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Vente immobilière ou location : pesez le pour et le contre

Vous hésitez entre louer ou acheter un appartement ou une maison ? Voici quelques conseils pour vous aider à prendre la bonne décision. Vous pourrez ensuite consulter les nombreuses annonces immobilières que vous propose notre portail immobilier.

Recherche d'appartement ou de maison : louer ou acheter ?

La recherche d'une maison ou d'un appartement multiplie les possibilités. Que ce soit dans les annonces des agences immobilières ou sur Internet et les journaux, les ventes et locations s'entremêlent et attisent vos envies. Mais quelle option correspond le mieux à votre situation ?

Annonce immobilière : faire le choix de la location

La location d'un bien immobilier apparaît la plus avantageuse pour les nomades. Une mobilité professionnelle fréquente et un changement régulier de logement réclament de ne pas engager régulièrement des frais de notaire souvent très élevé.

Les petits revenus feront également plus facilement le choix des annonces immobilières en location. Les mensualités à régler seront moins élevées, même si aucun patrimoine ne sera constitué. Ainsi, les jeunes sont souvent locataires de studio, ceci répondant à la fois à un besoin de mobilité et à l'impossibilité de payer une lourde somme.

Les personnes célibataires ou sans enfant auront aussi tout intérêt à opter pour l'annonce de location. L'incertitude sur l'avenir familial rend en effet compliqué l'anticipation de la superficie nécessaire sur le long terme.

Faire le choix de la vente immobilière

L'achat d'un appartement ou une maison, dans le neuf ou l'ancien, est un choix résolument ouvert sur l'avenir. Cette option est idéale pour se constituer un patrimoine. La pierre est reconnue comme un des placements les plus sûrs, car la valeur ne cesse d'augmenter sur le long terme malgré de nombreuses fluctuations.

Les personnes ayant de grandes familles ou ne connaissant pas de mobilité professionnelle peuvent considérer les annonces immobilières d'achat comme une solution pour réaliser des économies.

Enfin, l'achat d'un bien peut aussi avoir pour objectif de louer à d'autres. Une solution pour avoir un patrimoine sans subir de plein fouet des mensualités élevées. De jeunes parents peuvent y voir la possibilité d'offrir par exemple un studio à leurs enfants lorsque ceux-ci seront en âge de quitter le foyer familial.

Pour le vendeur, il s'agit de faire le choix d'une rentrée d'argent importante en considérant que les charges à venir ne seront pas couvertes par les loyers.

Achat Maison Lagrave (81150)

Ferme   7 pièces   220 m²

379 000 € (FAI)

Au centre du village situé sur la rive gauche du Tarn, cette ferme rénovée vous accueille au coeur du vignoble Gaillacois. L'habitation principale se compose d'une cuisine campagnarde, d'un vaste salon séjour, de 4 chambres à l'étage, salle de bain, salle d'eau, deux WC, d'une dépendance constituée d'un chai authentique. Un appentis sépare l'ancienne grange transformée en une confortable annexe avec la hauteur et ses poutres apparentes, son salon séjour, son poêle à bois, sa cuisine ouverte, salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, une chambre en mezzanine. l'ensemble offre une superficie habitable de 220 m2 avec dépendances sur un jardin clos et arboré de 2300 m2. Pour votre détente une piscine (11x5) avec ses plages et sa terrasse bordée d'hortensias. Vous serez sous le charme et séduits par l'authenticité des lieux rénovés avec goût dans un environnement calme et sans vis à vis ! Le village bénéficie de l'axe autoroutier A68 (Albi - Toulouse) et de nombreux services (écoles, commerces, soins de santé, services publics).N'hésitez pas à me contacter ! M. Nicolas CAULLE Afficher le n°de tél.06 73 15 04 41 / 05.355. 355.05 poste 8858 albi.ouest@maxihome.net.

Vente Ferme Lagrave (81150) vue 1

Baisse de prix : -22,5%
Baisse de prix -22,5% maison LAGRAVE

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Achat Maison Piencourt (27230)

Maison   6 pièces   144 m²

164 800 € (FAI)

