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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Sainte-Croix-Volvestre (09230)

Maison   4 pièces   119 m²

66 000 € (FAI)

Près de Sainte Croix Volvestre, charmante maison de campagne sur 4.000 m² de terrain dans un petit hameau, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété possède également une grange non attenante de 60 m² sur deux niveaux et également une ruine. La maison se compose d'une grande cuisine ouverte, d'un salon de 30 m² et d'une autre pièce sur l'arrière de 32 m² qui est actuellement utilisée comme atelier, mais pourrait facilement être convertie en une autre pièce à vivre. A l'étage deux chambres de 19 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de 14 m². La grange est en face de la maison a eu tout le gros oeuvre refait, y compris des plaques de plâtre au plafond, des gouttières neuves et solives de plancher neuves. La ruine est situé sur les 4.000 m² de terrain et pourrait facilement être utilisé comme salon de jardin clos. Le prix total de cet ensemble est 66.000 ¤ FAI.

Vente Maison Sainte-Croix-Volvestre (09230) vue 1

Baisse de prix : -36,2%
Baisse de prix -36,2% maison SAINTE CROIX VOLVESTRE

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Achat Maison Toulouse (31000)

Propriété   12 pièces   600 m²

1 350 000 € (FAI)

A 30 minutes de Toulouse, au coeur d'un charmant village, superbe Château en pierre du XVI° siècle d'environ 800 m², entièrement restauré sur un parc de 3 hectares. Grande entrée dégagée donnant sur magnifique escalier d'époque, double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 6 grandes chambres à l'étage (dont 4 avec cheminée) avec leur salle de bain ou salle d'eau, bureau, combles immenses et caves voutées. Cette propriété dispose aussi de dépendances, piscine avec pool-house, box à chevaux, ainsi qu'un ancien moulin. Possibilité chambres d'hôtes. - Contactez BEDOS Remi au Afficher le n°de tél.06 75 06 67 32 -.

Vente Propriété JUZES (31000) vue 1

Baisse de prix : -18,7%
Baisse de prix -18,7% maison JUZES

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Achat Maison Villefranche-sur-Saône (69400)

Maison   6 pièces   250 m²

395 000 € (FAI)

Villefranche sur Saône, à 35 minutes de Lyon, secteur Bordelan (5 mn Axe autoroutier), belle maison ancienne de 1860 rénovée en 2005 de 240 m² ( + 190 de dépendances) sur 1860 m² de terrain plat et arboré avec belle piscine de 14X7 m au sel (pompe à chaleur) et pouvant être couverte (abri électrique) . La bâtisse principale est composée sur 3 niveaux, d'une entrée donnant sur vaste séjour lumineux avec pierres apparentes et desservant également la cuisine meublée équipée ouvrant sur la cour intérieure, une chambre (ou bureau) de plain pied avec salle d'eau et WC, buanderie. A l'étage N + 1,3 spacieuses et lumineuses chambres (26,20 et 12 m2), grande sdb + douche et WC. A l'étage N + 2, sous les combles 2 magnifiques pièces ou chambres (28 et 26 m2) mansardées avec sde et WC. Nombreux rangements. Attenant à la bâtisse principale, une dépendance de 150 m² sur 3 niveaux en cours de rénovation, pouvant servir de stockage ou être dédiée à la location, gîtes. Dans la cour intérieure une grange couverte servant de cuisine d'été, abri voitures + abri jardin, et abri piscine, cave. Un puits permet également d'arroser votre jardin ! Portail automatique, alarme, chauffage gaz de ville. Produit exceptionnel à 30 min de Lyon par autoroute ! A voir rapidement ! Contact : Laurence CAILLAUD Afficher le n°de tél.06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laetitia Berry Afficher le n°de tél.06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.

