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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Boutique Le Perréon (69460)

Hotel restaurant

250 000 € (FAI)

STOP AFFAIRE ! Dans village dynamique du Beaujolais (randonneurs / cyclistes, cave coop / caveau, ch. d'hôtes, commerces, services, associations, etc . ), 15 mn de Villefranche, murs et fonds de bar-restaurant avec logement au dessus (2 chambres), ensemble en bon état, plein centre (parkings), 2 terrasses, 1 salle de bar, 1 salle de restaurant, cour, garage. Belle affaire à saisir. Agence de Saint Etienne des Oullières Afficher le n°de tél.04 74 03 38 30.

Vente Hotel restaurant Le Perréon (69460) vue 1

Baisse de prix : -10,7%
Baisse de prix -10,7% boutique LE PERREON

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Achat Maison Saint-Gaudens (31800)

Maison   4 pièces   112 m²

211 000 € (FAI)

Sur les Hauteurs de Saint Gaudens, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, Jolie villa de construction traditionnelle en parfait état au milieu de 3.000 m² de terrain clos et arboré. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger avec insert, d'un WC et d'une terrasse couverte. Un demi niveau supérieur déssert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un demi niveau inférieur déssert le garage de 52 m² incluant une cuisine d'été. Le terrain de 3.000 m² est clos et généreusement fleuri et arboré avec entre autre quelques fruitiers. Il y a un abri de jardin de 18 m². Très bel ensemble où il ne reste qu'à déposer ses meubles et profiter de l'environnement généreux. Prix : 211.000 Euros F. A.I.

Vente Maison Saint-Gaudens (31800) vue 1

Baisse de prix : -10,2%
Baisse de prix -10,2% maison SAINT GAUDENS

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Achat Maison Dommartin (69380)

Villa   6 pièces   168 m²

575 000 € (FAI)

DOMMARTIN Villa 168m2 dans quartier résidentiel calme, verdoyant proche toutes commodités : séjour avec cheminée, cuisine US + office, 3 chambres, bureau, salon d'hiver, accès direct piscine chauffée et jacuzzi toute l'année ! Jardin arboré sans vis-à-vis, cave à vin, atelier, buanderie, garage double. Classe Énergie C. Groupe MERCIER Catherine VALLUY Afficher le n°de tél.06 13 23 93 98. www.groupemercier.com ou sur notre application.

Vente Villa Dommartin (69380) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% maison DOMMARTIN

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Achat Maison Biguglia (20620)

Villa   11 pièces   270 m²

677 000 € (FAI)

Pour vos besoins personnels ou pour des chambres d'hôtes, cette villa de 270 m² sur 2000 m² de terrain avec piscine et vue mer a plus d'un atout. Au calme, proche des commerces, elle est construite sur 2 niveaux avec des accès privés pour les 2 T3. Son rapport locatif est intéressant à exploiter. - Contactez votre agent local Catherine BINET à BIGUGLIA Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 34 29 28 68 - Plus d'informations sur www.binet.optimhome.com (réf. 83003224175 / 224361).

Vente Villa Biguglia (20620) vue 1

Baisse de prix : -3%
Baisse de prix -3% maison BIGUGLIA

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Achat Maison Le Perrier (85300)

Maison   11 pièces   152 m²

239 200 € (FAI)

OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE-BEAU TRIO de maisons 1 KM bourg du PERRIER Proximité St Jean de Monts et plages pour famille composée ou revenus locatifs 1 er-Jolie maison principale 2 chambres séjour / salon belle cuisine équipée chêne massif salle de bains WC dressing chaufferie lingerie cave- 2 em maison suite de la longère cuisine 3 chambres petit salon salle d'eau WC- 3 em maison cuisine 2 chambres salle d'eau WC atelier de 35 m2 ensemble sur un beau terrain paysagé de 2400 m2 avec petit trou d'eau de 100 m2 de loisirs étiers sur deux côtés Contactez votre agent local André GESSON à SAINT HILAIRE DE RIEZ Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.07 61 23 59 36 - Plus d'informations sur http://www.gesson.optimhome.com (réf. 83003237008 / 238874).

