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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Carqueiranne (83320)

Maison   7 pièces   180 m²

645 000 € (FAI)

CARQUEIRANNE VUE MER PANORAMIQUE- EXCLUSIVITÉ : Au calme parfait dans un quartier tres prisé, superbe villa de type triplex d'environ 180 m2 sur 567 m2 de terrain arboré avec terrasse de 100 m2 et un spa de nage. Au rez-de-chaussée (niveau le plus haut ) : Entrée, séjour avec terrasse, cuisine équipée. Niveau -1 : 3 chambres avec terrasses, salle d'eau, wc. Niveau -2 (rez-de-jardin) : 2 chambres, salle d'eau, wc avec accès terrasse de 100 m2 comportant le spa et une cuisine d'été. Jardin paysagé avec arrosage automatique, jeux de boules. Abri 2 voitures. Exposition plein sud. PRIX EXCEPTIONNEL CAUSE URGENCE.

Vente Maison Carqueiranne (83320) vue 1

Baisse de prix : -10,2%
Baisse de prix -10,2% maison CARQUEIRANNE

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Achat Appartement Villeurbanne (69100)

T4   4 pièces   74 m²

192 000 € (FAI)

VILLEURBANNE GRATTE CIEL - Au 2ème étage, dans une résidence des années 70 située au coeur des Gratte Ciel, cet appartement T4 de 74.13 m² est en bon état d'entretien. Depuis son entrée, vous accédez directement dans la pièce de vie de 39 m², composée d'un séjour / salon avec cuisine ouverte meublée, le tout accédant à une loggia fermée et carrelée. La partie nuit indépendante se compose de 2 chambres au CALME (11.50 m² chacune), salle de bains, placards de rangement, débarras, dégagement et wc. Les prestations comprennent le chauffage collectif, interphone, ascenseur et un GARDIEN dans la résidence. Une cave et un PARKING PRIVATIF complètent ce bien. Il est à 2 pas de toutes commodités dont nombreux commerces, marché, Métro & bus, Vélov et écoles. AVIS DE L'EXPERT : CET APPARTEMENT EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE DÉSIREUSE D'ÊTRE SITUÉE AU COEUR DES GRATTE CIEL. Classe Énergie : D - 161 kwh / m².an. Fiche détaillée, autres photos et vidéo 360° sur http://www.acimmo.com.

Vente T4 Villeurbanne (69100) vue 1

Baisse de prix : -13,5%
Baisse de prix -13,5% appartement VILLEURBANNE

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Achat Maison Toulouse 1 (31100)

Maison   4 pièces   80 m²

248 000 € (FAI)

Toulouse Saint Simon Maison T4 80 m² ,dans une résidence fermée avec piscine et gardien à proximité des commodités et écoles. Rénovée au goût actuel cette chaleureuse maison vous séduira par son grand séjour très lumineux donnant sur terrasse et jardin. Cuisine aménagée semi-ouverte, cellier, garage et wc. A l'étage : 3 chambres avec placards aménagé, sol parquet et salle de bain avec baignoire jacuzzi. A l'extérieur terrasse couverte, jardin sans vis à vis arboré, barbecue, récupérateur d'eau et arrosage automatique. Chauffage gaz, climatisation réversible, double vitrage, taxe foncière 1100e, charges mensuelles 90e. Prix : 250.000 FAI Contacter Mme Kristine Badalian Tel Afficher le n°de tél.06 50 73 61 81 ou 05 355 355 05 poste 9997 ou http://www.toulouse31300.maxihome.net Pour visualiser le reste de mes biens Mme Kristine BADALIAN Afficher le n°de tél.06 50 73 61 81 / 05 355 355 05 poste 9997 toulouse31300@maxihome.net http://www.toulouse31300.maxihome.net.

Vente Maison Toulouse (31100) vue 1

Baisse de prix : -0,8%
Baisse de prix -0,8% maison TOULOUSE

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Achat Maison Pellegrue (33790)

Maison   6 pièces   250 m²

353 000 € (FAI)

Cette superbe bâtisse, ancienne propriété viticole, ne peut que plaire et satisfaire les amoureux de calme. Elle se situe au bout d'un chemin, les voisins les plus proches sont à plus de 300 mètres. Entourées de vignes et de bois elle est composée d'un beau séjour avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. WC. Grandes dépendances dont une est parfaitement isolée. Cette maison peut encore s'agrandir et conviendrait parfaitement à un projet de chambres d'hôtes. LES PLUS : Son prix : 359 000 FAI - Ses terres : 9000m² de forêt et 1 Ha de prés. Bordeaux à 55 Kms. A 1 heure de l'aéroport Mérignac. Je suis à votre disposition pour tout autre renseignement et pour visiter. Marité GALTIER - Téléphone Afficher le n°de tél.06 31 55 93 58 ou 05 355 355 05 Poste 8763 - monsegur@maxihome.net Mme Marie Therese GALTIER Afficher le n°de tél.06 31 55 93 58 / 05 355 355 05 POSTE 8763 monsegur@maxihome.net http://www.monsegur.maxihome.net.

