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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Saint-Bertrand-de-Comminges (31510)

Maison   7 pièces   238 m²

450 000 € (FAI)

Proche Saint Bertrand de Comminges belle villa d'architecte de 238 m² habitable avec piscine sur un terrain de 4908 m² arboré avec une vue magnifique sur les Pyrénées. Cette magnifique villa réalisée en 1973 par un architecte possède de grands volumes. Surélevée, elle est particulièrement lumineuse et offre une configuration familiale et fonctionnelle. Sur 160 m², elle comprend un grand hall d'entrée de 8 m², un salon de 29 m² avec cheminée ouvert sur une salle à manger de 18 m², une cuisine de 20 m² entièrement équipée, quatre chambres de 13 à 19.50 m², une salle de bain de 11 m² avec double vasques et baignoire balnéo et un wc séparé. Les vastes pièces de vie et la cuisine indépendante sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées en alu. Le rez de chaussée est composé d'une immense salle de jeux de 67 m² qui comprend un coin billard, un coin salon et une cuisine d'été. Un garage de 61 m², un atelier de 13 m², une buanderie de 20 m² et une chaufferie de 15 m² complètent l'ensemble. La maison est ceinturée de par moitié d'un balcon d'où l'on peut accéder depuis le jardin. Une pompe à chaleur alimente le chauffage central de la maison tandis qu'une chaudière au fuel alimente l'eau chaude qui est équipé d'un adoucisseur. Une piscine chauffée (4x8) est équipée d'un abri télescopique robotisé afin d'en permettre la sécurisation et une utilisation prolongée dans l'année. Face à la piscine une véranda indépendante a été installée pour profiter au mieux des baignades et de l'extérieur. Un puits est utilisé pour l'alimentation de la piscine, des WC, de l'arrosage du potager et pour le poulailler. Cette villa est entourée d'un jardin arboré parfaitement clôt qui offre une vue magnifique sur les Pyrénées. À DECOUVRIR SANS TARDER ! 530.000 ¤ FAI.

Vente Maison Saint-Bertrand-de-Comminges (31510) vue 1

Baisse de prix : -21,3%
Baisse de prix -21,3% maison SAINT BERTRAND DE COMMINGES

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Achat Maison Charolles (71120)

Maison de campagne   7 pièces   229 m²

230 000 € (FAI)

7 kilomètres de Charolles, maison rénovée sur un beau parc clos et arboré de 2994 m². Habitation comprenant au rez de chaussée hall d'entrée, salle à manger / salon avec cheminée et plafonds à la française, cuisine meublée et équipée, deux chambres, véranda, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage : dégagement / mezzanine, une grande chambre avec plafonds à la française, une autre grande chambre avec salle de bains, wc, dressing. Au 2ème étage greniers aménageables sur toute la surface. Dépendances attenantes avec garage et cellier. Un garage indépendant avec atelier. Située dans un endroit très agréable en sortie de hameau, sans nuisances et sans voisinage immédiat. Ref 15673 Prix : 230 000 euros.

Vente Maison de campagne Charolles (71120) vue 1

Baisse de prix : -8%
Baisse de prix -8% maison CHAROLLES

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Achat Maison Aubagne (13400)

Villa   8 pièces   190 m²

639 000 € (FAI)

Dans un secteur recherché, très belle villa de type 8 d'une superficie de 190 m² pouvant convenir à deux familles car composée de 2 appartements avec entrée indépendante. Sur un terrain de 850 m², magnifiquement fleuri et arboré avec PISCINE, la maison se compose : - au rez de chaussée : d'un grand séjour avec cheminée offrant une vue directe sur le jardin et la piscine grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, une très grande cuisine équipée donnant également sur la piscine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage : un séjour donnant sur une TERRASSE de 30 m² offrant une vue plongeante sur la piscine, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC. Vous serez forcément séduits par cette maison coup de coeur, son ensoleillement parfait grâce à l'exposition plein sud, ses volumes, ses nombreuses possibilités notamment la possibilité d'y habiter à deux familles, son charme, ses nombreux rangements (chacune des chambres est dotée de placards), son jardin offrant arbres fruitiers, avec ses allées fleuries. Volets roulants, double vitrage, fermeture centralisée, arrosage automatique. À proximité des transports (bus à 50 mètres), station de tramway à 300 mètres, écoles, commerces. Places de parking devant la maison. Grande cave. Appelez pour visites et renseignements votre conseiller MAXIHOME. M. Laurent BOULAY Joyce CECCONI Afficher le n°de tél.06 03 45 54 43 / 04.848. 555.04 poste 8506 marseille7@maxihome.net.