Vente Maison Le Perrier (85300) vue 1

Baisse de prix : -0,5%
Baisse de prix -0,5% maison LE PERRIER

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Achat Maison Lencloître (86140)

Propriété   10 pièces   300 m²

219 000 € (FAI)

COUP DE COEUR GARANTI. BELLE PROPRIETE ETAT EXCELLENT DE 300M2 SUR 1 ETAGE ET TERRAIN ARBORE CLOTURE DE 5990 M2. CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN 1975 COMPLETEMENT RENOVEE. COMPRENANT 10 PIECES. ISOLATION COMPLETE MURS ET PLAFOND. TOITURE ARDOISE. MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE FUEL ET BOIS (2 CHAUDIERES) CONSO 2000L. 1INSERT TURBO. 1CHEMINEE. 1BALLON EAU CHAUDE SUR CHAUDIERE + 1 BALLON ELECTRIQUE. 1 ADOUCISSEUR D EAU. 1OSMOSEUR. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE AVEC COMMANDE GENERALE (2006).PORTAIL ELECTRIQUE AVEC VISIOPHONE. RDC 1 ENTREE 10M2.1 CUISINE AMENAGEE EQUIPEE 15M2.1 ARRIERE CUISINE 4M2.1 LINGERIE 9M2.1CHAUFFERIE. 1 SEJOUR AVEC INSERT TURBO 35M2 OUVERTURE SUR TERRASSE. 1SDB. 1CABINET DE TOILETTE. 1CHAMBRE 15M2 AVEC LAVABO. 1CHAMBRE AVEC PLACARD 12M2.1SALLE RECEPTION 80M2 AVEC CHEMINEE. 1SE AVEC WC. 1ER ETAGE 1CHAMBRE 15M2 AVEC OUVERTURE SUR TERRASSE PRIVEE DE 15M2.1 MEZZANINE18M2 AVEC VUE SUR SEJOUR. 1CHAMBRE 13M2.2CHAMBRES 9 25M2 AVEC PLACARDS. 1SDB AVEC 2 VASQUES ET WC. EXTERIEUR 1 GRANDE TERRASSE CONTOURNANT LA PROPRIETE AVEC UN ESPACE BARBECUE. 1DOUBLE GARAGE AVEC UN QUAI AU DESSUS PORTE ELECTRIQUE. 1 CAVE 20M2 AVEC UNE PARTIE BAR ET LAVABO. 1 BUANDERIE 10M2.1 SERRE VITREE 25M2.1 PUIT. 1GARAGE AVEC FOSSE 50M2.2 ABRIS DE JARDIN. PROCHE TOUTES COMMODITES. AEROPORT DE POITIERS 20KMS. AUTOROUTE A10 15KMS. PARIS TGV 1H30. FUTUROSCOPE 15KMS. A VOIR ABSOLUMENT. 219.000¤ hai dont 9000.00¤ commission agence. Contactez votre agent local Guy LAMBERT à CHATELLERAULT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 76 32 28 14 - Plus d'informations sur http://www.lambert.optimhome.com (réf. 83003241659 / 243170).

Vente Propriété Lencloître (86140) vue 1

Baisse de prix : -4,4%
Baisse de prix -4,4% maison LENCLOITRE

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Achat Maison Manosque (04100)

Villa   5 pièces   90 m²

299 000 € (FAI)

A MANOSQUE, proche forum et lycée internationnal, dans un petit lotissement privé et très agréable, Jolie Villa T4 de 90 m². Sur 2 niveaux, elle est composée d'un hall spacieux desservant le séjour baigné de lumière, la cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle, 1 chambre, 1 SDE, WC. L'ancien garage a été aménagé en une surface supplémentaire de 15 m² (hall, buanderie, bureau). Au 1er étage : 2 chambres. La Mitoyenneté se fait par l'ancien garage (pas de gêne, n'occasionnant pas de vis à vis).Elle est édifiée sur un magnifique jardin de 457 m², arboré et entretenu à la perfection, agrémenté d'une piscine hors sol, abris de jardin et d'une treille à ombrage naturel où déjeuner doit être un véritable moment de plaisir ! Les atouts de cette maison ? Sa luminosité, sa fonctionnalité, entretien facile et surtout aucun travaux à prévoir. Vous pouvez y poser vos valises ! Venez la découvrir, elle vaut le coup ! Contactez votre agent local Audrey HUMBERT à SAINTE TULLE Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 63 45 12 24 - Plus d'informations sur http://www.humberta.optimhome.com (réf. 830030956234 / 265923).

Vente Villa Manosque (04100) vue 1

Baisse de prix : -5,1%
Baisse de prix -5,1% maison MANOSQUE

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Achat Maison Chancelade (24650)

Maison   5 pièces   148 m²

334 000 € (FAI)

Maison 5 pièces, plain pied dans un quartier calme avec une surface habitable d'environ 150m², sur un vide sanitaire, et un terrain de 1326m². Cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains intégrée, elles sont toutes équipées de placards aménagés; une salle d'eau, deux WC, un vestiaire, un grand cellier, un dressing, une cheminée avec insert, aspiration centralisée, chauffage électrique avec pilote et une terrasses de 50m². Piscine de 9x4 avec une profondeur de 1,40m et traitement au sel. Contactez votre agent local Sophie CHARBONNIER à TRELISSAC Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 43 28 50 93 - Plus d'informations sur http://www.charbonnier.optimhome.com (réf. 830030661759 / 269490).

