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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Communay (69360)

Maison   6 pièces   165 m²

415 000 € (FAI)

COMMUNAY - Maison individuelle de 161 m² habitables élevée sur sous-sol / garage de 100 m² env, terrain de 1600 m² clos et arboré avec piscine chauffée et sécurisée, pool-house et terrasse. Composée à l'étage d'un séjour ouvert sur cuisine équipée de 50 m² env avec 2 balcons, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, baignoire balnéo et toilettes) et un bureau, une salle de bain (douche) et un toilette. Composée au sous-sol d'un espace garage / atelier de 33 m², un bureau, 1 chambre, une salle de jeux et 2 caves. Chauffage via chaudière électrique (année 2010) et cheminée, DPE classe D, installation électrique mise aux normes en 2010, menuiseries en PVC double vitrage. À DECOUVRIR ! Béatrice Roman Afficher le n°de tél.06 46 32 61 19 ou Charly Picaut Afficher le n°de tél.06 24 98 35 75.

Baisse de prix : -3,5%
Baisse de prix -3,5% maison COMMUNAY

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Achat Maison Castelnaud-la-Chapelle (24250)

Maison   6 pièces   250 m²

345 000 € (FAI)

À 2 kms du chateau des milandes dans le perigord noir cet ensemble immobilier offre un rare potentiel d'amenagements possibles. Un volume enorme (près de 800 m²) entre la maison et ses combles amenageables, la chaufferie, les 2 caves dont 1 voutee, le sechoir a tabac, le garage, les poulaillers, la porcherie, le sechoir a noix, 2 etables avec une partie superieure independante, un hangar, une remise et un four a pain. Le gros oeuvre est en bon etat. La dordogne est a quelques encablures et le calme assure. Tout est reuni pour une activite touristique a belle echelle car le lieu est magique. Un terrain arbore de 6500 m² environ avec des fruitiers. Mme christine pamart Afficher le n°de tél.06 30 56 71 48 / 05 355 355 05 poste 8885 domme.perigord@maxihome.net. Honoraires : 4.55% du prix de vente.

Vente Maison Castelnaud-la-Chapelle (24250) vue 1

Baisse de prix : -2,8%
Baisse de prix -2,8% maison CASTELNAUD LA CHAPELLE

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Achat Maison La Rochelle (17000)

Maison   8 pièces   250 m²

520 000 € (FAI)

PROPRIÉTÉ CHARENTAISE DE 250 m² EN TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL INDÉPENDANTE SUR 4000 m² DE TERRAIN CLOS ET ARBORES DONT DU TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PISCINE. À 15 MN DE LA ROCHELLE ET DE L'OCÉAN. Propriété charentaise en pierre composée de : Entrée, 2 grandes cuisines équipées, séjour salon avec cheminée, boiserie ancienne, parquets et moulures, 3 wc, : palier, 4 grandes chambres et dressings, salle de bains.,vestiaires, chaufferie et lingerie, cellier, cave, salle d'eau. Cuisine donnant sur une terrasse couverte et équipée. Chauffage centrale fuel. Piscine et poolhouse de 4 par 8, couverture par volet, ensemble clos et sécurisé. Grand garage et atelier complètement fermé. plusieurs dépendances pour jardin et potager. Terrain clos et arboré de 4000 m² traversé par un ru, terrain coupé en morceaux clos par haie et mur en pierre intérieure permettant de dissocier le potager, le verger, jardin à l'anglaise et parking. Possibilité de terrain constructible. Plusieurs accès permettent d'organiser l'indépendance de chaqu'un, la location estivale d'une partie 1100euros / semaine permet d'amortir les charges de la propriété s'il l'on voulait. Vous êtes dans un secteur calme, en campagne avec bourg et commodités, sans aucun vis à vis à 15 mn de La Rochelle, de Chatelaillon-plage et à 10mn de la gare tgv pour Paris Montparnasse (en 2H50) Prix FAI : 520 000 euros.