Vente Villa Aubagne (13400) vue 1

Baisse de prix : -0,9%
Baisse de prix -0,9% maison AUBAGNE

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Achat Maison Marseille 9 (13009)

Villa   7 pièces   170 m²

525 000 € (FAI)

Très belle villa à proximité de toutes les commodités proche hôpital Sainte Marguerite, d'une superficie de 170 m² en duplex sur un terrain plat de 500 m² avec barbecue. 3 places de parking. Au rez de chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 4 grandes chambres, salle de bains et WC, dressing. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Excellents diagnostics. Très bonne construction et isolation phonique et thermique. Climatisation, double vitrage. Appeler votre conseiller MAXIHOME Joyce CECCONI AU Afficher le n°de tél.06 16 70 22 76 pour visites. M. Laurent BOULAY Joyce CECCONI Afficher le n°de tél.06 03 45 54 43 / 04.848. 555.04 poste 8506 marseille7@maxihome.net.

Vente Villa Marseille 9eme (13009) vue 1

Baisse de prix : -4,5%
Baisse de prix -4,5% maison MARSEILLE 9EME

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Achat Maison Étampes (91150)

Maison de village   6 pièces   135 m²

298 000 € (FAI)

10 min Etampes Maison de village avec de vaste volume comprenant : entrée, cuisine, séjour avec cheminé, 4 chambres dont une en RDC, wc, sdb, garage, cellier, cave, le tout sur 1000 m² de terrain clos et arboré Coup de coeur.

Vente Maison de village Étampes (91150) vue 1

Baisse de prix : -0,7%
Baisse de prix -0,7% maison ETAMPES

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Achat Maison Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Maison Neuve   3 pièces   73 m²

100 000 €

Réf : 949- proche st germain des fosses, lumineux plain pied de 2010 habitable de suite, offrant cuisine ouverte sur séjour / salon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, édifié sur vide sanitaire, combles, sur terrain de 1 200 m². En parfait etat, entièrement carrelé, volets roulants & relie au tout a l égout. Sous garantie décennale & dommage-ouvrage, en position dominante avec jolie vue campagne, au calme. Situation idéale, à 5 mn de varennes sur allier & lapalisse, 15 mn de vichy : a découvrir au plus vite, coup de coeur certain ! Dont 7.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Photo n°1

Baisse de prix : -7,4%
Baisse de prix -7,4% maison SAINT GERAND LE PUY

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Aix En Provence

Appartement Neuf   3 pièces   60 m²

242 000 € À partir de 164 000 €

Aix-en-Provence, ville phare des Bouches-du-Rhône, située à 33 km de Marseille, entre le massif de la Sainte-Victoire à l'Est et la chaîne de la Trévaresse à l'Ouest offre de magnifiques paysages. - Ce nouvel Eco-Quartier du Parc de la Duranne est à 10 km seulement d'Aix en Provence, accessible grâce à un réseau étoffé de lignes de bus et à la proximité d'axes routiers majeurs. Tous les équipements nécessaires à un quotidien agréable et pratique y sont également présents...

Vente Appartement Neuf AIX EN PROVENCE (13000) vue 1

Immobilier neuf à Aix en Provence

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Kaufman & Broad

Achat Maison Thérondels (12600)

Maison   7 pièces   140 m²

99 000 € (FAI)

Dans un petit village à 5 minutes de Thérondels, nord Aveyron, corps de ferme composé d'une maison principale à rénover, un appartement et plusieurs dépendances, four à pain. Compteur d'eau à remettre en route, électricité connectée, assainissement à faire. Beau terrain plat attenant. Construction en pierre, toiture en lauze. Très beau potentiel. Pour plus de renseignements appelez Afficher le n°de tél.06 49 61 97 26 ou envoyez vos questions à h.herbert.murdebarrez@eric-mey.com dont 7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Photo n°1

Baisse de prix : -16,8%
Baisse de prix -16,8% maison THERONDELS

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Achat Maison Charlieu (42190)

Maison de campagne   5 pièces   100 m²

160 000 € (FAI)

Réf : 01-3053. À 10km de Charlieu, en Saône et Loire, maison sur sous-sol joliment restaurée comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, une chambre, une pièce, wc, cave et garage. Étage : Grande pièce à vivre 37 m² avec cuisine équipée, salle d'eau (douche à l'italienne), 2 chambres. Environ 100 m² habitable. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique pour chambre du bas. Menuiseries double vitrage neuves. Volets roulants. DPE en cours. Beau terrain arboré de 1820 m². 2 autres garages séparés. Une petite dépendance. Fosse septique neuve, aux normes. Belle vue dominante. Plus de renseignements au Afficher le n°de tél.06 79 59 26 74.

