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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison La Clayette (71800)

Maison bourgeoise   14 pièces   300 m²

250 000 € (FAI)

Rèf. : 08-2585. À 1h30 de Lyon, secteur La Clayette (71), dans un bel environnement au grand calme, beaucoup de charme et de caractère pour cette maison de Maître. Environ 300 m² habitable à restaurer. Gros oeoeuvres et toitures en bon état. Nombreuses dépendances offrant de beaux volumes. Vraiment un très bel ensemble sur 4 700 m² de parc clos de murs, agrémenté d'arbres centenaires, cour intérieure, puits, fontaine. Possibilité d'obtenir du terrain supplémentaire (jusqu'à 1hectare). Classe énergie G (537 kwh ep / m². an). Plus d'informations au Afficher le n°de tél.06 74 34 69 95.

Vente Maison bourgeoise La Clayette (71800) vue 1

Baisse de prix : -26,5%
Baisse de prix -26,5% maison LA CLAYETTE

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Achat Maison Aurignac (31420)

Ferme   4 pièces   120 m²

170 000 € (FAI)

Prix en Baisse ! Proche Aurignac, ferme commingeoise rénovée avec dépendances sur environ 1,8 hectare bordé par la rivière. En très bon état général avec la toiture refaite, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie et d'un abri à bois. Non-attenant, un grand hangar métallique avec une étable idéal pour les chevaux. Le terrain d'environ 1,8 hectare est plat, clôturé et bordé par la rivière. Il y a de plus la possibilité d'acquérir 2,5 hectares de terrain à proximité. Produit rare à visite sans tarder. Prix : 170.000 Euros F. A.I.

Vente Ferme Aurignac (31420) vue 1

Baisse de prix : -10,5%
Baisse de prix -10,5% maison AURIGNAC

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Achat Maison Loches (37600)

Maison   12 pièces   200 m²

208 000 € (FAI)

BAISSE DE PRIX. À proximité du parc régional de la Brenne, à 20 minutes de Loches, sur un site exceptionnel surplombant un village pittoresque, vous ne pourrez qu'être charmés par cette ferme de caractère du début du XII ème siècle récemment restaurée en intérieur et extérieur. Ses 200 m² vous offrent 2 grands séjours aux cheminées monumentales, 2 cuisines équipées, 4 chambres, 3 salles de bains et 3 wc. D'autres aménagements sont possibles dans le vaste grenier calfeutré et dans les dépendances comprenant notamment une cave, un bucher et un atelier. Assis sur votre terrasse, vous profiterez de la vue sur un jardin entièrement fleuri sur lequel trône un magnifique pigeonnier et sur un verger de 1400 m². Configuration idéale pour un gîte : 2 ailes indépendantes séparées par un superbe escalier en pierre montant jusqu'au grenier, 2 compteurs avec 2 systèmes indépendants (eau et électricité). - Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : Afficher le n°de tél.06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Vente Maison Loches (37600) vue 1

Baisse de prix : -27,8%
Baisse de prix -27,8% maison LOCHES

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Achat Maison Sablet (84110)

Maison   17 pièces   391 m²

762 000 € (FAI)

