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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

Maison   8 pièces   300 m²

499 000 € (FAI)

Très belle propriété, située au calme, à proximité de La Cote Saint André, du golf de la Bièvre, de la Drome des collines, rapidement desservie par l'aérodrome de Saint Etienne de Saint Geoires. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité qu'offre cette belle demeure pourvue d'un parc de 7000 m2, plantée d'arbres centenaires. L'habitation construite au début du XIX ème siècle, d'une surface de 300 m2 (possibilité 450 m2) environs, vous offre de beaux volumes entre le rez de chaussée et le 1er étage, plusieurs pièces disposent d'une cheminée, belle salle de jeux avec son coin bar, quatre chambres à l'étage, escalier en pierre, véritables plafonds à la française, carrelages et parquets d'époque. grande cave avec deux accès différents, Le plus de cette maison : le 2ème étage, 150 m2 supplémentaires à aménager suivant vos besoins et votre imagination. A découvrir vraiment. Idéale : Grandes familles, profession libérale, création de chambres d'hôtes ! Contactez votre agent local Valérie DUCHENE à TREPT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 89 26 09 58 - Plus d'informations sur http://www.duchenev.optimhome.com (réf. 83003232395 / 234453).

Vente Maison Saint-Siméon-de-Bressieux (38870) vue 1

Baisse de prix : -7,6%
Baisse de prix -7,6% maison SAINT SIMEON DE BRESSIEUX

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Achat Maison Barraute-Camu (64390)

Maison   8 pièces   156 m²

260 000 € (FAI)

Maison individuelle composée en rez de chaussée d'un salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres, bureau, salle de bain, double vasque, véranda donnant sur le jardin, à l'étage vous découvrirez une mezzanine, 3 chambres, une salle de toilette, une salle d'eau, rangement, à l'extérieur indépendant de la maison le garage et dépendance pour les outils de jardin, animaux, le terrain est clôturé, plat, composé d'un verger et arboré, il est piscinable. Contactez votre agent local Sandrine BESSOUAT à CARRESSE CASSABER Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 48 35 64 58 - Plus d'informations sur http://www.bessouat.optimhome.com (réf. 83003244684 / 246002).

Vente Maison Barraute-Camu (64390) vue 1

Baisse de prix : -4,4%
Baisse de prix -4,4% maison BARRAUTE CAMU

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Achat Maison Auterive (31190)

Maison de village   4 pièces   116 m²

85 000 € (FAI)

Gaillac Toulza à 11km d' Auterive et de sa gare S. N.C. F. Idéal premier achat pour cette maison de village du XIX siècle offrant fort potentiel. Vous serez séduit par cette construction de 116 m² habitables de Type 4 avec un grand garage de 57 m² ainsi que deux immenses greniers. Vous apprécierez son jardin (220 m² environ) et bordé d'un petit ruisseau. La maison est composée : - Centrée couloir de 5,60 m².- Salon Séjour de 24 m² avec cheminée.- Salle à manger 12 m².- Cuisine de 19 m² donnant sur le jardin orienté Est, aménagée, équipée, prévoir de refaire le plafond en placo (- de 1000 ¤).- Salle d'eau.- WC.- Arrière cuisine avec cheminée.- Buanderie avec Timbre de lavage donnant directement sur étendoir à linge.- Grand garage et atelier 57 m² pour deux voitures avec porte électrique. Premier étage : - Escalier et palier 5 m²- Chambre 1 de 19,60m² avec cheminée (parquet).- Chambre 2 de 19 m² avec fausse cheminée.- Grand grenier au dessus du garage de 34 m² dont 13 à plus de 1,80 m².- Grenier au dessus des chambres de plus de 50 m² possible de faire des chambres en plus. Très joli village en des commodités : écoles avec cantine et maternelle, boulangerie et épicerie de dépannage, bar restaurant, La poste. A 7 km de gare de Cintegabelle, à 17 km de l'autoroute, et à 35 minutes de Toulouse. Idéal premier achat ou investisseur ! A voir VITE ! Pour visualiser plusieurs photos de ce biens rendez vous sur mon site. Pour organiser votre visite - Contactez votre agent local CHALANDON Henri à TOULOUSE Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 89 54 43 43 - Plus d'informations sur www.chalandon.optimhome.com (réf. 83003253963 / 254772).