Vente Maison de campagne Charlieu (42190) vue 1

Baisse de prix : -4,8%
Baisse de prix -4,8% maison CHARLIEU

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Achat Maison Vadencourt (02120)

Maison   8 pièces   205 m²

294 000 € (FAI)

VADENCOURT 02120 - Maison de caractère de 205 m² habitables. Se déclinant : Entrée suivi du vestibule (17 m²), cuisine dînatoire équipée (45 m²) avec cheminée, lingerie et chaufferie, séjour très spacieux (56 m²) avec cheminée et vue sur le parc. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses avec cheminée, l'une avec terrasse et salle de bains. La seconde avec également une salle de bains, la troisième avec cabinet de toilette et dressing. Au second étage, une chambre mansardée, et grenier aménageable. Garage pour 3 voitures, cave, dépendances, parc de 4000 m² entretenu. Commerces de proximité, la poste, écoles maternelle et primaire. Bien idéal pour chambres d'hôtes. Mme Annie KROLAK Afficher le n°de tél.06 60 63 02 18 / 03 727 35 727 poste 9035 saint.quentin@maxihome.net. Honoraires : 4.26% du prix de vente.

Façade intérieure

Baisse de prix : -4,2%
Baisse de prix -4,2% maison VADENCOURT

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Achat Maison Varennes-sur-Allier (03150)

Maison   10 pièces   300 m²

87 000 € (FAI)

Ref : 1041 : axe varennes / lapalisse, vaste demeure bourgeoise en pierre, à rafraîchir, offrant sur 300 m² hall d'entrée, cuisine, arrière cuisine, chaufferie, salons, 5 chambres avec dressing, salle d'eau, wc, salle d'armes grenier avec chambres de service, caves voûtées sur 150 m², terrain 1 765 m² clos et arboré (fruitiers), poulailler, + grange en pierre 100 m². Charme et authenticite, des volumes impressionnants. Situation ideale, commerces & ecoles a pied, a decouvrir absolument ! Dont 8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

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Baisse de prix -19,4% maison AXE VARENNE LAPALISSE

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Achat Maison Verneuil-sur-Seine (78480)

Maison   7 pièces   153 m²

439 000 € (FAI)

Dans secteur calme et recherché, maison avec beaux volumes comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec réserve, 3 chambres, salle de bains. À l'étage : palier avec rangement, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau. Garage 2 voitures et abri de jardin. Superbe jardin paysager sans vis-à-vis. Très bien entretenu et beaucoup de charme ! .

Vente Maison Verneuil-sur-Seine (78480) vue 1

Baisse de prix : -5%
Baisse de prix -5% maison VERNEUIL SUR SEINE

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Achat Maison Sarlat-la-Canéda (24200)

Propriété   6 pièces   200 m²

675 000 € (FAI)

À 10 km au sud de Sarlat, au coeur du triangle d'or sur la commune de Beynac et Cazenac, magnifique demeure en pierre avec piscine, étang alimenté par sa source avec son ancien moulin sur près de 2ha4 de près et bois. Ce petit manoir d'une architecture très travaillée est implanté à quelques pas du château de Beynac. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée en chêne de 15 m², une pièce à vivre lumineuse avec son cantou de 56 m² donnant sur son ancien moulin restant à restaurer dans un cadre de roches et une belle terrasse avec barbecue et une vaste chambre au rez de chaussée pouvant servir de salle de billard, de deuxième salon ou bureau. À l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain. Une source passe sur le terrain et alimente son étang à flanc de rocher (réserve à truite).Présence d'une cave sous la maison (31 m²), un bâti construit dans la roche (26 m²) et un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage. Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chaudière récente. Piscine 8x4 au chlore construite au coeur de la roche. Volets intérieurs en chêne, verres anti effraction à l'étage. Double vitrage réalisé après le diagnostic. Petite route non passagère devant. Terrain de près de 2ha4 nécessitant que très peu d'entretien : Près à chevaux devant la propriété et sous bois en hauteur à l'arrière de la maison. Portail electrique. Rafraichissement à réaliser à l'étage seulement. Propriété exceptionnelle avec vue dégagéePrix 780 000 ¤ HAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site : http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annoncesPour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au Afficher le n°de tél.06 12 45 01 07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial 'Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne' auprès.

Vente Propriété Sarlat-la-Canéda (24200) vue 1

Baisse de prix : -13,5%
Baisse de prix -13,5% maison SARLAT LA CANEDA

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