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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Confolens (16500)

Maison   7 pièces   153 m²

218 400 € (FAI)

REF. 28292 : 218 400 euros Ag. incl, secteur Confolens (16), en centre ville, maison de caractère rénovée des années 1930,153 m² env. utilisables : véranda, entrée, cuisine aménagée équipée, salon, salle à manger, 1 chambre, salle de bain, wc, étage : palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau / wc, 1 pièce à aménager, chauf. central gaz de ville, cave, buanderie 10 m², garage 36 m², atelier 18 m², tout à l'égout, terrain attenant avec puits, le tout sur 1697 m² env.  .

Vente Maison Confolens (16500) vue 1

Baisse de prix : -12,1%
Baisse de prix -12,1% maison CONFOLENS

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Achat Maison Charolles (71120)

Maison bourgeoise

300 000 € (FAI)

Cette maison bourgeoise située au centre ville de Charolles ne se remarque pas de la rue. Une fois franchi le portillon, on découvre une cour intérieure laissant apparaître la propriété en forme de U. Cette propriété dont les origines remontent au XVIème siècle a été divisée en plusieurs appartements. Un appartement avec garage d'environ 190 m² actuellement loué occupe l'aile gauche et une partie du 1er étage du bâtiment central. Au rez de chaussée du bâtiment central se trouve également un appartement de 3 pièces avec jardin loué. L'aile droite du bâtiment au rez de chaussée contient un appartement d'environ 180 m² possédant beaucoup de cachet à rénover. Au 2ème étage côté aile droite se trouvent 3 appartements deux T3 et 1 T2 loué. Conviendrait pour un investisseur ou en résidence principale avec un revenu locatif. Toitures en tuiles plates en très bon état. Ref 14564 Prix 300 000 euros Pour plus de photos visitez le site.

Vente Maison bourgeoise Charolles (71120) vue 1

Baisse de prix : -28,6%
Baisse de prix -28,6% maison CHAROLLES

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Achat Maison Montesquieu (47130)

Maison   7 pièces   150 m²

210 000 € (FAI)

20 km Agen, en campagne mais non isolée, belle maison en pierre restaurée d'une surface habitable de 150 m² comprenant : hall entrée, séjour avec cheminée et cuisine US équipée, arrière cuisine, salon 46 m² avec cheminée, bureau, salle d'eau, 3 chambres, salle de bains, plus une surface de 80 m² aménageable. Terrain de 3530 m². Beaucoup de charme !

Vente Maison Montesquieu (47130) vue 1

Baisse de prix : -20,8%
Baisse de prix -20,8% maison MONTESQUIEU

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Achat Maison Saint-Sever (40500)

Maison   6 pièces   126 m²

229 000 € (FAI)

Superbe maison ossature bois de qualité exceptionnelle pour une consommation d'énergie très faible (C) ! Maison comprenant 3 ch. (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative), vaste séjour (env. 50 m²), salle de bains, WC, cuisine entièrement équipée, garage double, piscine le tout sur un terrain d'à peu prés 1700 m². Les plus : Chauffage au sol et poêle à bois, luminosité, volet électrique, piscine, cadre agréable à quelques minutes de Saint-Sever seulement, accès facile à la 4 voies menant sur Mont de Marsan. Elle doit faire partie de vos choix de visites avant décision finale si vous aimez la qualité. Attention au coup de coeur ! Afficher le n°de tél.06 80 04 83 97 - Afficher le n°de tél.05 58 44 72 54 - NEOLIANCE IMMOBILIER.