Vente Maison Villefranche-sur-Saône (69400) vue 1

Baisse de prix : -34,1%
Baisse de prix -34,1% maison VILLEFRANCHE SUR SAONE

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Achat Maison Caunes-Minervois (11160)

Maison   12 pièces   205 m²

213 000 € (FAI)

Maison bourgeoise plus un joli pavillon de chassevotre agent OPTIMHOME Mr hubert CONSTANT. Tél : Afficher le n°de tél.07 61 04 27 82. - Contactez votre agent local CONSTANT Hubert à VILLENEUVE MINERVOIS Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.07 61 04 27 82 - Plus d'informations sur www.constanth.optimhome.com (réf. 83003238010 / 239699).

Vente Maison Caunes-Minervois (11160) vue 1

Baisse de prix : -10,4%
Baisse de prix -10,4% maison CAUNES MINERVOIS

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Achat Maison Saint-Priest (69800)

Maison   6 pièces   160 m²

480 000 € (FAI)

Manissieux, près de Saint Priest, dans un quartier proche de toutes commodités. Rhône & Saône immobilier vous propose cette maison coup de coeur d'environ 160 m² sur un terrain de 988 m². La villa se compose d'un grand séjour ouvrant sur belle terrasse, une magnifique cuisine, meublée équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain baignoire + douche + 2 vasques, un dressing et un wc indépendant. 1 garage, une buanderie, chauffage au gaz. Idéalement située à 15 minutes de Lyon et de l'aéroport de St Exupéry, accès rapide aux A43 et Rocade Est. Idéal pour une famille. Contact : Laetitia BERRY Afficher le n°de tél.06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Irène Kohut Afficher le n°de tél.06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Vente Maison Saint-Priest (69800) vue 1

Baisse de prix : -3%
Baisse de prix -3% maison SAINT PRIEST

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Bohalle (49)

Maison Neuve   5 pièces   116 m²

227 600 € À partir de 65 600 €

Dans le bourg de La Bohalle, hors lotissement, beau terrain constructible de 608 m2 à viabiliser. Du volume pour cette maison contemporaine avec sa toiture terrasse comprenant au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, wc, garage. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Carrelage Porcelanosa. Isolation renforcée. Chauffage gaz à condensation monovalent avec appoint solaire. Assurance dommages-ouvrage comprise. Hors...

Vente Maison Neuve Bohalle (49) (49800) vue 1

Immobilier neuf à Bohalle

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MAISONS ERICLOR

Achat Maison Bandol (83150)

Villa   4 pièces   80 m²

299 000 € (FAI)

Villa de 80 m² sur 3 niveaux sur un agréable petit terrain avec barbecu, à l' abri des regards et au calme, située à 1 km des plages, exposition sud, comprenant au rdc une cuisine indépendante, un sejour salon avec vue dégagée, au rez de jardin, une terrasse avec cuisine d'été, 2 chambres, une salle d'eau et wc, à l' étage une salle d'eau et wc, une chambre donnant sur une terrasse solarium, une place de parking privative. Prévoir quelques travaux de rénovations. Idéal résidence secondaire pour famille ! A saisir . - Contactez votre agent local LA SPINA Pierre à BANDOL Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 61 84 53 92 - Plus d'informations sur www.laspina.optimhome.com (réf. 83003239360 / 239996).

Vente Villa Bandol (83150) vue 1

Baisse de prix : -20,9%
Baisse de prix -20,9% maison BANDOL

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Achat Maison Seyssuel (38200)

Maison   6 pièces   340 m²

695 000 € (FAI)