PRIX : 147800¤ avec 4700M² de terrain. Contactez Gilles GUYET, conseiller en immobilier (secteur BERNAY) au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 ou gilles.guyet@optimhome.com (27) 5MN de THIBERVILLE, situé à la campagne, au calme, sans vis-à-vis (1er voisin à 150M) en bordure de forêt, ANCIEN CORPS DE FERME avec MAISON de MAITRE, spacieuse et lumineuse, offrant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon, SdB wc étage : 3 grandes chambres dont 1 avec cabinet de toilette (possibilité SdD) wc, dressing. Double vitrage (récent) fosse toutes eaux. Double garage avec grenier. Dépendance (800M² env.) Terrain clos et arboré de 2,6 hectares. DIVERS POSSIBILITES : chevaux, artisans, élevage de chiens . - Accés rapide N13, A28- 15MN de BERNAY, CORMEILLES, BLANGY-LE-CHATEAU, LIEUREY- 20 / 25MN de PONT-L'EVEQUE, ORBEC,- 45MN de DEAUVILLE, HONFLEUR,- Axe EVREUX / LISIEUX- Possibilité de vente avec terrain et bâtiments en moins.- Contactez votre agent local GUYET Gilles à CAORCHES SAINT NICOLAS Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 - Plus d'informations sur www.guyet.optimhome.com (réf. 83003228370 / ).

Vente Maison Piencourt (27230) vue 1

Baisse de prix : -33,3%
Baisse de prix -33,3% maison PIENCOURT

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Achat Maison Châtellerault (86100)

Maison de ville   7 pièces   130 m²

177 000 € (FAI)

PROCHE TOUTES COMMODITES DANS UN QUARTIER PAISIBLE CHARMANTE MAISON EN PIERRE DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL ENTERRE. 130M2 HABITABLES SUR 400M2 ENVIRONS DE TERRAIN ARBORE CLOTURE. COMPRENANT1 ENTREE 10M2 1 CUISINE AMENAGEE EQUIPEE 13M2.1 SALON SEJOUR 37M2 AVEC CHEMINEE OUVERTE ET BAIE DONNANT ACCES A UN BALCON DE 15M2.3 CHAMBRES 14 15 ET 18 M2 DONT 2 AVEC PLACARD. 1 DRESSING OU BUREAU 7M2.1 SALLE D EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE. 1 WC SEPARE. 1 ESCALIER ESCAMOTABLE DONNANT ACCES A UNE QUATRIEME CHAMBRE 10M2. COMBLES NON AMENAGEABLES. SOUS SOL 100M21 GARAGE 1 VOITURE. 1 CHAUFFERIE. 1 BUANDERIE. 1 CELLIER 25M2. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (chaudiere viessman ).MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE (4ans ).ISOLATION ET ELECTRICITE REFAITE IL Y A 4 ANS. VMC. ALARME. INTERPHONE. PROCHE TOUTES COMMODITES ECOLES COMMERCES. AEROPORT DE POITIERS 35KMS. PARIS TGV A 1H15. AUTOROUTE A 10 A 10MNS. FUTUROSCOPE A 20MNS. A VISITER RAPIDEMENT. Contactez votre agent local Guy LAMBERT à CHATELLERAULT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 76 32 28 14 - Plus d'informations sur http://www.lambert.optimhome.com (réf. 83003248815 / 249766).

Vente Maison de ville Châtellerault (86100) vue 1

Baisse de prix : -5,7%
Baisse de prix -5,7% maison CHATELLERAULT

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Achat Maison Lisieux (14100)

Maison   6 pièces   144 m²

154 800 € (FAI)

PRIX : 147800¤ avec 4700M² de terrain. Contactez Gilles GUYET, conseiller en immobilier (secteur BERNAY) au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 ou gilles.guyet@optimhome.com (27) 5MN de THIBERVILLE, situé à la campagne, au calme, sans vis-à-vis (1er voisin à 150M) en bordure de forêt, ANCIEN CORPS DE FERME avec MAISON de MAITRE, spacieuse et lumineuse, offrant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon, SdB wc étage : 3 grandes chambres dont 1 avec cabinet de toilette (possibilité SdD) wc, dressing. Double vitrage (récent) fosse toutes eaux. Double garage avec grenier. Terrain clos et arboré de 1,9 hectares. DIVERS POSSIBILITES : chevaux, artisans, élevage de chiens . - Accés rapide N13, A28- 15MN de BERNAY, CORMEILLES, BLANGY-LE-CHATEAU, LIEUREY- 20 / 25MN de PONT-L'EVEQUE, ORBEC,- 45MN de DEAUVILLE, HONFLEUR,- Axe EVREUX / LISIEUX- Possibilité de vendre avec terrain et bâtiments en plus (PRIX : 164800¤ avec DEPENDANCES et 6000M² de terrain en plus )- Contactez votre agent local GUYET Gilles à CAORCHES SAINT NICOLAS Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 - Plus d'informations sur www.guyet.optimhome.com (réf. 83003228370 / ).

