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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Salles (33770)

Maison Neuve   9 pièces   270 m²

745 000 €

Superbe villa contemporaine de 270m2. Beaux volumes et prestations de qualité. Sur 2250m2 clos et arbore. Entre bordeaux et arcachon. Secteur calme. Proche foret. Construction traditionnelle renforcée. Rdz. Hall entrée. Cellier. Triple séjour de 83m2 avec cheminée suspendue. Grande cuisine fermée complètement équipée avec cave a vin. 6 chambres avec 3 salles d'eau et wc. Dont une suite parentale avec salle de bain. Wc. Dressing equipe. Aspiration centralisée. Alarme. Combles. Fenêtres alu et volets centralises. Le tout très lumineux et très ouvert sur le jardin par ces grandes baies. Terrasse de 100m2. Piscine au sel de 5 par 10 avec local technique. Douche et wc. Grand garage de 50m2 et combles. Sur terrain clos et arbore de 2250m2. Eclairage jardin et portail automatique.

Photo n°1

Baisse de prix : -6,8%
Baisse de prix -6,8% maison SALLES

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Achat Maison Aurignac (31420)

Maison   6 pièces   120 m²

115 500 € (FAI)

Aurignac avec son centre historique et ses commodités à 5 minutes, Toulouse à 50 minutes, sympathique maison dans un petit hameau offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec poêle à bois et d'un WC et à l'étage, de 4 chambres (9m² - 10 m² - 11 m² - 15 m²), d'une salle de bain et d'un wc. La maison est entourée d'un jardin avec emplacement pour voitures. Très bonne localisation et jolie vue sur les Pyrénées. 115.500 ¤ F. A.I.

Vente Maison Aurignac (31420) vue 1

Baisse de prix : -22,5%
Baisse de prix -22,5% maison AURIGNAC

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Achat Maison Chagny (71150)

Maison   7 pièces   160 m²

232 000 € (FAI)

Proche CHAGNY, maison ancienne rénovée comprenant 7 pièces principales. Dépendances. Joli terrain clos et arboré avec puits et bassin. Prestations : Cheminée, Double vitrage, Mezzanine, Dépendance, Puits.

Vente Maison Chagny (71150) vue 1

Baisse de prix : -21,4%
Baisse de prix -21,4% maison CHAGNY

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Achat Bureaux Badonviller (54540)

Immeuble   12 pièces   250 m²

99 000 € (FAI)

BADONVILLER IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 F3 + 1 F2 DPE. D.12432euros DE RAPPORT LOCATIF ANNUELAfficher le n°de tél.06 78 80 45 43 LETUC IMMO BACCARAT rsac henry nancy 390940070.

Vente Immeuble Badonviller (54540) vue 1

Baisse de prix : -16,8%
Baisse de prix -16,8% bureaux BADONVILLER

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La Teste-de-buch

Maison Neuve   5 pièces   107 m²

325 000 € À partir de 116 000 €

CAZAUX, construisez votre maison composée de 3 chambres dont une suite parentale, et d'un séjour de 45 m² donnant sur une terrasse couverte. Proposée sur un très beau terrain de plus de 1200 m² proche de toutes les commodités. (compris dans ce prix : frais de notaire, viabilités, raccordements).Cédric LHOMME Afficher le n°de tél.06 63 65 58 75.

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Immobilier neuf à La Teste-de-Buch

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BOIS & NATURE Bordeaux

Achat Maison Ribécourt-Dreslincourt (60170)

Maison   5 pièces   110 m²

156 000 € (FAI)

I@D France - Alain CHRETINAT (Afficher le n°de tél.06 22 43 14 69) vous propose : SITUEE A 7 KMS DE RIBECOURT, cette charmante maison de pierres rénovée dans les règles de l'art vous accueille dans son séjour-salon de 36 m² environ avec toiture chapelle, poutres et pierres apparentes, sa cuisine américaine est équipée et aménagée, wc, la salle de bains est équipée avec baignoire et cabine de douche carrelée, lingerie-buanderie. L'étage se divise en une grande chambre avec placards, un wc, une mezzanine et un vaste bureau aménageable en chambre. Agréable jardinet de 306 m² environ avec terrasse. UN VRAI NID DOUILLET ! Le prix inclut nos honoraires Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F. A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,85% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES F indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain CHRETINAT (ID 6391), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 424731636.

Vente Maison Ribécourt-Dreslincourt (60170) vue 1

Baisse de prix : -11,9%
Baisse de prix -11,9% maison RIBECOURT DRESLINCOURT

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Achat Maison Ytrac (15130)

Maison   5 pièces   139 m²

199 000 € (FAI)

A 4 minutes d aurillac sur 1057 m2 de terrain arboré; belle maison de 139 m2 envir. dans quartier calme; residentiel en parfait etat : sejour de 41 m2 env. 4 chambres. salle de bain et salle d eau; garage 2 voitures. grand s / sol. a voir. didier izacAfficher le n°de tél.06 07 09 52 37Prix FAI : 199 000 euros dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Photo n°1

Baisse de prix : -11,6%
Baisse de prix -11,6% maison YTRAC

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Achat Maison Albi (81000)

Maison   7 pièces   200 m²

242 000 € (FAI)

Située dans le triangle d'or à 10 mn d'Albi Très belle maison en pierre entièrement restaurée avec gout de 200 m² habitables sur une parcelle de 845 m² arborée avec piscine En rdc, nous retrouvons une très belle pièce de vie salon / séjour de 50 m² alliant moderne et ancien, une grande cuisine indépendante et équipée de 37 m² avec cheminée et accès sur la terrasse, cellier, 1 chambre avec salle d'eau + rangement, wc. A l'étage, 4 chambres de 15 m², 15 m², 14 m² et 22 m² avec sa salle d'eau privative, salle de bain, wc, mezzanine 2 terrasses dont 1 couverte Piscine Puits Récupérateur d'eaux pluviales RESEAU BAT'IMMO FRANCE - Cédric CORBIERES - Agent Commercial - N° RSAC 499 610 236 - Tel direct : Afficher le n°de tél.06 63 19 13 84 - (notre réf. 810042913).