Photo n°1

Baisse de prix : -11,9%
Baisse de prix -11,9% maison LA ROCHELLE

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Location Maison Saint-Cergues (74140)

Maison   7 pièces   295 m²

2 900 € CC

Espace et standing pour cette magnifique villa de 295 m² habitable, implantée sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Hall d'entrée. Séjour (42 m²) accès terrasse et jardin. Salon (27,53 m²) accès terrasse et jardin. Cuisine équipée avec coin repas. Chambre avec salle d'eau privative. Etage : dégagement. Chambre principale avec dressing (46,45 m²) + balcons, salle d'eau, w.c privatifs. Chambre (14,13 m²). Salle de bains + w. c. Chambre (30,25 m²). Chambre (32,47 m²). Garage attenant. Terrain clos par haies de thuyas et arboré. Portail automatique et vidéophone. Chauffage central fuel. Vaste cour goudronnée.

Location Maison Saint-Cergues (74140) vue 1

Baisse de prix : -21,6%
Baisse de prix -21,6% maison SAINT CERGUES

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Achat Maison Châtelaillon-Plage (17340)

Maison Neuve   8 pièces   120 m²

337 000 €

MAISON EN TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE DE 120 m² SUR 324 m² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. LA ROCHELLE SUD A 150 M DE LA PLAGE A PIED. CENTRE BOURG TOUS COMMERCES ET ECOLES. BUS ET TRAIN A PROXIMITÉ. Maison coup de coeur en parfait état, tous les travaux généraux en 5 ans, toiture, isolation, électricité, chauffage gaz de ville, fenêtres. Vous pouvez poser les valises. La plage est à 150 m. à pied. Cette maison dispose d'une cour devant avec parking et garage et à l'arrière d'un jardin clos de mur et arboré. Elle comprend : Entrée avec dressing et wc, séjour double avec poêle à bois, salon avec baie vitrée donnant sur jardin et terrasse sans vis à vis, cuisine équipée avec coin repas, cellier, chambre possibilité d'une salle d'eau à proximité, à l'étage 4 chambres, palier, salle de jeux, wc, salle de bains et salle d'eau, grenier De part sa bonne isolation, son chauffage centrale gaz et son ballon de production d'eau chaude thermodynamique, cela nous permet d'obtenir des consommations très raisonnables.,Prix FAI : 337 000 euros.

Photo n°1

Baisse de prix : -0,3%
Baisse de prix -0,3% maison CHATELAILLON PLAGE

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Achat Appartement Nice (06000)

Appartement   3 pièces   72 m²

630 000 € (FAI)

Mont Boron, Basse Corniche, magnifique 3 pièces dans belle copropriété, entièrement rénové, somptueuse vue mer panoramique, vaste séjour donnant sur terrasse, cuisine américaine équipée, coin nuit, 2 chambres (une avec balcon), climatisation, prestations de qualité, cave, Appartement rare. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 45.000¤ 45 lots principaux.

Vente Appartement Nice (06000) vue 1

Baisse de prix : -14,9%
Baisse de prix -14,9% appartement NICE

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Achat Maison Marseille 13 (13013)

Maison   6 pièces   135 m²

339 000 € (FAI)

MARSEILLE 13013 'EXCLUSIVITE'Vous avez besoin d'une belle surface de vie. avec de nombreux rangements. Située dans une résidence fermée, cette maison de 135 m² habitables, sans compter une surface aménagée de 74 m²(l'atelier, la cave, la buanderie, et la salle de sport, et le garage ), sur terrain de 420 m² vous offrira 6 pièces principales. Au 1er niveau, cuisine aménagée et équipée, salon ouvert sur terrasse, 2 / 3 chambres, une salle de bains, et un wc ind. Au second niveau, vous jouirez de 2 chambres (dont une suite parentale), une salle de douche double vasque, un wc ind. Vous pourrez appréciez aussi sa salle de sport, avec buanderie, sa cave a vin, sans oublier le garage et atelier ! La parcelle est arborée, paysagée, et des carrés potagers raviront les jardiniers. Nombre de lots du lotissement : 18Charges mensuelles : 30 euro, soit 360 euro annuellesTaxe foncière : 2419 euroPrix FAI : 339 000 eurosCopropriété de 18 lots Charges annuelles : 360 euros.