Vente Maison PIENCOURT (14100) vue 1

Baisse de prix : -32%
Baisse de prix -32% maison PIENCOURT

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Achat Maison Saint-Clair-d'Arcey (27300)

Maison   8 pièces   175 m²

194 500 € (FAI)

Contactez Gilles GUYET, conseiller en immobilier (secteur BERNAY) au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 ou gilles.guyet@optimhome.com (27) 5MN de BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) Situé à la campagne, au calme, sans vis-à-vis CHARMANTE MAISON NORMANDE offrant : entrée, grande cuisine aménagée équipée (cheminée insert) ouverte sur coin repas, salon cathédrale, 1 chambre, bureau, dressing, cellier, SdB wc. étage : grande pièce palière (mezzanine) 3 chambres dont 2 avec SdD wc et 1 avec balcon et accés extérieur. Double vitrage. Chauffage électrique, fioul et bois. Fosse toutes eaux. Terrasse. Cave. Dépendance de 42M² ( garages et ateliers) Beau terrain clos et arboré de 6200M² avec plan d'eau aménagé.- 10MN de BEAUMESNIL, BEAUMONT LE ROGER, - 15 / 20MN de BROGLIE, LA-BARRE -EN-OUCHE, THIBERVILLE- 60MN de DEAUVILLE, HONFLEUR. - Axe EVREUX / LISIEUX- Contactez votre agent local GUYET Gilles à CAORCHES SAINT NICOLAS Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 24 69 02 07 - Plus d'informations sur www.guyet.optimhome.com (réf. 83003254671 / 255499).

Vente Maison Saint-Clair-d'Arcey (27300) vue 1

Baisse de prix : -13,4%
Baisse de prix -13,4% maison SAINT CLAIR D ARCEY

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Achat Appartement Nancy (54000)

Appartement   4 pièces   88 m²

124 000 € (FAI)

Quartier Scarpone, à 1min du bus ligne 2. F4 en résidence avec ascenseur, dans rue latérale au calme. BALCON plein Sud et LOGGIA. Grand séjour double de 28m2, cuisine séparée, SDB équipée, 2 chambres avec placards et penderies, 3ème chambre possible. Chauffage gaz collectif, DV partout, très bon DPE (limite C / D). Cave privative. Vous pourrez profiter des équipements de la copropriété comme le jardin arboré, les parkings, la buanderie ou encore le local à vélos. A VOIR ! Contactez votre agent local Jean-Guy DE BAZELAIRE à NANCY Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 74 36 24 77 - Plus d'informations sur http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830030659519 / 268039).

Vente Appartement Nancy (54000) vue 1

Baisse de prix : -3,1%
Baisse de prix -3,1% appartement NANCY

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Achat Maison Albi (81000)

Maison de ville   6 pièces   179 m²

295 000 € (FAI)

ALBI, Proche des Commodités. Agréable Maison des années 1930 Rénovée, Salon avec Cheminée, Salle à Manger, Grande cuisine équipée, 4 Chambres dont une avec sa Salle d'eau, Bureau, 1 Salle de bains et 2 Salles d'eau, 3wc. Le Salon et la Salle à Manger donnant sur la Terrasse intime et le Jardin. Puits, Chauffage gaz de Ville.

Vente Maison de ville Albi (81000) vue 1

Baisse de prix : -7,8%
Baisse de prix -7,8% maison ALBI

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Tillenay

Maison Neuve   4 pièces   90 m²

156 174 €

Tillenay. Créa Concept vous propose de devenir propriétaire sur une parcelle de 698m² ou de 841m². Projet clés en mains en VERSION RT2012 à partir de 156174¤¤ TTC. Modéle Prime AMBRE de 90m² + Garage, 3chs / DO / VRD / FN. Autres modéles disponibles et plan personnalisé possible. Tel : Afficher le n°de tél.03 80 30 52 52.

Vente Maison Neuve Tillenay (21130) vue 1

Immobilier neuf à Tillenay

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Crea Concept Dijon

Achat Maison Bagnols-en-Forêt (83600)

Maison de village   5 pièces   150 m²

249 000 € (FAI)

Maison de maître du 18 ème siècle, offrant 2 terrasses spacieuses avec vue à coupé le souffle, 150m² avec de beaux volumes à chaque niveau (demi palier) cheminées anciennes et belle hauteur sous plafond en font un lieu magique. A voir absolument ! (2 entrées, possibilité de détacher un studio de 24m²) - Contactez votre agent local TURNER SAMUELS Christine à BAGNOLS EN FORET Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 86 42 27 20 - Plus d'informations sur www.turner.optimhome.com (réf. 83003191527).

