Simulation gratuite en loi Girardin : exemple pour un couple marié avec 1 enfant
Programme : LES JARDINS DE LA ROSERAIE sous le régime Loi Girardin Durée de la simulation : 7 ans
Votre situation actuelle
Vous êtes mariés avec 2,5 parts fiscales et votre tranche marginale d'imposition est de 14,00%.
Vos revenus nets imposables sont de 65 000 € plus 0 € de revenus fonciers.
Votre investissement
Programme :
LES JARDINS DE LA ROSERAIE
Montant total :
122 061 €
dont frais d'acte du bien :
3 430 €
dont frais d'acte de pret :
2 790 €
Revalorisation estimée à :
1,00% l'an
Revenus locatifs mensuels :
410,00 €
à compter du 01/01/2008
Revalorisation estimée à :
2,00% l'an
Charges locatives (% loyer) :
11,10% l'an
Charges de copropriété (% loyer) :
3,00% l'an
Taxe fonciere annuelle :
330 €
exonérée pendant 2 ans à 50,00%
Votre financement
Apport personnel initial : 0 €
Date Initiale
Montant
Nom du prêt
Taux (%)
Durée (mois)
ADI *
1° mensualité pleine (€)
01/01/2007
122 061
PRET AMORTISSABLE
4,00
252
2,000 €/10000
782,49
* ADI : Assurance décès invalidité
Résumé de l'étude
Programme : LES JARDINS DE LA ROSERAIE sous le régime Loi Girardin Durée de la simulation : 7 ans
Financement des dépenses
Programme : LES JARDINS DE LA ROSERAIE sous le régime Loi Girardin Durée de la simulation : 7 ans
La totalité du camembert représente l'ensemble des dépenses engendrées par l'acquisition et l'exploitation durant toute la simulation.
Ces dépenses ont été financées par :
votre locataire pour un montant de 31 036 €
vos économies d'impôts pour un montant de 25 801 €
