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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison L'Étang-Salé (97427)

Villa   3 pièces   80 m²

189 500 € (FAI)

Villa F3 / 4 en duplex de 95 m² (dont 80 m² habitable) sur 4.000 m² de terrain, située dans un environnement calme et verdoyant, à 700 mètres d'altitude et à moins de 15 minutes du centre ville de l'Étang Salé. L'étage s'organise autour de 2 grandes chambres avec parquet au sol, un espace bureau, une salle de bains (avec baignoire d'angle, meuble sous double vasque et wc). Ensuite au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (placards, plaque à gaz et hotte) donnant sur une varangue et une immense terrasse en bois de 130 m² avec vue imprenable sur l'océan, une salle d'eau (avec douche à jet et wc), un abri voiture de 25 m² et un petit cabanon à l'entrée de l'allée. Reference Agence : VEA3173Ligne directe de notre agent commercial Eric : Afficher le n°de tél.02 62 66 81 40.

Vente Villa L'Étang Salé les Hauts (97427) vue 1

Baisse de prix : -5%
Baisse de prix -5% maison L ETANG SALE LES HAUTS

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Achat Maison L'Isle-en-Dodon (31230)

Propriété   6 pièces   288 m²

495 000 € (FAI)

Entre Boulogne sur Gesse et L'Isle en Dodon, belle maison de maître du 19ème siècle de 288 m² habitable sur un parc de 3,5 hectares avec piscine et dépendances. La bâtisse a conservée tout son caractère authentique tout en ayant été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Grande terrasse couverte de 117 m² avec un pool house, une piscine de 12x6m. Une allée privée mène du portail à la maison. La propriété est clôturée. Elle est unique car elle possède un petit parc exceptionnel avec des sentiers qui la traversent. Située au milieu des coteaux, cette élégante maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 7 m² avec un escalier central, d'un salon avec cheminée de 23 m², d'une salle à manger avec cheminée de 28 m², d'une cuisine équipée de 45 m² donnant sur une grande terrasse couverte et sur le jardin et sur les Pyrénées. Au premier étage un palier de 7 m², d'un coté 2 chambres et une salle de bain d'une une surface globale de 46 m², de l'autre côté 1 chambre avec une salle de bains privée d'une surface totale de 40 m² donnant sur une terrasse couverte face aux Pyrénées. Il y a des dépendances : les écuries pour les chevaux peuvent être converties en gite. Il y a un grand espace couvert entre le bâtiment principal et les écuries. Une dépendance sur 1 étage, un garage et un atelier au rez-de-chaussée et cela pourrait être aussi entièrement converti en espace habitable avec un accès indépendant si besoin. Habitable immédiatement et sans travaux venez découvrir cette demeure à l'environnement exceptionnel avec son parc unique. Prix en baisse !

Vente Propriété Boulogne-sur-Gesse (31230) vue 1

Baisse de prix : -11,6%
Baisse de prix -11,6% maison BOULOGNE SUR GESSE

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Achat Maison Belleroche (42670)

Villa   7 pièces   170 m²

190 000 € (FAI)

Ref : 06-2874. Secteur Echarmeaux, une heure de Lyon, 15mn de Chauffailles (71), dans la Loire, situation dominante pour cette jolie maison de 170 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec sas abrité, dégagement avec placards, wc suspendu et lave-mains, cuisine équipée ouverte sur spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, accès véranda et terrasse. Cellier buanderie avec évier. Une chambre, salle de douche, chaufferie avec cuve ((chaudière fuel 2002). Classe énergie : en cours. Etage : dégagement distribuant 3 chambres avec placards, parquet flottant au sol, wc, dressing et salle de bain meuble 2 vasques. Dépendances : abris de jardin et abris de voitures non attenant, garage-atelier attenant, cave non attenante. Double vitrage (sauf 2 fenêtres exposées plein sud). Récupération d'eau de pluie, assainissement individuel. L'ensemble sur terrain de 1983 m², aménagé en terrasse avec potager et jolie vue sur la campagne environnante. Plus d'informations : Afficher le n°de tél.06 82 48 36 78.