Seyssuel 25 km de Lyon entre Vienne et Saint Symphorien d'Ozon. Rhône et Saône immobilier vous propose cette belle et grande demeure construite en 1977 de 345 m2 habitables sur un terrain de 9000 m2, plat et arboré. La maison se compose d'un hall d'entrée dans une tour avec son escalier massif en bois, l'entrée ouvre sur un espace de vie de 90 m2 avec cheminée louis XIV, se trouve également une cuisine indépendante meublée équipée. A l'étage une mezzanine salon, suite parentale avec sa chambre de 25 m2, sa salle de bains et dressing, 4 chambres, 2 salles de bains, WC indépendant. Sous sol complet, 2 garages pour 3 voitures, porte automatique. Piscine chauffée avec son pool-house et jacuzzi. Chauffage par pompe à chaleur, toit entièrement refait et isolé, emplacement exceptionnel au calme. A voir absolument bien d'exception ! Contact : Magali Cordier Afficher le n°de tél.06 61 32 69 14 Vous pouvez contacter Irène Kohut Afficher le n°de tél.06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Vente Maison Seyssuel (38200) vue 1

Baisse de prix : -16,3%
Baisse de prix -16,3% maison SEYSSUEL

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Achat Maison Carcassonne (11000)

Maison   10 pièces   400 m²

645 000 € (FAI)

Désirable et bientôt libre. Contactez Marc Aebi au Afficher le n°de tél.06 18 23 65 01 -Jeune, sobre, spacieuse, soignée, tout juste étrennée, cette superbe villa de 400 m2 habitables sur un terrain de 3000 m2 se situe dans un quartier privilégié proche du lac de Cavayère. L'espace de vie (100) - salon - salle à manger - cuisine - donne directement sur la piscine (10 x 5), tout comme 2 des 3 grandes chambres du rez supérieur et la cuisine d'été. Côté Nord une grande terrasse de 50 m2 à l'abri du soleil de midi. A l'étage une suite parentale de 55 m2 - chambre - dressing aménagé - salle de bain hydro et balnéo thérapie, donne sur un balcon exposé au Sud. Au rez de chaussée 1 studio de 30 m2 pour vos hôtes, une vaste et réelle salle de jeux - sports (100 m2) pouvant être destinée à d'autres activités (atelier de peinture, sculpture), un garage à double ouverture de 100 m2 et un atelier de 20 m2. Amples baies vitrées à galandage, cheminée insert double face, aménagements raffinés des cuisines (plan de travail granit) avec cellier attenant aménagé de 20 m2, armoires en ferronnerie brossée dans tous les locaux, escalier d'accès à l'étage design et sur mesure, Traitement de l'eau de piscine par UV, climatisation réversible, complètent des prestations de standing. Il vous faudra juste patienter jusqu'au 07 juillet 2014 . - Contactez Marc Aebi au Afficher le n°de tél.06 18 23 65 01 - Contactez votre agent local AEBI Marc à PALAJA Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 18 23 65 01 - Plus d'informations sur www.aebi.optimhome.com (réf. 83003243306 / 244611).

Vente Maison Carcassonne (11000) vue 1

Baisse de prix : -6,4%
Baisse de prix -6,4% maison CARCASSONNE

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Achat Maison Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Maison   5 pièces   170 m²

550 000 € (FAI)

Collonges au Mont d'Or (le Haut), très bel emplacement au calme, proche des écoles, cette maison de 1970 offre de nombreuses possibilités, avec une surface utile de 170m2 ( + 139 m2 de sous-sol étant exploité en partie) sur un terrain de 1430 m2 arboré et plat. Cette maison entretenue (double vitrage, isolation toiture refaite, portail et volets électriques . ) comprend de beaux volumes avec un grand séjour avec bureau attenant ouvrant sur terrasse, une vaste cuisine, un petit salon (pouvant être ouvert sur séjour), à l'étage esprit mansardé avec 3 chambres dont 1 grande avec bureau attenant, 2 sde, 3 WC au total. Au sous-sol, un double garage spacieux (ou 3 voitures), cave, buanderie, atelier pouvant faire une chambre supplémentaire ouvrant sur terrasse et piscine de 8x5m ( + abri). Prévoir travaux de rafraîchissement (chambres, cuisine, sde . ). Proche écoles maternelles, primaires (Greenfield bilingue, privé et public, crèche) . Bus pour collèges et Lycées. A découvrir ! Contact : Laetitia BERRY Afficher le n°de tél.06 63 41 03 92 RHONE ET SAONE IMMOBILIER Vous pouvez contacter Laetitia Berry Afficher le n°de tél.06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.

