Simulation gratuite en loi Demessine (ZRR) : exemple pour un couple marié avec 1 enfant
Programme : LE HAMEAU DU MOULIN sous le régime RTC en ZRR Durée de la simulation : 11 ans
Votre situation actuelle
Vous êtes mariés avec 3,0 parts fiscales et votre tranche marginale d'imposition est de 14,00%.
Vos revenus nets imposables sont de 60 000 € plus 0 € de revenus fonciers.
Votre investissement
Programme :
LE HAMEAU DU MOULIN
Montant total :
110 796 €
dont frais d'acte du bien :
3 963 €
dont frais d'acte de pret :
2 343 €
Revalorisation estimée à :
2,00% l'an
Revenus locatifs mensuels :
328,00 €
à compter du 01/07/2007
Revalorisation estimée à :
2,00% l'an
Charges locatives (% loyer) :
12,00% l'an
Charges de copropriété (% loyer) :
3,00% l'an
Taxe fonciere annuelle :
260 €
exonérée pendant 2 ans à 0%
Votre financement
Apport personnel initial : 0 €
Date Initiale
Montant
Nom du prêt
Taux (%)
Durée (mois)
ADI *
1° mensualité pleine (€)
01/07/2007
93 672
PRET AMORTISSABLE
3,95
240
2,670 €/10000
590,18
01/07/2007
17 124
PRET TVA
3,95
12
3,500 €/10000
62,36
* ADI : Assurance décès invalidité
Résumé de l'étude
Programme : LE HAMEAU DU MOULIN sous le régime RTC en ZRR Durée de la simulation : 11 ans
Financement des dépenses
Programme : LE HAMEAU DU MOULIN sous le régime RTC en ZRR Durée de la simulation : 11 ans
La totalité du camembert représente l'ensemble des dépenses engendrées par l'acquisition et l'exploitation durant toute la simulation.
Ces dépenses ont été financées par :
votre locataire pour un montant de 45 928 €
vos économies d'impôts et la récupération de TVA pour un montant de 40 753 €