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Baisse de prix : -11,5%
Baisse de prix -11,5% maison PELLEGRUE

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Achat Appartement Névache (05100)

Appartement   8 pièces   147 m²

360 000 € (FAI)

Contacter Bénédicte au Afficher le n°de tél.04 92 54 01 75 / Afficher le n°de tél.06 46 44 58 68 - Idéal investissement ou famille ! Amoureux de la Vallée de la Clarée, Névache, à proximité des pistes de ski ou randonnée, bénéficiant d'un ensoleillement maximal, au 1er et 2e étage d'une maison de village rénovée, vous serez séduit par ce lot de 2 X T4 style chalet au caractère authentique, en parfait état et bien agencé. Au 1er étage 1 X T4 de 69m2 comprenant une pièce de vie de 26m2 avec poêle à bois et coin-cuisine aménagée, terrasse couverte avec accès jardin, une entrée-couloir, dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bain, wc - Au 2e étage 1 XT4de 78m2 comprenant un sas d'entrée, une pièce à vivre de 24m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée, un palier avec rangements, 3 chambres dont une avec balcon et escalier extérieur, salle de bain, wc - chauffage au bois et électrique, compteurs indépendants - vendu avec buanderie et grand local - Extérieur : 300m env de jardin et abris de bois attenant - Contactez votre agent local BLANC Bénédicte à NEVACHE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 46 44 58 68 - Plus d'informations sur www.blanc.optimhome.com (réf. 83003243324 / 244732).

Vente Appartement Névache (05100) vue 1

Baisse de prix : -10%
Baisse de prix -10% appartement NEVACHE

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Achat Appartement Florange (57190)

Appartement   4 pièces   89 m²

147 000 € (FAI)

Proche de toutes les commodités, appartement dans petite copropriété, au 1er étage composé une entrée avec couloir accès à un salon séjour avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle eau, un WC séparé. Une place de parking privée. Double vitrage, volets, carrelage et parquet aux sols, chauffage individuel électrique. Contacter Catherine HAXAIRE au Afficher le n°de tél.06 47 26 47 59 ou par mail amneville@maxihome.net Mme Catherine HAXAIRE Afficher le n°de tél.06 47 26 47 59 / 03 727 35 727 poste 8401 amneville@maxihome.net http://www.amneville.maxihome.net.

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Baisse de prix : -3,3%
Baisse de prix -3,3% appartement FLORANGE

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Achat Maison Romont (88700)

Maison   6 pièces   157 m²

129 000 € (FAI)

De beaux volumes avec 6 / 7 pièces pour ce pavillon de 157 m² habitables. Au RDC, grand hall desservant bureau (15 m²), 2 chambres (11 et 14 m²), cuisine (15 m²) donnant sur terrasse extérieure dallée, grande pièce SAM / salon / séjour (44 m²) ouvrant également sur la terrasse, salle de bains et WC. A l'étage, encore 2 chambres (13 et 16 m²) et des combles accessibles pour du rangement. Sous-sol complet avec notamment un grand garage (30 m²) pour 2 VL. Chauffage central fioul. En annexe, bucher de 28 m² + auvent de 11 m² avec son propre accès depuis la rue. Le tout sur terrain de 2.529 m² divisible si souhaité en maison + 1.500 m² d'une part et hangar + 1.000 m² d'autre part. Une belle opportunité pour une famille recherchant le calme de la campagne et la proximité de la ville ! - Contactez votre agent local MARTIN Michel à ROMONT Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 88 76 92 89 - Plus d'informations sur www.martinm.optimhome.com (réf. 83003258440 / 259086).

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Baisse de prix : -4,4%
Baisse de prix -4,4% maison ROMONT

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Achat Maison Plédran (22960)

Maison   5 pièces   95 m²

121 800 € (FAI)

Le calme absolu aux portes de la ville pour cette maison en pierre, en partie habitable de suite sur 1300 m2 de terrain constructible, accès facile à la RN 12RDC : séjour / salon sur terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eauETAGE : mezzanine, chambre, salle de bain, grand grenier aménageable - Contactez votre agent local MARTIN Jean-Francois à YFFINIAC Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 72 90 02 39 - Plus d'informations sur www.martinj.optimhome.com (réf. 83003236831 / 238306).

