Simulation de défiscalisation en loi Demessine : exemple couple marié sans enfant
Mr X marié (2 parts fiscales) souhaite réaliser un investissement en loi Demessine :
| - 1 tranche fiscale |
TMI 30% |
| - Revenu net imposable de |
60 000 € |
| - Montant d'acquisition de |
126 296 € |
| Vos objectifs |
|
Simulation loi Demessine |
 |
|
Votre apport initial direct : |
0€ |
|
|
Sur 9 ans |
Au terme |
|
Votre épargne mensuelle moyenne |
-142 € |
-37 € |
| Économies d'impôts |
 |
 Économies d'impôts en loi Demessine |
24 388 € |
22 521 € |
| Capitalisation |
|
Capital disponible (évaluation)* |
50 577 € |
73 492 € |
| Complément de retraite |
|
Capital net d'impôts (évaluation au terme) |
|
|
- transmise à vos héritiers |
151 495 € |
|
|
- et rente mensuelle brute (loyer) |
471 € |
| Sécurité |
|
Protection de votre famille (dès le premier jour): |
|
|
- bénéficie de l'assurance décès invalidité |
126 296 € |
|
|
- et rente mensuelle brute (loyer) |
371 € |
|
|
* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts |
Source : Simulation de défiscalisation en loi Demessine : exemple couple marié sans enfant
|