n°de tél.06 60 70 16 79) vous propose : COMBLOUX - A DEUX PAS DU CENTRE. Dans une résidence de caractère aux extérieurs agréables, et disposant d'espaces dédiés (tennis, salle de jeux), ce très bel appartement de quatre pièces principales comprend : une entrée, un salon très lumineux avec mezzanine, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre (possibilité suite parentale avec aménagement d'une salle d'eau), deux chambres avec couchages en mezzanines, une salle de bains. Cet appartement de qualité offre volumes et clarté, refait à neuf avec des matériaux actuels, il est idéal pour une famille. Possibilité profession libérale (nous consulter). Parking privé, et centre village à deux pas (commerces, écoles, skibus, lac biotope, marché). Bien soumis au régime de la copropriété. Résidence de lots dont appartements. Quote-part des charges pour cet appartement : 2070 E. Pas de procédure en cours. Le prix inclut nos honoraires Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F. A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,83% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 402.1 et GES D indice 24.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SAINT-SIMON (ID 2530), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 531 947 422.

Vente Appartement Combloux (74920) vue 1

Baisse de prix : -22,2%
Baisse de prix -22,2% appartement COMBLOUX

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Achat Maison Forcalquier (04300)

Maison   6 pièces   139 m²

289 000 € (FAI)

A Forcalquier, très proche du centre ville, construction traditionnelle offrant près de 140m² habitables avec un T4 de 110m² avec combles aménageables un T2 de 30m², grand garage de 30m² et cave. Le tout au coeur d'une très belle parcelle de 1000m² bien arborée avec vue panoramique et exposée plein sud. Rare à la vente, classe énergie F.

Vente Maison Forcalquier (04300) vue 1

Baisse de prix : -14,2%
Baisse de prix -14,2% maison FORCALQUIER

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Achat Maison Miramont-de-Guyenne (47800)

Maison   9 pièces   320 m²

394 000 € (FAI)

Situation exceptionnelle au coeur d'un bourg pour cette maison d'architecte de 6 pièces principales, 2 s. de bains, 1 s. d'eau, s / sol, garage double, terrasses, et sa maison d'amis. Belle piscine de 12x6 avec balnéo, parc arboré. L'ensemble sur 3800 m² de terrain clos. Calme assuré, environnement très agréable .

Vente Maison Miramont-de-Guyenne (47800) vue 1

Baisse de prix : -19,6%
Baisse de prix -19,6% maison MIRAMONT DE GUYENNE

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Achat Maison Miramont-de-Guyenne (47800)

Maison   6 pièces   250 m²

332 000 € (FAI)

Situation exceptionnelle au coeur d'un bourg toutes commodités pour cette vaste maison d'architecte lumineuse et offrant de belles prestations. Salon / séjour, cuisine équipée, salon et bureau, 3 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, terrasses, sous-sol avec double garage, piscine 12x6. Terrain arboré et clos env. 3500m².

Vente Maison Miramont-de-Guyenne (47800) vue 1

Baisse de prix : -17,8%
Baisse de prix -17,8% maison MIRAMONT DE GUYENNE

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