Simulation de défiscalisation en location meublé non professionnel (LMNP) : exemple couple avec enfant
Mr X marié avec 1 enfant (3 parts fiscales) souhaite réaliser un investissement en location meublé non professionnelle :
| - 1 tranche fiscale |
TMI 14% |
| - Revenu net imposable de |
60 000 € |
| - Montant d'acquisition de |
243 591 € |
| Vos objectifs |
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Simulation location meublé non professionnel (LMNP) au terme |
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Votre apport initial direct : |
0€ |
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Votre épargne mensuelle moyenne |
190,25 € |
| Économies d'impôts |
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 Économies d'impôts en LMNP |
22 263 € |
| Capitalisation |
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Capital disponible (évaluation)* |
57 837 € |
| Complément de retraite |
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Capital net d'impôts (évaluation au terme) |
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- transmise à vos héritiers |
162 544 € |
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- et rente mensuelle brute (loyer) |
7 805 € |
| Sécurité |
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Protection de votre famille (dès le premier jour): |
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- bénéficie de l'assurance décès invalidité |
142 498 € |
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- et rente mensuelle brute (loyer) |
442€ |
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* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts |
Source : Simulation de défiscalisation en location meublé non professionnel (LMNP) : exemple couple avec enfant
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