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Baisse de prix : -8,4%
Baisse de prix -8,4% maison PLEDRAN

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Achat Maison Monségur (33580)

Maison   6 pièces   210 m²

385 000 € (FAI)

Je vous invite à découvrir cette très belle propriété entièrement restaurée avec goût dans les règles de l'art. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée et d'un coin salon intimiste avec vue sur la piscine. 4 chambres dont 2 en RDC. 1 Salle de bains, 1 cabinet de toilette, Mezzanine, WC, cellier, cave. Bien exposée et à l'abri des regards, une piscine au sel (automatisée) vous invite à la belle saison. Plus loin, 1 petite maison renferme la machinerie, 1 salle d'eau avec WC et 1 chambre. Enfin, 1 séchoir à tabac en parfait état pour servir de rangement, garage ou tout simplement pour faire la fête. Le tout sur un parc arboré et paysagé d' 1 hectare environ avec jolie vue. Arrosage intégré (eau du puits) Proche des commerces, écoles, collège, médecins. A 1 heure de Bordeaux, 15 minutes de la gare. Pour visiter : Marité GALTIER Téléphone Afficher le n°de tél.06 31 55 93 58 ou 05 355 355 05 poste 8763 Adresse mail : monsegur@maxihome.net Mme Marie Therese GALTIER Afficher le n°de tél.06 31 55 93 58 / 05 355 355 05 POSTE 8763 monsegur@maxihome.net http://www.monsegur.maxihome.net.

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Baisse de prix : -8,3%
Baisse de prix -8,3% maison MONSEGUR

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Achat Maison Paris (75000)

Chalet   5 pièces   100 m²

464 000 € (FAI)

A 1 heure de Paris, 23000 m² d'installations équestres comprenant : 1 habitation de 90m² de type chalet (3 chambres), garages et dépendances. 32 box chevaux avec sellerie et graineterie. 11 box poneys avec sellerie. Pédiluve, douche, salle de pansage, manège couvert, hangar à fourrage, club housse, bureau, carrière, pâture, 2 ronds de longe, étang. Retrouvez toute l'activité en coeur de nature, sans voisinage direct, accès facile. Les installations ne nécessitent pas de travaux. Idéal pour pension ! - Contactez votre conseiller SAFTI : François DROUX, Tél. : Afficher le n°de tél.06 78 47 18 93, E-mail : francois.droux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 534 538 244.

Installations

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Baisse de prix -10,8% maison PARIS

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Achat Maison Néoules (83136)

Maison   7 pièces   247 m²

488 000 € (FAI)

Bastide provençale de 175m² sur un étage avec séjour, cuisine, arrière cusine, garage, buanderie, wc, 3 chambres, sde avec wc, sdb, dressing. Séparé par une terrasse le T2 de 72m² se compose 1 chambre, cuisine, sdb, wc, séjour. Beau terrain de 4980m² avec piscine, boxes pour chevaux. Environnement agéable, beaux volumes. - Contactez votre agent local DENEAU Delphine à NEOULES Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 74 60 80 06 - Plus d'informations sur www.deneau.optimhome.com (réf. 83003238391 / 239843).

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Baisse de prix : -4,9%
Baisse de prix -4,9% maison NEOULES

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Achat Appartement Le Pradet (83220)

Appartement   2 pièces   61 m²

162 000 € (FAI)

LE PRADET - PROCHE CENTRE VILLE : Au calme absolu, dans un environnement verdoyant, trés bel appartement de type T2 de 61m2 environ en rez de chaussée : Séjour de 22m2 exposé sud avec cuisine us équipée et aménagée, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Particularité : La résidence à un grand parc arboré avec plusieurs espaces à votre disposition pour déjeuner dehors, faire un BBQ, profiter du soleil et de la nature en famille ou avec des amis. Un vrai plus qui vous est offert.

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Baisse de prix : -4,7%
Baisse de prix -4,7% appartement LE PRADET

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Lamonzie-saint-martin

Maison Neuve   5 pièces   100 m²

145 000 € À partir de 23 000 €

MCA vous présente le modèle Atlanta. Un salon-séjour spacieux, un large espace à vivre jouxté d'une cuisine, avec un cellier attenant et un grand garage composent cette maison. Chaque chambre dispose d'un emplacement placard. Cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie sur un Joli terrain plat dans secteur résidentiel dans un cadre campagne et proche de la Dordogne idéalement situé pour toutes les commodités et offrant une vue agréable. Pour tous...

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Immobilier neuf à Lamonzie-Saint-Martin

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MCA - MAISONS DE LA COTE ATLANTIQUE Gardonne

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