Vente Maison Collonges-au-Mont-d'Or (69660) vue 1

Baisse de prix : -11,3%
Baisse de prix -11,3% maison COLLONGES AU MONT D OR

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Achat Appartement Marseille 8 (13008)

Appartement   7 pièces   212 m²

760 000 € (FAI)

EN PLEIN COEUR DU CARRE D'OR, en secteur ultra résidentiel, somptueux T6 / 7 de 212 m2 avec TERRASSE au Sud. Entièrement rénové avec de très beaux matériaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il est composé de 5 chambres, toutes avec placards, dont 3 suites dotées de salles d'eau privatives, d'une cuisine de 25m2 entièrement aménagée et équipée avec son coin repas et complétée d'un cellier / buanderie. Un vaste double séjour de 63m2 ouvrant sur la TERRASSE avec de larges baies vitrées offrant un ensoleillement parfait, une entrée de 22m2 avec placards, 3WC, 1 salle de bains en plus des 3 salles d'eau privatives. MAIS AUSSI une CHAMBRE DE SERVICE DE 10M2 entièrement rénovée avec kitchenette, un box fermé, une cave. Parking collectif dans la résidence. Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement idéalement situé à proximité des commerces, transports, plages. Découvrez le en appelant votre conseiller MAXIHOME Joyce CECCONI au Afficher le n°de tél.06 16 70 22 76 M. Laurent BOULAY Joyce CECCONI Afficher le n°de tél.06 03 45 54 43 / 04.848. 555.04 poste 8506 marseille7@maxihome.net.

Vente Appartement Marseille 8eme (13008) vue 1

Baisse de prix : -2,6%
Baisse de prix -2,6% appartement MARSEILLE 8EME

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Achat Maison Palladuc (63550)

Maison de village   8 pièces   160 m²

106 000 € (FAI)

Palladuc, grande maison en pierre de 160m² sur 2 niveaux sur sous sol 6 chambres, séjour 18m² et salon 28m², salle de bain et salle d'eau, 2 wc, cuisine aménagée et équipée, terrasse 45m². Sous sol de 119m² + atelier et cave. Chauffage gaz et bois. Survitrage. Tout à l'égout, eau de source. Terrain 2000m². Taxe foncière 480¤. Proximité épicerie et école. A 3km de l'Autoroute, 12km de Thiers, 38km de Vichy, 53km de Clermont Ferrand. Toutes nos surfaces sont données à titre indicatif. Prix honoraires d'agence inclus. - Contactez votre agent local CHEZELLE Adeline à LE MAYET DE MONTAGNE Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 13 59 12 95 - Plus d'informations sur www.chezelle.optimhome.com (réf. 83003249577 / 250595).

Vente Maison de village Palladuc (63550) vue 1

Baisse de prix : -9,4%
Baisse de prix -9,4% maison PALLADUC

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Achat Maison Le Revest-les-Eaux (83200)

Propriété   9 pièces   300 m²

830 000 € (FAI)

Magnifique propriété de 4000 m² avec spacieuse villa traditionnelle de 300 m² type 9.150 m² de terrasse. Piscine avec pool house. Construction traditionnelle. Dépendances. Possibilité chambres d'hôtes. Au calme absolu. Etudie toute proposition. Appel jusqu'à 23 heures tous les jours. - Contactez votre agent local BLANC Muriel à TOULON Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 64 82 18 41 - Plus d'informations sur www.blancm.optimhome.com (réf. 83003252302 / 252880).

Vente Propriété Le Revest-les-Eaux (83200) vue 1

Baisse de prix : -16,8%
Baisse de prix -16,8% maison LE REVEST LES EAUX

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