Vente Maison Chancelade (24650) vue 1

Baisse de prix : -8%
Baisse de prix -8% maison CHANCELADE

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Venissieux

Appartement Neuf   4 pièces   74 m²

240 000 € À partir de 142 000 €

A deux pas du centre historique, Urban & Sens bénéficie de toutes les commodités qu'offre le « vieux bourg » avec ses nombreux commerces, ses établissements scolaires et son marché. - Située au sud de Lyon, Vénissieux est une ville au fort dynamisme qui dispose de toutes les facilités. La ville est facile d'accès grâce à la proximité de l'autoroute A7 ou bien à son réseau de transports en commun (stations de tramway, de métro, gare SNCF et arrêt de bus).Cette réalisation...

Vente Appartement Neuf Vénissieux (69200) vue 1

Immobilier neuf à Venissieux

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Kaufman & Broad

Achat Maison Alès (30100)

Maison   10 pièces

250 640 € (FAI)

Sur 850m² de terrain arboré et verdoyant, maison des année 40, entre-nue, claire, a rafraichir offrant de beaux volumes : Au rez de chaussé, cuisine d'été, salle a manger avec cheminée, bureau, wc, et buanderie, et salle d'eau. A l'étage 3chambres salle de bain et terrasse, véranda, et sous combles isolé espace de 40m². nombreux placards et rangementsUn mazet de plus de 40 m² aménageable en studio, de beaux espaces ombragés et une piscine clôturée récente a finir, un garage ce bien a beaucoup d'atouts. Dans un carter calme et prisé d'Ales, proche des commodités, ce bien a beaucoup d'atouts une visite s'impose ! Contactez votre agent local Christian BLANC à SAINT MARTIN DE VALGALGUES Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 63 28 71 95 - Plus d'informations sur http://www.blancc.optimhome.com (réf. 830030039624 / 273400).

Vente Maison Alès (30100) vue 1

Baisse de prix : -8%
Baisse de prix -8% maison ALES

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Achat Maison Mussidan (24400)

Maison   9 pièces   180 m²

289 000 € (FAI)

Propriété magnifique en périphérie du centre ville. Quartier très tranquille sans passage de véhicule. Cette maison d'architecte offre beaucoup de confort, des grands volumes de pièces et vous apprécierez son aspect très fonctionnel. Cuisine équipée accès terrasse, salle à manger avec cheminée et grande baie vitrée accès terrasse et piscine, petit salon sur balcon avec vue sur le parc, wc avec lave mains. Sous sol en rez de chaussée avec 2 chambres, 1 salle de jeux et 1 salle de bains avec baignoire et véranda sur jardin. Chalet en bois non attenant. M. Jacques OUDART Afficher le n°de tél.06 33 46 63 21 / 05 355 355 05 poste 8973 perigueux@maxihome.net.

Vente Maison Mussidan (24400) vue 1

Baisse de prix : -8,3%
Baisse de prix -8,3% maison MUSSIDAN

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Achat Maison Albi (81000)

Villa   10 pièces   324 m²

450 000 € (FAI)

Sur les hauteurs d'Albi, Dans un secteur Résidentiel, Grande Villa de Standing, Agréable et Très Lumineuse pièce de vie de 70 m2 avec Cheminée, Cuisine équipée avec coin repas, 6 chambres, 2 Salles de bains, 1 Salle d'eau, Cellier, Buanderie, Cave. Garage et Abri Voiture. L'ensemble Sur un terrain de 4000m2 avec Piscine et une Vue Imprenable sur la Ville d'Albi et la Cathédrale.

Vente Villa Albi (81000) vue 1

Baisse de prix : -3,6%
Baisse de prix -3,6% maison ALBI

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Achat Maison Saint-Floret (63320)

Maison de village   6 pièces   173 m²

187 200 € (FAI)

Dans village classé- maison de bourg avec cour et terrasse- T6- garage- grange - cuvage-cave - Contactez votre agent local GOMEZ Brigitte à SOLIGNAT Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 98 99 74 51 - Plus d'informations sur www.gomez.optimhome.com (réf. 83003249714 / 250735).

Vente Maison de village Saint-Floret (63320) vue 1

Baisse de prix : -2,7%
Baisse de prix -2,7% maison SAINT FLORET

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