Immobilier Gap Hautes-Alpes (05) : Vente Maison Gap (Maison) - 68222 / 70061

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Immobilier Gap

Prix : 649 000 € (FAI) Immobilier Gap (05000)
Vente Maison, 230m² (environ)

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Immobilier Gap : Vente Maison
I@D France  - Jean-Paul SIERRA (06 69 58 56 58 ou jean-paul. sierra@iadfrance. fr) vous propose : Belle maison d'architecte de 230 m² environ à Gap, capitale des Hautes Alpes, faite de 7 pièces dont 5 chambres, sur 2000 m² environ de terre en pente légère, orientée sud. Le jardin paysager au nord devient un jardin d'agrément protecteur au sud. Le quartier calme est relié au centre de la ville par une navette gratuite. Gap bénéficie pleinement du climat méditerranéen jusqu'au col Bayard, percée du cirque de montagnes. Au rez-de-chaussée l'entrée de large surface, dessert le Séjour-Salon-Salle à manger. Deux marches plus bas, le confortable coin cheminée. Les espaces décrits précédemment couvrent 75 m² environ. En face de la cuisine, rénovée avec des matériaux de qualité, deux grandes dépendances encadrent la descente vers le sous-sol. Le bout du couloir donne accès à la suite parentale dont la chambre et la salle de bain font respectivement 24 et 10 m² environ. Un WC séparé avec lave-main complète l'équipement du rez-de-chaussée. La suite, la cuisine, le séjour/salle à manger ont accès direct sur une grande terrasse, équipée d'un store électrique. A l'étage, une mezzanine domine les pièces de vie et conduit à quatre chambres de 12 m² environ chacune dont deux avec balcon. Une salle d'eau WC équipée. Au sous-sol un garage peut contenir de 3 à 4 véhicules. Une grande pièce de rangement, actuellement gardienne des confitures et pâtés faits maison. Une pièce habitable peut servir de bureau, d'atelier de loisir ou même de salle d'hivernage de plantes fragiles. Un important vide sanitaire peut être utilisé en débarras ou en champignonnière. Le chauffage par le sol, au gaz de ville couplé à un chauffe eau solaire réduit dans une proportion appréciable les dépenses. Aspiration centralisée. Double vitrage récent. De manière générale ce bien a été l'objet constant d'amélioration et d'entretien. Les écoles, lycée, collège, zone commerciale, centre ville sont de 5 à 10 mn en voiture. Le prix inclut nos honoraires (H. N.I.) Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www. iadfrance. com.

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Informations complémentaires

  • Nbre. d'étages : 1
  • Nbre. de chambres : 5
  • Année de construction : 1981
  • Nb. de pièces : 7
  • Superficie terrain : 2000 m²
  • Surface habitable : 230 m²

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