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Actualité immobilière : Un nouveau type d’investissement locatif : le « Borloo Populaire »Publication : 01/10/05 Après plusieurs mois de réflexion, le ministre de la Cohésion sociale, Jean-Louis Borloo, vient de présenter les détails du nouveau mécanisme d’aide fiscale pour l'investissement locatif actuellement en préparation. A la différence du dispositif De Robien, cette mesure comporte une contrepartie sociale, et doit permettre de combler le manque de logements intermédiaires. Le «Borloo Populaire», comme il l'a lui même baptisé, devrait inciter les Français à acheter des logements destinés à être loués à des loyers plafonnés à 70 % du marché. L'acquéreur doit s'engager à louer le bien pendant neuf ans. En échange de quoi, il pourra bénéficier d'une déduction fiscale dont le taux forfaitaire a été fixé à 40 %. Contrairement au De Robien, un plafond de ressources a été institué pour les locataires.Selon le ministre, le taux de rentabilité de ce produit se situerait entre 5,7 % et 7,4 %. La nouvelle aide fiscale doit être adoptée via un amendement gouvernemental au projet de loi « Engagement national pour le logement ». Source Meilleurtaux.com |
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