Ventes d’appartements et de maisons occupés

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Actualité immobilière : Ventes d’appartements et de maisons occupés

Publication : 08/11/06

Selon une étude réalisée par l’Institut notarial de l’immobilier et Ad Valorem, les ventes d’appartements ou de maisons occupés en France ont concerné environ 37 000 biens,soit 5,3 % du total des transactions en 2005. Cette proportion est encore plus importante pour les appartements : ils représentent 6,8 % des transactions en Ile-de-France et 9,8 % en Province. Les décotes enregistrées par rapport aux prix des appartements libres sont de 20 % en province et de 12 % en Ile de France.

Les rendements moyens, eux, sont baisse à 4,5 % sur l’Ile de France. Le palmarès des grandes villes place en premier Toulouse, Bordeaux et Strasbourg qui culminent à des niveaux dépassant les 15 %. Les transactions concernent essentiellement les particuliers. Le marché de la vente de maisons occupées reste, en revanche, marginal car ce type de biens intéresse peu les investisseurs.