Simulation gratuite en loi de Robien : exemple pour un couple marié avec 1 enfant
Programme : LE CLOS SERENA sous le régime Robien recentré Durée de la simulation : 11 ans
Votre situation actuelle
Vous êtes mariés avec 2,5 parts fiscales et votre tranche marginale d'imposition est de 14,00%.
Vos revenus nets imposables sont de 65 000 € plus 0 € de revenus fonciers.
Votre investissement
Programme :
LE CLOS SERENA
Montant total :
173 840 €
dont frais d'acte du bien :
4 444 €
dont frais d'acte de pret :
3 050 €
Revalorisation estimée à :
2,00% l'an
Revenus locatifs mensuels :
631,00 €
à compter du 01/01/2008
Revalorisation estimée à :
2,00% l'an
Charges locatives (% loyer) :
10,78% l'an
Charges de copropriété (% loyer) :
3,00% l'an
Taxe fonciere annuelle :
510 €
exonérée pendant 2 ans à 50,00%
Votre financement
Apport personnel initial : 0 €
Date Initiale
Montant
Nom du prêt
Taux (%)
Durée (mois)
ADI *
1° mensualité pleine (€)
01/03/2007
173 840
Prêt amortissable
4,15
310
2,000 €/10000
986,64
ADI : Assurance décès invalidité
Résumé de l'étude
Programme : LE CLOS SERENA sous le régime Robien recentré Durée de la simulation : 11 ans
Financement des dépenses
Programme : LE CLOS SERENA sous le régime Robien recentré Durée de la simulation : 11 ans
La totalité du camembert représente l'ensemble des dépenses engendrées par l'acquisition et l'exploitation durant toute la simulation.
Ces dépenses ont été financées par :
votre locataire pour un montant de 82 911 €
vos économies d'impôts pour un montant de 12 027 €
