Investissement Borloo : publication des nouveaux plafonds pour 2008

Actualité immobilière : Investissement Borloo : publication des nouveaux plafonds pour 2008

Publication : 25/02/08

Le décret 29 janvier 2008, publié au Journal officiel du 31 janvier, et relatif aux locations de logements intermédiaires ou sociaux appelées « investissements Borloo » vient de réactualiser les plafonds applicables à partir du 1er janvier 2008 pour bénéficier de l'avantage fiscal accordé à ces locations. Les plafonds concernent les montants maxima de loyers applicables, ainsi que les ressources des locataires.

L'avantage consiste en une déduction spécifique sur les revenus fonciers, accordée sous réserve que le loyer et les ressources du locataire, appréciés à la date de conclusion du bail et variables selon la composition du foyer et le lieu du logement, n'excèdent pas certains plafonds, relevés chaque année par décret.

Plafonds des loyers - Logements neufs

Zone géographique	Plafonds de loyer
zone A	16,82 €/m²
zone B 1	11,69 €/m²
zone B 2	9,56 €/m²
zone C	7,01 €/m²

Plafonnement des ressources des locataires

Catégories	Zone A	Zone B1	Zone B2	Zone C
personne seule	42 396 €	31 491 €	28 867 €	28 672 €
couple	63 362 €	46 245 €	42 392 €	38 538 €
personne seule ou couple ayant une personne à charge	76 165 €	55 363 €	50 750 €	46 136 €
personne seule ou couple ayant deux personnes à charge	91 234 €	67 002 €	61 419 €	55 835 €
personne seule ou couple ayant trois personnes à charge	108 003 €	78 640 €	72 087 €	65 533 €
personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge	121 533 €	88 706 €	81 314 €	73 922 €
majoration par personne à charge à partir de la cinquième	+ 13 545 €	+ 10 075 €	+ 9 235 €	+ 8 395 €

Source : Meilleur Taux