Photo n°1

Baisse de prix : -7,6%
Baisse de prix -7,6% maison MARSEILLE

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Achat Maison Châtelaillon-Plage (17340)

Maison   7 pièces   200 m²

415 000 € (FAI)

Maison récente de 200 m² de plain pied sur un très beau parc piscinable, clos et arbore de 1920 m². Bourg avec commerces et ecoles a 10 mn de chatelaillon-plage. Maison de 2004 de 200 m² avec : entrée, cellier, grand séjour de 48 m², salon, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, salle de bains, wc, lingerie, dressing; grand garage et dépendances sur un terrain clos de 1920 m². Chauffage central. Prix fai : 415 000 euros.

Photo n°1

Baisse de prix : -12,6%
Baisse de prix -12,6% maison CHATELAILLON PLAGE

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Achat Maison Castels (24220)

Maison   6 pièces   180 m²

367 000 € (FAI)

CONTACT MAXIHOME / CHRISTINE Afficher le n°de tél.06 30 56 71 48 OU LAURENT Afficher le n°de tél.07 86 97 40 83 Grande maison de 180 m² en parfait état et décorée avec goût comprenant 4 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 garage de 60 m², 1 de sous-sol de 140 m², 1 jardin arboré et fleuri de 4270 m². Cette maison est au calme mais non isolée, proche d'un bourg tous commerces. Mme Christine PAMART Afficher le n°de tél.06 30 56 71 48 / 05 355 355 05 poste 8885 domme.perigord@maxihome.net.

Vente Maison Castels (24220) vue 1

Baisse de prix : -0,3%
Baisse de prix -0,3% maison CASTELS

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Joué-lès-tours (37)

Maison Neuve   5 pièces   100 m²

246 652 € À partir de 150 253 €

Superbe terrain dans un cadre champêtre à 5 min du centre de Joué les Tours, orientation idéale. La maison MANSEL vous séduira par sa toiture cintrée et ses volumes. Au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie très lumineux grâce à ses deux baies vitrées et une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RT2012, nous avons choisi un mode de chauffage par pompe à chaleur pour...

Vente Maison Neuve Joué-lès-Tours (37) (37300) vue 1

Immobilier neuf à Joué-Lès-Tours

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Achat Maison Salles (33770)

Maison   7 pièces   140 m²

293 000 € (FAI)

Ancien chai rénové. Très bon etat général. De 140 m² sur 995 m² de terrain clos. Centre salles. Bourg tous commerces et collège. Belle maison ancienne rénovée de 140 m² avec : entrée, cuisine équipée, salon, séjour avec cheminée, bureau; 4 chambres, salle de bain, sale d'eau, 2 wc, buanderie, chaufferie, dressing. Chauffage centrale. Le tout sur un terrain clos et arboré de 995 m². Dépendance, garage, terrasse et cuisine d'été. Prix fai : 293 000 euros.

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Baisse de prix : -7%
Baisse de prix -7% maison SALLES

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Achat Maison La Rochelle (17000)

Maison Neuve   7 pièces   130 m²

428 000 €

Belle maison secteur résidentiel et recherché de 130 m² sur un très beau terrain clos et arbore de 430 m² avec piscine chauffée. À deux pas du centre bourg tous commerces et bus de ville. À 5 mn du centre de la rochelle. Beau pavillon de 2005 en garanties décénales avec entrée, cuisine équipée, triple séjour de 46 m², wc, 4 belles chambres, dégagement, salle de bain; garage, buanderie, chauffage basse température par le sol, aspiration centralisée. Terrain clos et arboré de 430 m² avec parking 2 voitures et très beau jardin avec piscine de 3 par 7 au sel chauffée par pompe à chaleur, avec grande terrasse et local technique. Puits forage pour arrosage. Prix fai : 428 000 euros.

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Baisse de prix : -1,6%
Baisse de prix -1,6% maison LA ROCHELLE

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Achat Maison Tulette (26790)

Maison   5 pièces   130 m²

275 000 € (FAI)

À ± 500m du centre de Tulette et ses commerces, agréable Villa disposant de 4 chambres 2 salles d'eau + bain, séjour en L avec cheminée insert et mezzanine, cuisine ouverte et équipée, nombreuses dépendances avec possibilité de créer un logement indépendant pour des hôtes. À découvrir ! .

Vente Maison Tulette (26790) vue 1

Baisse de prix : -8%
Baisse de prix -8% maison TULETTE

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