Affaire à saisir, très belle maison de village, ancien café du village entièrement restauré et aménagé en maison d'hôtes en 2004. Cette belle bâtisse en pierre située en plein coeur du parc des dentelles de Montmirails, dans un charmant village provençal proche des plus grands vignobles des côtes du Rhône (Gigondas, Vacqueyras, Beaumes de venise, Châteauneuf du Pape etc. ) est destinée à l'exploitation de chambres d'hôtes couplé soit à une table d'hôtes soit à un petit restaurant traditionel. La propriété au calme, comporte 5 belles chambres d'hôtes toutes équipées de salle de bains ou de salle d'eau, une belle salle commune ou salle de restauration pouvant accueillir 35 couverts, un accueil bar salon, un bureau et une grande cuisine professionnelle avec tous les locaux annexe (chambres froides, plonge, réserve, cave, lingerie etc. ) obligatoire à l'exploitation d'un restaurant. Particularité importante, la maison est vendue avec une licence IV attachée à la maison et entièrement meublée et équipée. La partie privative se compose d'une belle pièce à vivre, une chambre avec dressing et salle de bains, une mezzanine sous les combles aménagée e salon tv, une petite cuisine et un grande terrasse avec vue sur les dentelles de Montmirails. Du côté des extérieurs, une grande terrasse entièrement équipée sous des platanes centenaires permettra si besoin est la réception de plusieurs dizaines de convives et / ou l'aménagement d'espace détente et d'une piscine. La propriété entièrement close est en outre pourvue d'un grand parking de 20 places, d'un puits, d'un portail électrique et du chauffage par le sol. Affaire à voir de toute urgence, renseignements et demande de visites motivées Christian PERNELET Agent commercial indépendant IDIMMO Tel : Afficher le n°de tél.06 74 13 08 69. RSAC Avignon 421210816.

Photo n°1

Baisse de prix : -15,2%
Baisse de prix -15,2% maison SABLET

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Marseille

Appartement Neuf   3 pièces   57 m²

267 000 € À partir de 148 000 €

Face au Parc du 26ème Centenaire dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouygues Immobilier vous propose une très belle réalisation composée d'appartements neufs lumineux du 2 au 5 pièces avec de grandes terrasses et des vues dégagées sur le parc pour certains logements. Située avenue Cantini, la résidence DELTA PARC s'inscrit dans le renouveau du quartier Grand Est et offre une situation privilégiée. Profitez des commerces et du marché sur l'avenue du Prado et de la...

Vente Appartement Neuf Marseille (13008) vue 1

Immobilier neuf à Marseille

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Bouygues Immobilier

Achat Maison Messimy-sur-Saône (01480)

Maison   6 pièces   165 m²

335 000 € (FAI)

MESSIMY SUR SAONE, à 5 minutes à pied des écoles et commerces, et à 10 minutes de Villefranche sur Saône, coup de coeur assuré pour cette maison de 2005 (et 2010) de 165 m² ouvrant sur un beau terrain plat et arboré de 1000 m². Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine US meublée, de 3 chambres et un bureau, d'une salle de bain / buanderie, d'un wc et d'un garage. Au 1er étage, 3 belles chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, et coin bureau. En excellent état, lumineuse avec sa triple exposition, au calme, très peu énergivore, puits, à découvrir au plus vite ! Tél : Afficher le n°de tél.06 62 16 58 29. Vous pouvez contacter Laurence Caillaud Afficher le n°de tél.06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Vente Maison Messimy-sur-Saône (01480) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% maison MESSIMY SUR SAONE

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Achat Maison Nanterre (92000)

Maison   6 pièces

666 400 € (FAI)

Nanterre, Mont Valérien limite Rueil et 5' de la Place de la Boule. Maison entièrement rénovée sur 3 niveaux, à proximité immédiate à pieds des petits commerces et du centre commercial LECLERC. Le Rez de jardin se compose pour partie d'un garage (19 m² env.), d'une chambre et d'une salle d'eau très récente avec sèche serviette. Rez de chaussée parqueté et lumineux : Entrée, WC suspendus, un double salon-salle à manger (25 m² env.) ouvert sur cuisine équipée et aménagée avec gout. À l'étage : Parquet, 3 chambres et une salle de bain entièrement refaite (douche hydromassante à l'italienne, WC suspendus, sèche serviettes et double vasque). La chaudière Gaz avec Thermostat à été installée en 2014 et l'électricité entièrement refaite ! Les combles offrent un vrai potentiel (env. 40 m² dont 17 avec 1.8 m de HSP). Jardin d'environ 200 m² gazonné. Quartier calme et central avec vue dégagée, le tout à 15' de La Défense en bus. À SAISIR - Afficher le n°de tél.06 08 18 71 84 - Afficher le n°de tél.01 39 34 95 13 - NEOLIANCE IMMOBILIER.

