Fléchissement du nombre de permis de construire en janvier

Actualité immobilière : Fléchissement du nombre de permis de construire en janvier

44 895 permis de construire ont « seulement » été autorisés au mois de janvier 2007, soit une baisse de 8,5 % par rapport au mois précédent, selon les derniers chiffres du ministère du Logement. Le logement collectif chute de 20 %, tandis que l'habitat individuel progresse de 3,25 %. Sur un an, le nombre de logements autorisés a augmenté de 8 %, avec + 11,8 % de logements collectifs et + 2 % de logements individuels. Les Français restent pourtant très attirés par une acquisition dans le neuf : selon une récente étude du promoteur Nexity, leur intention d'achat est ainsi passée de 5,3 % en 2005 à 6,3 % début 2007.

Cet engouement s'explique par trois principaux facteurs : la hausse des loyers dans les grandes villes, l'allongement de la durée des prêts immobiliers et les préoccupations concernant la retraite. Alors que la moyenne d'âge des primo-accédants avait augmenté au cours de ces dernières années, l'étude montre que les plus jeunes sont désormais attirés par le neuf. La moyenne d'âge est de 34 ans et 40,3 % d'entre eux ont même moins de 30 ans. Ils sont notamment motivés par l'absence de travaux à réaliser (41 % d’entre eux), les conditions de financement (16 %) et l'absence de surprises sur le bâti (16 %). Pour ce qui est des freins à l'achat, 22 % des Français déclarent ne pas en avoir les moyens financiers.