Immobilier : lancement de la loi Borloo Populaire

Actualité immobilière : Immobilier : lancement de la loi Borloo Populaire

Les textes d’application des dispositifs d’investissement locatif Robien recentré et Borloo populaire sont parus au Journal officiel du 11/08/2006. Ils fixent les plafonds de loyers applicables pour ces deux dispositifs et les plafonds de ressources des locataires uniquement pour le Borloo populaire.Le dispositif Borloo permet de déduire 65 % du prix de l’acquisition d’un bien immobilier neuf, comme l’ancien dispositif Robien. Mais il découpe la France en quatre zones géographiques de loyers (au lieu de trois précédemment) et il impose des conditions de ressources au locataire. Fiscalement moins intéressant que le Borloo populaire, le Robien recentré permet néanmoins d’amortir jusqu’à 50 % du montant de l’investissement locatif réalisé dans le neuf. En contrepartie, il n’oblige pas à respecter des conditions de ressources du locataire. Ces deux dispositifs sont entrés en vigueur au 1er septembre.