La maison vue du jardin

Baisse de prix : -2,9%
Baisse de prix -2,9% maison NANTERRE

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Achat Appartement Fourqueux (78112)

Appartement   3 pièces   75 m²

424 000 € (FAI)

Face au golf, dans environnement très privilégié, au calme absolu, sans vis à vis, résidence récente de standing avec ascenseur pour ce bel appartement de 75 m² situé au 1er étage et offrant : entrée avec grand placard, séjour double avec cheminée ouvrant sur balcon sud / ouest, cuisine équipée contemporaine, chambre avec placard, sde avec douche à l'italienne neuve et coin buanderie, wc suspendu neuf. Au sous sol : cave de 12 m² et parking. Chauffage individuel gaz, jolies prestations. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOZANO, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°510895766. Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 1800 euros.

Vente Appartement Fourqueux (78112) vue 1

Baisse de prix : -5,8%
Baisse de prix -5,8% appartement FOURQUEUX

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Achat Maison Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Maison   5 pièces   165 m²

248 000 € (FAI)

Contact unique Maxihome Mme Claude BAUDET Afficher le n°de tél.06 48 70 99 45. pour cette très belle maison des années 60, de 165 m² de surface habitable, rénovée avec des matériaux de qualité, et finition de qualité. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain, un salon avec insert, 3 chambres, une très grande véranda, salon ou pièce à vivre avec insert de 45 m² donnant sur une piscine, et son local technique. sur un terrain d'environ 4500 m² clos, garage double. À environ 2km d'un bourg avec commerces et services. Accès Bordeaux rapide par Nationale 10 commerces, collège et gare à proximité. Maison très bien isolée et donc très économique. Au calme à la campagne : Prix Frais d'agence inclus 248 000¤ Mme Claude BAUDET Afficher le n°de tél.06 48 70 99 45 / 05 355 355 05 poste 8159 blaye@maxihome.net. Honoraires : 3.33% du prix de vente.

Vente Maison Saint-Christoly-de-Blaye (33920) vue 1

Baisse de prix : -15,9%
Baisse de prix -15,9% maison SAINT CHRISTOLY DE BLAYE

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Achat Maison Malesherbes (45330)

Maison   9 pièces   270 m²

640 000 € (FAI)

Magnifique propriété d'une surface habitable de 270 m² composée d'une cuisine équipée aménagéesalon donnant sur parc par l'intermédiaire d'une grande baie vitrée Séjour salon avec cheminée à l'étage 3 chambres avec chacune leur salle d'eau wc, une grande chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau wc Une Grande chambre à l'étage avec nombreux placards Cuisine d'été Garage 40 m² carrelé Cour de tennis en parfait état Bord d'essonne avec protection pour les enfants L'ensemble sur un terrain clos arboré de 8000 m² Cette propriété a eu une activité de Chambres d'hôtes réussie Décoration soignée emploi de beaux matériaux de bon goûtProche Château-golf D'Augerville la rivière Proche autoroutes A6- A19 Proche Fontainebleau et base de loisirs de Buthiers Proche RER D - Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève REMACLE, Tél. : Afficher le n°de tél.06 15 15 28 68, E-mail : genevieve.remacle@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328 776 679.