Vente Maison Saint-Sever (40500) vue 1

Baisse de prix : -11,6%
Baisse de prix -11,6% maison SAINT SEVER

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Gené (49)

Maison Neuve   4 pièces   90 m²

155 500 € À partir de 128 500 €

À 5 min du Lion d'Angers. Dans bourg, ce petit lotissement est idéal pour son calme. Cette grande parcelle est très bien exposée avec une façade de 15 m. Superbe maison contemporaine fonctionnelle avec vaste pièce de vie très lumineuse, 3 chambres, salle de bains, cellier, garage. Carrelage Porcelanosa. Haute isolation, ballon d'eau chaude thermodynamique, Chauffage au sol par pompe à chaleur. Conforme à la RT 2012. Assurance dommages-ouvrage comprise. Hors raccordements...

Vente Maison Neuve Gené (49) (49220) vue 1

Immobilier neuf à Gené

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MAISONS ERICLOR

Achat Maison Ars-sur-Formans (01480)

Maison   4 pièces   150 m²

349 000 € (FAI)

ARS SUR FORMANS, à 10 minutes de Villefranche sur Saône et 40 minutes de Lyon, venez découvrir cette belle maison ancienne d'environ 150 m² habitables ouvrant sur un magnifique terrain plat, clos et arboré, au calme de 2300 m². Elle se compose au RDC d'un séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, cellier / cave, véranda, studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, et au 1er étage de 3 chambres (possibilité 4ème), salle de bain, wc. Du charme, du cachet, le calme, proche toutes commodités, avec grenier et dépendances (poss garage double), à découvrir au plus vite ! Prévoir travaux. Tél : Afficher le n°de tél.06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence Caillaud Afficher le n°de tél.06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Vente Maison Ars-sur-Formans (01480) vue 1

Baisse de prix : -12,8%
Baisse de prix -12,8% maison ARS SUR FORMANS

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Achat Maison Salernes (83690)

Maison   6 pièces   185 m²

575 000 € (FAI)

Ancienne bergerie restaurée avec rajout d'une extension pour une surface totale d'env. 220 m² sur un terraind'env. 6.200 m². - surfaces constructions totales env. 220 m² : construction principale env. 185 m² + grande chambre d'hôtes d'env. 36 m² indépendante (possible de transformer en studio en rajoutant une cuisine) - grand séjour, 5 chambres toutes avec leurs SDB ou SDE et WC. De ces chambres,  4 sont utilisées comme chambres d'hôtes et 1 pour les propriétaires - salle de billard - garage - buanderie - piscine 8 x 4 (profondeur 90cm et 2m)  - grand bassin avec poissons.

Vente Maison Salernes (83690) vue 1

Baisse de prix : -1,4%
Baisse de prix -1,4% maison SALERNES

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Achat Maison Charolles (71120)

Maison de ville   6 pièces

108 000 € (FAI)

Charolles, maison de village avec courette, jardin et garage possédant une vue dominante sur la ville. Au rez de chaussée séjour avec plafonds à la française, cheminée et insert, cuisine intégrée avec éléments en chêne, terrasse couverte avec barbecue, garage, wc. À l'étage 4 chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage combles aménageables. Chauffage central gaz de ville. Bon état général. L'ensemble sur une parcelle de 212 m². Très beau point de vue sur Charolles. Ref 15697 Prix 108 000 euros Pour une visite à 360° d'une partie de ce bien allez voir le site www.devin-immobilier.com Ref 13397.

côté jardin

Baisse de prix : -31,6%
Baisse de prix -31,6% maison CHAROLLES

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Achat Maison Roquevaire (13360)

Maison de village   7 pièces   150 m²

399 000 € (FAI)

AU COEUR DU VILLAGE DE ROQUEVAIRE, DANS UNE PETITE RUE AU CALME, MAISON DE VILLAGE DE 150 m² AVEC TERRAIN. Cet ensemble R + 4 est composé en rez de chaussée 1 cave, 1 T1 au 1er étage, 1 T2 au 2ème étage et 1 duplex T3 / 4 au 3ème étage donnant accès à un très beau jardin clos et arboré de 600 m² offrant une vue dégagée sans vis à vis. Electricité refaite, double vitrage, cage escalier repeinte. Idéal pour investissement locatif (revenu locatif 24000¤) ou pour une grande famille souhaitant avoir une certaine indépendance. À découvrir rapidement en contactant votre conseiller Maxihome M. Laurent BOULAY Joyce CECCONI Afficher le n°de tél.06 03 45 54 43 / Afficher le n°de tél.06 16 70 22 76 marseille7@maxihome.net.