Vente Maison de village GAILLAC TOULZA (31190) vue 1

Baisse de prix : -19%
Baisse de prix -19% maison GAILLAC TOULZA

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Achat Maison Mouvaux (59420)

Maison   4 pièces   116 m²

450 000 € (FAI)

Mouvaux - Située dans le quartier prisé DURIEZ, vous serez sous le charme de cette demeure familiale 1920 semi individuelle de caractère. Elle dispose d''un garage double ainsi que d''un jardin. Dans un écrin de verdure, la luminosité est omniprésente dans chaque pièce. Totalement rénovée, elle a néanmoins conservée tout son charme d''époque, parquet, cheminées, moulures sont au rendez vous. 2 salles de bains.

Vente Maison Mouvaux (59420) vue 1

Baisse de prix : -8,2%
Baisse de prix -8,2% maison MOUVAUX

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Achat Maison Vestric-et-Candiac (30600)

Maison   8 pièces   330 m²

850 000 € (FAI)

A Vestric- et Candillac à 20mns de Nîmes centre à 35mns de Montpellier et à 30mns de la Grande Motte spacieuse villa moderne d'architecte de 330m² sur une propriété de + de 8000m² terrain clos arboré (pins, fruitiers, palmiers) et paysagé. 5 chambres divisé en deux espaces de nuit dont 2 avec dressing et SDB. Une suite parentale de 50m² avec dressing SDB et douche italienne. Un espace de vie de + de 100M² cuisine avec ilot de 25m² équipée + cellier de 14m² et cave à vin de 6m². 2 garages fermés un abri voiture de nombreux locaux annexes et un grand bureau de 35m² avec pièce de stockage d'archive. Une grande piscine de 14x5,5 + un petit bassin, des terrasses le tout très bien conçu par une architecte en plein campagne sans être isolé. 20mns de l'aéroport de Nîmes et 30mns de l'aéroport de Montpellier. Et 30mns de La Grande Motte. Sans vis à vis au CALME. Contactez votre agent local Christine PORTIER à MARSILLARGUES Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 95 85 13 84 - Plus d'informations sur http://www.portier.optimhome.com (réf. 830030288650 / 269503).

Vente Maison Vestric-et-Candiac (30600) vue 1

Baisse de prix : -14,6%
Baisse de prix -14,6% maison VESTRIC ET CANDIAC

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Achat Appartement Le Revest-les-Eaux (83200)

Appartement   4 pièces   62 m²

112 000 € (FAI)

Toulon ouest  à 150 m de la place d'espagne  dans une jolie résidence fermée et sécurisée avec parc et jardins, immeuble bien entretenu, au calme appartement de type 4 composé d'un entrée salon séjour une cuisine simple, 2 chambres, 1 wc, une salle d'eau, un balcon. Peu de charge dans cet immeuble, Facilité pour se garer. commerces et bus en bas de l'immeuble. Idéal investisseurs ou 1er achat. Prendre contact avec Nathalie Afficher le n°de tél.06 61 63 31 78. UNE BELLE AFFAIRE !.

Vente Appartement Toulon (83200) vue 1

Baisse de prix : -16,4%
Baisse de prix -16,4% appartement TOULON

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Achat Maison L'Albenc (38470)

Maison   5 pièces   160 m²

394 000 € (FAI)

Située à 2 kms du village d'Albenc et à égale distance de la petite ville de Vinay, à 1 km de l'autoroute, cette ancienne ferme de famille a été rénovée dans les règles de l'art. sa surface habitable est de 160 m2.; au rdc, un vestibule, une cuisine traditionnelle (meubles tout en noyer) aménagée et équipée avec en décoration une cheminée, la salle à manger grande pièce d'environ 45 m2, un wc indépendant, un accès au 1er garage avec cellier, dependances bois et caves. à l'étage 4 très grandes chambres lumineuses dont une avec placard et plafond à la francaise. une salle de bain, un wc indépendant. acces aux combles grandement aménageables d'environ 120 m2. vous avez également accolée à la partie habitation une dépendance (ancienne grange) d'environ 200m2 avec possibilités d'aménagements. à l'extérieur coté cour vous avez 2 autres grands garages, une dépendance à bois. l'ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m2 divisé en jardin d'agrement, potager, terrasse couverte avec barbecue, bassin decoratif. et cour. - Contactez votre agent local MORIN Bernard à SAINT LAURENT EN ROYANS Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 16 29 10 70 - Plus d'informations sur www.morin.optimhome.com (réf. 83003247058 / 248216).