Vente Maison Albi (81000) vue 1

Baisse de prix : -15,1%
Baisse de prix -15,1% maison ALBI

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Achat Appartement Marseillan (34340)

Appartement   6 pièces   132 m²

309 900 € (FAI)

Marseillan : Superbe appartement de standing au 2 ème étage en centre ville. Composé d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine aménagée donnant accès sur véranda avec cheminée et terrasse de 50m² avec barbecue et douche. 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Prestations de qualité. Double vitrage, chauffage au sol au fuel. Garage de 66m². Pas de charges de copropriété.

Vente Appartement Marseillan (34340) vue 1

Baisse de prix : -11,4%
Baisse de prix -11,4% appartement MARSEILLAN

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Achat Maison Gassin (83580)

Maison   5 pièces   150 m²

690 000 € (FAI)

I@D France - Pascale CROCHON (Afficher le n°de tél.06 06 54 72 91) vous propose : Maison de charme au coeur du golfe de St Tropez, sur la commune de Gassin, dans résidence sécurisée avec 2 piscines et 2 tennis. Demeure principale de 160 m² environ comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et patio, wc. Véranda plein sud. A l'étage : 2 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc. Un studio indépendant entièrement rénové avec chambre principale et chambre annexe, salle d'eau. 2 places de parking + emplacement extérieur. Jardin clos de 700m² environ. Proche des commerces. Beaucoup de cachet. Coup de coeur assuré ! Honoraires réduits. Le prix inclut nos honoraires Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F. A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,35% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 311 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale CROCHON (ID 2806), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 533285136.

Vente Maison Gassin (83580) vue 1

Baisse de prix : -21,6%
Baisse de prix -21,6% maison GASSIN

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Achat Maison Béthisy-Saint-Pierre (60320)

Maison   7 pièces   250 m²

430 000 € (FAI)

I@D France - Christophe FETILLEUX (Afficher le n°de tél.06 14 48 80 47) vous propose : LE CHARME DE L'ANCIEN ! Des murs en pierre épais, une ambiance chaleureuse au coin du feu, un corps de bâtiment en parfait état, des pièces agréables, aucun vis à vis, un cadre de vie charmant, des dépendances et garage, un jardin clos de murs. cette longère vous offre tous vos critères de recherche ! Idéale pour une famille avec ses 250 m2 environ habitables, elle peut aussi offrir la possibilité d'y installer un gîte dans une région propice à la randonnée ! Accès à l'autoroute A1 proche, entre Compiègne, Senlis et Cépy en Valois, Roissy à trente minutes, vous serez à la campagne sans être loin de la ville. Située dans un bourg possédant toutes les commodités, cette maison vous enchantera ! Le prix inclut nos honoraires Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1 lot au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 ¤ par mois (soit 12 ¤ annuel) ont été déclarés par le vendeur. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F. A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,33% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe FETILLEUX (ID 485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 513 163 063 00011.

Vente Maison BÉTHISY ST PIERRE (60320) vue 1

Baisse de prix : -9,5%
Baisse de prix -9,5% maison BETHISY ST PIERRE

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Location Appartement Nancy (54000)

Appartement   2 pièces   30 m²

373 € CC
dont charges : 23 € / mois
honoraires : 210 € TTC

65 rue Mon Désert - NANCYun séjour - une petite chambre - coin cuisine (équipéee) - salle de douche - wc - Chauf. Electrique - Double Vitrage.

Location Appartement Nancy (54000) vue 1

Baisse de prix : -15,8%
Baisse de prix -15,8% appartement NANCY

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Achat Appartement Perpignan (66000)

Appartement   4 pièces   66 m²

85 000 € (FAI)

I@D France - Nathalie BAIXAS (Afficher le n°de tél.06 27 46 25 31) vous propose : INVESTISSEURS ! 2T2 Meublés de 31 et 35m² environ loués par locataires sérieux à 770e / mois (hors charges) 9.98% de rentabilité NETTE ! Proche Gare. Petit collectif de 7 logements dans très bel immeuble situés au 3° et dernier étage, entièrement rénovés en 2007.1° appartement : Pièce à vivre avec coin cuisine équipée, 1chambre avec dressing et SDE avec WC. TERRASSE sur les toits bien exposée, vue dégagée. CLIMATISATION. 2° appartement : Pièce à vivre avec coin cuisine équipée, chambre avec double dressing et SDE avec WC. 1 petit grenier. Possibilité de faire un seul T3. Très belle opportunité et une très bonne rentabilité locative ! Le prix inclut nos honoraires Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1 lot au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 ¤ par mois (soit 12 ¤ annuel) ont été déclarés par le vendeur. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F. A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,88% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 397.5 et GES D indice 22.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie BAIXAS (ID 1259), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201.

Vente Appartement Perpignan (66000) vue 1

Baisse de prix : -22%
Baisse de prix -22% appartement PERPIGNAN

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