Vente Maison de village Roquevaire (13360) vue 1

Baisse de prix : -5,9%
Baisse de prix -5,9% maison ROQUEVAIRE

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Achat Maison Saint-Jeannet (06640)

Villa   4 pièces   122 m²

498 500 € (FAI)

À DECOUVRIR VITE, sur un secteur résidentiel de Saint JEANNET, notre agence vous propose à la vente cette villa individuelle de 4 pièces récente et à l''esprit contemporain, sur un beau terrain plat clos et  paysagé elle offre une jolie vue verdure baou et château et profite d''un ensoleillement total, sa piscine et sa plage autour lui apporte une réelle qualité de vie, les intérieurs actuels et lumineux sont bien distribués avec climatisation réversible, un double séjour avec cheminée insert et des volets motorisés, la cuisine moderne est équipée et prolongée par un cellier buanderie, 3 belles chambres avec placards et dressing, une salle de douche à l''italienne disposant d''une fenêtre et 2 toilettes suspendus, un portail motorisé avec visiophone ouvre sur une aire de stationnement et un garage avec cave attenante, 498.500 euros Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente villas Afficher le n°de tél.04 93 20 10 00.

Vente Villa Saint-Jeannet (06640) vue 1

Baisse de prix : -0,9%
Baisse de prix -0,9% maison SAINT JEANNET

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Achat Maison Saint-Sériès (34400)

Villa   5 pièces   118 m²

378 000 € (FAI)

Au calme, sur 1000 m² de terrain clos arboré a l''abri des regards avec vue dégagée sur la campagne, belle villa pp 118 m² hab. comprenant jolie cuisine équipée, vaste séjour 50 m², 3 chambres, salle de bains, buanderie + abri 2 voitures, cuisine d''été 12 m², jaccuzzi. Excellent état ! juste à poser les valises !  .

Vente Villa Saint-Sériès (34400) vue 1

Baisse de prix : -6,9%
Baisse de prix -6,9% maison SAINT SERIES

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Achat Maison Caujac (31190)

Maison de campagne   6 pièces   135 m²

230 000 € (FAI)

Maison, 6 pièces, 135 m² habitables env. Elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 60 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, de deux wc, d'une terrasse, d'un garage, d'un abri jardin et d'un abri voiture sur une parcelle arborée de 1401 m² env. Proche centre Auterive et de toutes commodités. Les visites ont déjà commencées ! Afficher le n°de tél.06 18 66 74 39 - Afficher le n°de tél.05 58 44 72 54 - NEOLIANCE IMMOBILIER.

Vente Maison de campagne Caujac (31190) vue 1

Baisse de prix : -3,4%
Baisse de prix -3,4% maison CAUJAC

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Achat Maison Rognonas (13870)

Maison   5 pièces   105 m²

229 000 € (FAI)

Mas de ville mitoyen, entièrement rénové en 2012 avec extension contemporaine, double vitrage, isolation, révision toiture, sols, peintures. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec salon, cuisine équipée, salle à manger de 43 m². Une suite parentale avec salle d'eau et WC. à l'étage deux belles chambres avec salle de bains WC et coin bureau. Le jardin paysagé est d'une superficie totale de 203 m², agrémenté d'une terrasse carrelée avec pergola en fer forgé, une dépendance avec forage et branchements machine. chauffage économique climatisation et poêle a granulés. Au calme absolu en fond d'impasse privée, a 2 pas des commerces. Indice énergie C.

Vente Maison Rognonas (13870) vue 1

Baisse de prix : -10,2%
Baisse de prix -10,2% maison ROGNONAS

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