Vente Villa Belleroche (42670) vue 1

Baisse de prix : -4,5%
Baisse de prix -4,5% maison BELLEROCHE

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Achat Maison Courcy (51220)

Maison   6 pièces   115 m²

318 800 € (FAI)

DANS BOURG TOUS COMMERCES - à 18kms de REIMS. Ce très beau pavillon de plain pied à la décoration soignée vous charmera par son salon séjour lumineux donnant sur un superbe jardin arboré avec piscine. COUP DE COEUR ASSURE ! .

Vente Maison 18 KM DE REIMS (51220) vue 1

Baisse de prix : -3,1%
Baisse de prix -3,1% maison 18 KM DE REIMS

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Achat Maison Sanilhac (07110)

Maison   17 pièces   870 m²

593 000 € (FAI)

Réf : 4653 / 4726. Sud Ardèche, Tènement immobilier de belles fermes anciennes en pierres de pays du XVIII°, avec sources. Une première, entièrement rénovée, édifiée sur caves voûtées, offrant 170 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau (dont une avec jacuzzi), salon, S.A. M. - cuisine, cellier, 2 terrasses, source et piscine. Demeure devenue intemporelle par le soin, le goût, et la qualité de sa restauration. Une seconde à restaurer avec de grands volumes. Toiture récente, Bénéficiant de plus de 700 m² de surface utile sur plusieurs niveaux, offrant de véritables possibilités. Dépendances, garage, atelier, caves, terrasses, et source. Une troisième, à restaurer, toiture récente, environ 70 m² de surface utile, édifiée sur cave voûtée. Authentique maison ardéchoise, intemporelle, située au coeur d'un hameau protégé du vent, autour d'un terrain d'environ 16 200 m², exposée sud / sud-est, avec une vue dégagée, bien ensoleillée, dans un écrin de verdure. TRES RARE. À VOIR. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.orpi.com/agencepourpe ou www.fnaim2607.com.

Vente Maison Sanilhac (07110) vue 1

Baisse de prix : -0,3%
Baisse de prix -0,3% maison SANILHAC

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Achat Maison Guignicourt (02190)

Maison   4 pièces   104 m²

102 000 € (FAI)

AXE REIMS - LAON à la MALMAISON. Belle maison très lumineuse avec une grande terrasse et grand garage attenant offrant : . au rez de chaussée une cuisine ouverte sur séjour, WC. à l'étage un vaste dégagement desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. À VOIR ABSOLUMENT ! .

Vente Maison 32kms de REIMS (02190) vue 1

Baisse de prix : -8,9%
Baisse de prix -8,9% maison 32KMS DE REIMS

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Baix

Maison Neuve   4 pièces   83 m²

172 000 € À partir de 155 500 €

Idéal premier achat en Rhône Alpes au sud Ardèche. Sur la jolie commune de BAIX, entre Montélimar et Valence, au calme, votre maison individuelle modèle "ALPILLES" comprenant 3 chambres, une cuisine semi ouverte sur grand salon + garage sur un terrain de 780 m² viabilisé proposé par apporteur foncier. Projet comprenant la règlementation thermique 2012, les raccordements et l'assurance Dommage-Ouvrage. Prix à partir de 172 000 ¤ TTC. Possibilité autres modèles de 75 m² a...

Vente Maison Neuve Baix (07210) vue 1

Immobilier neuf à Baix

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Top Duo Montélimar

Achat Maison Chauffailles (71170)

Maison   7 pièces   160 m²

145 000 € (FAI)

Réf. : 04-9222. Secteur Chauffailles 71. Proche d'un village avec commerces de proximité, ancien moulin dans son jus avec une habitation de 160 m² comprenant au rez-de-chaussée : grande cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau. Double vitrage PVC, volets électriques. Chauffage central fuel. Classe énergie : E. Grenier au dessus. Nombreuses dépendances : écurie de 40 m² au sol et grange de 80 m² au sol + diverses dépendances attenantes pour l'ancien moulin. Le tout sur 1 hectare de terrain avec cour, jardin, pré et bief. Gros potentiel. Plus d'information au Afficher le n°de tél.06 88 11 41 39.