Vente Maison de village Bagnols-en-Forêt (83600) vue 1

Baisse de prix : -9,5%
Baisse de prix -9,5% maison BAGNOLS EN FORET

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Achat Maison Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Maison   5 pièces   110 m²

169 000 € (FAI)

URGENT : PRIX NEGOCIABLE - DOMBASLE SUR MEURTHE (54110), maison indépendante de plain-pied de 110 m² hab, avec garage et jardin clos de 600 m² (portail motorisé et cabanon), entièrement rénovée en 2011 (le DPE a été réalisé avant la rénovation), à prix raisonnable aux portes de NANCY et de LUNEVILLE. Orientée sud, sans vis-à vis et au calme, offre cuisine équipée dînatoire, pièce de vie de 30 m² en accès jardin, 4 belles chambres avec branchement TV, dont 2 avec placard intégré, salle de bains avec baignoire balnéo, sèche-serviettes, VMC et fenêtre, 2 wc dont 1 sép avec lave-mains, nombreux rangements : cagibi / buanderie, débarras avec branchements, placards. Fenêtres PVC oscillo-battantes double vitrage, chaudière gaz. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, gare. - FAIRE OFFRE. - Contactez votre agent local Isabelle KLEIN à SAINT MAX Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 13 51 19 45 - Plus d'informations sur www.kleini.optimhome.com (réf. 83003251570 / 252474).

Vente Maison Dombasle-sur-Meurthe (54110) vue 1

Baisse de prix : -4,5%
Baisse de prix -4,5% maison DOMBASLE SUR MEURTHE

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Achat Maison Bagnols-en-Forêt (83600)

Villa   4 pièces   110 m²

398 000 € (FAI)

A pied au village, charmante villa de plain pied cachée au bout d'une allée arborée, aucun vis à vis, belle piscine 10x5. Grand espace de vie lumineux de 55m² avec séjour + cheminée ouvrant sur une terrasse semi couverte, salle à manger et cuisine ouverte, 2 chambres, (possible 3) , 2 salles d'eau et 1 salle de bains, cellier et abri-voiture. (belle vue sur les collines en élaguant les arbres) Contactez votre agent local Christine TURNER SAMUELS à BAGNOLS EN FORET Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au Afficher le n°de tél.06 86 42 27 20 - Plus d'informations sur http://www.turner.optimhome.com (réf. 830030307210 / 265805).

Vente Villa Bagnols-en-Forêt (83600) vue 1

Baisse de prix : -5,2%
Baisse de prix -5,2% maison BAGNOLS EN FORET

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Achat Maison Clairvaux-les-Lacs (39130)

Maison de village   7 pièces   160 m²

115 000 € (FAI)

Clairvaux les lacs (39130), vends une maison proche centre ville, lac et petit parc, partagée en deux appartements indépendants. Actuellement libre, les 2 appartements ont toujours été loués. Rapport de 870 ¤ par mois en 2013. Appartement 1 : à l'étage 70 m²avec entrée, cuisine 21 m², séjour 18 m², chambre 21 m², s d bain, wc, cellier, combles aménageables. Belle luminosité. Vue agréable. Habitable de suite. Appartement 2 : rdc 90 m² avec couloir 14 m², cuisine 20 m², salon 20 m², chambre 15 m², dressing 7m², s d bain, wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Sous-sol complet, garage. Murs et toiture impeccable, chauffage central fuel, double vitrage. Tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour un investissement, un bricoleur, arrêtez de perdre l'argent d'un loyer, en habitant l'étage vous rénovez le rdc pour le louer ensuite. Profitez des crédits d'impôts ! Contactez : Saskia Pryden, Agent commerciale indépendante 3D Immobilier au Afficher le n°de tél.06 85 20 98 09.

Vente Maison de village Clairvaux-les-Lacs (39130) vue 1

Baisse de prix : -8%
Baisse de prix -8% maison CLAIRVAUX LES LACS

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Achat Maison Les Bouchoux (39370)

Maison   10 pièces   200 m²

228 000 € (FAI)

Bruno DELHAYE vous propose cette maison située sur 9 hectares de terrain au calme, bien exposée. Composée au rez de chaussée de garages pour 5 voitures, cuisine, salon, cave voûtée, wc. L'étage est composé de deux appartements pouvant être réunis composé de 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons et 3 chambres. A l'étage supérieur 190 m2 aménageable. Charpente récente et couverture bac acier en bon état. En dépendance un grand garage avec four à pain. A 25 minutes de Bellegarde et 55 minutes de Genève. - Contactez votre agent local DELHAYE Bruno à ECHALLON Agent commercial, conseiller en immobilier OPTIMHOME au Afficher le n°de tél.06 27 30 40 30 - Plus d'informations sur www.delhaye.optimhome.com (réf. 83003256819 / 257414).

Vente Maison Les Bouchoux (39370) vue 1

Baisse de prix : -8,4%
Baisse de prix -8,4% maison LES BOUCHOUX

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