Hausse des taux des prêts immobiliers durant l’été

Actualité immobilière : Hausse des taux des prêts immobiliers durant l’été

Publication : 23/09/08

Entre les mois de mai et d'août 2008, le taux moyen des prêts immobiliers (hors assurance) est passé de 4,65 % à 4, 98 % en août, selon l'indicateur mensuel de l'Observatoire crédit logement – CSA, soit une progression de 0,33 point. Sur la même période, les durées de prêt ont diminué à 221 mois en moyenne, soit un peu plus de 18 ans.

Depuis le début de l'année, la durée des prêts se réduit : en moyenne, elle s'établit à 221 mois en août, soit 18,42 ans (242 mois pour l'accession dans le neuf et 235 mois dans l'ancien), contre 226 mois un an auparavant. En conséquence, le niveau moyen des mensualités associé à un même capital emprunté a augmenté de 7 % depuis un an. La durée des prêts d'une durée comprise entre 20 et 30 ans a baissé, puisqu'elle est passée en un an de 60 % à 57,1 %. Les prêts de moins de 10 ans, en revanche, sont passés de 3,4 % à 4,1 % en un an, et ceux de 10 à 15 ans, représentent 13 % des emprunteurs, contre 10,8 % en 2007.