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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Aulnoy-Lez-Valenciennes (59300)

Maison de village   8 pièces   306 m²

245 500 €

Agent Immobilier Mandataire Indépendant à frais réduits Une Bonne Affaire… Faire Vite ! AVIS D'EXPERT : RAPPORT SUPERFICIE ET SECTEUR / PRIX= EXCELLENT Aulnoy- les -Valenciennes, Proximité autoroute A2, A21, centre commercial, centre du village. Corps de ferme en L de 216 m²hab et plus de 210 m² exploitables (dans la grange et l’écurie), 4 ch dt 1 rdc, jardin, grange, écurie, cour intérieure composé en RDC : Hall (bureau), Salon –séjour de 40 m² (Cfdb insert),Cuisine équipée de 20 m², Salle de douche, WC, Lingerie de 10 m² A l’étage : 3 chambres dt 1 parentale de 33 m², Salle de bain (baignoire + double vasque),WC + lave main Au sous-sol : Cave voûtée En extérieur : cour fermée (pavés) de 155 m² elle peut accueillir un salon de jardin et un barbecue et 6 voitures, Une grange de 60 m² sol servant de garage 3 voitures + grenier de 90 m², Une écurie de 37 m² sol + grenier de 37 m², 2e terrasse de 60 m² devant l’écurie (donnant sur le jardin, jardin + potager Les atouts : -Bonne exposition au soleil (plein sud) -Faibles factures d'eau (puits raccordé aux WC et au robinet extérieur) -Fenêtres en double vitrage, volets -Toiture + gouttières neuf de 2005 -Electricité, murs, plafonds, sols refaits en 2005 -Chaudière à condensation gaz neuve de 2 ans -210 m² de surface encore exploitable -Tout à l’égout -pas de vis-à-vis -Calme au cœur du Vieil Aulnoy -Charme assuré Idéal amateurs de volumes dans un coin tranquille ! À visiter sans tarder ! réf : 86. Contacter Maria DIDIO. Conseiller Immobilier Expert au Afficher le n°de tél.06 08 85 50 23 E=îmmo, « Une Energie professionnelle à frais réduits » Site : www.e-egal-immo.com. Informations Loi Alur : Honoraires à la charge de l'acquéreur = 3.05 %.

Vente Maison de village Aulnoy-lez-Valenciennes (59300) vue 1

Baisse de prix : -7,4%
Baisse de prix -7,4% maison AULNOY LEZ VALENCIENNES

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Achat Maison Dardilly (69570)

Villa   5 pièces   160 m²

550 000 €

VERSANT OUEST DE DARDILLY AU CALME BELLE VUE maison de 160 m² en très bon état comprenant au RDC séjour cuisine équipée chambre et bureau SDE, à l'étage 4 chambres SDB, sous sol de 40 m², garage double, fenêtres PVC, terrain de 1024 m² piscinable, Très belle exposition sud ouest, proche des transports en commun. Contact Frédérique GUILLERME Afficher le n°de tél.06 17 18 00 23.

Vente Villa Dardilly (69570) vue 1

Baisse de prix : -7,6%
Baisse de prix -7,6% maison DARDILLY

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Achat Maison Saint-Saulve (59880)