Vente Maison L'Albenc (38470) vue 1

Baisse de prix : -3,9%
Baisse de prix -3,9% maison L ALBENC

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Achat Maison Septeuil (78790)

Maison de village   6 pièces   130 m²

374 000 € (FAI)

A 5 MIN DE SEPTEUIL Grande maison de village au calme, avec 4 chambres et plusieurs dépendances dont les volumes peuvent permettre d'envisager différents projets. Ambiance rustique et confort moderne. Au RdC entrée, cuisine aménagée équipée, séjour, large couloir avec rangements, salle d'eau avec biagnoire et douche italienne, buanderie / chaufferie propre. A l'étage dressing, 1 chambre avec bureau et 3 autres chambres, cabinet de toilette, couloir avec rangements. Dépendances : cave, grange, garage / forge, préau, atelier, 2 remises et 1 studio. Orientée plein sud sur une cour et un jardin sans vis à vis. Commerces et école dans le village. Toutes commodités à Septeuil. Gare à 5 min et N12 à 10min. Vraiment beaucoup d'atouts ! Contactez votre agent local MARIÉ Sylvie à OULINS Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 67 57 97 00 - Plus d'informations sur www.maries.optimhome.com (réf. 83003239448 / 240602).

Vente Maison de village ORVILLIERS (78790) vue 1

Baisse de prix : -6,3%
Baisse de prix -6,3% maison ORVILLIERS

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Achat Maison Salies-de-Béarn (64270)

Maison   8 pièces   220 m²

399 360 € (FAI)

BAISSE DE PRIX Maison en pierre 220 m² rénovée toiture révisée, menuiserie changée à l'étage, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, cuisine, salon, 1 chambre ou bureau en rez de chaussée, chauffage central gaz de ville avec une chaudière à condensation, avec jardin, dépendances 200m² rénovée comprenant un atelier et un bureau, garage, 2 wc, l'étage de 116 m² est à aménager, local commercial 60 m² est libre possède une baie vitrée un accés direct dans l'habitation. vue exceptionnelle sur les toits de la ville, le ruisseau (le Saleys), la forêt (le pain de sucre) centre ville de salies de béarn, voisine des thermes, du jardin public, des écoles, collèges, transport scolaire pour le lycée quotidien, golf, casino, centre de congrés, musée du sel, commerces, poste, piscine, tennis, nombreuses infrastructures culturelles et sportives, autoroute à 5 km gare à 7 km, aéroport à 1 h, mer et montagne à 1 h, pays basque 30 mn - Contactez votre agent local BESSOUAT Sandrine à CARRESSE CASSABER Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 48 35 64 58 - Plus d'informations sur www.bessouat.optimhome.com (réf. 83003247542 / 248689).

Vente Maison Salies-de-Béarn (64270) vue 1

Baisse de prix : -3,8%
Baisse de prix -3,8% maison SALIES DE BEARN

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Achat Maison Bonneval (28800)

Maison   10 pièces   235 m²

239 900 € (FAI)