Vente Maison Chauffailles (71170) vue 1

Baisse de prix : -16,2%
Baisse de prix -16,2% maison CHAUFFAILLES

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Achat Appartement Agen (47000)

Appartement   3 pièces   86 m²

119 000 € (FAI)

Exclusivité. Vente superbe appartement entièrement rénové et décoré au goût du jour avec vue imprenable. Au troisième et dernier étage d'une résidence standing, près du centre ville, ce grand trois pièces bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'aucun vis à vis. Ses pièces lumineuses comprennent un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain, 2 balcons, 1 loggia, une cave et un garage fermé. À saisir ! . Copropriété de lots Charges annuelles : euros.

Vente Appartement Agen (47000) vue 1

Baisse de prix : -17,9%
Baisse de prix -17,9% appartement AGEN

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Achat Maison Sanilhac (07110)

Maison   6 pièces   175 m²

375 000 € (FAI)

Réf : 4569 / 4725. Sud Ardèche, axe Aubenas, Joyeuse, les Vans. Belle maison en pierre de pays du XVIII°, Authentique maison ardéchoise, intemporelle. Autour d'un terrain d'environ 7.000 m² avec source. Sur les hauteurs de la vallée, exposée sud avec une vue dégagée, bien ensoleillée, dans un écrin de verdure. Dépendances, piscine, atelier. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.orpi.com/agencepourpe ou www.fnaim2607.com.

Vente Maison Sanilhac (07110) vue 1

Baisse de prix : -5,1%
Baisse de prix -5,1% maison SANILHAC

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Location Appartement Toulouse 2 (31200)

Appartement   3 pièces   56 m²

599 € CC
dont charges : 49 € / mois
honoraires : 554 € TTC

PDL A204. Toulouse, Route de Launaguet, Appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Comprenant une entrée avec placard, un séjour avec belle cuisine équipée ouverte (plaques 4 feux, hotte, placards hauts et bas, comptoir avec rangements), 2 chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Terrasse. Prox bus et rocade. Lumineux et au calme. Pas de vis à vis. 1 place de parking en sous-sol. DPE : D. Disponible au 06 / 06 / 2015. Loyer 599¤CC. FA : 554.40¤.

Baisse de prix : -0,2%
Baisse de prix -0,2% appartement TOULOUSE

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Achat Maison Saint-Bernard (01600)

Maison   4 pièces   100 m²

315 000 € (FAI)

Saint Bernard, à 10 minutes de Villefranche sur Saône, du potentiel pour cette maison de 100 m² ouvrant sur un beau terrain plat et arboré de 1184 m², séjour avec cheminée (insert), grande cuisine meublée équipée avec poêle à bois, 3 belles chambres (15 / 15 / 12 m²) dont une suite parentale au RDC avec sdb privative, buanderie, sde, 2 wc, nombreuses dépendances (idéal artisan avec bureau indépendant et cochonniers pour entreposer matériel). Au calme, proche du centre, sans vis à vis, hors lotissement, à visiter au plus vite : Afficher le n°de tél.06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence Caillaud Afficher le n°de tél.06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Vente Maison Saint-Bernard (01600) vue 1

Baisse de prix : -3,1%
Baisse de prix -3,1% maison SAINT BERNARD

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Achat Maison Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison   9 pièces   206 m²

319 500 € (FAI)

St André de Cubzac. Coup de coeur ! . Maison de caractère avec des prestations de qualités de 220 m² habitables offrant 4 chambres, dont une suite parentale merveilleuse et atypique, cuisine, salon, salle à manger, mezzanine, cellier, piscine 10 x 5 avec douche extérieur, pool house avec barbecue et terrasse couverte, double garage. Le tout sur un splendide jardin arboré et joliment aménagé de 2200 m² environ.

Vente Maison Saint-André-de-Cubzac (33240) vue 1

Baisse de prix : -18,1%
Baisse de prix -18,1% maison SAINT ANDRE DE CUBZAC

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