Maison   8 pièces   140 m²

239 000 €

URGENT ! Superbe Affaire à Saint-Saulve Agent Immobilier Mandataire Indépendant à frais réduits AVIS D'EXPERT : RAPPORT QUALITÉ + SECTEUR / = EXCELLENT Dans résidence prisée, 5 mn autoroutes, 5 mn de Vals, Superbe Plain-pied brique de 1988 bâti sur 701 m² de terrain, 140 m² hab, 3ch pos 4 offrant : RDC : Hall, Cuis équip de 10 m² + cellier, Salon-séjour de 30 m² (cheminée feu de bois), Véranda de 25 m² (chauffée par poêle à granulé + stores verticales) vue sur jard, 3 Chbres (12 m², 11 m², 9 m²(parquet + dressing)), SDB (baignoire + douche) En extérieur : - En façade : Accès gge + pkg 2 V -Atelier pos bur ou ch -gge 2 V (accès au grenier) - Jardin plein sud -Abri de jard Les Atouts : -Possibilité 4e ch en RDC -Matériaux de qualité (portes, ossature bois, laine de roche) -Très bonne isolation thermique, faibles factures de chauffage (classé en C) DV + volets élec partout -Sa Situation géographique -Bon ensoleillement -Calme dans une résidence de standing ON POSE SES MEUBLES ! réf : 79. Contacter Maria DIDIO. Conseiller Immobilier Expert Afficher le n°de tél.06 08 85 50 23. E=îmmo, « Une Energie professionnelle à frais réduits » Site : www.e-egal-immo.com. Informations Loi Alur : Honoraires à la charge de l'acquéreur = 3.77 %.

Vente Maison Saint-Saulve (59880) vue 1

Baisse de prix : -9,8%
Baisse de prix -9,8% maison SAINT SAULVE

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Achat Maison Châlons-En-Champagne (51000)

Maison   5 pièces   88 m²

153 000 €

Réf. 7973 : Châlons, rive droite. Maison au charme des années 50 proposant un très joli jardin, salle de séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, lingerie, grenier aménageable, sous / sol en cave, garage, double vitrage, électricité et chaudière récentes. L'ensemble sur une parcelle de 472 m². Prix : 153.000€.

Vente Maison Châlons-en-Champagne (51000) vue 1

Baisse de prix : -3,8%
Baisse de prix -3,8% maison CHALONS EN CHAMPAGNE

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Achat Maison Félines-Sur-Rimandoule (26160)

Ferme   2 pièces   90 m²

65 000 €

Félines sur Rimandoule Ravissant petit Mazet à finir de rénover. Il est constitué de 2 niveaux de 45 m² chacun, sur 200 m² de terrain attenant. Viabilités en bordure (Prévoir Eau par forage, assainissement par fosse toutes eaux et raccordement EDF). Réf : 7986 Prix : 65 000 €.

Vente Ferme Félines-sur-Rimandoule (26160) vue 1

Baisse de prix : -23,5%
Baisse de prix -23,5% maison FELINES SUR RIMANDOULE

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Achat Maison Châlons-En-Champagne (51000)

Maison   7 pièces   224 m²

229 500 €

Réf. 6339 : Extérieur Châlons. Le charme de l'ancien et l'intérieur moderne vous séduiront, spacieuse maison de plus de 200 m² hab. offrant : rez de chaussée : entrée sur salon / séjour, cuisine équipée, 2 chambres et salle de douche, étage : 3 chambres et salle de bains, grenier aménageable, dépendances, cave, terrasse couverte, jardin clos. Prix : 229.500€.

Vente Maison Châlons-en-Champagne (51000) vue 1

Baisse de prix : -11,6%
Baisse de prix -11,6% maison CHALONS EN CHAMPAGNE

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Location Appartement Lyon 3 (69003)

Appartement   1 pièce   25 m²

515 € CC

3EME PRÉFECTURE LIMITE 6EME. Dans un immeuble ancien, agréable appartement entièrement refait à neuf (double vitrage, électricité, plomberie. ) comprenant une belle double pièce de vie avec cuisine ouverte exposée ouest, salle d'eau avec douche à l'italienne. Ses atouts : lumineux, calme / sur cour, emplacement idéal, proche facs, commerces, transports, berge du Rhône. Indice de performance énergétique : C. Loyer 490 euros + 25 euros de charges soit 515 euros CC. Dépôt de garantie : 490 euros. Honoraires locataire : 312 euros. Libre de suite.