Vente Maison Malesherbes (45330) vue 1

Baisse de prix : -3%
Baisse de prix -3% maison MALESHERBES

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Achat Appartement Mérignac (33700)

Appartement   4 pièces   128 m²

508 000 € (FAI)

MÉRIGNAC Centre. Dans résidence neuve de standing construite en 2011, très bel appartement de 133 m², comprenant 1 grand Séjour / Cuisine américaine très lumineux, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 Cellier, 1 Salle de bains, 2 WC et de nombreux rangements. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend en outre 27 m² de terrasse, 1 grande cave et 2,5 places de parking souterrain sécurisé. Que ce soit pour l'habiter ou le louer, cet appartement est un investissement sûr dans la ville N° 2 de la Communauté Urbaine de Bordeaux. Situation idyllique au pied du tram, à 5 minutes de la gare SNCF reliant Bordeaux au bassin d'Arcachon, à 10 minutes de l'aéroport nternational de Bordeaux- Mérignac et 20 minutes du centre historique de Bordeaux. Environnement d'exception avec tous les centres de vie accessibles à pied : administrations, cinéma, école, collège, lycée, banques, restaurants, supermarché, commerces divers et variés et tous les types de transports à disposition : tram, bus, avion et train. Un tel confort intérieur associé à un emplacement de rêve fait de cet appartement un produit rare à saisir sans attendre ! Mme Annie LACROIX Afficher le n°de tél.06 47 35 58 13 / 05 355 355 05 poste 9179 merignac@maxihome.net. Honoraires : 3.67% du prix de vente.

MERIGNAC APPARTEMENT T4 BIS 128 M2

Baisse de prix : -6,4%
Baisse de prix -6,4% appartement MERIGNAC

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Achat Maison Novalaise (73470)

Maison   6 pièces   130 m²

329 000 € (FAI)

Novalaise, maison récente de 2000,6 pièces 130 m² avec sous-sol-garage 80 m² sur terrain clos 1030 m² avec piscine enterrée à vendre. À 1.5 km du centre bourg, 2 minutes en voiture et 10 minutes à pied, 5 minutes du lac d'Aiguebelette, 5 minutes de l'accès autoroute A43,15 minutes de Chambéry, 55 minutes de Lyon. La maison implantée plein sud, offre une vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis, avec terrasse de 100 m², piscine enterrée de 4m x 8, et bassin d'agrément. Dans un environnement verdure et montagnes, véritable havre de paix, cette accueillante maison de fera la joie de toute la famille. De plain-pied, un hall d'entrée avec placard, et un spacieux espace de vie de 50 m² composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte avec cuisine équipée en chêne massif. Grandes baies pour un maximum de luminosité, avec accès terrasse et piscine. Cheminée-insert de marque, utilisé comme mode de chauffage principal et électrique en complément. Au demi-niveau, un spacieux espace-nuit comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau-wc. Vous profiterez également d'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle, et wc séparé. Le sous-sol sur 80 m² comprend un garage double, une buanderie, et un espace rangement. Vous bénéficierez d'une grande surface de rangement dans un vide-sanitaire de 1.60m de hauteur. Décoration récente. La maison est habitable de suite sans travaux. Vous profiterez pleinement des beaux jours avec la spacieuse terrasse, le jardin et une eau de piscine à 28°, température identique à celle du lac d'Aiguebelette situé à 5 minutes. Chauffage cheminée et base électrique. menuiseries bois double-vitrage. Merveilleusement calme, sans être isolée, proche des commerces, écoles, et moyens de transport, bus et gare SNCF. Envie de visiter ? Appelez-moi. Richard PAGAND. Afficher le n°de tél.06 34 45 18 99. M. Richard PAGAND Afficher le n°de tél.06 34 45 18 99 / 04 848 555 04 poste 8061 chambery@maxihome.net.

Vente Maison Novalaise (73470) vue 1

Baisse de prix : -9,9%
Baisse de prix -9,9% maison NOVALAISE

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Achat Maison Èze (06360)

Villa   3 pièces   65 m²

590 000 € (FAI)

Dans une résidence sécurisée, très belle maison mitoyenne sur 2 étages. Au rez-de-chaussée elle se compose de séjour donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique, salle de bains et buanderie. Au 1er étage, 2 chambres dont une sur la mezzanine, salle de bains. Très belles finitions. Cave et 2 parkings !

Vente Villa Èze (06360) vue 1

Baisse de prix : -21,3%
Baisse de prix -21,3% maison EZE

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