Simulation gratuite en loi Borloo : exemple pour un célibataire
Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo Durée de la simulation : 17 ans
Votre situation actuelle
Vous êtes célibataire avec 1,0 part fiscale et votre tranche marginale d'imposition est de 30,00%
Vos revenus nets imposables sont de 30 000 € plus 0 € de revenus fonciers.
Votre investissement
Programme :
LES TERRASSES D'OPHELIE
Montant total :
136 450 €
dont frais d'acte du bien :
3 850 €
dont frais d'acte de pret :
2 600 €
Revalorisation estimée à :
2,00% l'an
Revenus locatifs mensuels :
430,00 €
à compter du 01/07/2008
Revalorisation estimée à :
2,00% l'an
Charges locatives (% loyer) :
10,07% l'an
Charges de copropriété (% loyer) :
3,00% l'an
Taxe fonciere annuelle :
350 €
exonérée pendant 2 ans à 50,00%
Votre financement
Apport personnel initial : 0 €
Date Initiale
Montant
Nom du prêt
Taux (%)
Durée (mois)
ADI *
1° mensualité pleine (€)
01/01/2007
136 450
PRET AMORTISSABLE
4,15
318
2,670 €/10000
797,53
* ADI : assurance décès invalidité
Résumé de l'étude
Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo Durée de la simulation : 17 ans
Financement des dépenses
Programme : LES TERRASSES D'OPHELIE sous le régime Borloo Durée de la simulation : 17 ans
La totalité du camembert représente l'ensemble des dépenses engendrées par l'acquisition et l'exploitation durant toute la simulation.
Ces dépenses ont été financées par :
votre locataire pour un montant de 93 599 €
vos économies d'impôts pour un montant de 27 415 €