Location Appartement LYON 03 (69003) vue 1

Baisse de prix : -10,4%
Baisse de prix -10,4% appartement LYON 03

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Achat Maison Fleurance (32500)

Maison   8 pièces   295 m²

395 000 €

Sans être isolée, cette belle et lumineuse maison gasconne profite de la tranquillité des lieux, offrant 295 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2.800 m² avec vue dégagée sur les environs vallonnés. Salon, séjour, salle à manger, cuisine ancienne équipée avec cheminée, buanderie / atelier de peinture. Quatre belles chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau, belle pièce de 45 m² aménageable en bibliothèque ou chambre ou pièce de vie, salle d'eau, wc. Double vitrage, chauffage central fioul, beaucoup de charme, piscine récente accessible par une superbe véranda, garage. Atelier indépendant de 22 m², isolé avec eau et électricité, huisseries double vitrage, assainissement réalisé en 2005.

Vente Maison Fleurance (32500) vue 1

Baisse de prix : -10,2%
Baisse de prix -10,2% maison FLEURANCE

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Achat Appartement Colombes (92700)

Appartement   4 pièces   82 m²

198 000 €

Situé proche des transports, écoles et commodités, ce bel appartement bénéficie de vastes volumes renforcés par sa clarté et sa belle vue dégagée sur Paris. Il comprend : - deux vastes chambres, possibilité d'une troisième- un très grand double séjour- une loggia donnant sur une belle vue parisienne - une belle cuisine- une belle salle de bain- un WC- deux grand débarras - une place de parkingExposé plein sud. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 874 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360€).Honoraires : 4.5% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue DEUDJUI, Tél. : Afficher le n°de tél.06 14 85 32 25, E-mail : rodrigue.deudjui@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 537 723 850.

Vente Appartement Colombes (92700) vue 1

Baisse de prix : -3,9%
Baisse de prix -3,9% appartement COLOMBES

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Location Appartement Guingamp (22200)

Appartement   3 pièces   68 m²

495 € CC
honoraires : 356 € TTC

En plein centre ville appartement meublé offrant deux chambres dont une en duplex, un séjour, une cuisine aménagée-équipée. À DECOUVRIR ! Idéal pour de la colocation ! Dépôt de garantie : 500 euros Honoraire : 356 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux).

Location Appartement Guingamp (22200) vue 1

Baisse de prix : -9,2%
Baisse de prix -9,2% appartement GUINGAMP

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Achat Maison Gradignan (33170)

Maison   5 pièces   105 m²

267 000 €

Maison au calme sans vis à vis, jardin intime, 4 chambres, dont une en bas, cuisine aménagée avec cellier, salon séjour avec cheminée, décoration actuelle garage, un havre de paix pour toute la famille. Garantie-Revente Offerte.

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Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% maison GRADIGNAN

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Ramonville St Agne

Appartement Neuf   3 pièces   66 m²

184 000 € À partir de 171 393 €

Découvrez notre nouvelle résidence ' So Park ' à l'architecture contemporaine, au coeur de l'agglomération de Toulouse Métropole. La résidence se situe proche de l'université Paul Sabatier dans un écrin de verdure avec des arbres centenaires. Tous les appartements possèderont leur parking privatif et sécurisé en sous-sol. Des logements de 3 et 4 pièces, avec balcon à l'utilisation innovante ou terrasse. À 2 pas de toutes les commodités, d'un quartier vivant (écoles...

Vente Appartement Neuf RAMONVILLE ST AGNE (31520) vue 1

Immobilier neuf à Ramonville St Agne

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Nexity Groupe

Achat Maison Piégut-Pluviers (24360)

Maison   8 pièces   200 m²

246 000 €

Périgourdine en pierre type 8 : 5 chambres, séjour / salon 50 m², grenier aménageable, cave, garage, cellier, dépendance, terrasse 110 m², terrain paysagé de 2 500 m² dans village avec tous commerces.

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Baisse de prix : -8,2%
Baisse de prix -8,2% maison PIEGUT PLUVIERS

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