Gilles MORGANTI MAxihome Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28, vous présente à 20 minutes au Sud de Chartres et de Chateaudun, un ensemble immobilier parfaitement restaurée dans les règles de l'art. Demeure de charme par excellence, vous serez séduit par ce bel édifice tout en pierre se composant d'une belle longere 7 pièces de 185 M2 avec dépendances, et d'une maisonnette de 50 M2 de 2 pièces. Vous y trouverez entrée, cuisine amenagée, salon, 2 sejours, 3 salle d'eau, et wc 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau, une chambre, une salle de bains, buanderie, dressing, cellier et caves. L'ensemble est édifié sur un beau terrain de 1660 M2 clos et arborée d'arbres fruitiers. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage centrale fioul couplé à une pompe à chaleur. Autorisation de forage pour l'eau. Environnement campagne dans un hameau composé d'une vingtaine de maisons de caractère, pas de vis à vis les commerces sont à 10 minutes en voiture, écoles et transports scolaire sur place. Gare SNCF ligne PAris Austerlitz desserte Bonneval ou Voves à 10 Minutes. M. Gilles MORGANTI Afficher le n°de tél.06 62 80 28 28 / 02 533 544 02 poste 8656 chartres.nord@maxihome.net.

Vente Maison Bonneval (28800) vue 1

Baisse de prix : -4%
Baisse de prix -4% maison BONNEVAL

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Achat Maison Ramonville-Saint-Agne (31520)

Maison   5 pièces   187 m²

350 000 € (FAI)

31520 Ramonville-St-Agne. Secteur résidentiel recherché ''Les hauts de Ramonville'' proche du parc Latécoère, henri.chalandon@optimhome.com a sélectionné cette belle réalisation d'architecte, libre immédiatement. Située sur une voie sans issue elle vous offre calme, nature et qualité de vie. Idéalement orientée Sud-Ouest elle est très lumineuse et ouverte sur un terrain de 1000 m², arboré, paysagé et piscinable. La maison de Type 5 de 187 m² est élevée sur un sous-sol de 60 m² contenant un double garage, la chaufferie et un vide sanitaire. L'habitation est composée : vaste entrée cathédrale de 21 m² avec un bel escalier menant au 1er étage. Grand séjour-salon de 50 m² avec ses 4 portes fenêtres donnant sur la terrasse et le barbecue abrité. Cuisine de 15 m² équipée, aménagée avec cellier / buanderie de 6 m². 4 chambres dont 2 en rez de jardin avec placard et donnant sur la terrasse, et, 2 chambres mansardées à l'étage de 22 m² dont une avec dressing et salle d'eau. Une Salle de bains en rez de jardin, WC. Menuiseries en bois petits carreaux et volets plein en bois. Sols en carrelage, moquette pour les chambres. Chauffage central fuel. Alarme. Taxe foncière 1687 ¤.Prête à être habitée immédiatement, prévoir petit rafraichissement (peinture, papier, mise à niveau).A proximité de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, lycée, fac. Petits commerces et centre commercial. A 1 km du centre ville, à 3 km du péage, 1,5 km du Métro avec navette et de gare SNCF de Ramonville. Tous les agréments de la campagne avec les avantages de la grande ville. A VOIR VITE ! Pour visualiser plus de photo de ce bien rendez-vous sur mon site. Pour organiser votre visite - Contactez votre agent local Henri CHALANDON à TOULOUSE Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 89 54 43 43 - Plus d'informations sur http://www.chalandon.optimhome.com (réf. 830030580650 / 262904).

Vente Maison Ramonville-Saint-Agne (31520) vue 1

Baisse de prix : -6,7%
Baisse de prix -6,7% maison RAMONVILLE SAINT AGNE

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Achat Maison Nancy (54000)

Maison   6 pièces   175 m²

418 000 € (FAI)

EXCEPTIONNEL à Nancy. Quartier Place des Vosges / Hôpital Central. Cette maison neuve sur 3 niveaux (2011) va vous séduire par son confort, la qualité de ses matériaux et ses équipements dernier cri (allumage automatique des lumières, VMC double flux, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, branchement Home Cinéma 2200 chaines TV etc . ). Très faible consommation en énergie (DPE classé C et B). De 3 à 6 chambres, 3 SDB / salles d'eau, 2 WC. Grand GARAGE (porte automatique). Terrasse. Pour amateurs avertis. Contactez votre agent local Jean-Guy DE BAZELAIRE à NANCY Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 74 36 24 77 - Plus d'informations sur http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830030946735 / 266785).

Vente Maison Nancy (54000) vue 1

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Baisse de prix -2,3% maison NANCY

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