Simulation de défiscalisation en loi Girardin : exemple pour un célibataire
Mr X Célibataire (1 part fiscale) souhaite réaliser un investissement en loi Girardin :
| - 1 tranche fiscale |
TMI 30% |
| - Revenu net imposable de |
35 000 € |
| - Montant d'acquisition de |
122 061 € |
| Vos objectifs |
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Simulation loi Girardin au terme |
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Votre apport initial direct : |
0€ |
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Votre épargne mensuelle moyenne |
67 € |
| Économies d'impôts |
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 Économies d'impôts en loi Girardin |
25 858 € |
| Capitalisation |
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Capital disponible (évaluation)* |
33 525 € |
| Complément de retraite |
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Capital net d'impôts (évaluation au terme) |
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- transmise à vos héritiers |
130 456 € |
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- et rente mensuelle brute (loyer) |
462€ |
| Sécurité |
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Protection de votre famille (dès le premier jour): |
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- bénéficie de l'assurance décès invalidité |
122 061 € |
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- et rente mensuelle brute (loyer) |
410€ |
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* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts |
Source : Simulation de défiscalisation en loi LMNP : exemple pour un célibataire
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