Simulation gratuite en loi Borloo : exemple pour un couple marié sans enfant
Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo Durée de la simulation : 15 ans
Votre situation actuelle
Vous êtes mariés avec 2,0 parts fiscales et votre tranche marginale d'imposition est de 30,00%
Vos revenus nets imposables sont de 60 000 € plus 0 € de revenus fonciers.
Votre investissement
Programme :
LES TERRASSES D'OPHELIE
Montant total :
165 800 €
dont frais d'acte du bien :
4 500 €
dont frais d'acte de pret :
3 000 €
Revalorisation estimée à :
2,00% l'an
Revenus locatifs mensuels :
450,00 €
à compter du 01/07/2008
Revalorisation estimée à :
2,00% l'an
Charges locatives (% loyer) :
10,07% l'an
Charges de copropriété (% loyer) :
3,00% l'an
Taxe fonciere annuelle :
360 €
exonérée pendant 2 ans à 50,00%
Votre financement
Apport personnel initial : 0 €
Date Initiale
Montant
Nom du prêt
Taux (%)
Durée (mois)
ADI *
1° mensualité pleine (€)
01/03/2007
165 800
PRET AMORTISSABLE
4,15
316
2,670 €/10000
967,13
* ADI : assurance décès invalidité
Résumé de l'étude
Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo Durée de la simulation : 15 ans
Financement des dépenses
Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo Durée de la simulation : 15 ans
La totalité du camembert représente l'ensemble des dépenses engendrées par l'acquisition et l'exploitation durant toute la simulation.
Ces dépenses ont été financées par :
votre locataire pour un montant de 83 559 €
vos économies d'impôts pour un montant de 34 497 €
