Simulation de défiscalisation en location meublé non professionnel (LMNP) : exemple pour un célibataire
Mr X Célibataire (1 part fiscale) souhaite réaliser un investissement en location meublé non professionnel (LMNP) :
| - 1 tranche fiscale |
TMI 30% |
| - Revenu net imposable de |
30 000 € |
| - Montant d'acquisition de |
154 392 € |
| Vos objectifs |
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Simulation location meublé non professionnel (LMNP) au terme |
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Votre apport initial direct : |
0€ |
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Votre épargne mensuelle moyenne |
233,12 € |
| Économies d'impôts |
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 Économies d'impôts en LMNP |
15 517 € |
| Capitalisation |
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Capital disponible (évaluation)* |
60 146 € |
| Complément de retraite |
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Capital net d'impôts (évaluation au terme) |
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- transmise à vos héritiers |
91 369 € |
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- et rente mensuelle brute (loyer) |
4 767 € |
| Sécurité |
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Protection de votre famille (dès le premier jour): |
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- bénéficie de l'assurance décès invalidité |
97 151 € |
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- et rente mensuelle brute (loyer) |
262€ |
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* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts |
Source : Simulation de défiscalisation en loi LMNP : exemple pour un célibataire
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