la relance des banques se fait attendre

Actualité immobilière : la relance des banques se fait attendre

Publication : 14/11/08

Si le crédit se fait cher (hausse des taux de prêt oblige), il se fait également de plus en plus rare. Que l’on soit particulier ou professionnel, que l’on cherche à financer l’achat d’un bien immobilier ou un projet d’entreprise, l’accès au crédit s’est progressivement resserré au point de complètement disparaître pour bon nombre de dossiers jusqu’alors finançables.

« Dégradation des perspectives économiques » et contrecoup de la crise financière sont les principaux arguments avancés par les banquiers pour justifier le durcissement des conditions d’octroi du prêt, notamment du prêt immobilier. Selon une récente enquête de la Banque de France, 67% des établissements bancaires avouent avoir opéré un renforcement drastique de ces conditions. Pourtant, après le plan de soutien mis en place par le gouvernement, l’espoir d’une sortie de crise est bel et bien entre les mains des banques.

Les principaux groupes financiers français s’étaient engagés en octobre à relancer la distribution des prêts aux ménages et aux entreprises (de l’ordre de 3 à 4%) mais le gouvernement n’entend désormais plus se contenter de vaines promesses. La menace est certes sous-entendue mais elle est clairement adressée : si les banques ne débloquent pas le crédit (prêt immobilier, crédit à la consommation, etc.), elles devront à l’avenir se passer de l’aide de l’Etat voire, pire, assister à son entrée dans leur capital.

Afin de s’assurer que les banques joueront bien le jeu, divers dispositifs de contrôle ont donc été instaurés. René Ricol, nommé Médiateur national du crédit, a depuis peu pour mission d’attester de la sincérité des établissements quant aux engagements pris. Parallèlement, Christine Lagarde, la ministre de l’Economie, a annoncé la publication d’un baromètre du crédit mentionnant les volumes de prêts octroyés par chacune des banques françaises.